建设工程劳务分包合同范本Word文档格式.docx

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第三条合同工期

开工日期：

楼自本合同签订之日起天达到正常施工的要求，今年冬季放假前楼要求完成地上层，竣工日期为；

如承包接楼施工任务，其总的竣工时间和楼相同。

图纸结构封顶交工日期日（竣工时间也是地下车库结构竣工）。

第四条合同价款

4.1履约保证金

4.1.1履约保证金：

承包人向发包人提供履约万元（大写：

在本合同签订之日起2天承包人将履约保证金以现金的方式提交到给包人。

4.1.2履约保证金返还：

发包人在承包人如实履行本合同所约定的各项条款，在本年度施工工地正式放假前将履约保证金返还给承包人。

4.2合同暂估价款为：

元（人民币）。

大写：

元。

（此合同价为暂定价，工程款以结算时承包人完成实际设计图纸建筑面积为准）

4．3合同单价的确定原则：

按建筑面积确定承包单价方米（含全部除甲方提供的砼泵、钢筋商品砼之外的所有主体结构施工所需材料、机械、设备和安全防护、脚手架工程、文明施工、环境保护，具体容详见合同、补充条款及补充协议。

）

本工程在承包人承包工程施工现场不发生零工，如在承包围以外发生的零星用工单价为（以实际发生，书面签证资料为准）。

4．4对合同单价容的明确：

本单价包含对工程质量、工期进度、安全文明施工和环境保护等各方面，包括完成本工程合同围的所有工程项目的人工、材料、机械所需费用及措施性费用。

合同约定的小型机具及材料费、自备机具的维修费、技术措施费、二次搬运费、停窝工费、测量放线、夜间施工费、赶工费、成品保护费、安全文明费、清理费、环境保护费、与其它专业单位的配合费、劳保费、医药费、管理费、利润、劳务发票、风险等一切费用。

模板工程：

本单价包含模板、支撑架子等周转材料，以及配制加工、现场运输、刷油、清理、码放标识；

放线、模板支撑体系搭设、模板安装、钢管扣件碗扣装卸和清理码放、后浇带及施工缝处钢丝网的铺设、穿墙螺栓及地锚加工安装、切割、剔除及堵眼；

止水钢板、止水带的安装及自身施工所用材料的清理和码放、顶模棍的制作安装。

活完场地清及自身施工产生的垃圾清运、完工后的材料清理、退钉、指定地点归类码放整齐等。

气泵、电焊机、焊把线、手提箱、插头、无齿锯、扳手、卷尺、水平尺、碘钨灯、小白线、手提电箱、电缆、手提锯等与支模有关的辅材等。

钢筋工程：

本单价包括图纸容及施工方案中所有的钢筋制作加工、绑扎的人工费、钢筋提料、翻样、绑扎丝、保护层垫块、场运输、废旧钢筋清理码放、钢筋清点验收、钢筋卸车码放、二次结构的插筋及预留预埋、地下室及筏板施工缝处、墙体等止水钢板（止水条、包括钢丝网）安装、安全防护所需钢筋、绑扎时所用的临时脚手架搭设、马凳筋及措施筋的制作安装、合同约定的小型机具及材料费、自备机具的维修费、技术措施费、二次搬运费、测量放线、夜间施工费、赶工费、安全文明费、清理费、环境保护费、与其它专业单位的配合费、劳保费、医药费、管理费、利润、风险等一切费用。

承包人负责套丝机、套筒购置和其他机具、辅材均由乙方自备（包括但不限于铁丝、火烧丝、砂轮片、小白线、电焊条、保护层垫块、柱保护层井箍、手提电箱、电缆、钢筋弯曲机8台、切断机6台、调直机2台、电焊机不少于4台及其他必备机械等）。

砼浇筑工程：

甲方只提供砼泵，其余所有的机械、设备、材料及辅料均由承包人自备，包括但不限于以下容：

铁锹、手推车、水管、振动棒、电机、平板振动器、绝缘手套、雨靴、抹子、刮杠、水平尺、碘钨灯、小白线、养护用塑料薄膜、手提电箱、电缆、砼溜槽制作及其它小型手动工具等。

工作服、安全帽、安全带由发包人统一配备，费用由承包人承担。

脚手架工程：

施工图纸及技术方案所有脚手架工程的材料和人工费，包括但不限于以下容。

1、工程外架搭拆、维护、安全网挂设及拆除码放、跳板铺设、翻层（含过程维修、维护）加固点预留预埋及制作。

2、楼层、临边、预留洞口、通道口、电梯井、井口防护搭拆、人行通道、噪音防护棚。

3、现场所有的防护、防砸棚搭拆（高压线、活动房防护、机械操作棚、配电箱防护棚等）。

4、施工电梯接料台搭拆至楼层，塔吊锚翅的预埋、安装及防护搭拆、卸料平台安装或搭拆、镝灯架搭拆。

5、砼地泵管的加固架搭拆、布料管搭拆。

6、工作容中使用的材料卸车、按要求分类分规格堆码整理。

7、所遇项目活动宣传标语的安装搭拆用工、安全文明所需脚手架搭设。

（承包施工栋号现场）

8、基坑围护搭拆、安全通道搭拆。

9、钢管、卸料平台、挑架刷漆。

10、物料提升机搭拆等。

其他工程方面：

合同围其他工作容及机具辅材。

如防水保护墙砌筑、抹灰、抹保护层所用砖刀、抹子、线坠、手推车等。

第五条合同价款的结算和支付

5．1结算、决算资料：

5.1.1本合同单价一次性包死，合同履行过程中不进行调整：

5.1.2本合同单价为每建筑平方米的价格，结算时按自治区建筑工程2009定额规定执行。

5.2工程进度款的结算和工程决算：

5.2.1承包人应于当月日前将所完合格工程量报表提交给发包人审核，发包人应于次月日前对承包人上月完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。

5.2.2工程交工后2日，承包人向发包人递交完整的决算资料，发包人在收到决算资料后28曰进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。

5.3合同价款的支付：

5.3.1工程价款的支付：

承包人完成本工程楼地上5层，甲方给承包人结算已完工程量的工程款，以后每月发包人按进度支付承包人已完工程量的

5.3.2主楼、地下车库结构全部封顶以后，承包人将其自身所有的所有施工人员、机械、设备、材料等全部清退出场，并通过发包人验收达标之后1个半月结算本工程结构工程款的，剩余作为质量保证金，等装修工程完成无质量问题之后，在本工程竣工时一次性付清。

如发生结构质量问题，承包人又不能积极处理，发包人有权另行安排人进行处理，费用由承包人的质保金中扣除。

5.3.3办理支付的手续为：

承包人应向发包人出具收据作为收款凭证，并提供工人工资发放签字花名册。

第六条安全施工、重大伤亡及其它安全事故处理

6.1安全施工：

发包人、承包人必须贯彻执行国家、当地政府及行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律法规及各项规定，严格按安全标准组织施工。

6.2重大伤亡及其它安全事故处理

6.2.1发生重大伤亡及其它安全事故，承、发包双方应采取紧急措施防止事态扩大并全力组织抢救伤者，保护事故现场，如因抢救伤者必须移动现场设备，须作出现场书面记录或拍照，具体的工作由承包人安排处理。

6.2.2按照有关规定，发包人、承包人应分清责任，由事故责任方承担相应的责任。

发包人、承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

6.3对本工程的安全生产标准，双方约定如下：

安全无事故，因承包人违反操作规程和安全规章制度造成的安全事故，责任由承包人承担，并承担由此给发包人造成的经济损失、名誉损失和罚款。

因发包人违反操作规程和安全规章制度造成的安全事故，责任均由发包人承担，并承担由此给承包人造成的经济损失、名誉损失和罚款。

工地上不允许带小孩，如发生安全事故由承包人负责。

第七条工程质量、验收与保修

7.1工程质量应达到设计图纸要求及合同约定的质量标准。

7.2承包人必须按照国家规定的质量标准、施工验收规和施工图纸组织施工。

在施工中发现设计有误，须立即向发包人提出，取得文字变更洽商手续后方可继续施工。

7.3工程验收以国家颁发的施工验收规、质量检验标准及施工图为依据，工程施工完毕后28日由发包人、承包人共同办理书面验收手续。

7.4对本工程的质量标准，双方约定如下：

工程质量为合格。

第八条工期延误

8.1对于以下原因造成完工日期推迟的，经发包人施工代表确认，

●因战争、动乱、天气、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力；

●承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；

●发包人同意工期顺延的其它情况。

8.2承包人应在上述情况发生后日，就延误容和因此产生的经济支出向发包人施工代表提出书面报告，发包人应于日就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。

承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；

发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实。

8.3非因上述原因造成未按合同工期（包括合同约定可顺延的工期）交工的，双方约定：

如因发包人原因，工程验收合格后个小时后不能进行砼浇筑时，工期相应顺延。

如承包人原因不能按时完成工期每拖延一天罚款一万元；

第九条文明施工

9.1发包人、承包人应严格执行当地政府颁发的施工现场管理有关规定，并按照总包单位一体化管理体系的要求坚持搞好文明施工，加大文明施工用品用具的投入，确保办公区、生活区、施工区达到地方政府及总包单位的要求。

9.2对本工程的安全文明施工标准，双方约定如下：

“鄂尔多斯市安全文明工地、自治区安全文明工地”

第十条材料机具供应

10.1本工程由发包人提供的机械设备为：

汽车泵、地泵、泵管。

承包人自备的工机具为：

除发包人提供的机具之外所有的机械、设备、工具、材料、辅助材料、消耗材料等。

双方确认本工程一次结构施工所需的全部安全防护用品用具由承包人承担。

10.2发包人只供提本工程结构施工所需的钢材、商品混凝土，其它结构施工所需的模板、木材、支撑系统、架子管、扣件等所有材料、耗材、辅材均由承包人承担，费用均在合同价款之。

10.3承包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定，对领用的材料、机具、用具要与发包人共同清点，履行书面领、还、调拨手续，对借用发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强维修保养。

实行限额领料制度，如发现有材料浪费现象，承包人应向发包人给予双倍赔偿。

能入库的材料承包人领取后由承包人保管，完工后归还，丢失损坏由承包人负责。

10．4对本工程材料机具的使用、维护，双方约定如下：

承担自身供应围的材料机具的使用及维护。

第十一条文物保护

对施工中发现的文物，承包人应立即保护好现场并于小时以书面形式通知发包人，发包人应于收到书面通知小时向文物管理部门报告，应文物管理部门的要求采取妥善的保护措施。

发现文物后隐瞒不报的，由责任人依法承担行政的、法律的责任。

因保护文物发生的费用，由发包人承担。

第十二条发包人的权利及义务

12.1负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、文明等方面的交底。

12.2负责于开工前提供施工图纸尘套，提供必要技术资料和办理施工洽商。

12.3组织施工检查、验收，监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况，材料领用情况及行政管理事务。

12.4负责解决施工中存在或发生的技术问题。

12.5负责组织图纸会审和技术交底，编制施工组织设计及总的工期控制计划，审查承包人编制的详细施工作业计划。

12.6负责本工程中各工种，工序间的协调与配合，承包人在安全、质量、工期、文明等方面发现有违反合同约定容的，发包人应书面提出整改意见，督促承包人进行整改。

12.7负责组织工程的验收工作。

12.8本工程发包人施工代表为，负责日常施工的管理、协调工作。

发包人委托有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人事如有变动，应提前日通知承包人。

第十三条承包人的权利和义务

13.1承包人对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术水平，工人年龄不得低于18周岁，不得超过60周岁。

13.2承包人需将其作业人员登记造册（须写明、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证及），作为本合同附件。

13.3在施工生产过程中，承包人必须保证人员相对稳定，不能随意变更备案人员，人员变动率小于土5％，服从发包人的统筹安排，统一调动。

合同签定后天，向发包人提供一套完整管理班子成员配置及联系。

13.4当发包人因故不能保证连续生产时，承包人在不影响发包人生产任务的前提下，可将队伍进行临时调整，对所调整人员应向发包人出具书面报告，并办理变更手续。

13.5承包人必须按施工图纸及说明施工，如有合理化建议应征得发包人同意，并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。

在施工中应注意保护成品、半成品、爱护使用发包人提供的机械设备及其工具。

13.6承包人应对作业人员进行安全生产、食品卫生、交通安全、消防知识、防触电知识及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包人现场管理规定，服从发包人有关人员的指导、帮助、监督和检查，并及时向发包人提供有关培训教育等方面的情况和资料。

13.7承包人确认为派驻工地的施工代表，负责日常施工的管理、协调工作；

负责后勤及文明施工等方面工作。

第十四条违约责任

14.1发包人违约责任

发包人任务不足或因故不能继续履行合同时，双方协商后方可提前终止合同。

14.2承包人违约责任

因承包人不按发包人要求进行施工造成损失的由承包人承担。

承包人未按发包人合同约定组织劳动力，发包人有权解除合同，承包人发生的停工、窝工等经济损失由承包人承担。

承包人保证所承包的工程楼结构施工进度比其他在同一项目施工的楼号快2层。

承包人所承包的施工围的工程进度、质量、安全生产达到不发包人的要求，甲方有权清退承包人出场，承包人在退场时已完成工程量按合同价款的50%进行结算，承包人不得以任何理由在施工现场阻扰发包人的施工队伍调整和正常生产，否则将由承包人承担发包人因此产生的一切损失。

第十五条合同争议的解决

在履行合同过程中发生争议，双方首先进行协商，协商不成，可向有关部门申请调解。

当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可约定以下方式解决争议（在选定的方式前划“√”）：

1、向仲裁委员会申请仲裁。

√2、向人民法院起诉。

第十六条合同的生效与终止

本合同经双方法定代表人或委托代理人签字盖章后生效。

法定代表人应出示明，委托代理人应出示委托证明。

本合同在完成分包工作容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。

第十七条

本合同正本一式肆份，具有同等法律效力，甲方叁份，乙方壹份。

第十八条

本合同未尽事宜可经双方协商后列入补充条款、补充协议，补充条款、补充协议与本合同具有同等效力。

补充条款：

1、环保要求：

承包人进入施工现场必须进行环境保护教育和法律法规教育；

工人遵守环保法规和发包人有关规定、制度要求，保证施工场地符合环境卫生管理的有关规定，如因承包人原因在施工中导致罚款，一切经济责任由承包人承担。

2、承包人不得将所承包的工程以任何形式转包和再分包，一旦发生转包和再分包行为，发包人有权与承包人终止合同，承包人按合同总价的30％向发包人支付违约金。

3、承包人在施工过程中，积极处理部矛盾，不允许发生工人上访或者其他过激行为（如爬塔吊），给发包人造成不良影响的每发生一次扣承包人万元，并承担相应损失。

4、下列用工和费用包括在本合同价款中：

包括但不限于以下容：

建筑材料、周转材料、施工机械的进退场、装卸车（钢筋配合卸车）、码放、倒运、保管用工；

施工机械设备的调试、保养、周转材料维修用工；

现场机械设备的基础施工及机械防护设施搭拆人工费：

安全文明施工、现场清理；

施工期间楼所有安全防护用工（楼梯间、电梯井口、预留洞口、临边防护栏杆等）；

下料后的短钢筋焊接马凳用工；

加工及安装穿墙螺栓用工：

施工期间停水、停电、开会学习教育、其它不可预见用工（停工、窝工）；

待结构完工后对使用的模板、木方子和竹胶板进行清理、码放、起钉子及退场装运用工：

承包人必须配备的安全员、临时电工、施工员、测量员、质检员、领料员等人员的用工；

临时设施拆除用工；

冬、雨季施工增加用工；

现场材料看护用工；

冬季取暖用工：

加工预埋件用工；

工程预留预埋的箱体由承包方制作并安装；

同一作业面多支队伍施工，相互影响（人、材、机）降效费用；

自然气候、国家性重大会议影响等不可预见用工及停窝工现象；

特殊工种配合用工；

由于工程需要生活区或施工现场的临设搬迁、拆除及新搭设用工；

施工现场及生活区发包人指定区域日常（含各种检查时期）的清理、打扫、整理的费用；

配合发包人试验所需的人工费用；

不可避免的工程技术间隙窝工费用；

材料二次搬运费用。

5．合同价款的调整：

本工程承包围不发生零星用工。

6、本合同价款中质量、工期、安全文明施工挂钩指标的结算：

工程完工后，由发包人组织项目部、公司有关科室及承包人有关人员依据国家现行验收规、质量验评标准及施工图共同进行验收。

质量等级标准由建设方、监理、总包单位及相关部门签批意见，作为结算依据。

承包人实际工期由发包人项目部确认，并签批意见，作为结算依据。

承包人的安全文明施工现场标准由建设方、监理、发包人及有关部门确认，并签批意见，作为结算依据。

7、发包人所提供材料的补充说明：

发包人提供的材料按设计施工图计算确定用量，实行限额领料制度，双方建立领料退料手续，材料进场后由承包人进行验收和保管，贵重物品应由专人当日用当日领：

使用过程中超出部分全部由承包人承担，材料节约部分按节约总价20%奖励给承包人。

材料节约（或浪费）数额由发包人项目部确认，并签批意见，作为结算依据。

8、劳务承包单价及补充协议有关问题的说明。

8.1大、中、小型工机具及辅助材料、周转材料。

8.1.1大、中、小型工机具：

发包人提供地泵、泵管。

其它施工现场所需的全部工机具、设备均由承包人自购（带）。

承包人自购（带）的中小型机具包括但不仅限于以下容：

水准仪、铅垂仪、塔尺、钢卷尺、手动配电箱及电缆、套丝机、电焊机、电焊钳、焊把线、振捣棒、振捣棒电机、钢筋调直机、钢筋弯曲机、钢筋切断机、电锤、电钻、射钉枪、木工手锯、木工手提电锯、电锯、电刨、云石机、角磨机、无齿锯、打夯机、小推车、灰槽、钢丝刷子、氧气瓶、乙炔瓶等。

8.2.1辅助材料、周转材料：

承包人自购其它施工现场所需全部辅助材料。

承包人自购的辅助材料包括但不仅限于以下容：

钢筋套筒、火烧丝、铅丝、钢筋垫块、塑料卡环、墨斗、墨汁、红蓝铅笔、小白线、密封条、海绵条、胶带、滚刷、养护剂、脱模剂、棉丝、钉子、木抹子、刮杠、胶皮水管、喷雾器、彩条布、塑料布、电焊面罩、防尘面罩、防护眼镜、口罩、雨鞋、雨衣、安全帽、安全带、绝缘鞋、绝缘手套、劳保手套、手电、电池、石笔、粉笔、低压灯泡、木螺丝、自攻丝、射钉、尼龙绳、麻绳、油漆、稀料、机油、黄油、齿轮润滑油、砂轮片、无齿锯片、云石机片、磨光机片、焊条、钢锯条、平垫、弹垫、氧气、乙炔等。

9、每层结构施工拆模后，发包人将组织项目部人员对已拆模的每道墙体进行实测标高与垂直度、对不合格的墙体责令承包方即刻进行剔凿修补，对合格的墙体进行盖章、在墙体上验收人签字。

对涨模的墙体承包人承担甲方的材料损失及人工费，修补的材料费用由承包人承担。

主体结构封顶后，办理结构施工与装修施工的质量验收移交手续。

对结构遗留的质量问题如由装修队伍负责处理，则由三方一次性核定处理费用，由装修队包干使用，结算时从结构队人工费中扣除。

结构验收实测实量，平整度、垂直度大于5mm的刮水泥腻子用工、用料由结构队承担，在结算时扣除此项费用。

10、劳务管理：

10.1、承包人对所有进入施工现场的劳务作业人员建立建全人员花名册，并附有效的复印件，报发包人备案审查，进行实名制管理，建立胸卡胸牌。

10.2、承包人所使用的劳务人员必须接受安全生产培训和职业技能培训，并持证上岗。

特殊工种人员持证上岗率必须达到100％，并且随身携带证件原件或复印件以备地方政府及上级部门检查，如发现无证上岗人员每人次罚款400元，并停止作业。

所有劳务人员必须实名制上岗，办理工地出入证及暂住证。

10.3、承包人劳务人员居住宿舍不准男女非法混住及18—60周岁以外的人员居住，如发现每人每次罚款200元并及时清出施工现场。

10.4、按照国家、当地政府和甲方规定承包人应与所有使用的劳务人员签定劳动合同，并按当地有关部门管理规定进行管理，劳务合同原件由甲方保存，乙方保留复印件。

10.5、根据《关于实施建筑施工企业职工人生意外伤害保险的通知》规定，承包人必须给所雇用的全部劳务人员办理意外伤害保险，费用由承包人承担。

如承包人不给全员办理意外伤害保险，发包人按承包人上报的劳务人员花名册强制办理意外伤害保险，费用从承包人工程款中扣除。

10.6、承包人对劳务作业人员工资的发放情况，发包人应予监督，每次编制工资表时承包人应附相应月份的考勤表，并由承包方负责人、工长、组长签字。

工资发放表必须有劳务人员本人签字，并在发包方备案，以保证劳务人员按时、足额领取工资。

第十九条：

承包人资质：

本合同签订前，承包人必须向发包人提供公司完整的营业执照、企业资质等相关公司文件，并加盖公章。

第二十条：

合同签订地：

发包人（章）：

承包人（章）：

法定代表人法定代表人：

或委托代理人（签字）：

或委托代理人（签字）：

项目经理（签字）：

建制队长（签字）：

施工队队长（签字）：

地址：

地址：

电话：

电话：

传真：

传真：

合同订立时间：

年月日

承诺书

我作为括后期6#楼）工程的承包人，已仔细阅读上述合同容，我有能力并自愿承担合同约定责任。

保证人员配备满足工程需要，保证按照发包人施工进度安排完成工期，保证达到合同约定的质量标准，保证服从发包人管理，保证在此期间不发生上访、游行等影响发包人形象的行为。

同时自愿接受发包人的要求，自愿退场或被强制性退场，我自愿接受对所有已完成工程按完成量的50%进行结算，其余部分发包人不予支付，用以弥补发包人另行安排施工队伍所增加的费用和其它损失，由此造成本人应发农民工工资不足部分，由我本人承担，其相关经济、法律责任与发包人无关。

承包人：

：

安全文明施工协议

发包方（以下简称甲方）

承包方（以下简称乙方）：

甲方将套地下车库工程发包给乙方施工，为贯彻国家“安全第一，预防为主”安全方针，根据上级的安全法规各文明工地标准，为明确甲乙双方的安全生产责任，确保施工人员的安全，杜绝各种安全事故的发生，经双方共同协商，特定本安全生产协议，双方共同遵照执行。

一、承包工程项目

1、工程名称：

配套地下车库工程。

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