金马湖无限城中国原创音乐产业基地策划方案Word格式文档下载.docx

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项目占地约22亩，规划容积率不小于11>

.3，不大于2.0，建筑密度不大于40%，拟开发建筑面积约22000平方米。

二

市场分析

音乐产业作为文化产业的组成部分，有着巨大的发展潜力和空间。

在奥地利，每年音乐文化活动、旅游和其它关联收入达到4亿多欧元；

在瑞典首都斯德哥尔摩的中心区域，是这个国家的音乐产业核心，这里集聚了大量专业和非专业的艺术家、音乐工作者，这些“创意者”吸引了很多公司到斯德哥尔摩进行音乐产品的生产和销售活动，包括唱片公司、出版公司、制造公司、专业音乐家，以及与音乐相关的信息技术公司等。

近几年，我国文化产业有了很大发展，音乐产业也呈现出良好的发展趋势。

北京、深圳、长沙、哈尔滨等地区都把音乐作为重点文化产业发展。

据统计，数字音乐领域在2006年、2007年，中国的数字音乐市场规模分别为42.9亿元、58.4亿元，到2008年预计将达到81.4亿元，处在一个飞速增长期。

2005年国内在线音乐用户数量突破1亿，而2008年在线音乐用户数量将超过2亿。

手机铃声和彩铃已是大多数人比较熟悉的移动增值业务，据ChinaVenture2007年《中国数字音乐行业投资分析报告》，中国移动音乐行业从2003年的7.5亿元，在2004年118.7%的增长、2005年64.6%的增长、2006年8.9%的增长后，至2007年市场规模已经达到32.1亿元。

据工业和信息化部日前发布的统计显示，截至2008年7月，全国电话用户数超过9．6亿户，其中手机用户数超过6亿户，固定电话用户数达到3．55亿户。

如此巨大的市场表明，网络音乐与手机音乐是目前原创音乐的一个发展方向。

三

基地定位

1、总体形象描述：

以音乐创作、行业交流、商业经营、休闲娱乐、教育培训、观光旅游为一体的新型产业聚集区。

中国原创音乐的生产功能

基地内整合了一批国内知名的音乐制作人，同时也吸引了一大批民间音乐创作团体，通过基地内提供的专业音乐创作指导和高标准专业音乐制作设备，进行原创音乐的制作。

中国原创音乐的展示与推广功能

在基地内引入各种音乐节事、赛事活动，将其打造成在全国具有一定影响力的音乐节事活动品牌，建立原创音乐展示平台，为基地的音乐产品、音乐创作者、原创歌手的推广和包装提供实体和品牌上的运作保障。

原创音乐的体验、旅游功能

基地将结合音乐创作、音乐体验、音乐旅行等方面，构建一个实现大众实现音乐梦想、享受音乐的场所。

原创音乐的培训功能

培养对音乐的兴趣爱好，对外输出音乐人才。

原创音乐的行业沟通平台

依托良好的创作环境和无限城先进无线数字平台，在基地内为国际、国内唱片公司、广大原创音乐制作人、歌手、电信运营商、SP服务商、音乐设备厂商、录音棚工作室以及其它数字音乐相关产业人员等搭建起广泛密切的沟通平台。

2、功能定位

1、音乐文化孵化和娱乐产品输出

如作词、作曲、音乐节目创作、制作，录音产品的制造，数字内容的包装等。

设置专业及大众录音棚，对原创音乐MTV的制作并在现场进行推广。

滨河公园设置露天舞台，经常举办活动进行市场培育。

2、音乐文化服务和娱乐服务

如音乐会、音乐剧、舞台剧等内容的原创和现场表演等。

设置剧场，吸引团体到现场进行表演。

3、音乐文化设备、用品及关联产品的生产、分销

音乐娱乐器材的销售与展览等。

如钢琴、小提琴等。

4、音乐创作

设置音乐创作空间，音乐数字内容网络平台，吸引音乐网站、音乐经纪公司、唱片公司、运营商进行资源搜集。

5、音乐文化旅游和休闲服务

如音乐文化名人工作室游、社区音乐休闲活动、音乐体验休闲馆等。

6、音乐文化研究和学术交流

如音乐文化学术会议、国际音乐文化交流等。

2006年4月16日，由北京大学文化产业研究所和英国威斯敏斯特大学联合主办的“中英音乐创意产业国际圆桌会议”。

7、音乐教育推广

如与维也纳音乐学校共同设立中奥维也纳音乐学校，毕业后经选拔直接进入奥地利维也纳音乐学校学习。

8、与音乐关联的其它活动

如数码音乐产品展示、经济代理、广告制作、表演、服装设计与制造、摄影、灯光等。

四

基地功能策划

五

基地初步内容策划

1、内容设置及体量

约21400

合计

约700

音乐培训学校

音乐的培训功能

约1500

音乐体验休闲馆

约3000

风情音乐酒吧

音乐体验、旅游功能

音乐厅

约500

多功能展示厅

音乐展示与推广功能

约600——700

录音棚

约12000

LOFT办公空间

音乐生产功能

体量（平方米）

项目规划

基地功能定位

2、空间布局

数码音乐创意中心

金马音乐厅

风情音乐

酒吧街区

LOFT

办公空间

音乐体验

休闲馆

（1）数码音乐创意中心

3、基地产业项目规划

①LOFT办公空间

该项目是音乐原创基地中入住核心产业企业、创作人以及产业相关企业的办公场所，同时也是金马湖无线数字技术实施和开展相应服务的技术后台服务及管理中心，项目在建筑空间规划及建筑风格上考虑以灵活多变、居住与办公功能兼顾的LOFT形式为主，在建筑外观上考虑形成区域的建筑地标，规划建筑面积约12000平方米。

②音乐培训学校

考虑统筹在中心内设置音乐培训功能，具体包括以下两方面的专业培训；

儿童培训，建筑面积约500平方米，设置2个培训班，歌唱类、乐器类。

成人培训，建筑面积约200平方米，设置2个培训班，歌唱类、乐器类。

结合音乐基地实体内容，如免费录音，优先选择原创歌曲演唱等，培养成人对音乐的爱好。

③Flytothesky——录音棚

基地内设置专业录音棚三个，每个建筑面积约150平方米，棚高4.5米。

分为录音室（50平米），控制室（15平米），混音室（25平米）；

非专业录音棚三到五个，每个建筑面积50平方米左右，分为录音室（35平米），控制室（15平米）。

录音棚总规划面积600到700平米，可考虑设置于数码音乐创意中心内，功能体量上在设计过程中整体统筹考虑。

④多功能展示厅

在中心内设置进行原创音乐产品发布、电子产品推广、学习研讨、会议等功能为一体的多功能展示厅，规划建筑面积约500平米。

与滨河假日公园露天音乐演出功能的音乐公园相呼应，在音乐基地内设置一个小型的室内音乐厅，该音乐厅在满足音乐基地各类音乐节事、赛事以及专业音乐演出的功能外，还可起到相关专业性会议召开以及新闻发布会等辅助功能。

规划音乐音乐厅建筑面积为约3000平方米（500座）。

音乐厅的辅助用房有，贵宾休息室、演员化妆室、钢琴储藏室、排练室。

（2）金马音乐厅

在基地内结合整体景规划，沿水岸布置一些以原创音乐为主题的音乐酒吧，同时在整体布局上考虑与启动区的月光新天地规划相互呼应，形成一个以音乐为特色的夜间休闲街区，形成一个舒适宜人的音乐交流和体验空间，考虑约5到10家，共3000平米左右的开发体量。

（3）风情音乐酒吧街区

以私人会所的形式建设一座体验音乐主题的会馆，在来宾休闲的同时也能够享受到由世界顶级音响带来的超高质量音乐。

也可以由最先进的计算机科技互动的3D影像，来表现各种不同主题的音乐，让来宾可以依自己的兴趣选择要欣赏的音乐或参与到音乐中。

（4）音乐体验休闲馆

依托无限城拟建设的无线数字技术平台，以原创数字音乐作为切入点，通过分期建设、分步招商，引入一到两家国内或国际音乐产业龙头企业，同时配合引入和发展下游产业链企业，如音乐发行机构、互联网音乐分销商、音乐策划和演出机构等相关企业，在区域内初步形成原创数字音乐产业链。

通过建立“中国原创音乐节”等节事活动的运作，使基地发展成为中国原创音乐的产业高地，从而带动金马湖区域相关现代服务业的发展。

六

基地运营初步构想

1、项目总体发展目标

2、项目运作思路

（1）

关于产业发展

前期市场培育

引入龙头企业

音乐节事活动品牌的持续建设

依括滨河音乐公园，开发前期公关和区域推广活动，包括现场演出、参与性的音乐赛事活动等。

通过龙头企业的产业聚积效应，吸引知名知名的唱片公司、创作人等相关企业入驻。

建立核心音乐节事活动的品牌效应，形成后期相关活动开展的载体。

前期的市场培育工作主要依托于滨河假日公园拟建设的音乐公园和区域推广工作开展，通过引入各种音乐节事、赛事活动，在金马湖区域形成一定的音乐产业聚集效应，建立区域鲜明的原创音乐主题特色。

在本地市场，联合“音乐房子”、“小酒馆”、“白夜”等成都原创音乐人聚集酒吧的号召力，举办系列比赛及音乐会。

如2009成都第五届新年摇滚音乐会、成都优秀流行歌曲创作大赛、成都校园音乐节、与政府联合举办“我爱我家”原创歌曲大赛等；

在国内市场方面，邀请国内已有大型赛事落地金马，将全国音乐人的眼光吸引到金马。

如2009中国网络音乐节、网络音乐嘉年华、大学生音乐节、和A8共同启动“原声飞扬”原创音乐大赛等。

（2）

关于前期市场培育

利用无线数字平台，良好的创作环境，政府支持的政策、西南市场的认知度等吸引原创音乐人、工作室、唱片公司、通路提供商等到基地落户。

利用与电信或移动的数字音乐平台进行原创歌曲的采集。

将排名靠前的歌曲进行包装，在基地、网络上进行宣传。

建立创投基金，吸引经营唱片企业及个人原创作者，给予创作贷款低利资金，让业界或创作音乐爱好者有资金的来源。

（3）

据统计，数字音乐领域在2006年、2007年，中国的数字音乐市场规模分别为42.9亿元、58.4亿元，到2008年预计将达到81.4亿元，处在一个飞速增长期。

2005年国内在线音乐用户数量突破1亿，而2008年在线音乐用户数量将超过2亿，消费者愿意购买在线音乐的态度大幅提高。

据工业和信息化部日前发布的统计显示，截至2008年7月，全国电话用户数超过9．6亿户，其中手机用户数超过6亿户，固定电话用户数达到3．55亿户。

可见网络音乐与手机音乐已进入消费者生活成为主流，数字音乐的潜在商机无限。

我们知道音乐下载服务与网络硬设备呈现高度相关，宽带环境可以扩增数字音乐市场，而我们对项目无线数字城市硬件的打造，这些对于项目发展音乐基地是一个相当有利的条件。

七

初步可行性论证

1、市场论证

①A8音乐集团

A8音乐集团是一家综合的数字音乐公司，通过原创互动平台.a83>

以及国际和国内唱片公司获取其音乐内容，主要通过无线网络销售。

A8电媒音乐控股有限公司2008年6月12日在香港联合交易所成功上市，预计融资2.166亿港元。

曾经到温江与政府接触寻求合作，目前在深圳打造原创音乐基地产业园，但还属于一个试探性的阶段，只有10个录音棚，为原创音乐人提供录制、制作音乐的服务。

②华友集团

成立于1999年9月，是一家领先的移动增值服务及软件技术提供商，华友集团目前正全力实施数字娱乐战略，致力于成为一家拥有丰富品牌内容、综合立体渠道及核心软件技术的大型数字娱乐公司。

2005年2月4日华友集团旗下公司华友世纪在美国纳斯达克成功上市，成为第十八家中国概念股。

现在由SP向CP转型，更重视发掘数字内容，旗下拥有华友数码传媒、华谊兄弟音乐、华友飞乐唱片、鸟人艺术，拥有数十名国内一线歌手及其演唱的所有歌曲版权。

③太合麦田

内地规模最大的流行音乐公司，中国领先的数字音乐企业和数字音乐发展的重要推动者。

2006年，获得VC软银亚洲900万美金的投资，成为内地流行音乐产业新资本时代的先行者，2008年3月，韩国SK电信1千万美元收购北京太和麦田42.2%股份。

可以通过韩国SK与其联系，进行商谈。

2、主力伙伴意向

④橙天娱乐

橙天娱乐国际集团有限公司是集唱片制作、影视制作、艺人经纪、舞台剧演出以及网络音乐平台建设于一身的产业经营一体化企业。

2006年9月，全球最大的独立唱片公司AVEX集团及其他两家美英财团，以近4亿人民币购入橙天娱乐集团20%的股份。

2008年7月10日，香港联交所发布公告，橙天娱乐成功收购嘉禾89．06％的股份。

⑤中国移动

2005年6月，在四川公司的积极争取下，中国移动将四川确立为无线音乐类产品的创新基地，加快构建12530中国移动音乐门户网站。

2007年8月6日四川成都传媒集团与中国移动四川公司签订战略合作协议。

双方将整合优势资源，以推广营销中国移动“无线音乐基地”的无线音乐系列产品为合作起点，在广告、渠道、内容、活动等多个方面进行紧密的战略合作，让无线音乐系列产品的知名度和影响力从本地逐步扩展到全国其他地区。

通过提供原创音乐内容，吸引中国移动进行合作。

⑥中国电信

中国电信和包括全球四大唱片业巨头华纳、百代、环球和索尼&

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博德曼在内的八家唱片公司直接签约，合作推广中国电信“爱音乐”数字音乐品牌，这也说明中国电信缺乏音乐内容，通过电信前期在项目上建立无线城市基站，寻求与其进行原创音乐产业基地的合作。

成都市计划在“十一五”期间加快创意产业发展，提出了“两个中心，四个一百”的目标，要打造中国动漫原创之都，建立数字娱乐研发中心，建立100家数字娱乐研发机构，研发100个以上具有自主知识产权的产品，吸引100名以上的高端人才，到2010年，数字娱乐带动成都经济产值超过100亿元。

现在已经有成都市重点打造的特色街区——武侯区致民路片区音乐主题特色街，以后将成为成西部音乐产业基地。

成都拥有适合原创音乐生长的土壤，近年来经济飞速发展，市民文化消费力迅速提升，伴随着丰厚的音乐资源、浓厚的文化气息、巨大的娱乐市场，不断发育的酒吧文化，使其成为各大原创音乐活动必争之地，吸引着越来越多的外地唱片公司、音乐人来此创业，成都现已有多家音乐唱片公司，如成都响沙唱片公司、四川摩尚文化传播有限公司、成都星艺坊音乐公司、成都时代飞阳娱乐有限责任公司等。

多年来，从成都走出去很多音乐人，包括郭峰、汪峰、指南针乐队、何训田、韩红、时永等，而成都也有一批爱好原创音乐，并为推广原创音乐而努力的本地音乐人，如在2004年4月创建“西南原创联盟”的音乐房子酒吧老板陈涤，选秀节目中脱颖而出的原创音乐创作者苟伟等等。

四川音乐学院培养了大批的优秀音乐家，其中通俗音乐学院是国内流行音乐教育的“策源地”，近年来培养了众多的流行音乐人才。

3、成都原创音乐市场基础