造价建设工程工程量清单计价规范第42讲工程造价鉴定编制使用表格及案例二新版Word文件下载.docx

造价建设工程工程量清单计价规范第42讲工程造价鉴定编制使用表格及案例二新版Word文件下载.docx

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八、鉴定意见

根据现有送鉴资料，XX中学教学楼工程造价为7876354元，大写：

柒佰捌拾柒万陆仟叁佰伍拾肆元

整（详见附件）。

九、对鉴定意见的说明

1.本次鉴定系根据委托鉴定相关资料进行的，该资料的真实性、合法性和完整性由提供单位负责。

本次鉴定提交后，如发现送鉴资料有误，导致了鉴定结果误差，应调整相关金额。

2.本鉴定意见专为本次委托所做，非法律允许，不得作其他用途。

附件：

1．《XX人民法院鉴定委托书》（式样）

2．XX中学教学楼工程造价鉴定书（略）3．送鉴资料交接清单（略）

4.《施工现场勘查记录》、现场照片（略）

5.会议纪要或记录（式样）

6.设计变更通知（式样）

7.现场签证单（式样）

8.图纸会审纪要（式样）

9.通知、报告、报价单等（略）

10.致原被告双方函件（略）

附件1：

人民法院鉴定委托书（委托鉴定用）

法院刑事诉讼文书样式108（新增）人民法院

鉴定委托书

（委托鉴定用）

（）刑字第号

工程造价咨询企业：

我院审理XX中学教学楼工程施工合同纠纷一案，因有工程造价需要鉴定，根据《中华人民共和国刑

事诉讼法》等有关法律的规定，特委托你单位予以鉴定。

现将有关材料送去，请指派有专门知识的人进行鉴定。

鉴定人进行鉴定后，应当写出鉴定结论，并在鉴定书上签名（鉴定人进行鉴定后，应当写出鉴定结论，并且由鉴定人签名，单位加盖公章）。

请将鉴定书寄送我院。

我院送去的有关材料，请一并退还我院。

（略）（院印）

年×

月×

日

附件5：

中学教学楼施工工地会议室会议记录

时间：

日上午地点：

中学教学楼施工工地会议室主持人：

李×

（×

中学常务校长）

出席者：

建设单位：

杨×

中学副校长、管工程）；

施工单位：

周×

公司总经理）、李×

公司项目部经理）；

监理单位：

王×

监理公司总经理）、王×

监理公司项目部总监）、设计单位：

陈×

设计单位总经理）、韩×

设计单位总工）。

列席者：

上述单位具体技术及管理人员

记录：

邹×

中学办公室主任）讨论议题：

1．如何尽快完善设计变更及签证；

2．如何尽快完成竣工结算。

中学副校长、管工程）：

关于设计变更手续及签证手续，我认为本着在暑假结束前竣工，不耽误学生上学为前提，以事实求是的逐一对变更及签证内容进行审核。

因此今天请大家来研究如何尽快完善设计变更及签证、如何尽快完成竣工结算。

讨论发言（按发言顺序记录）

设计单位陈×

设计单位总经理）：

关于设计变更方面，尽快与该工程设计人员沟通，完成个别设计变更单。

关于工程签证方面，尽快与工地代表及监理人员沟通，

核实内容，完善签证单。

监理单位王×

监理公司总经理）：

我们配合各单位，实事求是的把设计变更及签证完善。

施工单位周×

公司总经理）：

希望各单位能够多考虑施工的难处，争取在设计变更及签证完善后，做出竣工结算总价。

与会人员经过充分讨论、协商，一致决定：

1.由学校牵头，其他部门配合，把设计变更及签证完善，时间为15天。

2.由施工牵头，在设计变更及签证完善后，一个月内拿出竣工结算。

散会。

主持人（签名）记录人（签名）

附件6：

工程设计变更单

工程名称

中学教学楼工程

图纸名称

中学教学楼工程-建筑

设计人

设计单位

建设单位

中学

施工单位

建筑公司

变更原因：

GS-05平面图中GZ-3截面尺寸为300*700，大样图中标注尺寸为350*800

变更内容：

GS-05平面图中GZ-3截面尺寸为350*800。

变更意见

施工单位签字：

（盖章）年月日

监理单位签字：

建设单位签字：

设计单位签字：

（盖章）

年月日

变更联系人：

联系电话：

附件8：

图纸会审纪要

工程编号：

001第1页共1页

中学教学楼

会审日期及地点

中学教学楼施工工地会议室

建筑面积

10940㎡

结构类型

砖混结构

专业

建筑工程

主持人

中学教学楼工程建设单位代表

记录内容：

1）GS-05平面图中GZ-3截面尺寸为300*700，大样图中标注尺寸为350*800，以何为准？

设计院回：

出变更单

2）依据设计图桩顶伸入承台为100mm，则桩顶相对标高应为-4.4m，而不是-4.5m？

设计回复：

改为-4.4m

3）缺空调机跳板，飘窗挑板结构设计图？

设计院回复：

详见结施-15

4）缺建施图中未注明空调机板标高设计？

5）设计图GS-6中未注明基底梁标高，16、6轴与D轴相交处构造柱基础未见设计？

GS-06为基底标高为正负零

6）设计图中未注明桩端伸入什么土层作为持力层？

详见GS-02桩基说明

7）楼面混凝土强度与竖向构件混凝土强度不一致，为方便施工，可否改为同一混凝土强度？

可行。

8）设计院补充说明：

JS-04雨蓬翻边标高为3.300米。

JS-05风井出屋面盖板标高为21.250米。

凸窗顶板标高为19.800米。

建设单位签章代表：

20×

设计单位签章代表：

施工单位签章代表：

监理单位签章代表：

[表样]3．竣工结算汇总使用表—05、表—06、表—07。

[示例]表—05

建设项目竣工结算汇总表

工程名称：

×

中学教学楼工程第1页共1页

序号

单项工程名称

金额（元）

其中：

（元）

安全文明施工费

规费

1

教学楼工程

7876354

210900

240426

合计

7937251

表—05

[示例]表—06

单项工程竣工结算汇总表

单位工程名称

表—06

[示例]表—07

单位工程竣工结算汇总表

汇总内容

分部分项工程（7112118-747112=6365006）

6365006

0101

土石方工程

120831

0103

桩基工程

423926

0104

砌筑工程

708926

0105

混凝土及钢筋混凝土工程

2493200

0106

金属结构工程

1812

0108

门窗工程

380026

0109

屋面及防水工程

269547

0110

保温、隔热、防腐工程

132985

0111

楼地面装饰工程

318459

0112

墙柱面装饰与隔断、幕墙工程

440237

0113

天棚工程

241039

0114

油漆、涂料、裱糊工程

256752

0304

电气设备安装工程

375626

0310

给排水安装工程

201640

2

措施项目

747112

0117

3

其他项目

258931

3．1

专业工程结算价

198700

3．2

计日工

10720

3．3

总承包服务费

21000

3．4

索赔与现场签证

28541

4

5

税金

264879

竣工结算总价合计：

1+2+3+4+5

注：

如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总。

表—07

[要点说明]4．编制竣工结算时，使用本表可取消“暂估价”。

[示例]4．竣工结算

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

中学教学楼工程标段；

第1页共4页

项目编码

项目名称

项目特征

计量单位

工程量

综合单价

合价

其

中

暂估

价

0101土石方工程

010*********

挖沟槽土

方

三类土，垫层底宽2m，挖土深度<

4m，弃

土运距<

10km

m3

1503

21.92

32946

（其他略）

分部小计

0103桩基工程

泥浆护壁混凝土灌

注桩

桩长10m，护壁段长9m，共42根，桩直径1000mm，扩大头直径llOOmm，桩混凝

土为C25，护壁混凝土为C20

m

432

322.06

139130

0104砌筑工程

条形砖基

础

M1O水泥砂浆，MUl5页岩砖240×

115×

53（mm）

239

290.46

69420

实心砖墙

M7．5混合砂浆，MUl5页岩砖240x115x

1986

304.43

604598

53（mm），墙厚度240mm

0105混凝土及钢筋混凝土工程

基础梁

C30预拌混凝土，梁底标高-1．55m

208

356.14

74077

6

现浇构件

钢筋

螺纹钢HRB335，φ14

t

196

5132.29

1005929

本页小计

3746883

为计取规费等的使用，可在表中增设其中：

“定额人工费”。

表-08

第2页共4页

计量单

位

其中

0106金属结构工程

7

钢爬梯

U型，型钢品种、规格详见XX图

0．258

7023.71

0108门窗工程

8

塑钢窗

80系列LC0915塑钢平开窗带纱5mm

白玻

㎡

900

276.66

248994

0109屋面及防水工程

9

屋面刚性

防水

C20细石混凝土，厚40mm，建筑油膏

嵌缝

1757

38513

0110保温、隔热、防腐工程

10

011001001001

保温隔热

屋面

沥青珍珠岩块500x500x150（mm），

1：

3水泥砂浆护面，厚25mm

54.58

95897

0111楼地面装饰工程

11

011101001001

水泥砂浆

楼地面

3水泥砂浆找平层，厚20mm，1：

水泥砂浆面层，厚25mm

6539

33.90

221672

1102829

4849712

为计取规费等的便用，可在表中增设其中；

第3页共4页

0112墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程

12

011201001001

外墙面

抹灰

页岩砖墙面，1：

3水泥砂浆底层，厚15mm，

2．5水泥砂浆面层，厚6mm

4123

18.26

75286

13

011202001001

柱面抹

灰

混凝土柱面，1：

832

21.52

1705

0113天棚工程

14

011301001001

混凝土天棚抹

基层刷水泥浆一道加107胶，1：

0．5：

2．

5水泥石灰砂浆底层，厚12mm，1：

0．3：

3水泥石灰砂浆面层厚4mm

7109

17.36

123412

0114油漆、涂料、裱糊工程

15

011407001001

外墙乳胶漆

基层抹灰面满刮成品耐水腻子三遍磨平，乳胶漆一底二面

45.35

186978

0117措施项目

16

011701001001

综合脚

手架

砖混、檐高22m

10940

20.79

227443

1685140

6534852

第4页共4页

0304电气设备安装工程

17

030404035001

插座安装

单相三孔插座，250V／1OA

个

1224

10.96

13415

18

030411001001

电气配管

砖墙暗配PC20阻燃PVC管

9937

8.58

85259

0310给排水安装工程

19

0310********

塑料给水管安装

室内DN20／PP—R给水管，热熔连接

1569

18.62

29215

20

塑料排水管安装

室内φ110UPVC排水管，承插胶粘接

849

47.89

40659

577266

711218

[示例]3．工程结算。

编制工程结算时，应在已标价工程量清单中的综合单价分析表中将确定的调整过的人工单价、材料单价等进行置换，形成调整后的综合单价。

综合单价分析表

第1页共2页

现浇构件钢筋

计量

单位

清单综合单价组成明细

定额编号

定额名称

定额单位

数量

单价

合价

人工费

材料费

机械费

管理费

和利润

AD0899

钢筋制、安

1．00

324.23

4643.35

62．42

102．29

人工单价

小计

88元／工日

未计价材料费

清单项目综合单价

材料费明细

主要材料名称、规格、型号

单价

暂估单

价（元）

暂估合

螺纹钢筋HRB335，φ14

1．07

4295.00

4595.65

焊条

kg

8．64

4．000

34．56

其他材料费

13．14

材料费小计

BE0267

抹灰面满

刮耐水腻子

lOO

0．010

372.37

2625

127．76

3．72

26．25

1．28

BE