家庭装修质量核验标准Word下载.docx

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　　1、根据吊顶的设计标高在四周墙上弹线，其水平允许偏差±

5mm。

　　2、吊顶允许偏差表：

（单位：

mm）

　　检验方法：

用2m靠尺，用5m线检查、用直尺，观感平整。

二、地面

（一）木地板：

（单位：

m2）

　　1、清除地面浮灰，杂质等，用细木工板衬底满铺地面，找水平，背挂胶水用水泥钢钉与地面钉牢。

衬底与四面墙应留5～10mm缝。

　　2、木地板与四周墙面应留10～12mm的缝并用踢脚线压住，不露缝。

　　3、在首层铺木地板应做防潮处理，价格在此基础上有限上调。

（沥青油纸或油毡）。

　　4、木地板错缝连接，背挂白胶用枪钉从侧面斜向钉入木板中，钉头不应露出。

　　1、铺贴牢固，无空鼓、开裂、歪斜、跷曲、溢胶、污痕。

　　2、木地板铺贴应对缝顺直，拼缝严密，板与板之间接缝宽度应在1～2mm。

　　3、面层应无明显创痕，无明显色差，达到以上为合格。

　　4、新型复合地板一般铺泡沫塑料垫层是直铺在水泥地面上。

（水泥地面如不平也可用细木工板衬底，价格有限上调）

（二）地面砖：

　　1、在卫生间，厨房铺地面前应把原有贴粘物清理干净，打毛。

如破坏原有防水层，应重做防水处理并做敝水试验。

　　2、有坡度要求或有地漏的房间要按排水方向找坡，坡度不小于3%。

　　3、地面砖在铺贴之前，首先应检看色号，并至少应在水中泡20分钟，此做法只适合用专用水泥做粘贴层。

　　4、在铺地面砖时一律使用水泥铺贴并加入107胶，在铺贴过程中要注意，色号，图案，保持一致。

并查看有无损伤，然后粘贴并用小木板拍实。

贴好后4小时以上视情况而定方可走动。

　　1、面层表面洁净无变色、污痕，图案清晰，接缝均匀，应满足坡度要求，不倒泛水，与地漏结合严密牢固。

　　2、地面砖品种、规格、色号、图案应保持一致。

镶贴必须牢固，无空鼓（单板板边角局部空鼓，其不超过抽查总数的5%者不计）无歪斜，无缺楞掉角和裂缝等缺陷为合格。

接缝应在允许范围内。

三、细木制品

（一）窗帘盒：

m）

　　1、使用大芯板外贴粘曲柳三合板，实木包收底边。

　　2、盒底使用通长大芯板，与房顶接牢固定，并在两侧固定大芯板。

　　3、硝基清漆6遍。

　　1、窗帘盒表面平直，不弯曲、变形、实木包收边。

（曲柳三合板45°

直拼也可）

　　2、窗帘盒整体使用大芯板。

　　3、油漆符合油漆工艺要求，本工符合细木制品质量要求。

（二）暖气罩：

　　一般工艺：

　　1、一般大芯板做骨架、外贴曲柳三合板，曲柳木线，下边有踢脚板收边。

　　2、百页部分边框为大芯板，中间为普通塑料花格，或木网格，外边为曲柳实木线条。

　　3、百页为活动部分，并有卡子卡住，如在暖气上有节门应做活门检查口，活动门为大芯板制做，实木收边。

　　1、暖气罩应放线制做，以达到平整、顺直。

　　2、木工应符合细木制品要求，油漆应符合油漆工艺要求。

（三）踢脚板：

m）

　　1、使用9mm厚多层板，外粘贴曲柳三合板，顶部用曲柳饰线压条。

　　2、由于一般住房房层不高，所以踢脚线一般高应小于120mm。

　　1、踢脚板应平直，如墙不平直，应用水泥或灰浆找平，踢脚板与墙体的缝隙用腻子抹平。

（四）木制顶角线，挂镜线：

　　1、墙上打眼下木橛固定牢固。

木线应色泽一致，厚薄均匀，表面光滑无坑，无戗茬。

扭曲，腐朽者不用应去除。

　　2、木装饰线的拼接应在对口处开成45°

角，截面加胶后拼接。

拼接处不得有错缝和离缝等缺陷。

　　3、顶角线规格小于500×

300mm墙顶角线，或500mm宽平线且同一房间木线在同一水平上交圈。

　　4、木工应符合细木制品要求，油漆工应符合油漆工艺要求。

　　1、木装饰线应无明显色差，厚薄均匀，表面光滑。

与墙、顶无缝。

　　2、木饰装线应做到连贯，规整，协调，符合细木制品要求，油漆符合油漆工艺要求。

（五）包门及门套：

樘）

　　1、原门改制，只用原门木龙骨。

（在原骨架不变形情况下）。

五合板双面衬底，普通曲柳三合板罩面，上面使用曲柳线条。

门边四周8mm以上厚曲柳实木包门。

　　2、门套使用大芯板做基层（或多层板），外贴曲柳三合板，曲柳门套装饰线。

如用多层板应用12mm厚多层板并在合页处加厚。

　　1、实木包门四周，不能有明显疤结，色差。

线条，实木包边，三合板应对角拼接，不应有明显色差，裂缝，且连接处平整。

　　2、门缝平直，宽窄一致。

门及门套无变形并符合细木制品要求，油漆应符合油漆工艺要求。

（六）包哑口：

见包门及门套。

（七）包窗套：

（八）木墙裙（单位：

　　1、清理墙面，弹线打眼下橛。

制作木龙骨，龙骨间距，竖龙骨间距在5mm左右，并根据墙分合格，横龙骨间距在400mm左右。

　　2、如在一层应做防潮处理，价格也应有限上调。

　　3、在龙骨上铺钉多层板做垫层后粘贴普通曲柳三合板，并钉曲柳木线造形。

　　1、木墙裙应无明显色差，美观、平整、水平。

与墙面无缝，坚固、无变形。

大面平整，小面顺直，光滑。

（九）包暖气主管：

　　1、制做木龙骨，多层板垫层，外包曲柳三合板，刷清漆。

或石膏板批腻子，刷内墙涂料，但一定用玻璃纤维网格胶带进行板缝处理。

符合木制品要求，及油漆符合油漆工艺。

（十）吊柜：

[单位：

m（宽800mm）]

　　1、普通大芯板打骨架，外铺贴曲柳三合板。

一层层板，柜门由大芯板外贴曲柳三合板制做曲柳实木收边。

刷清漆。

　　2、或普通大芯板打骨架，实木收边，一层层板，抹腻子刷白色硝基漆。

　　3、符合细木制品要求，及油漆符合油漆工艺。

　　4、层板为大芯板，实木收前边柜内补腻子，刷1遍漆片水。

（十一）壁柜：

m2或项（宽800mm）]

　　工艺要求、质量要求：

参见吊柜。

（十二）防火板制地柜（含厨房地柜）：

组（宽800mm）]

　　1、普通大芯板打骨架，一层层板，曲柳实木收边，包括框门，门边。

　　2、柜门使用两层9mm厚多层板，防火板外贴，实木收边。

实木刷清漆或同色硝基瓷漆。

　　3、层板大芯板，实木收前边，柜内补腻子，刷1遍漆片水。

参看防火板吊柜质量要求。

　　细木工制品要求：

　　1、细木工制品的木种，材质等级，含水率和防腐处理必须条例《木结构工程施工及验收规定》（GBJ206-83）的规定。

　　2、细木制品与基层（或木龙骨）必须镶钉固定，无松动现象。

　　3、曲柳三合板不能单独使用，必须固定在多层板，大芯板等基层上使用，且需用胶、和枪钉固定，钉距为80～150mm，钉　　长为25～35mm，钉应敲进板面时0.5mm以上，并用油性腻子抹平。

　　4、曲柳三合板，应用A级以上级别，不能有弯曲、变形、开裂、起泡、划痕、污痕等板材质量问题。

　　5、曲柳三合板在平面拼接处应刨平，花纹、颜色相似，且接缝处缝宽应小于1mm，并应一致，平直、光滑、通顺。

　　6、白松应为烘干白松。

白松做为骨架或龙骨时规格尺寸不应小于25×

30mm，如有特殊尺寸要求缩小，但规格应一致。

用圆钉连接，并加胶，圆钉应敲扁后，顺板线敲进木板面约0.5mm以上。

　　7、以制做柜、暖所罩、柜门等时不提供使用白松做骨架双包制法。

因为此做法会使产品变形，如客户要求应说明后果，对此做法不做质检评定。

　　8、曲柳木线应干燥，无明显节痕、裂纹、色差、且规格尺寸一致，表面平整，不得有扭曲现象，接头割角一般为45°

接缝应平整严密，不应有明显缝隙。

　　9、细木制品安装应横平竖直，同一房间顶线在同一水平上交圈。

　　10、细木制品表面应纹理相似，木纹根部向下，对称，颜色一致，无污染，顺直光洁。

　　11、面板接头位置，窗套板应在距地2m以上，门套板应距地1.2m以下。

　　12、细木制品应线条顺直交圈，割向整齐，接缝严密，与基层紧贴，出墙面尺寸一致。

　　13、细木制品表面罩板在边角处拼接时一般对角接接。

　　5、对柜内抽斗内不需涂料油漆处应用腻子进行大面积修补，打磨后并刷一遍漆片水。

　　6、清漆表面质量要求。

见表格

项目

中级涂料

（清漆）

高级涂料

漏刷、脱皮

斑迹

不允许

木纹

棕眼刮平

木纹清楚

光亮和光滑

光亮足、光滑

光亮柔和、光滑无挡手感

裹凌、流坠

皱皮

大面不允许、小面明显处不允许

颜色、刷纹

颜色基本一致无刷纹

颜色一致

无刷纹

五金、玻璃等

洁净

　　7、在涂刷前应按要求颜色制作油漆样板，并经甲方确认后方可施工。

并保留样板。

　　8、木地板施涂涂料不得少于三遍。

且常用聚氨清漆。

先刷造窗处地板，向门口方向退刷，长条地板要顺木纹方向刷，刷清漆时，要充分用力刷开，刷匀不得漏刷，刷完一遍后应仔细检查，如发现不平处，应用腻子补平，干后打磨，若有大块腻子疤痕，进行修色处理，待第一遍干燥后再刷第二遍，并关闭门窗防止污染。

　　9、对有的木料表面有色斑，颜色不均，或对有高级透明涂饰要求的，需露浅木色的应对木材进行脱色处理。

价格应有限上调。

（二）混水漆

　　１、先补洞、砂光、批灰再砂光，将浮灰擦净。

　　２、刷泡力水（漆片水）一遍后刷带色硝基漆一遍，等油漆干燥后磨光，再刷第二遍带色硝基漆一遍。

　　３、共刷三遍带色硝基漆，且每遍刷之前应打磨，干布净擦。

普通级涂料

嘴涂料

脱皮、漏刷

反锈

透底、流坠

大面不允许

大面和小面明显处不允许

光亮均匀一致

光亮光滑均匀一致

光亮足，光滑无挡手感

分色裹棱

大面不允许，小面允许偏差3mm

大面允许，小面不允许偏差2mm

装饰线、分色线平直（拉5m线检查，不足5m拉通检查）

偏差不大于3mm

偏差不大于2mm

偏差不大于1mm

颜色一致刷纹通顺

颜色一致无刷纹

　　注：

　　1、大面是门窗关闭后的里、外面。

　　2、小面明显处是指门窗开启后，除大面外，视线能见到的部位。

　　3、设备、管道喷、刷涂银粉涂料，涂膜应均匀一致，光亮足。

　　4、施涂无光乳涂料、无光混色涂料，不检查光亮。

　　5、普通级涂料以上为合格。

五、墙面

（一）壁纸：

　　1、裱糊时应在其它装修工序已基本结束后，场地应打扫干净，无尘。

　　2、基层处理（此工序可与其它工序先期进行）。

木胶合板基层在有钉接处应把钉钉入板内１mm以上，用油性腻子打平，打磨。

不同材质基层接缝处理：

都应粘贴接缝带。

磨光之后对墙面批刮腻子，先顺平大面找平，然后刮第二遍腻子进行修整，平整为止。

　　3、刷底油（酚醛清漆：

松香水＝１：

0.5）一遍后弹垂线，宜从门窗立边开始便于铺装。

如考虑拼贴对花，宜在窗口弹出中心控制线，再往两边分线。

阴阳角不可拼缝，应搭接。

　　4、壁纸应放在清水浸泡，但复合壁纸，织物壁纸，壁布，壁毡，严禁浸水。

　　5、裱糊壁纸应严格按照工艺要求施工。

壁纸拼接应用压贴法重叠、裁割，这样花纹图案吻合。

　　6、裱糊过程中及干燥前，应防止穿堂风吹和温度的变化大，使壁纸开胶。

（不应开窗）。

　　7、裱糊明只能有拼幅的顺接，不应有接段的横缝。

　　1、壁纸、壁布必须粘贴牢固，表面色泽一致，不得有气泡、空鼓、裂缝、跷边、皱折和斑污，侧视时无胶痕。

　　2、阴阳转角垂直，棱角分明，阴阳角处搭接顺光，阳阴角处无接缝。

　　3、壁纸、墙布边缘平直整齐，不得有纸毛，飞剌。

　　4、表面平整，无波纹起伏，与挂镜线（顶角线）踢脚板紧接，不得有缝隙。

（二）内墙涂料：

　　1、对基层进行处理，表面无油污，灰尘，砂浆等污物，没有空鼓、酥松，起泡，起沙，孔洞，裂缝缺陷。

干燥、含水率低。

如基层为木板、胶合板等木质表面，可先用腻子刮平，干燥和用砂纸打磨，清理缝隙，接缝处可用胶带或胶布贴粘，确保基面质量。

不同材质基层接缝处理，都应粘贴接缝带进行接缝处理。

　　2、满刮腻子，对墙面找平，用砂纸磨光，然后用第二遍腻子进行修整，平整为止。

阴阳角线密实，轮廓分明。

如房间潮湿较大可适当增加腻子中的胶用量，或加一遍底漆（价格有限上调）。

　　3、涂刷涂料前墙面应干燥，光滑，侧视平整。

　　4、施工时涂层涂膜不宜过厚或过薄，过厚时易流坠起皱，影响干燥，过薄则不能发挥涂料的作用。

涂刷遍数一般为两遍（单色）。

　　1、不应有掉粉，起皮，漏刷，透底，反碱，咬底，流坠，疙瘩等现象。

　　2、颜色一致，无砂眼，无刷纹。

　　3、侧视平整无波浪状。

墙面如修补，应整墙补刷。

（三）壁砖（单位：

　　1、选料应与面砖尺寸一致，同一色号，无缺釉，脱釉，无凹凸扭曲和裂纹夹心，边缘整齐，棱角不得损坏。

使用前在清水中浸泡最少60分钟后阴干备用。

　　2、处理基层：

无松动、油污、灰尘、砂浆孔洞裂缝等缺陷。

并进行凿毛。

　　3、弹线，找出水平垂直，有半砖应尽量放在下面，肥皂盒、电器面板等应压于墙砖之上，四面不得留有缝隙。

　　4、墙砖应从下向上铺贴，第一层砖后贴，阴阳角处可用阴阳角条，也可用整快瓷砖对缝，阳角对缝砖需沿边切45°

角（此做法要求砖厚，或优质墙砖），由下向上进行粘贴。

或正面砖压搭侧面砖。

　　5、水泥贴粘时应加入适107胶水溶液（30%+70%水）随用随调并随时用靠尺检查严密，同时保证缝隙宽度一致。

一面墙不能一次贴到顶，以防塌落，随时用布或棉纱将缝隙中挤出的浆液擦干净。

贴层厚度宜在5-7mm。

　　6、凡敲打瓷砖面发出空声时，应取下瓷砖重贴。

粘贴48小时后，用同色素水泥擦拭。

　　7、对于旧建筑物，应先拆除原有瓷砖，重新抹水泥砂浆找平方可铺贴。

对已粉刷或油漆的墙面补贴瓷砖时，必须将油漆面清除干净，露出原水泥墙而并凿毛后方可铺贴。

　　8、基层为砖墙应清理干净后并提前一天浇水湿润。

基层为混凝土墙应清理干净后用掺107胶的水泥细砂浆做拉毛墙处理。

　　2、固定用螺钉须为防锈制品。

七、电工

　　1、电工必须持证上岗，有国家发放的电工本。

　　2、安装复杂电路前，应根据客户要求，拟定一个简明的线路图，并标明线路的走向，并在工程结束后把简明线路图交活用户，以便今后检修。

　　3、所有电线在墙内不允许有接头，并穿管（PVC管或蛇皮管）埋入墙内。

线在墙中走，不得损坏用线的绝缘体，发免发生短路、断路现象。

保险丝盒内严禁使用铜丝。

　　4、所有线盒，开关、插座、灯具必须安装牢固，端正。

开关盒，插座的墙内必须有线盒。

一般开关距地1200mm左右，地插座距300mm左右。

火线一定要进开关。

　　5、电源线一般用2.5mm2铜线。

负责修改电源开关，电话插座等，但不负责电视视频线修改。

应请专业人员修改。

　　6、电线明线敷设必须使用PVC线槽。

　　7、如客户安装空调应先为客户计算用电量，选用电线或更换电表后，进行线路安装。

　　8、电工应在其它装修完工后进行灯具、开关、面板的安装。

在这之前应在检测完电路后，用绝缘胶布包线头待完工后，再进行各项安装。

　　9、所有电工施工应符合国家有关规定。

八、水工

　　1、管道米距必须绞八牙以上，进管必须五牙以上，不许有爆牙，生料带必须在六圈以上方可接管绞紧。

　　2、水管应用厚壁水管，严禁使用薄壁管。

水管，煤气管一般使用4分管连接。

煤气管道不使用生料带。

应用麻丝铅油。

　　3、暖气、煤气管道不能随意修改，应当请房管部门进行修改。

如客户要求施工队安装管道应要求客户进行委托签字。

热水器安装时进水口与进气口均应安装阀门，煤气阀门应用铜制球阀。

所有管道在试压检查后都应进行防锈处理。

　　4、所有管工施工应符合国家有关各种规定。

（完）