同层排水整理Word文档格式.docx
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当然，造价偏高也是影响其普及的一个重要因素。
整体浴室的优点是防止对卫生间原有管道进行太多改造，施工速度快，可采用成品直接安装。
但就是价格不菲，这也是该产品至今未被广泛接受的重要因素，另外，整体浴室安装后卫生间的面积也大大缩小了。
国家标准图集中卫生间下沉的做法是比拟成熟的一种，主要通过多通道地漏将洗脸盆、浴盆、洗衣机、拖布池等排水连接至排水立管，在我国深圳，上海等地已有采用，但由于其楼板下沉的高度不小〔至少300mm〕，而且国家有关部门，各设计院，房产公司等也没有对此引起重视，因此未被广泛接受。
另外，假设不采用多通道地漏，那么局部存水弯暗敷，检修也较为困难。
如果采用多通道地漏，那么可通过多通道地漏进行清通检修。
同层排水接入器同国家标准图集中的做法类似，卫生洁具可以自由布置；
由于排水横管均在本层布置，因此楼板上没有洁具排水小立管预留洞，防水工作量大为减少；
水封问题已在接入器本身解决，大便器除外，其它卫生洁具无须另设存水弯；
接入器本身设有检查盖板，检查口，清通检修非常方便；
水封为洗脸盆，浴盆等洁具所共用，不易干涸，防臭溢出功能较好；
同原普通立管相比，接入器本身特殊的乙字弯结构具有一定的消能作用，使得排水立管中的噪声大为缩小；
在楼板的降低高度上，比原国标图集上少得多，最小降低150毫米，〔而原国标图集上至少降低300毫米，〕更易为大多数人接受。
由这些功能可看出，同层排水接入器综合了多通道地漏及苏维脱排水系统中混合器的优点，是一种功能较为完备的同层排水配件，尤其适合于多层及高层住宅的卫生间使用。
在一些专门设计（针对同层排水接入器的特点）的卫生间,不须下沉楼板即可采用同层排水接入器,地漏采用侧墙式即可。
3系统方案的选择与设计
对于设计人员来说，不能断然肯定一种而否认其它，各方案都有其特点及其适用范围。
对于已有的建筑改造，采用墙排水系统是较为适宜的，原有的地漏仍在楼板下敷设，其它卫生洁具均采用侧排式。
整体卫生间适用于在房间中后加的卫生间或较小型的卫生间，布置紧凑，防水性好。
采用原国标图集中的方案适用于新建建筑，不过笔者认为，同层排水接入器的功能效果已超过了原国标图集中的方案，在新建建筑中应采用同层排水接入器进行管道布置安装，既满足同层排水要求，又大大降低了下沉高度。
前两种方案的设计已有很多资料说明，以下就同层排水接入器的设计要点作简要说明。
首先，在卫生间中，应将立管设置在能留检查口的地方。
例如，当浴缸端部有通风井时，应将立管设置在通风井旁，立管旁应预留检查口，该检查口可以壁柜的形式出现。
如图1。
图1
其次，排水横管应有一定坡度〔如图2〕，确保水能按照规定的充满度正常流入排水立管。
例如，DN50的排水塑料管坡度为2.5%，最小不得小于1.2%。
图2
还有，由于同层排水接入器有两个废水接口，不同侧的洁具可分别接入不同侧的废水接口，尽量防止排水管不必要的交叉。
4结语
同层排水系统是室内排水领域的一次革命，尤其适用于住宅建筑。
它解决了本层排水本层清通检修的问题，保证了卫生间装修最大的自由度。
如能针对“同层排水接入器〞的特点设计卫生间，那么楼板不用下沉也能实现同层排水的要求。
同层排水走向广泛的应用需要标准的引导和政策性的扶持，让我们为住宅排水管道同层布置这个研究课题圆满解决共同努力吧。
同层排水系统，能够更加充分利用卫浴空间，创造整洁、干净、清洁的卫生间。
利用隐蔽式安装系统灵活设计的优点，可以使卫生间的布局更加合理，营造自由的卫浴空间，而以前，由于排水、排污管道位置的限制，卫浴的布局往往是固定的,因此,此技术使得卫浴设计产生质的飞跃.
关于高层（星雨华府）单立管同层排水存在的问题
一、同层排水和隔层排水的区别：
二、单立管排水与同层排水之间没有必然联系，用多层住宅、别墅的单立管排水系统替换高层住宅3立管排水系统，是降低排水系统的设置标准：
三、目前市场的高层单立管排水不能到达3立管的标准：
四、同层排水对卫生洁具选择的限制：
五、同层排水卫生间布局的限制：
六、目前高层住宅同层排水的几个误区：
七、同层排水在住宅销售过程中必须注意的几个问题：
八、同层排水的使用问题，已经在高层、高档住宅初现弊端：
讨论问题一、同层排水和隔层排水的区别：
同层排水的概念：
实际上是把连接卫生洁具的水平排水管，从下一层的楼顶部位，调整布置到同层的地面，这并不是什么新技术。
工程实例：
1.
浦东香格里拉大酒店〔28层〕，局部使用同层排水。
酒店大堂公共卫生间，配制后排水坐便器，做600宽管井墙，由于土建地面的标高标准容许误差与安装误差标准不一，以便于后排水坐便器接驳口的安装就位、维修人员进入。
使用原因：
由于下部为酒店营业用房。
2.
嘉里不夜城5A智能化办公楼〔38层〕，局部使用同层排水。
核心筒低区电梯机房上部卫生间。
为保证排水的坡度，抬高卫生间坐厕地坪，做2级台级30CM。
下部为核心筒低区电梯机房。
3.
世茂宾江花园2#、3#〔49~55层〕。
局部卫生间使用同层排水。
三复式豪宅个别卫生间，该卫生间为简易配置，无淋浴房、浴缸、按摩浴缸。
下部为三复式餐厅。
4.
世茂宾江花园美国会所〔地下最低层，〕局部使用同层排水。
美国会所公共卫生间，采用壁挂马桶，后排水。
最低层，考虑土建基坑本钱。
5.
大量改建的商场、公共场所的公共卫生间，采用的有踏步的蹲式大便器。
从上面可以看出高层同层排水，地下室的最低层，公共卫生场所，通常是在排水系统的布置与其他功能进行权衡利弊的情况下，综合考虑的产物。
讨论问题二、单立管排水与同层排水之间没有必然联系，用多层住宅、别墅的
单立管排水系统替换高层住宅3立管排水系统，是降低排水系统
的设置标准：
对于高层排水系统必须满足的几个条件：
1.第一个条件必须是污水、废水单独的排放系统；
分解到每个单元的卫生间的污水、废水分别单独设置主立管〔主管〕〔相邻两个卫生间，连接卫生洁具的当量经过计算满足要求除外〕。
由于污水管大多数为排泄物，如果污废合流，废水管末端的洁具水封枯槁，会产生环境污染，不符合卫生防疫部门的有关要求。
2.第二个条件必须是有共扼透气管：
根据高层排水设计要求，在污水、废水立管〔主管〕之间必须加一根共扼透气管。
其原因如下：
A：
共扼透气管的设置是非常必要的，主要防止排水管道的由于瞬间上下层同时排水，在管道内产生气堵，排水系统的排气不畅通，容易对洁具的水封破坏，对住宅户室内产生臭气，必须进行释放，由于污水的介质含固体物质，往往在瞬间对管道产生的气堵，对低区住宅户洁具水封破坏，造成低区住宅室内产生臭气，排水管内由于气水混合，严重时低区住宅坐厕产生水激，污水从坐厕内喷出，这也就是通常我们所讲的马桶泛水，这也是多层住宅2层通常售价最低的主要原因。
单立管排水的多层住宅，2层卫生间此类问题往往发生。
污水中的气体比空气轻，通常是往上部跑，而且透气管本身具有一定的自然拔风作用，共扼透气管设置的目的主要在于此。
B：
共扼透气管可以帮助减少以下危害：
第1．
减少排水管道由于气堵产生的稀哩哗拉的嘈声。
第2．
减少管道内的水激现象产生。
第3．
减少低区住宅的马桶泛水情况。
第4．
减少由于排气不畅通，破坏洁具的水封而对住宅内臭气的量，使大局部臭气从屋面跑掉。
C：
对于高层住宅的排水管布置，以污水管+废水管+共扼透气管是最简单有效的方式，在通常情况下，排水的效果主要取决排水管道、透气管道的截面大小。
D：
顺便说明一下排水系统的高标配置
排水系统的高标配置是通常在水平支管上增加辅助透气管、及在马桶、浴缸的排水量大的洁具下水口高位，增加辅助透气管。
其目的为更好通气排水、降低噪声。
一般五星级酒店客房采用此种配置。
讨论问题三、目前市场的高层单立管排水不能到达三立管的标准：
目前市场的做同层排水形式的分析：
1.采用螺旋内壁的金属排水管做单立管排水
该排水管主要利用螺旋内壁，增加管道内的污水沿管壁旋流的工作状态。
这种水流工作状态，对于含固废不多的废水，由于对管壁旋流的组织排水没有产生很大的破坏力，使排水管的臭气较其它排水管更容易排出屋面。
对于含固废较多的污水，往往对管壁的旋流产生破坏，改善排水的效果不明显。
优点：
在同等的单立管排水的条件下，排水效果好，金属管道噪声小。
缺点：
A进口产品，价格较高。
由于排水管是无压管，主要是用污、废水体积挤压管道的气体体
积，因此增加管道的排气单位长度上截面，是改善排水效果的主要条
件。
利用管道依靠的构造，改善水流条件，排水的效果和污水管+
废水管+共扼透气管3立管排水系统相比，还是有一定的
距离。
由于污、废水的水质条件差，对金属螺旋内壁的冲刷、腐蚀，
假设别离器+加进口高分子的专用排水管道
该排水管主要利用气水别离器，使气水快速别离，此类管道由于是进口的高分子材料，管道外表的张力较小，对提高系统排水性能，有一定的效果。
在同等的单立管排水的条件下，排水效果好。
采用热溶连接，不易渗水。
进口产品，价格较高。
由于管道与楼板的连接处气水别离器或多通配件，其接口的占地面积较大，又是异型，立管的吊模、补动洞的要求较高，由于该处往往是房间的死角，容易产生空洞，楼板渗水。
由于排水管是无压管，主要是用污、废水体积挤压管道的气体体积，因此增加管道的排气单位长度上截面，是改善排水效果的主要条件。
利用气水别离器改善水流条件，排水的效果和污水管+废水管+共扼透气管3立管排水系统相比，还是有一定的距离。
排水管及由于气水别离器结构较复杂，通常是PE高分子材料作成，配置的管道也用PE高分子，在使用时噪声相对于金属管道的排水系统较大。
E：
排水立管由于有水别离器，容易堵塞。
且不能进行通球试验，与国
内的质量验收标准有冲突。
总而言之，排水系统的排水标准的配置，与改善排水管的构造，增加辅助管配件无质的变化，由于排水系统的水质条件较差，在5年或10内，同等管径的单立管排水效果采用好一些，但改善水流环境主要还是增加单位面积的排水、排气量。
在5年或10后，对于PE排水管外表吸附有机物，与所有管道的排水工况根本一致。
对于螺旋内壁的金属排水管由于腐蚀、冲刷、排水管外表吸附有机物，与所有管道的排水工况根本一致。
讨论问题四、同层排水对卫生洁具选择的限制：
同层排水对马桶安装的技术要求：
管道排水口与马桶下水口安装标准
按照隔层排水相同的洁具标准配置，通常以系列洁具选择范围较广的坐地马桶为配置标准。
隔层排水是下排水口，同层排水是后排水口。
由于手工操作建筑误差标准，与洁具安装接口的标准不一致，要求管道排水口与马桶排水口的接驳丝毫不能有偏差，1豪米都不允许，由于安装标准与土建标准规定不在同一标准，同时存在标准上的冲突，在施工过程中难免产生偏差。
隔层排水是下排水口马桶，与同层排水是后排水口马桶的安装要求。
第1．隔层排水下排水口马桶，其马桶接驳口与管道接驳口，在水平方向可以在土建的允许偏差范围内进行水平面布置，不影响美观。
其马桶接驳口与管道接驳口，在垂直方向由于马桶紧贴地面，不存在马桶接驳口与管道接驳口对不上的问题。
第2．同层排水是后排水口马桶，在水平方向，墙面与地面必须保证90度，但卫生间的地坪是有坡度的，这个坡度要求与安装马桶存在标准上的冲突，加之建筑地面标高的标准允许误差，不能满足后马桶排水口，同同层排水墙面排水口的100%不能偏差的误差要求，同时墙面水平接驳管道由于有360度的自由度，通常必须通过2次调整，才能到达准确安装，保证不渗水。
解决同层排水的坐地马桶确保不渗水安装的几种方法。
第1．通过增加600宽的管井墙进行2次调整。
一般酒店、商业办公公共卫生间的标准做法。
占地面积大，不适合高层住宅。
第2．非标准操作，在马桶底部用建筑材料如水泥等对坐地马桶的排水接口进行调整，这种做法是3来1补工程，是没有方法的方法，一般是装修要求很低，临时在某个建筑平面增加的公共卫生间。
这种马桶安装后平整度也往往达不到要求，因为受限于管道360度的自由度。
对于马桶的选择范围的限制：
上面已经提到，对以系列洁具选择范围较广的坐地马桶为配置标准，要按照同层排水配置，一种常规的固定搭配——就是同层排水与后排水口的坐地马桶。
根据外滩黄浦湾工程的性质，不可能设置有维修人员可以进行操作600宽的管井墙，同时大局部后排水口的坐地马桶后面会暴露出一端极为难看的横管，这也是通常不采用同层排水的原因。
同层排水限制常规的坐地马桶，也就限制其相应的配套系列产品。
目前采用壁挂马桶，是唯一的选择。
壁挂马桶选择的优劣：
壁挂马桶优点：
外型简单、明了，马桶底部无死角，容易清洁。
由于受力点不在地面，在专用的支架上，专用的支架安装的水平管道与墙体固定成90度，限制悬挂的马桶360度的自由度，使悬挂的马桶可以紧贴墙面，并有水平排水管道接口100%的对齐，紧密连接。
实际上就是用悬挂的马桶来调整接驳管道的自由度，同时用悬挂的马桶，调整建筑标准允许的高度误差，并不受卫生间地面坡度的影响。
壁挂马桶的缺乏之处：
壁挂马桶的系列产品较少，〔指马桶、脸盆、妇洗盆、立柱盆、壁挂盆等〕
壁挂马桶通常是简易直落式马桶，冲水产生的噪声比虹吸马桶大。
讨论问题五、同层排水卫生间布局的限制：
我们经过市场调研，目前住宅同层排水的做法：
大致为2种。
形式一、降板做法；
以降低卫生间高度为代价，对于小卫生间空间影响不大，对于大卫生间对空间有一定影响，降板必须有300的净空，才能保证虹吸马桶的排水畅通。
形式二、不降板做法；
排水管道的坡度不能满足标准规定的要求，排水管的布置走向不合理。
对工程质量存在一定的隐患。
由于不按照标准操作，对于在功使用能上的平安、舒适性不能对小业主有确切的保证。
造成的后果我们无法承当。
不降板做法，限制卫生间洁具的布置、浪费空间：
马桶的布置位置，对与必须尽量靠近排水主管一侧，否那么隐蔽排水管的假墙影
响装饰效果。
马桶的布置位置，不能布置在有门进行割断的一侧墙面，除非排水主管到马桶有可以做连续的假墙。
靠近按摩浴缸450范围内不得有假墙。
按照排水的标准要求满足排水管的坡度，并对于排水管布置必须以减少90度转弯，尽量走直线的原那么，就必须对卫生间做降板处理，降板高度一般在300左右。
对于主人房卫生间影响较大，通常情况，主人房卫生间安装空调卡式风机的高度为450左右，如果不降板300的管道空间和450的卡式风机的空间是可以共同利用。
对于主人房卫生间的感觉是非常压抑的。
2．不降板做法，限制精装修的布置：
根据以往小业主对卫生间入住以后的关注点，首先是使用功能，不像买房时关注卫生间的装修，对于卫生间的洁具布置，必须满足埋入砼排水管的合理走向，因为排水管一旦埋入，无法取出，无法更改，假设要更改，影响极大。
〔这个问题在同层排水的几个误区专题说明〕
不降板做法，对于对于异型卫生间的布置，假设马桶安装在异型墙一侧，浪费空间更大。
对工程质量存在较为严重的隐患。
讨论问题六、目前住宅同层排水的几个误区：
误区一、同层排水是新技术？
关键词：
同层排水不是新技术。
同层排水只不过是一种排水形式。
这种形式很久以前就已经存在。
误区二、同层排水可以任意对卫生间进行布置？
同层排水不可以任意对卫生间进行布置，受到许多条件限制。
同层排水在对卫生间是必须有条件布置，我们在前面已经陈述过同层排水地
面管线的两种不同的地面排管方式，即：
采用不降板同层排水，我们认为存在着很大的局限性。
对卫生间的空间要求，管道墙的维修空间的要求，卫生洁具的相互位置，卫生洁具与排水主管的相互位必须有一个合理的布局，一旦布局完成是不可以随便更改。
采用降板同层排水，对卫生间的布置要求同样要考虑排水管道的交差问题，
防止管道层大于降板的空间，同样必须有一个合理的布局，一旦布局完成是不可以随便更改。
同时降板影响中央空调的安装，影响吊顶。
由此可见对于卫生间的布置，我们认为只有隔层排水可以任意对卫生间的布置，同层排水是不能对卫生间进行任意布置。
误区三、同层排水可以任意对卫生间进行布置与调整的概念混淆？
同层排水不可以任意对卫生间进行布置与调整，一旦安装完成不能调整。
同层排水的卫生间安装完成后，是不允许更改，同层排水卫生间布局调整，必然对排水管道进行调整，必然存在以下问题：
卫生间一旦调整，必须对于同层排水的排水管道的调整，该局部排水管道大局部埋入砼中，这局部管道不是随便可以拿出，对排水管损坏是无法修复、连接。
卫生间的同层排水管道调整，必然是在立管〔主管〕与支管的连接处，要更换立管〔主管〕上的连接配件，只有通过对砼大力开凿，取出原被凿坏的管件，进行新的连接，对结构层、防水层都有极大的影响。
同层排水的排水管道的调整，对住宅用户影响是相当大的，必须进入下层的居民家中进行安装维修，楼上所有位于该部位卫生间，由于立管〔主管〕更换配件，上部住户都不能使用，造成的后果十分严重。
误区四、同层排水可以在本层内进行维修，比隔层排水管方便，不影响下面住户？
在本层内对排水管道的维修，疏通是一样的，如果本层不能疏通，同层排水一样无法解决。
但产生的严重堵塞，同层排水无法维修，隔层排水可以维修。
排水管的维修是不存在的，通常排水管道的维修，主要是指渗水，在施工管理过程中早已解决的问题。
大多数住宅卫生间的渗水是由于结构问题，防水问题造成的。
排水管道最大的问题在于疏通。
管道疏通有以下几种方法：
管道疏通器、化学疏通液、撤除局部堵塞的管道，进行疏通或更换。
同层排水排水管道只能用管道疏通器、化学疏通液的方法进行疏通，但凡对于同层排水管道能解决的疏通的题，隔层排水同样能解决。
当管道疏通器、化学疏通液对同层排水管道不能起作用的情况下，同层排水就不能维修，疏通。
产生问题的严重性，我们已经屡次提到。
隔层排水可以撤除局部堵塞的管道，方便地进行疏通或更换。
误区五、卫生间的上部渗水，就是排水管道出毛病？
与排水管无直接联系。
卫生间的上部渗水，大局部是以前卫生间忽律了卫生间的防水问题的处理，排水管穿越楼板处没有按照标准施工造成的，与排水管道无直接关系，通常排水管在使用一段时间后是不会产生渗水现象。
这种问题是完全可以防止的。
讨论问题七、同层排水在住宅销售过程中必须注意的几个问题：
重点问题1：
对小业主销售合同签定的同时，必须签定卫生间不能进行2次装修的附加协议：
只有通过业主委员会、该单元上层所有住宅住户，及下1层该单元的住户同意，才能对卫生间也许2次装修。
重点问题2：
对于同层排水，不能按照商业宣传中涉及卫生间任意布置、任意调整的误区：
同层排水的宣传，对小业主不能对涉及卫生间任意布置、任意调整，按照商业宣传中进行同样宣传，由此产生的后果是相当严重。
重点问题3：
对于同层排水，唯一可以宣传的优点，是卫生间顶部看不到排水管：
对于全装修房，由于存在吊顶，这种实际上是多此一举，平时小业主是看不到排水管的，这种是不是优点的优点。
讨论问题八、同层排水的使用问题，已经在高层、高档住宅初现弊端：
上海的著名楼盘——中凯城市之光，有一幢楼33层的高层，住宅改酒店公寓，同层排水不能满足排水要求，目前整体改为隔层排水，对于新建楼盘，开发商大规模地对同层排水系统进行改造，其原因应该是可想而知。
总结：
同层排水，唯一可以宣传的所谓优点，就是卫生间顶部看不到排水管，但如果以牺牲卫生间的空间，限制卫生间的布局，影响卫生间排水的使用功能为代价。
我们认为是得不偿失的。
最为重要的是，同层排水必须严禁小业主对卫生间进行2次装修，否那么对上部所有住户及下部住户，产生严重的影响。
这种情况，对于一手房小业主可以进行控制，对于二手房小业主就无法控制，造成的后果不堪设想。
根据对同层排水选择，可能存在、必然存在的各类问题，因此我们建议采用3立管的隔层排水。
我们提供上述看法及由此而产生问题的意见，供公司领导、同仁参考，缺乏之处请予指教。
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近年来，随着大量新型建筑不断涌现，建筑理念更加表达以人为本的精神，对住宅的舒适性和个性化的要求也越来越高，这就对传统住宅的建设提出了新的要求。
在住宅排水领域，传统的室内排水方式，即上层的排水横管布置在下层的顶部的排水方式，使得私有住宅的产权完整性缺乏界定，给检修维护造成很多的不便，且由于卫生洁具的排水支管均穿越楼板，留下渗漏隐患，所有这些都为排水方式提出更高的要求，为同层排水的应用创造了广阔的前景。
〔GB50096-1999〕第6.1.6条指出“住宅污水排水管横管宜设于本层套内，当必须设于下层的套内空间时，其清扫口应设于本层，并应进行夏季管道外壁结露验算
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