地暖承包合同.docx

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地暖承包合同

地暖承包合同

篇一：

地暖工程承包合同

地暖工程承包合同

甲方乙方：

签定时间：

年月日

根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》山东省工程建设标准《低温热水地板辐射采暖技术规程》等有关法律规定，甲乙双方协商一致，签定本合同，以便共同遵守。

一、工程名称：

。

二、工程范围：

。

三、工程质量：

地暖管选用直径20mmPE-RT管产品质量为优质品，需经冻融实验合格后，方可使用。

其它铺材必须符合质量标准，并经甲方认可后方可使用。

工程质量完全符合合同约定和国家规定。

四、工程期限：

根据土建方施工进度。

在符合地暖铺设条件后乙方进场施工，工程进展保证不影响其他工序进行。

在完全具备地暖施工条件的情况下，每栋楼保证在天内完成。

五、承包方式及材料要求：

乙方包工、包料。

发泡水泥

2.5mm+0.5mm，铜质分水集器，按图纸设计要求施工。

六、工程造价及付款方式：

1、工程造价：

以实际铺设面积为准，价格为29元/㎡，结算总造价约为万元。

2、付款方式：

工程发泡水泥施工一半时付至总工程款的%，工程管材进工地时拨付工程款%，工程施工总量一半时拨付工程款，工程全部完工，打压试验合格后，甲方一次性付质工程款的%，工程验收合格后付至工程款的95%，剩余5%的质保金在一个采暖期无质量问题一次性结清。

3、双方义务和责任：

甲方：

（1）为乙方提供符合地暖施工条件的施工现场；

（2）向乙方提供有效施工图纸及变更说明；

（3）负责提供施工用水、电条件，费用由建筑方承担；

（4）负责施工期间与其它施工队的协调；

（5）支持并配合乙方严格控制无关人员进入工地；

乙方：

（1）中标单位必须具备合法的施工资质及相关手续，工程不得转包分包。

（2）保证施工工期及质量，质量完全符合合同约定和国家规定；

（3）保证按期向甲方提交有关施工资料；

（4）配合甲方对工程提交有关施工资料；

（5）施工中遇到特殊问题及时与甲方或有关方面沟通；

（6）服从本栋号楼施工单位的一切管理，施工完成后将本工程的一切资料交纳入本栋号施工单位管理；

八、谅解条款：

工程在下列情形时，工期应顺延：

（1）按施工准备规定，不得提供施工场地（不符合施工要求，障碍物未能消除影响进场施工）；

（2）出现不可抗力影响施工；

（3）发生停水、停电现象，严重影响施工；

（4）因甲方协调不及时影响下一道工序施工；

（5）施工中发生中的设计变更。

九、违约条款：

1、如因乙方施工出现质量问题，乙方应承担因此产生的损失；在地暖工程单项验收竣工后，乙方有义务向甲方及其它装饰公司说明在其它施工中对地暖设施的保护问题，但如果因重砸、砸钉、射钉、切割等人为操作不当造成对地暖设施的损害及因其造成的其它损失，乙方承担维修，但其费用由责任者承担。

2、如甲方未按合同日期付款和工程量，在拖延时间内每天按总造价的千分之三向乙方支付滞纳金。

3、若因乙方未按合同日期完工，或因施工造成的质量问题，除赔偿其经济损失外每天按总造价的千分之三向甲方支付违约金。

十、合同执行过程中甲、乙双方共同签字的所有文件都视为本合同附件，最新签字文件与原有文件、图纸等有抵触时，以最新签字文件为准。

十一、本合同经双方签字盖章后生效。

任何一方不得随意更改。

十二、合同执行过程中如果发生争议，双方应及时协商解决。

协商不成时可向临沂市仲裁委员会或向临沂市兰山区人民法院申诉。

十三、地板采暖系统免费维修一个采暖季节（不因人为损坏）之后，无论何种因素致使渗漏，保证维护人员在当日内抵达现场，使用户损失降至最低，只收取零件成本费用。

如因乙方提供的管材质量或施工质量问题给用户造成损失，乙方承担相关责任。

十四、本合同一式两份，双方各执壹份。

甲方（盖章）乙方（盖章）

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

地址：

地址：

联系电话：

联系电话：

篇二：

地暖安装工程承包合同（标准）

地暖安装工程承包合同

发包人（全称:

简称甲方）:

承包人（全称:

简称乙方）:

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》及相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原同是，明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，经双方协商一致，订立本合同。

第一条工程概况：

一、工程名称：

二、工程地点：

第二条工程内容及承包

（一）分水器以内（含分水器）保温层根据施工图纸要求，厚度和容重进行施工，保温层铺设（苯板铺设），分水器的安装，加热管的敷设与打压，不含细石混凝土的浇注。

（二）其它：

发包人指定管业公司生产PEX管

第三条合同工期：

合同工期总日历数______天，开工日期以甲方书面通知书为准：

_____________。

第四条质量等级：

按图纸与国家相关标准、规范执行。

第五条合同价款：

本地板采暖工程实行包工包料，造价按实铺面积元/㎡计算，按甲方提供施工图纸的地暖实铺面积核算总工程。

按甲方提供施工图的采暖实铺面积分水器至卫生间热水管，含工程税票。

第六条施工准备

一、发包人

（1）发包人应在______年_______月_______日前提供_______套图纸。

（2）承包人进入施工现场前3天，发包人为承包人提供房间作为库房和工具房，并能满足安全放置施工材料和工具的需要。

（3）施工所需水、电由承包商自行解决，发包人与项目部协调。

（）（4）组织承包人和设计单位、土建施工单位、监理单位进行图纸会审和设计交底。

（5）按照国家工程定额和使用需要，随着土建工程进度施工，即土建工程施工至卫生间、厨房等且防水层完工，闭水试验己验收，所有地面层清理平整做找平层后即进入地板采暖工程施工。

二、承包人

（1）在开工前将施工组织设计提交发包人，发包人应3天内提出修改意见或予以确认。

逾期不确认也不捉出修改意见，视为同意。

（2）按本合同约定，组织施工人员、材料、设备进场。

（3）负责进场施工人员、材料的安全保卫工作。

（4）组织施工人员进行技术交底。

第七条工程期限:

（一）开工前15天，发包人向承包人发出书面开工通知单。

（二）如因以下原因造成工期延误，经监理方确认签字后，工期相应顺延。

1．发包人未按约定提供开工条件或工地代表未按约定提供指令或批准的。

2．发包人未按约定门期支付工程预付款、进度款、致使施工不能正常进行。

3．设计变更或工程量增加。

4．一周内非承包人原因停水、停电造成停工累训一超过8小时或连续间歇性停水、停电3天以上影响下常施工、

5．不可抗力等因素。

由于上述原因出现时承包人向发包人或监理方提出书面报告，监理方在24小时内拒绝签字影响施工的，工期仍相应顺起，造成损失由发包方承担责任。

第八条工程质量与验收

一、工程质量

（一）工程质量应当达到本合同约定的质量标准，质量标准的评定以图纸设计和规范为依据。

（二）竣工验收前，承包人向发包人提供竣工验收技术资料，承包人提供检验检测报告、合格证以及相关技术质保资料。

（三）本合同内约定的单项工程竣工后交付发包人，发包人与承包人应签订中间验收交接单，发包人承担该完成单项工程的保护贡任。

地暖工程竣工后，土建后续分项工程尚未完成，因此地暖成品保护应由发包方负责，并监督、督促总包方同样注意地暖成品保护。

发包方及工程总包方应履行乙方地暖成品保护通知签收手续。

第九条安全施工:

1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

由于承包人违反安全生产及消防法规约有关规定而发生安全事故，造成的损失由承包人承担。

2、发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。

因发包人原因造成的安全事故，由发包人承担相应责任和发生的费用。

3、发包人、承包人对事故贡任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。

第十条工程价款支付与结算:

1、本合同价款采用约定价格，双方签订本合同时即确定。

合同价款在本协议约定后，任何一方不得擅自改变，如有工程量增减，只对增减部分工程量审计。

2、支付方式:

a、合同签订后________前，发包人付给承包人合同总价款的_____%，金额为（大写）_________________元人民币。

B、前，发包人付给承包人合同总价款的%，金额为（大写）_________________元人民币。

c、工程竣工后，经发包方和质量监督部门检验合格________前，发包人付给承包人合同总价款的_____%,金额为（大写）_________________元人民币。

3、本合同结算依据为合同价款和施工中双方商定的调整价款。

第十一条工程变更：

1、工程变更以设计变更图纸为准。

2、重大变更或增加工程造价时，双方另行协商，变更的工程价款确定并能支付，双方取得一致，签订补充协方后并且设计图纸和变更设计图纸齐备时，承包人才予施工。

3．因变更导致合同价款的增减及造成的承包损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延。

第十二条违约责任、索赔和争议解决。

一、违约

按合同法相关条款执行。

二、争议

双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方协商解决，协商不成，向法院提起诉讼解决纠纷。

备注：

发包人：

承包人：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

年月日年月日

篇三：

地暖施工承包合同

滨州市一零一置业有限公司

室内地暖安装工程

发包单位：

承包单位：

施工承包合同滨州市一零一置业有限公司滨州市永丰机电化工有限公司

滨州市一零一置业有限公司地暖安装工程施工承包合同

发包人：

滨州市一零一置业有限公司（简称为甲方）

承包人：

滨州市永丰机电化工有限公司（简称为乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本合同事项协商一致，现达成条款如下：

一、工程概况

工程名称：

“香格里拉·水岸绿城”一期5#楼.6#楼.7#楼室内地暖安装工程工程地点：

滨州市黄河十五路以南，渤海一路以西，工程内容：

根据施工规范要求及安装施工图纸完成从管道井热表处接至室内分水器再到各个房间的采暖管安装，地暖进水及出水管采用PP-R管材，并完成室内40毫米厚的c20商品混凝土填充层。

具体做法详见甲方提供的施工图）.

二、工程承包范围承包范围：

包工包料，实行一口价项目一次性总承包。

单价不变。

三、合同工期

开工日期：

暂定20XX.9.28

竣工日期：

20XX年11月8日.合同工期：

40天。

四、质量标准工程质量标准：

按相关规范标准一次性验收合格

五、合同价款

本合同工程款经双方协商价格为：

按建筑面积每平方米50元，地暖管材采用“中财“品牌，分集水器、锁闭阀及过滤器采用浙江玉环“普科”品牌，以上材料根据乙方送给我方的样品进行采购。

隔热层采用20毫米聚苯板，钢丝网直径为1.5毫米网眼为100×100，各相关辅材（管卡、隔热膜、扎带、胶带、波纹套管）等按照送样甲方认可在进行采购，填充层采用40毫米厚的c20商品混凝土，以上单价包含一切施工费、检测费、总包

单位管理费、水电费、税费、运费及卸货费等。

材料有乙方自行保管。

乙方要负责组织施工隐蔽验收及工程资料报验工作。

工程结束后按实际施工工程量结算。

六、付款方式：

材料进场后预付材料价款的30%，施工完成后付至总工程款的70%，竣工验收付至总工程款的97%（如不按时完成，甲方有权暂不预付）余款3%在工程竣工验收后2个采暖期后一个月内付清。

七、安全事项：

从乙方进场施工起到地暖工程竣工验收止一切的安全事项由乙方负责，甲方不承担一切的责任和费用。

八、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式及时支付合同价款。

九、违约责任：

甲乙双方应严格遵守本协议约定内容，双方不得擅自修改或违约，如一方违约，则应承担由此给对方造成的一切经济损失。

十、承包人向发包人承诺按