工程项目投融资综合练习Word格式.docx

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房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的管理费用、销售费用、财务费用。

这三项费用不能据实扣除，应按相关标准扣除。

4、项目投资就是以（）为特定目的，将一定数量的货币、资本及实物投放于指定项目，在未来相当长时间里获得预期收益的经济活动。

A.投资形式

B.投资主体

C.投资客体

D.投资资源

5、任何一个工程投资项目都是由一个或者多个（）组成的。

A.单项工程

B.单位工程

C.分部工程

D.分项工程

[多项选择题]

6、投资管理体制的模式分为（）。

A.集权式

B.分权式

C.分散式

D.集中式

A,B,C

7、下列属于项目结束阶段的程序是（）。

A.建设实施程序

B.生产准备

C.竣工验收

D.后评价程序

B,C,D

[判断题]

8、投资的主要风险是投资运营风险。

错

9、我国在改革开放以前以集权式的投资管理体制为主。

对

10、（）是可行性研究的前提。

A.技术

B.市场

C.经济效益

D.社会效益

11、（）评价是从国民经济角度对投资项目的经济效益分析和评估，主要是由投资项目引起的新增国民收入、投资回收期、外汇收入、相关项目的投资和环境、社会等方面所取得的经济效益。

A.经营性收益

B.经济费用效益

C.资本性收益

D.项目建设费用

12、经济费用效益评价的主要指标有（）。

A.经济内部收益率

B.投资回收期

C.投资净收益率

D.新增国民收入

A,C

13、投资决策按照投资决策目标的数量可分为（）。

A.一次性决策

B.多目标决策

C.单一目标决策

D.重复性决策

B,C

14、机会研究对项目所需投资和产品成本的估算精确程度要求达到10%以内。

15、（）是指在工程项目建设前期的投资决策过程中，依据现有的资料以及投资估算的经验和方法，对工程项目投资额进行估计。

A.工程项目投资预算

B.工程项目投资估算

C.工程项目投资概算

D.工程项目投资测算

16、从财务角度计算项目效益与费用，考察项目盈利、清偿、生存和风险防御能力等，确定项目的财务可行性指的是（）。

A.经济评价

B.社会评价

C.财务评价

D.效益评价

17、我国工程项目建设前期分为规划阶段、（）、评审阶段和设计任务书等五个阶段。

A.投资估算阶段

B.项目建议书阶段

C.可行性研究阶段

D.决策阶段

18、按照评估的时间，投资项目评价可以分为（）。

A.事前评价

B.前评价

C.中间评价

D.后评价

19、工程项目投资额是指进行某项工程建设完成耗费的全部一次性费用。

20、费用年值比较法将各期费用按一定的基准收益率转化为费用现值，计算备选方案的总费用现值，并进行对比，以费用现值较低的方案为优。

21、通过发行股票或债券的方式从长期资金市场上筹措企业或项目建设长期投资所需的资金的融资方式是（）。

A.产权融资

B.租赁与承包融资

C.利用外资

D.有价证券融资

D

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22、（）是由投资结构和融资结构决定的，但反过来也会影响到整体项目融资结构的设计。

A.目标投资结构

B.信用保证结构

C.融资整体结构

D.资金结构

23、市场经济发展到一定阶段，就会出现（）两种常见的资金融通和筹集形式。

A.银行信贷

B.股份聚集资金

C.租赁

D.承包筹资

A,B

24、项目融资至少有（）三方参与。

A.投资者

B.项目发起方

C.项目公司

D.贷款方

25、资本溢价与赠款属于资本公积金。

26、项目融资与传统贷款相比，融资成本较低。

27、实现融资对项目投资者的（），是设计项目融资模式的基本原则之一。

A.追索

B.有限追索

C.资产追索

D.债务追索

28、（）是购置设备的出资比例中有一小部分由出租人承担，大部分是由银行等金融机构补足。

A.杠杆租赁

B.协议租赁

C.直接租赁

D.融资租赁

29、权益资本的融资渠道主要包括（）。

A.外国资本直接投资

B.其他企业民间资金

C.企业利润留存

D.国家财政拨款

A,B,C,D

30、杠杆租赁融资模式的复杂性包括（）。

A.杠杆租赁模式属结构性融资模式

B.杠杆租赁模式的参与者较多

C.杠杆租赁模式的项目融资结构管理更加复杂

D.杠杆租赁模式重新安排融资的灵活性较小

31、项目融资模式是指项目法人取得资金的具体形式。

32、直接融资模式的不足之处，主要表现在贷款由投资者申请并直接承担其中的债务责任，在法律上就会使有限追索的融资结构设计变得比较复杂。

33、生产支付项目融资的一个方式是生产贷款。

34、进入正常生产阶段后，项目的经济强度在很大程度上取决于对（）的控制。

A.项目投资额

B.销售价格

C.生产费用

D.生产成本

35、项目融资担保具体可以分为（）。

A.财产的担保

B.权益的担保

C.物的担保

D.人的担保

C,D

36、贷款银行在看待和处理资产抵押和信用保证的内容时一般坚持的权利有（）。

A.对项目现金流量的控制权

B.对项目决策程序的控制权

C.对项目生产程序的控制权

D.对项目资产处置的控制权

A,B,D

37、担保是项目风险分配和管理的主要手段之一，是在风险管理的基础上将风险分析结果落实到书面上的行为。

38、贷款银行为了便于风险控制，一般更倾向于接受只有金额限制而没有时间限制的完工担保。

39、风险程度通常用（）来表示。

A.损失大小

B.破坏程度

C.破坏大小

D.损失程度

40、（）就是根据几种不同自然状态可能发生的概率进行决策，采取具体的应对措施，也称随即决策或统计型决策。

A.主观决策

B.客观决策

C.风险预测

D.风险决策

41、反映项目抗风险能力大小的指标是（）。

A.生产能力

B.经营安全度

C.承受债务能力

D.承担的风险程度

42、（）就是业主将一些无法承担却无法拒绝、控制或分散的应由自身承担的风险全部或部分转移给他人，以达到转移风险和风险损失的目的。

A.风险转移

B.风险分散

C.风险控制

D.风险自留

43、根据项目发展的时间顺序，工程项目投融资风险可以划分为（）。

A.项目决策阶段风险

B.项目建设开发阶段风险

C.项目试生产阶段风险

D.项目生产经营阶段风险

44、工程业主风险的特征包括（）。

A.多样性

B.存在于整个项目周期

C.全局性

D.规律性

45、盈亏平衡点给出了项目盈亏的界限，只有在盈利区内的项目才可行。

46、风险分析方法按照变化有一定的范围可分为专家调查法，层次分析法，盈亏平衡分析法，敏感性分析法。

47、对风险模型的分析是以已收集的风险数据为基础，对风险发生的可能性及可能的危害结果予以明确量化，这种量化指标常以概率表示。

[填空题]

48理解项目发起人和项目公司的职责、构成。

职责：

一是从组织上负有督导该项目计划落实的责任；

二是出资组建项目实体。

提供股本资金支持；

三是在有限的追索的项目融资中，发起人还需要以直接担保或间接担保的形式为项目实体提供一定的信用支持。

所以，项目发起人是真正的借款人。

（另）：

从组织上负有督导该项目计划落实的责任，为项目公司提供一部分股本资金，并以直接或间接担保的形式为项目公司提供一定的信用支持。

构成：

可以是单独一家公司，也可以是多家公司组成的联合体（投资财团）；

可以东道国境内企业，也可以是境外的企业或投资者；

可以是私人公司，也可以是政府机构或两者的混合体。

49理解一般合伙制和有限合伙制的特点。

1、合伙协议是合伙企业的存在的基础

2、合伙企业资产的转让

3、连带责任

4、每个合伙人都有经验管理权

5、可以充分的利用税务优惠

50谁是项目担保人？

什么是商业担保人？

项目担保人包括：

项目发起人、第三方当事人、国际性金融机构、商业担保人。

商业担保人：

以提供担保作为一种盈利手段，承担项目风险并收取担保服务费用。

主要有银行、保险公司和其他一些专营商业担保的金融机构。

51什么是准股本资金，它的优点与特点，投入形式各是什么？

准股本资金是指投资者或者与项目利益有关的第三方所提供的一种从属性债务。

准股本资金的优点：

（1）投入资金的回报率相对稳定。

（2）它使投资者在利益分配上所受限制减少。

（3）它可以帮助项目公司形成较为良好的税务结构。

准股本资金的特点：

①债务本金的偿还上具有灵活性，不能规定在某一特定期间强制性地要求项目公司偿还从属性债务；

②从属性债务在项目资金优先序列中要低于其它的债务资金，但是高于股本资金；

③当项目公司破产时，在偿还所有的项目融资贷款和其它的高级债务之前，从属性债务将不能被偿还。

投入形式：

1、无担保贷款。

2、与股本有关的债权。

3、零息债券。

4、以贷款担保形式作为准股本资金投入。

52什么是直接租赁？

直接租赁是指只有出租人和承租人两方参与的简单租赁形式。

出租人自己安排资金购买被出租资产然后将其租赁给承租人。

53什么是PPP项目融资模式？

PPP：

即公共民营合伙制模式，是指政府、营利性企业和非营利性企业基于某个项目而形成的相互合作关系的形式。

54投资的效果分为（）、（）和（）。

有形效果；

外部效果；

无形效果

55决策要确定的是：

项目规模是否（），技术设备是否（），建设选址是否（）。

合理；

先进；

适宜

56可行性研究内容可归纳为市场研究、技术研究、效益研究三个方面，它们分别从项目建设的（）、技术上的（）、经济上的（）角度给出相应的研究结论。

必要性；

可行性；

合理性

57确定影子价格时人们将货物分为（）、（）和（）三类。

外贸货物；

非外贸货物；

特殊投入物

58投资决策的程序是什么？

投资决策的程序是：

1）确定投资目标

2）选择投资方向

3）制定投资方案

4）评价投资方案

5）投资项目选择

59建设项目投资估算步骤是什么？

①分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费；

②在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费；

③估算涨价预备费；

④估算建设期贷款利息；

⑤估算流动资金。

60项目融资信用保证形式按法律范畴分类，可分为（）和（）。

物的担保；

人的担保