天津市《初级个人贷款》考前练习第322套Word格式文档下载.docx
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C.文职干部证
D.居民身份证
6.关于个人经营类贷款，下列说法错误的是（）。
A.个人商用房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买商业用房的贷款
B.个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的贷款
C.创业担保贷款是指通过政府出资设立担保基金，委托担保机构提供贷款担保，由经办金融机构发放，以解决符合一定条件的待就业人员从事创业经营自筹资金不足的一项贷款
D.农户贷款借款人是指长期居住在乡镇和城关镇的住宅区户、国有农场的职工和农村个体工商户
7.下列说法不正确的是（）。
A.对于按月还本付息的个人住房贷款而言，合理的贷款期限应该是15～20年
B.组合还款法可以将贷款本金分段偿还
C.在抵押担保中，借款人或第三人转移对法定财产的占有
D.根据《担保法》的规定，企业法人的分支机构、职能部门不能担任保证人，但如果有法人授权的，其分支机构可以在授权的范围内提供保证
8.从各国发展情况来看，个人教育贷款具有与其他个人贷款所不同的一些特点，即（）。
A.具有社会公益性
B.多为保证类贷款
C.政策参与度较低
D.风险度相对较低
9.下列关于“假个贷”的表述，错误的是（）。
A.“假个贷”的成因包括开发商为获得优惠贷款而实施“假个贷”
B.“假个贷”的成因包括开发商利用“个贷”套取银行资金进行诈骗
C.“假个贷”的“假”是指借款人和所购房屋都是真实存在的，只是购房行为为“假”
D.银行的管理漏洞给“假个贷”以可乘之机
10.关于公积金个人住房贷款的办理流程，下列说法错误的是（）。
A.借款人的申请通过公积金管理中心审批后，公积金管理中心向受委托主办银行出具委托贷款通知书
B.由承办银行办理与公积金贷款担保相关事宜，包括抵押登记手续和住房置业担保公司担保手续等
C.承办银行应对借款人信用状况及偿还能力进行审查，并核实贷款担保情况
D.只有缴存住房公积金的职工才有资格申请公积金个人住房贷款
11.个人经营贷款最长一般不超过（）年。
A.1
B.3
C.5
D.10
12.下列不可以作为个人经营贷款申请材料中个人收入证明的是（）。
A.个人纳税证明
B.在银行近3个月内的存款
C.工资薪金证明
D.个人在经营实体的分红证明
13.下列不属于个人住房贷款抵押担保的法律风险的是（）。
A.抵押物重复抵押
B.抵押物市场价值波动较大
C.抵押物为学校、医院等公益性事业单位公益财产
D.抵押登记存在瑕疵，使得抵押担保处于抵押不生效的风险中
14.实贷实付原则的关键是让（）按照贷款合同的约定用途使用贷款资金，减少贷款挪用的风险。
A.贷款人
B.借款人
C.中介人
D.担保人
15.下列对个人住房贷款调查的方式和要求的说法，错误的是（）。
A.借款人的月房产支出与收入比应在50％（含）以下
B.月所有债务支出（本笔贷款的月还款额+其他债务月均偿付额）与月收入之比应在60％（含）以下
C.贷前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况以及贷前调查人认为应调查的其他内容
D.贷前调查人通过审核借款申请材料了解借款申请人的基本情况、借款所购（建）房屋情况、贷款担保情况等
16.使用等额本息还款法的贷款，每月还款额中（）。
A.利息逐月递增，本金保持不变
B.利息逐月递减，本金逐月递增
C.利息逐月递减，本金保持不变
D.利息逐月递增，本金逐月递减
17.以下不属于创业担保贷款对象的是（）。
A.城镇登记失业人员
B.刑满释放人员
C.创投基金管理人
D.就业困难人员（含残疾人）
18.个人教育贷款的借款人为受教育人的，毕业后难以找到工作，将无还款来源，其父母等关系人又因失业、疾病等原因致使家庭经济条件恶化，无法按计划偿还贷款的，属于（）。
A.借款人操作风险
B.借款人欺诈风险
C.借款人还款意愿风险
D.借款人还款能力风险
19.下列各项中，申请人最可能获得个人汽车贷款的情况是（）。
A.小王今年15岁，酷爱赛车比赛，欲分期付款购买一辆法拉利跑车
B.小张被公司辞退已半年，现仍没找到工作，打算自己创业，想购买一辆汽车自营
C.小李一贯遵纪守法，并且具有稳定的收入来源和良好的信用记录，欲分期付款购买汽车
D.小黄目前虽然没有明确的购车意图，但由于最近贷款利率下降，因此想预先贷款，然后再择机购买
20.在个人贷款的受理与调查环节中，抵押人对抵押物占有的合法性的调查内容不包括（）。
A.抵押物交易价格是否合理
B.财产共有人是否同意抵押
C.借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有
D.抵押物是否已设定抵押权属
21.下列不能作为个人住房贷款借款人收入证明的是（）。
A.借款人单位人事部门出具的收入证明
B.借款人个人纳税证明
C.借款人房屋出租的租金证明
D.借款人出具的收入证明
22.商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。
A.业务不合规
B.合同制作不合格
C.对内容审查不严
D.未按权限审批贷款
23.《个人贷款管理暂行办法》规定，对于借款人无法事先确定具体交易对象且金额不超过________万元人民币的个人贷款和贷款资金用于生产经营且金额不超过________万元人民币的个人贷款，经贷款人同意可以采取借款人自主支付方式（）。
A.30；
40
B.20；
30
C.20；
50
D.30；
24.办理个人教育贷款时，签约环节面临的操作风险不包括（）。
A.未对合同签署人及签字进行核实
B.合同凭证预签无效
C.未按规定保管借款合同
D.合同填写不规范
25.个人商用房贷款的还款来源主要是（）。
A.借款人的经营收入以及租金收入
B.借款人的投资收益
C.个人商用房的资产增值
D.借款人的工资薪金收入
26.下列属于个人汽车贷款中应警惕的操作风险的是（）。
A.市场利率变化
B.国家关于汽车行业发展的政策调整
C.借款人遭受重大疾病而丧失还款能力
D.未核实借款人的相关交易资料
27.借款人无法按照计划偿还个人汽车贷款时，须提前（）天提出展期申请。
A.45
B.30
C.60
D.90
28.个人住房装修贷款是银行向个人发放的，用于装修（）的贷款。
A.厂房
B.办公用房
C.商用房
D.自用住房
29.下列行为中，不发生在个人汽车贷款发放环节的是（）。
A.审核合同
B.出账前审核
C.开户放款
D.放款通知
30.贷款银行已要求借款人及有关责任人履行保证、保险责任、处理抵（质）押物，预计贷款可能发生一定损失，但损失金额尚不能确定，则该种贷款属于（）。
A.关注贷款
B.可疑贷款
C.损失贷款
D.次级贷款
二、多选题（共20题）
31.个人汽车贷款以所购车辆作抵押的，借款人须在办理完购车手续后，及时办理车辆抵押登记手续，并将（）交予贷款银行保管。
A.购车发票原件
B.机动车登记证原件
C.保险单
D.各种缴费凭证原件
E.行驶证原件
32.个人贷款的贷款审批人在贷款审批时应审查（）。
A.借款人资格和条件是否具备
B.借款人提供的材料是否完整、合法、有效
C.贷前调查人的调查意见是否准确、合理
D.对报批贷款的主要风险点及其风险防范措施是否合规有效
E.借款用途是否符合银行规定
33.下列关于个人保证贷款的说法，正确的有（）。
A.其保证人必须具备代位清偿能力
B.出现纠纷可通过法律程序进行解决
C.个人保证贷款相比个人抵押贷款办理时间短，环节少
D.如出现逾期，银行可按合同约定直接向保证人扣收贷款
E.整个过程涉及银行、借款人和担保人三方
34.为证明借款人的偿贷能力，银行可接受的收入或财产证明有（）。
A.股东分红决议
B.租赁合同及租金收入银行流水
C.验资报告
D.过去3个月的工资单流水
E.个人所得税纳税证明
35.个人汽车贷款申请人贷前咨询的主要内容包括（）。
A.个人汽车贷款品种介绍
B.申请个人汽车贷款应具备的条件
C.申请个人汽车贷款需提供的资料
D.办理个人汽车贷款的程序
E.与个人汽车贷款有关的保险、抵押登记和公证等事项
36.在调查个人汽车贷款担保措施时，面临的操作风险有（）。
A.担保物所有权是否合法、真实、有效
B.担保物共有人或所有人授权情况是否核实
C.担保物是否容易变现
D.贷款额度是否控制在抵押物价值的规定比率内
E.第三方保证人是否具备保证资格和保证能力
37.有些银行将客户特征归纳为“5P”要素，包括（）。
A.还款来源因素-PaymentFactor
B.个人因素-PersonalFactor
C.资金用途因素-PurposeFactor
D.债权保障因素-ProtectionFactor
E.前景因素-PerspectiveFactor
38.办理商用房贷款时，贷前调查的内容包括（）。
A.借款申请人所提供的资料是否真实、合法和有效，借款行为是否自愿、属实，购房行为是否真实，并告知借款人须承担的义务与违约后果
B.借款人收入来源是否稳定，是否具备按时足额偿还贷款本息的能力
C.通过查询银行客户信息系统、人民银行个人信息基础数据库，判断借款人资信状况是否良好，是否具有较好的还款意愿
D.贷款年限加上借款人年龄是否符合规定
E.借款人购买商用房的价格是否合理，是否符合规定的条件
39.个人购买（），可以申请个人耐用消费品贷款。
A.汽车
B.电脑
C.家用电器
D.家具
E.房屋
40.下列关于农户贷款的表述，错误的有（）。
A.鼓励采用借款人自主支付方式进行支付
B.农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制
C.农户贷款还款方式可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式
D.一年期以上贷款一般采用到期利随本清方式
E.农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限
41.在个人征信异议处理工作中可能会遇到的申请类型有（）。
A.个人认为在金融机构的贷款余额与实际不符
B.个人认为某一笔贷款或信用卡本人根本就没申请过
C.个人对担保信息有异议
D.个人的身份、居住、职业等基本信息与实际情况不符
E.个人认为信用卡的逾期记录与实际不符
42.个人汽车贷款的贷后与档案管理是指贷款发放后到合同终止前对有关事宜的管理，具体包括（）。
A.贷款的回收
B.贷后检查
C.贷款档案管理
D.合同变更
E.不良贷款管理
43.个人经营贷款业务中，存在下列（）情况的担保机构，银行应暂停与其合作。
A.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用
B.经营出现明显的问题
C.有违法、违规经营行为
D.同时与多家银行合作
E.已合作的业务出现严重不良贷款
44.以下哪些对象可以成为特约商户?
（）
A.企事业单位
B.个体经营户
C.自然人
D.实体特约商户
E.网络特约商户
45.个人住房贷款审批流程中，审批人必须进行审查的内容包括（）。
A.借款人的资信状况
B.贷款用途
C.借款人资格和条件
D.借款人所购房产的结构
E.申请借款的金额、期限
46.对个人汽车贷款抵押担保情况的调查应包括（）。
A.保证人是否符合《中华人民共和国担保法》及其司法解释的规定具备保证资格
B.抵押人对抵押物占有的合法性
C.抵押物价值与存续状况
D.抵押物的合法性
E.保证人与借款人的关系
47.签订个人保证贷款合同时，涉及的当事人包括（）。
A.代理人
B.介绍人
C.担保人
D.银行
E.借款人
48.申请二手车个人汽车贷款时，还需特别提供的资料有（）。
A.贷款银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书
B.车辆出卖人的车辆产权证明
C.所交易车辆的机动车辆登记证
D.车辆年检证明
E.首付款证明材料
49.下列关于个人住房贷款受理与调查阶段的表述，正确的有（）。
A.个人住房贷款的借款人及配偶月所有债务支出（本次贷款的月还款额+其他债务月均偿付额）与月收入之比应在50％（含）以下
B.首付款尚未支付或者首付款未达到规定比例的，要提供用于购买住房的自筹资金的有关证明
C.对个人住房贷款楼盘项目的准入调查包括对开发商资信的调查、项目本身的调查以及对项目的实地考察，最后撰写调查报告
D.涉及抵押担保的，在一般操作模式下，须提供财产共有人同意抵押的声明书
E.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺，并提供能证明保证人保证能力的证明材料
50.下列不属于贷后管理原则的有（）。
A.监督贷款资金按用途使用
B.借款人按照贷款人要求的具体方式和内容提供贷款申请材料
C.借款人应证明其信用记录良好
D.对借款人账户进行监控
E.强调借款合同的相关约定对贷后管理工作的指导性和约束性
三、判断题（共10题）
51.保证人经济实力下降或信用状况恶化是导致保证人担保能力下降的主要原因，这种风险会使保证担保对银行债权的保障能力降低，第二还款来源不足。
（）
52.个人住房贷款中，在所抵押的住房取得房屋所有权证并办妥抵押登记后，根据合同约定，抵押加阶段性保证人需继续承担保证责任。
53.商业助学贷款是运用金融手段支持教育，资助经济困难学生完成学业的重要形式。
54.借款人采取自主支付的，银行将贷款资金直接发放至借款人账户后，借款人可自主支配使用。
55.个人住房贷款属于中长期贷款，其还款期限通常长达20～30年，在这段时间里，个人资信状况面临着巨大的不确定性，个人支付能力下降的情况很容易发生。
56.住房公积金贷款只能向处于公积金政策缴存状态的在职职工发放。
57.个人征信系统的社会功能主要体现在帮助商业银行等金融机构控制信用风险，维护金融稳定，扩大信用交易，提高经济运行效率，促进经济可持续发展。
58.落实借款人家庭住址及居住稳定情况时，当借款人居住地址与户口本记录地址一致时，可不要求提供居住证明，但需予以注明。
59.对于一手个人购房贷款，银行最主要的合作单位是房地产经纪商。
60.在个人住房贷款业务中，商业银行无义务提请借款人注意免除或限制其责任的条款。
四、简答题（共2题）
单选题答案：
1：
C2：
B3：
D4：
D5：
A6：
D7：
C
8：
A9：
C10：
C11：
C12：
B13：
B14：
B
15：
B16：
B17：
C18：
D19：
C20：
A21：
D
22：
B23：
D24：
C25：
A26：
D27：
B28：
29：
A30：
B
多选题答案：
31：
A,B,C,D32：
A,B,C,D,E33：
A,B,C,D,E34：
A,C,D,E35：
A,B,C,D
36：
A,B,C,D,E37：
A,B,C,D,E38：
A,B,C,D,E39：
B,C,D40：
A,D
41：
B,C,D,E42：
A,B,C,D,E43：
A,B,C,E44：
A,B,C,D,E45：
A,B,C,E
46：
B,C,D47：
C,D,E48：
A,B,C,D49：
B,C,E50：
B,C
判断题答案：
51：
对52：
错53：
错54：
错55：
对
56：
错57：
错58：
对59：
错60：
错
简答题答案：
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