合同履约保证金承诺书通用版Word下载.docx

合同履约保证金承诺书通用版Word下载.docx

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开户行电话：

法定代表人或授权代表：

（签字）年月日

谈租赁合同履约保证金与违约金能否并用

保证金按在不同合同中的约定分类有有订约保证金、履约保证金、解约保证金。

如果在租凭合同中有诸如"

乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，乙方的保证金及利息不予返还"

等特别约定，此处约定的保证金实际上是一种履约保证金，本文谈的也是租凭合同中的履约保证金。

我国合同法、民事中的保证金具有惩罚性及赔偿性又重性，即没有损失时具有惩罚性，有损失时具有赔偿性，但以损失赔偿性为原则。

如果当事人双方在租凭合同工中约定：

乙方因自身原因未经甲方同意擅自解除合同的，甲方有权扣除乙方的保证金及向甲方支付违约金，是否保证金与违约金同时并用呢，本人认为要区别不同的情况看待：

一、没有损失的违约

没有损失的违约不能并用，因保证金立法的原则以损失赔偿为主、非损失赔偿为辅，故没有损失时如并用，不仅与保证金立法的原则相悖，同时也对违约人的不公，产生了双违约金。

二、有损失的违约

（一）保证金能弥补损失的

保证金能弥补损失的不能并用，理由与没有损失的违约相同。

（二）保证金不能弥补损失的

保证金不能弥补损失了，应赔偿不足弥补的损失部分，此情况仿佛是双赔偿，但其有上限，即以弥补保证金不足的部份。

（一）、空置期租金、管理费损失

一般情况下，承租方单方解除合同后，出租方不可能马上找到新的承租方，往往需要耗费一定的时间，这期间，房屋无法出租出去，出租方遭受一定的租金和管理费损失。

（二）、房屋中介费用

（三）、新租赁合同的免租期

在很多情况下，商铺的出租人都会对新的承租人给予一定的免租期，主要是由于承租人在收房后需要对房屋进行装修，实际不能办公、营业。

此种情形下，出租人通常基于合同约定和商业惯例不收取承租人免租期的租金。

一般而言，如果新的租赁合同中有免租期的规定，因免租而遭受的租金损失也是会被认定为实际损失的。

（四）、新旧租赁合同租金的差价

因前一承租人的原因致使租赁合同解除，出租人不得不寻找下一承租人，前后两个租赁合同的租金可能并不相同。

如果后一租赁合同租金高于前一租赁合同的租金，则不存在损失一说。

如果后一租赁合同的租金低于前一租赁合同的租金，则两次租赁合同的租金差价可能会被视为出租人依据前一租赁合同可获期待利益的损失，出租人可能会主张由前一承租人承担。

由于法律对此无明确规定，司法实践中也存在一定争议，出租方与承租方各执一词，最终的结果取决于法官的自由裁量权。

合同履约保证金退款申请书

陕西化建工程有限公司第一分公司：

我公司承建的延长王家川采油厂佛古塬集输站地面土建工程现已全部完工，经相关部门验收合格，并投入生产运行。

特向贵单位提出申请退还履约保证金

户名：

账号：

开户行：

元。

望批准。

公司名称：

年月日（盖章）

户

名：

账

号：

年

月

日

（盖章）

履约保证金退款证明

盐亭县公共资源交易服务中心：

我单位委托你中心采购的盐采[20]号采购项目的合同已履行完毕，供应商所提供的货物（工程、服务），经（使用单位名称）使用，质量验收合格。

同意将该供应商交纳的履约保证金￥元（大写人民币：

拾万仟佰拾元）予以退还。

收款单位：

开户行号：

联系电话：

采购单位：

（盖章）采购单位验收负责人签字：

供应商：

供应商法人代表或授权代表签字：

年月日注：

此表由供应商退履约保证金时提供。

申请书

申请人：

上海思客亚法定代表人：

地址：

联系人：

申请事项：

请求贵院退回（2014）金民二（商）初字第113号案件的诉讼保全保证金元。

事实与理由：

申请人与运输合同纠纷一案，案号：

（2014）金民二（商）初字第113号，已经于2014年月日判决生效，申请人已经向贵院申请强制执行，现请求贵院退回该案诉讼保全保证金。

此致

上海市金山区人民法院

年月日

合同附件一

本履约保证金由合同双方于年月日在订立。

为了明确双方权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。

第一条鉴于甲方与乙方于签署了施工合同，乙方在对建设工程施工合同条款已做明确了解的情况下，为保证其在建设工程施工合同中承诺的履约义务得到切实履行，愿意按本合同约定向甲方提供履约保证金。

第二条保证范围为乙方未按建设工程施工合同约定履行义务，包括但不限于因乙方原因不能按约定竣工日期竣工、安全生产、工程质量达不到标准时以及因违反甲乙双方签订的《合同》的相关约定应向甲方支付的违约金或赔偿的损失。

第三条保证金额

乙方应当按照中标合同总金额的%，金额：

大写人民币元（￥）作为履约保证金交付给甲方，此笔履约保证金由乙方通过支付到甲方，此款项不计利息或资金占用费。

第四条保证方式为履约保证金可无条件并不可撤销地等额抵销乙方因违反甲乙双方签订的《合同》的相关约定应向甲方支付的违约金或损失赔偿金额。

第五条保证期间自甲乙双方签订合同生效之日起至建设工程竣工验收合格后日内。

保证期后甲方根据乙方的合同履行情况，按照合同相关约定退还保证金给乙方。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人或授权代理人（签字）：

【合同履约保证金】关于工程施工合同履约保证金的法律性质及结算《招投标法》6条规定‘招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。

’该法没有明确如何缴纳、缴纳......

履约保证金合同甲方：

乙方：

本履约保证金合同由双方于年月日在市订立。

为了明确双方权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协......

第一条鉴于甲方与乙方于......

履约保证金合同合同编号：

__________甲方：

**贸易有限公司法定代表人：

法定代表人：

为了明确双方权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法......

履约保证金协议甲方：

中铁x局集团福厦铁路项目经理部一工区乙方：

甲乙双方就山外水库特大桥已达成劳务分包意向并谈妥了具体事项，双方约定待乙方支付履约保证金后，双方签订劳务......

退款申请书神华包神铁路多种经营有限公司：

我公司于年月日向贵公司账户打入元轨道衡作业费、抑尘费和防冻液费，贵公司把发票开给了内蒙古蒙源煤炭有限公司，内蒙古蒙源煤......

保证金退款申请书商务有限公司：

我公司于2013年12月27日向贵公司缴纳00元保证金，参加《医疗机构医用耗材招标》项目的投标工作。

现中标结果已经公布，我公司因中标后缴纳元服......

合同履约保证金承诺书怎么写

甲方：

第二条保证范围为乙方未按建设工程施工合同约定履行义务，包括但不限于因乙方原因不能按约定竣工日期竣工、工程质量达不到标准时应向甲方支付的违约金或赔偿的损失。

大写人民币元（￥）作为履约保证金交付给甲方，此笔履约保证金乙方委托甲方从支付给乙方的合同预付工程款中扣除。

第四条保证方式为履约保证金可无条件并不可撤销地等额抵销乙方因建设工程施工合同应向甲方支付的违约金或损失赔偿额。

第五条保证期间自本合同生效之日起至建设工程竣工验收合格后7日内。

保证期满乙方如约履行建设工程施工合同的，由甲方通知银行直接将履约保证金（无息）划回乙方账户。

第六条乙方向甲方提供履约保证金后，甲方也应向乙方提供有利于建设工程施工合同支付的资金证明。

第七条争议的解决

本合同适用中华人民共和国有关法律，在本合同履行中，如发生争议、纠纷，有关各方首先应协商解决;

协商无法解决时，双方同意在项目建设工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条生效条件

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人签字、加盖公章并乙方交付履约保证金之日起生效。

第九条其他本合同一式贰份，具有相同法律效力。

甲方执壹份，乙方执壹份。

本保证金作为（投标人名称）（承包人）就项目（招标编号：

）所签定合同的履约保证金。

履约保证金额（大写）。

1、承包人未能忠实地履行所有合同文件的规定和双方此后可能作出的并同意的修改、补充和变动，包括更换或修补发包人认为有缺陷的货物或建筑物（以下简称“违约”），只要发包人确定，无论承包人有何反对，发包人将从上述金额中扣除。

2、履约保证金项下的任何支付应为免税和净值，无论从任何人以何种理由提出扣减现在或未来的`税费、费用或扣款，均不能从履约保证金中扣除;

3、履约保证金构成承包人无条件的，不可撤消的直接义务;

4、承包人保证在收到中标通知书的同时，向发包人提交履约保证金。

履约保证金金额为合同价格的百分之五（5%）。

5、履约保证金应为银行支票、汇票或现金。

6、如果此时存在合同争端并且未能解决，那么履约保证金有效期应延长到上述争端最终解决且理赔完毕后终止。

公章：

（包括开户行地址、电话等）

法定代表人或授权代表（签字）：

致：

鉴于你方作为买方与（卖方名称）（以下简称“卖方”），已于201年月日就购买事宜签订合同（以下简称“本合同”）。

鉴于我方（开具保函银行名称）法定注册地址，根据该卖方的请求委托，同意按下述条件为该卖方恰当履行本合同做出如下不可撤销的、无条件的保证。

兹就以下事项出具本保函：

1、考虑到本合同的各项约定，我方特此承诺：

以此保函保证并受其制约，在收到你方要求支付部分或全部保证金的书面通知时，且索赔通知应由你方法定代表人或授权代理人签字并加盖单位公章，我方将于7日内不可改变地向你方支付累计总额不超过人民币元（大写：

）的任何你方要求的金额。

2、我方特此确认并同意，我方受本保函制约的责任是连续的。

3、我方确认本保函将保持充分有效，直至下列情况之一第一次发生：

（1）你方将本保函的原件按上文注明的我方法定住址返还我方;

（2）按下文规定，本保函到期。

4、本保函自201年月日起生效，并在201年月日前一直有效。

5、我方特此确认并同意，如果你方认为本合同将不可能按期履行完毕，只要收到你方就此发出的要求延长本保函有效期的书面通知，我方将无条件地和不可撤销地按你方的要求延长本保函的有效期至你方书面通知的截止时间为准，但延长期限不超过201年月日。

我行还同意，任何买方和卖方对合同条款所作的修改或补充都不能免除我行按本保函所承诺的担保责任。

”

6、本保函项下所有权利和义务均受中华人民共和国法律管辖和制约。

出具保函银行名称（盖章）:

银行行长姓名：

行长权限说明:

法定授权/委托授权

行长（或授权人）签章:

开具日期：

备注说明：

1、本备注说明不作为保函内容。

2、法定代表人签章需同时加盖银行公章，非法定代表人签章，需加盖银行公章并附授权委托书。

4、如需对上述格式保函条款进行修订，必须经我方财务和风险管控人员认同。

5、原则上我方只接受事先由我方认可的银行：

如以下银行的地市级以上（含地市级）分行：

中国工商银行股份有限公司、中国农业银行股份有限公司、中国建设银行股份有限公司、中国银行股份有限公司、交通银行股份有限公司、兴业银行股份有限公司、中国光大银行股份有限公司、中信银行股份有限公司、北京银行股份有限公司、招商银行股份有限公司、广东发展银行股份有限公司、上海浦东发展银行股份有限公司、深圳发展银行股份有限公司、中国民生银行股份有限公司。

6、履约保函的有效期限一般选定为合同签订之日起至对方履行完合同义务后30天，或者至产品交付验收合格后一年。

可要求多开1至3个月。

7、如属工程合同，卖方替换为承包商，买方替换为业主。

其他合同替换为与合同相适应的称呼。