物业工程移交项目表汇总Word文档下载推荐.docx

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化粪池及排污设施

公共区域排污管井及管路

物业工程移交项目表

（二）№02

专案

评价

电

梯

电梯轿厢及设备

井道与底坑附属设备

曳引及其它设备

井道照明等

井道门等

电气控制设备系统

消

防

车库各种指示标志灯

喷淋头/烟、温感探头

消火栓管路及设备

灭火器等设备

消防水池（箱）

消防电气控制设备

监控中心设备

物业工程移交项目表（三）№03

通

信

网

络

系统

电话系统设备

楼宇电话插座等

有线电视设备

楼宇有线电视插座等

公共广播/应急广播设备

音响设备

楼宇监控

楼宇监控设备系统

楼宇监控用的各种传感器等

办公自动化系统

办工自动化系统设备

物业管理营运信息系统

办公和服务系统

信息服务系统

智能卡管理体制系统工程

计算机网络管理系统

安全防范系统

入侵报警系统

电视监控系统

出入口控制系统

电子巡更系统

车库管理系统

综合布线系统

建筑群主干线

建筑物主干线

水平布线

屋宇工作区布线

物业工程移交项目表（四）№04

楼

宇

土

建

工

程

1.主体结构：

地基

钢筋混凝土结构

砖石结构

抗震性能

2.外墙：

防水

墙及墙面

3.屋面：

保温隔热性能

防水性能

排水设施

面层

4.楼宇地面

5.公共楼梯

6.门窗玻璃

7.卫生间防水

8.其它

楼宇建筑接管验收记录表№05

楼宇名称：

验收组人员：

日期：

单

元

大门、房门、落地门

猫眼、门锁、门碰等

窗户窗台

粉刷墙面

粉刷顶面

磁砖地面

地砖地面

衣柜厨柜

镜子

台面

衣架毛巾架

层

座

详情记录：

复查人：

复查结果：

说明：

1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准；

2、本项配件齐全或无缺陷作“√”记号，有缺陷请在本项或详情记录栏内写明位置及缺陷情况，便于承建商整改和管理分公司复查。

白色：

承建商蓝色：

分公司绿色：

发展商

楼宇给排水验收记录表№06

浴缸、洗手盆、花洒、链堵等

大便器

水箱配件

卫生间地漏

厨房地漏

阳台地漏

阳台水龙头

热水

器

洗菜

盆

煤气

1、本验收主要是设施点收及设施表面缺陷检查，最终检验以业主收楼检查为准。

楼宇电气接管验收记录表№07

日期：

对讲机

电源箱

电表

灯

开关

插座

排气扇

门铃

承建商蓝色：

分公司绿色：

公用机电设备验收单№08

设备名称：

数量

安装位置：

型号及主要技术参数：

现场实测技术性能及数据：

随机专用附件、工具名称、数量：

保修期终止时间：

年月日

验收结论：

验收人

签字栏

工程部：

分公司：

专业公司：

移交单位：

移交人：

接收单位：

接收人：

说明：

1、大型设备可作更详细补充记录。

2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭。

公用建筑小型设施验收单№09

物业名称：

验收日期：

序号

项目名称

所在位置

缺陷名称

备注

移交单位:

移交人:

接收单位:

年月日

分公司验收人

工程部验收人

专业公司验收人

室外给排水验收单№10

物业名称：

验收组人员：

序号

缺陷详情

1

化粪池

2

污（雨）水井

3

管道

4

水表井

5

管道竣工平面图

6

其它

1、污水井盖应逐个揭盖检查验收。

2、隐蔽管道的验收需下井检查。

楼宇接管验收移交工程资料清单№11

物业位置：

资料名称

工程质量问题转呈单№12

___________________公司：

现：

________________装置/设备发生故障，请于______年______月______日前进行维修养护。

存在的问题及位置

检查人

处理结果

复查人

三亚始丰物业服务有限公司

_________________管理处

_____年_____月_____日

第一联：

专业公司第二联：

管理分公司第三联：

工程部

设备登记卡№13

资产

设备号

（型号）（编号）

型号安装位置

型号要点

制造者形式序号

A---空调

B---锅炉

C---压缩机

D---电梯

E---通风

F---地面

G---厨房

H---洗衣

I---电机

J---其他

K---泵

L---制冷机

M---阀门

N---电子设备

O---紧急部件

电压电流采购日期价格

制造厂商地址电话

地区卖主地址电话

电机数据

厂商

功率

电压

电流

转速

温升

构架

形式

分类号

备件

其它数据

零件号

型号

润滑剂皮带熔断器过滤器等等

维修保养要求

接管验收记录№14

楼座：

专业：

整改项目

位置

备注

发展商：

承建商：

物业公司

验收人员：

验收日期：

绿化工程竣工验收单№15

工程名称

工程地址

绿地面积（平方米）

开工日期

竣工日期

验收日期

树木成活率（%）

花卉成活率（%）

草坪覆盖率（%）

整洁及平整

整形修剪

附属设施评定意见

全部工程质量评定及结论

验收意见

施工单位

建设单位

绿化质检部门

签字：

公章：

钥匙移交一览表

年月日No：

16

楼宇名称

钥匙位置

验收人

移交人

SF-D-CW040-01

物业移交清单（十七）

17

物业名称

移交内容

SF-D-CW040-02

物业移交书

移交物业：

移交方：

接管方：

经双方接管验收合格，物业从年月日起交由三亚始丰物业服务有限公司接管。

移交内容详见以下附件，双方鉴证无误。

移交方/日期：

房地产开发有限公司

接管方/日期：

三亚始丰物业服务有限公司

附件：

1.《前期物业服务合同》

2．《物业移交清单》

3．《物业专项维修资金收取及使用办法》

4．《钥匙移交一览表》