分户验收方案Word文档下载推荐.docx
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合格
主体结构验收情况
分户验收组人员组成
建设单位
普定县新城房地产开发有限公司
项目
负责人
方移星
专业技术人员
岳兴洪
监理单位
广东海陆工程项目管理有限公司
总监
王志文
专业监理工程师
梁伟锵
设计单位
贵阳建筑勘察设计有限公司
土建设计人员
张泰宇
设备设
计人员
张仟
施工单位
贵州靖沣建筑工程有限公司
田敏
项目技术负责人
班登颗
分包单位
物业公司
验收依据
国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省发布的有关工程质量管理规定及施工合同、设计文件
验收时间
2016年月日
验收前的准备工作
实测实量的仪器和工具
测距仪、卷尺
防水试验
蓄水试验
平屋面露台□阳台□厕浴间地面厨房地面
淋水试验
坡屋面□外墙外门窗厕浴间墙面
水电系统开通情况
给排水开通情况强电开通情况弱电系统开通情况□
验收方式
实测实量、外观检查
住宅套内实体状况
建筑地面、墙面和顶棚
地面
整体面层板块面层□木、竹面层□
墙面
抹灰工程饰面板（砖）工程□涂饰工程□
裱糊与软包工程□
顶棚
抹灰工程□吊顶工程□
门窗安装
窗
铝合金窗塑钢窗□幕墙□固定大玻璃□
门
木门□铝合金门□塑钢门□
建筑节能措施
外墙
门窗
屋面
水电管线保温
电线截面及电阻值
管道保温绝热材料
有防水要求部位设置防水层或防水措施
水平面
屋面阳台□露台□厨房厕浴间
外墙□门、窗墙交接处厕浴间墙面
栏杆、护栏及安全玻璃类型
栏杆、护栏
全钢□铝合金□木质□钢木□玻璃□玻璃金属
玻璃
钢化玻璃普通玻璃□有机玻璃□
给排水系统
管道敷设
接至入户总闸接至各功能间□
管道设备
伸缩节已安装检查口已安装排水口已全部
或部分安装地漏□
洁具及给水配件
洁具已安装□水龙头全部□或部分□去水器已安装□其它用水设备□
电气工程安装
导线
接至户内配电箱接至各功能间□
线路设备
户内配电箱□漏电保护器□
开关、插座等
开关已安装□插座已安装□灯具已安装□
其它用电设备□
注：
本表一式五份，建设、监理、设计、施工各执一份，并在分户验收前7个工作日向当地工程质量监督机构报送一份。
分户验收组组长：
电话：
联系人：
住宅工程分户验收观感质量检查验收表
工程名称
普定县新城名苑1#楼
栋号
一单元
房号
一单元401号
建设单位
监理单位
施工总承包单位
主要分包单位
/
物业管理公司
序号
验收内容
验收情况
存在问题记录
整改情况
1
地面无空鼓地面无裂缝
墙面线角顺直墙面阴阳角方正墙面无裂缝
墙面无空鼓墙面无脱层、爆灰墙面无渗漏
顶棚无脱层、爆灰□顶棚无裂缝顶棚无渗漏
无
2
门窗安装质量
安装牢固开启灵活关闭严密
门窗洞周边无裂缝外门窗框无渗漏
推拉门窗扇有防脱落措施防水胶嵌缝
3
建筑外门窗节能
节能措施与设计相符合
4
阳台、露台、厨房、厕浴间、窗台等渗漏情况
阳台无渗漏露台无渗漏厨房无渗漏
厕浴间无渗漏阳台、厕浴间地面无积水
窗台无渗漏
5
栏杆、护栏及安全玻璃
栏杆、护栏的形式采用了安全玻璃
栏杆、护栏安装牢固栏杆的整体安全性能
6
给排水系统安装质量
阀门安装地漏标高及水封高度检查口伸缩节
洁具及给水配件安装□
7
电气工程安装质量
分色施工导线敷设分户配电箱开关插座灯具□局部等电位厨、卫间插座的防潮PE（或PEN）线在插座间不串联连接□
8
燃气工程安装质量
管道敷设气压试验□燃气表、阀门安装
暗敷燃气管道标识□
验收结论
一次验收合格经整改后验收合格□
验收单位和人员
项目负责人：
（公章）
年月日
总承包单位
项目总监：
土建设计人员：
设备设计人员：
住宅工程分户验收观感质量检查验收表
一单元402号
一单元栋
一单元403号
一单元404号
一单元501号
一单元502号
一单元503号
一单元504号
一单元601号
一单元602号
墙面无空
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