项目劳务分包合同Word格式.docx

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1、工程名称：

....................。

2、工程地点：

3、建筑面积：

4、合同金额：

约人民币：

（￥：

元。

）大写：

5、结构类型：

二、分包人资质情况

1、资质证书号码：

2、主项资质等级：

3、资质复审时间及有效期：

三、分包方式：

土建工程：

包工不包料，包人工、机械、周转材料、小型工具、一级电箱以下的电缆（电线）及现场临水临电用工，包质量、包工期、包文明施工，按结算面积计价的扩大劳务分包。

四、分包范围及作业内容

1、本合同劳务作业内容：

包括但不限于招标图纸中本工程的施工图、会审纪录、设计变更、技术核定单中的从基础垫层（含垫层）起至主体结构出、屋面楼梯间顶层、机房、水箱、女儿墙顶及防水保护层施工、脚手架的搭拆及安装电梯时脚手架的搭拆、施工场地的地下室顶板加固工作、收边补烂、建渣清运及回收、场内材料二次及多次转运、成品及半成品保护、竣工验收及交付前卫生清洁的人工费、小型机具费、材料费（各种辅助材料）、安全生产及管理、文明施工、标准化工地、材料堆码及守护、环境卫生的辅助工作以及交付使用等全部内容。

甲方及业主直接分包工程包括但不限于孔桩护壁土石方工程，门窗工程、信报箱工程、栏杆制安工程、防水工程、室外外保温及装修工程、装修及二次装修工程、水电安装工程等。

2、分包工作期限：

满足甲方工期及进度计划要求。

3、劳务作业人数：

根据甲方及合同工期要求配备足够劳动力。

4、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）协议书；

（2）劳务工程单价确认清单；

（3）合同内容；

（4）图纸；

（5）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；

五、合同生效：

本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。

合同订立时间：

年月日

合同订立地点：

（盖章）承包人：

（盖章）

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

第二部分：

合同承诺书

（一）

致：

........................................项目部

1、我公司仔细、全面地研究了....................项目的实际情况，我公司无条件遵守甲方的所有规定，承诺履行合同的全部责任和义务，完全接受按附表清单进行投标报价和确认。

2、我公司明确投标报价的所有工作内容均按综合单价进行报价，并接受按此单价进行结算。

在施工过程中如遇承包范围调整，我公司同意在结算时按“工程量清单综合单价分析报价表”中规定的单价和实际未完成工程数量之合价自包干总价中扣除。

3、我公司所递交的报价文件已充分考虑了工地周围环境、交通道路、周围地下管网、现场地质条件、现场条件、工程质量标准、工期要求；

并已考虑了施工措施、安全文明措施、成本投入、材料变动因素、施工不可遇见费等各种内、外部因素对报价的影响。

4、工期承诺：

我公司承诺无条件接受甲方的工期要求。

5、工人工资发放承诺：

我公司承诺按时足额发放农民工工资。

我公司理解贵公司在工程款支付方面可能出现的滞后，我公司承诺自行筹集资金，保证工人工资按时足额发放。

若我公司工人因未按时领到足额工资到贵公司项目部或业主单位或政府有关部门寻衅滋事、讨要工资，所述情况每发生一次，我公司自愿承担贵公司惩罚性违约金人民币贰万元；

若上述情况造成不良社会影响，我公司自愿承担贵公司惩罚性违约金人民币拾万元/次。

若上述情况扰乱贵公司正常施工生产或致使施工生产停止，则我公司自愿承担贵公司惩罚性违约金人民币叁万元/次。

6、我公司承诺：

塔吊在塔楼结构大屋面砼浇筑完毕后一个半月内拆除，否则封顶后塔机发生费用由我公司承担。

7、我公司承诺：

按贵公司要求进行安全文明施工，若发生安全事故或未按贵公司要求进行安全文明施工，我公司同意将安全文明施工措施费全额自我公司的总价中扣除，并承担由此而造成的一切经济损失。

8、我公司承诺：

在无贵公司书面停工通知的前提下，我公司自行停止施工，此类情况每发生一次，我公司自愿承担贵公司惩罚性违约金人民币叁万元。

9、我公司清楚的理解，贵公司并无义务必须接受所收到的投标价格最低或其它任何承诺函，且无需作任何解释。

10、我公司承诺：

接受贵公司在施工过程中按工作要求对我公司的安排或调整工作界面，我公司将严格按照报价附表清单综合单价和贵司计量进行相应的增减结算。

如有违反将视同违约，我公司接受按每发生一次贰万元的处罚。

11、我公司承诺:

接受贵公司实名制管理，若贵公司在施工现场每发现1人/次未纳入实名制管理，我公司接受按每人次壹佰元的处罚。

12、我公司同意贵公司在正式合同签署之前或之后，本承诺函始终对我公司具有约束力。

乙方（盖章）：

法定代表人（或委托代理人）：

日期：

2017年月日

合同清单确认单价表

劳务清单

第三部分合同条款

....................开发项目部（简称甲方）

承包人：

（简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规和本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同，双方共同遵守执行。

第一条：

乙方资质情况

1.资质证书号码：

2.发证机关：

3.资质专业及等级：

劳务分包一级

4.复审时间：

20年月日

第二条：

劳务工程分包概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.劳务分包工程承包范围及内容：

3.1、土建工程：

设计蓝图混凝土垫层及以上土建工程范围以下内容：

3.2基础工程:

基础垫层、防水保护层、基础钢筋、模板、砼、脚手架；

3.3主体工程：

模板、钢筋、砼、二次结构、砌体、脚手架；

3.4屋面工程：

主体部分除防水工程外其余工程全部完成。

车库部分找平层和防水保护层完成。

3.5装饰装修工程：

毛墙毛地，施工界限内的内装；

墙、柱面工程；

混凝土面修补打磨完成，内砌体墙面抹灰完成，外砌体墙面打底抹灰（刮糙）工程；

楼地面工程：

面层为水泥砂浆楼地面和混凝土楼地面工程完工、其余楼面结构板清扫完成。

天棚工程：

混凝土面修补打磨完成。

3.6其他：

散水、坡道和台阶（不含素土及灰土作业）达到面层施工标准。

现场水电线路、临时道路、临建、工棚的搭设布置（甲方提供砼、水泥、砖等材料）；

现场材料二次搬运；

满足于施工的所有施工机械（包括塔吊、提升设备、钢筋机械、木工机械）费用及进出场费用；

满足于施工的设施、辅材、工器具（包括模板、方木、螺杆、钢管、扣、件、顶丝、钢丝绳、安全网、脚手板、铁丝、保护层垫块、钉子等）费用及进出场费用；

已完及半成品的保护措施；

测量放线定位（甲方负责轴线及标高的控制，乙方负责墙、柱等细部的控制）；

四口五临边防护、安全网挂设；

管沟施工界限为外墙外1.50米内。

3.7承包范围及内容中不包括：

铁艺、铁花、栏杆、扶手作业，石材施工作业，门窗、洁具、油漆、内外墙涂料、腻子作业，砂石褥垫层作业、土方开挖、桩基、钢结构、精装修、真石漆、外墙面、天棚作业，墙地砖作业，地辐热作业及地辐热细石（或发泡）混凝土，烟道作业，预埋件制作，保温及保温板抗裂砂浆，防水工程作业，室外工程、矿棉吸声板墙作业、硬质岩棉板施工作业等。

给排水工程、弱点工程、消防工程、供热工程：

预埋、安装。

3.8电梯井、集水坑人工挖土砂石垫层不属于乙方分包内容，如果乙方施工作业，则费用双方协商另计，甲方机械配合；

3.9桩间土、破桩头、梳理钢筋、回填土、油漆涂料、地辐热施工作业不属于乙方分包内容，如乙方施工作业，则费用另计，双方另行协商；

第三条：

合同文件及解释顺序

组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）协议书；

（2）承诺书；

（3）劳务工程单价确认清单；

（4）合同内容；

（5）标准、规范及有关技术文件；

（6）图纸；

（7）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；

上述文件规定相互矛盾时，以排列在前的文件为准；

同一序列的文件相互矛盾时，以生效时间在后的为准；

序列、时间均相同的或在同一份文件规定相互矛盾的，由甲方选择适用，乙方无任何异议。

第四条：

劳务分包合同价款及工作内容

一、本劳务分包工程合同价款采用固定综合单价方式计算（见工程量清单综合单价分析报价表）。

具体说明如下：

1.本工程的甲、乙双方的工作内容划分详见第二条约定的内容；

2.在基础施工阶段，基础超深发生的人工、辅材及工具费用等，均在乙方承包综合价中由乙方承担；

3.图纸上的预留、预埋、植筋，与水电安装配合的楼板洞、墙洞等，以及水电安装修改增加洞的修补所需的人工、辅材及工具等均已包括在乙方综合单价中；

4.合同单价高层土建工程：

元/㎡；

合同单价中包括以下分包范围内容的有关费用：

（1）人工费：

分包范围内所有分部分项工程的人工费。

（2）材料费：

分包范围内所有乙方负责的周材、辅材费用。

（3）机械费：

完成分包范围内由乙方负责的全部机械机具费用。

（4）塔吊基础和提升机基础的钢筋制作、绑扎、砼浇筑、模板安拆人工费用。

（5）安全费、文明施工费、工人保险、劳保统筹费、管理费、利润、税金。

以上价格除完成本合同承包范围内约定的包括施工图、施工措施、规范、安全技术交底及清单等规定的所有工作内容外，并负责履行在质量保证期内所应承担的各项义务。

乙方在充分熟悉了甲方提供的施工图纸及相关报价资料，并了解施工现场的具体情况后，经双方一致确定的综合单价，是双方的结算单价。

无论何时乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格。

5、工程计量：

计算面积以建筑面积（建筑面积按国家现行建筑面积计算规则和施工图纸进行计算）为基数计算，其中：

±

0.000以下乘以1.5系数，2米内管道夹层或管沟层结算面积按水平投影面一半计算建筑面积。

6、施工变更：

（1）因变更导致乙方费用的增加及甲方通知不及时造成的乙方损失，由甲方承担，乙方须经甲方书面签证认可。

（2）因乙方自身原因导致的工程变更，乙方无权要求追加报酬。

7、索赔与签证：

（1）发生签证、索赔事件后，乙方应填写签证、索赔单报甲方审批。

（2）签证、索赔价款的确定：

按实际发生的人工、材料及机械费用计算，其中人工单价按技工元/工日，普工元/工日。

8.本工程发生的合同外零星用工按技工元/工日，普工元/工日计算。

二、本合同综合单价包括但不限于以下工作内容：

1.乙方为完成本合同承包内容达到合同约定的质量、工期、安全文明施工、成品保护、材料节约等目标所需要的全部人工费、辅材、大型机械设备及小型工器具和机具、补贴、各类社会保险（含民工养老保险）、劳保统筹费、劳动保护、上交各项管理费和地方证件费、暂住费、计划生育费、各种税金及税费（含个人所得税、合同印花税等）、外地进当地的施工管理费、安全教育培训费等全部费用。

2.乙方向政府各部门缴纳的相关费用，包括施工中发生环境保护、治理及采取措施等所发生的费用。

3.为保证施工而引起的必要施工技术安全措施而发生的费用。

4.因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。

5.生产临时设施建设费，包括但不限于：

钢筋加工房、木工房、临时施工道路（甲方已经施工的主干道除外）、临时办公室等施工费用；

甲方仅提供主材。

6.乙方应自合同签订之日起一个月内到本工程所在地的税务所报到，所缴纳的税率按照甲方与本工程所在地税务所核定的税率执行，否则，甲方有权不予支付工程款，所造成的一切损失均由乙方承担。

甲方在支付工程进度款时，乙方按分包工程结算造价（含工程进度款）的核定税率向本工程所在地税务所缴纳税费并向甲方出具正规发票；

个人所得税由乙方自行缴纳，如税务机关要求甲方代扣代缴，则乙方须无条件按规定执行并缴纳。

7.税费管理和税费缴纳：

按工程所在地方税务机关规定及要求执行。

8.其他分项工程与之配合发生的配合费（含配合甲方指定分包的配合费）。

9.以下所列的工作内容，其发生费用均包含在合同价内，包括但不限于以下工作内容：

1）.砼工程

①.所有现浇层、基础、梁、板、柱等砼的筑捣固及找平压实（不少于两遍）且压纹顺直、楼面平整度必须达到楼面验收优良（观感评分“好”、不用砂浆找平、天棚达到不抹灰质量要求）标准、厨卫间达到可直接做防水层的要求；

包括模板的冲洗、润湿、砼泵机（管）安装、拆除、加固（特别指泵管架设时使用钢管脚手架加固）、清理维护、施工逢清理、砼的养护及成品保护（包括成品钢筋）、架空跳板、架板的搭设、拆除等相关工作。

特别提示：

本工程楼面混凝土浇筑方式采用泵送加布料机，乙方应做好楼层支模体系，并能够熟练使用布料机。

②.养护、保护材料的提供、保管和回收，施工中和完工后的楼面清扫（特别是落地砼的及时清理回收）。

③.现场搅拌零星砼（除商品砼外的所有砼、构造柱、过梁、平板、垫层、压顶、腰带、雨棚等）砂的筛选，石子冲洗，搅拌机的提供及前后台运输、计量、搅拌，即直到各工作面的所有垂直、水平运输工作内容（包括水泥的搬运等）。

④.砼损耗率控制在0.5%以内（按施工图计算工程量扣除钢筋所占体积）。

2）.模板工程

根据本工程的施工图、设计变更、技术核定单中所有的现浇构件及现场预制梁板的模板制作、安装、拆除；

材料清收（含杂物及铁钉的清除）、堆放、保管；

乙方自备部分材料（包括对拉螺杆、止水螺杆及配套套管、山型卡、蝴蝶扣、拉片、铁钉、铁丝、垫片、脱模剂、混凝土垫块及内撑、步步紧等辅助材料）、圆盘锯、刨木机、各种小型电动机具、手工用具等，具体内容如下：

①.认真熟识设计施工图、设计变更、技术核定单，严格按施工方案、技术交底、进度计划、文明施工要求进行翻样和施工；

合理使用木材，认真进行模板配制，在定点位置进行加工（严禁材料长材短用、大材小用，锯路、刨面必须刷防腐漆，禁止带手提电锯进入作业面）、编号、钻孔、上螺杆、卡具、上套管及模板内撑配置、拼缝贴封口胶、嵌密封条（构造柱马牙处必须贴密封条，保证拆模后能保持马牙原样）、刷脱模剂，模板现场组装、支撑、校正、加固，砼浇筑时看护模板、加固，即模板支撑架的搭设、加固、拆除及修理。

②.模板、木枋、架料、扣件等所有模板工程所用材料的现场内二次及多次水平、垂直运输及上下车；

拆模后的模板、木枋、架料、扣件等所有材料的清理、刷脱模剂、起钉子，并在指定时间、地点分规格、品种、分类堆码整齐。

楼层上的模板废料（包括木屑、碎渣）渣子等清理干净，并在规定的时间内运到指定地点堆放。

③.拼缝处墙面、梁、柱面镶嵌密封条，板面拼缝粘密封条，模板的编号、钻眼、上螺栓、上套管及模板内撑的放置，混凝土内实外光，构件无蜂窝麻面、夹渣、缩颈、爆模、露筋等质量通病，如经发现则处以500-1000元惩罚性违约金/次；

并由乙方负责处理达到质量要求为止，所发生的人工、材料费用由乙方承担。

④.剪力墙、梁等内撑、吊模垫块制作安放（用砂浆或砼制作），禁止使用钢筋头做内撑或垫块。

⑤.乙方必须派有技术和经验的测量人员进行施工测量放线、弹线、有效控制标高及轴线，且必须经甲方专业工程师检查验收签字后方能进入下道工序。

甲方在施工过程中仅提供测量控制轴线（井字型）和标高控制点，其余测量工作将由乙方自行完成，甲方进行监督与检查，出现的测量错误将由乙方承担责任。

⑥.保证现场文明施工，模板、钢管、扣件等周转材料堆码达到规范化、标准化的要求（钢管按规格、尺寸，模板木枋按规格、尺寸，扣件、对拉螺杆、山形扣、整体堆放），若不按规定码放，现场发现一次，将处以每次1000元的惩罚性违约金，并无条件整改。

⑦.施工电梯轿箱、高速井架吊盘底铺设模板，卸料平台制安、搭拆。

⑧.进出安全通道模板铺设（或竹胶板）：

“四口五临边”防护设施制作、安装、拆除（采用定型化、工具化防护产品）。

⑨.配电箱（柜）遮雨棚罩搭设。

⑩.板缝、板带、过梁、扶手、平板、垫块、剪力墙衬块等小件模板制作、安装以及拆除工作。

3）钢筋工程

根据本工程的施工图、设计变更单、技术核定单中所有钢筋工程放样、制作、安装、焊接，包括电渣压力焊、闪光对焊、预留、预埋件（不含玻璃幕墙预埋件制作）、架力筋、植筋、焊条、焊料、绑扎（包括钢筋保护层垫块、架力筋安装固定）、机械连接的车丝和安装、配合取样、送检等工作（机械连接套筒材料由甲方提供，其他技术服务费、套丝机租赁费均含在固定综合单价内。

），具体内容如下：

①.乙方根据甲方施工方案、措施、进度计划、技术交底、提供运转良好的钢筋制作机械、机具（电渣对焊机、竖焊机、切断机、弯曲机、调直机、车丝机等）和工具，其费用均包在含综合单价内。

组织技术熟练遵章守纪的工人入场，特殊工种必须持有有效证件（如焊工、电工等）上班，并将证件交给甲方验存（存复印件）。

②.乙方提供工程所需的辅材，包括但不限于扎丝、焊条、麻绳等；

保护层垫块（塑料）由乙方自行采购。

③.塔吊（吊车）配合钢筋卸车分规格堆码并标识、配合清点，钢筋成品或半成品的垂直和水平运输，场内二次及多次转运、堆码。

④.向甲方提前提供钢筋配料单，并经甲方审批后方可下料；

施工过程中的自检、互检、专检报验工作。

对业主、监理、质检、甲方提出的各种问题无条件及时整改返修，直至满足验收要求，所延误的工期损失由乙方承担。

⑤.所有预埋铁件、铁马凳制安、所有剪力墙钢筋和后浇带钢板网、止水钢板的固定焊接。

⑥.乙方必须配备专门材料负责人，对乙方在甲方领用及归还材料负责，钢筋损耗率必须控制在1.0%以内，超出损耗部分由乙方按材料市场价赔偿并外加10%的采购及管理费用，节约部分按项目与劳务5：

5比例分成。

上述费用在主体结构工程款和结算中直接兑现。

产生的废料不属于节约部分。

⑦.钢筋加工场内及楼层内余料清理以及卫生清洁工作。

⑧.乙方所提供的机械（具）保养维修和操作，保证正常运转。

⑨.混凝土浇筑以及水电安装施工配合的钢筋跟班守护、维修、绑扎工作。

⑩.施工现场所有钢筋废料由甲方处理，乙方不得自行运出场外处理，否则相关损失由乙方承担。

甲方处理废料时由甲方、乙方双方共同清点确认钢筋废料的数量。

⑾未经甲方书面同意，乙方不得将钢筋用于工程实体外的任何部位。

4）脚手架工程：

①.乙方必须按照《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-2011）相关构造要求和安监站相关要求和规定进行搭建和拆除。

②.本工程所有脚手架工程搭拆和维护，包括上楼马道、安全通道、上料及卸料平台、防水及电梯安装脚手架、悬挑架的工字钢及卸载钢丝绳安装拆除、钢管刷漆（油漆用量为0.05kg/M钢管，超出此用量部分，由乙方承担费用，在结算时予以扣除）、踢脚板及安全挡板和分层标识板刷漆，及竣工验收前的安全围护栏杆、密目封闭安全网、“四口五临边“、施工通道口、栏杆、各加工棚水平防护、水平大防护棚（按照甲方的方案执行）等安全与文明设施搭拆。

③.所有工序、工作都必须符合市标准化文明施工的要求。

④.按施工方案进行水平防护的搭拆，上、下料平台及梭槽的搭拆。

⑤.要求做到现场验收及检查符合国家标准及文明施工要求，并一次性验收合格达标。

⑥.模板、木枋应由中标人按甲方编制的方案及进度提供需用量计划，报甲方审定，按双方签字的材料数量限额使用；

架管损耗率控制在2%以内、扣件损耗率控制在3%以内、顶托损耗率控制在2%以内。

以上材料超过上述损耗率部分由投标人按市场价格和损耗数量全额赔偿并外加10%的采购及管理费用，节约部分按项目与劳务5：

⑦．保证现场文明施工参照模板工程中安全文明施工执行。

5）砌筑工程

①、各种砖砌体、砌块的润湿，场内水平及垂直运输，包括各楼层的装卸、堆码、清扫的水平及垂直运输。

②、所有墙体的砌筑，所有管、线、盒、槽、洞的留设，槽、洞按规范修补，预制过梁的制作、安放、拉结筋安放、砌筑前的基层清理；

包括因设计变更、交叉作业损坏的补修和堵砌施工洞。

③、砌筑脚手架的搭拆及各种材料的搬运并按指定场地堆码及规范规定的工作内容及砂浆梭槽铺设及平台铺设、收捡架板等工作。

④、砂浆制作砂的筛选，冲洗，搅拌机前后台运输、计量、搅拌，即直到各工作面的所有垂直、水平运输工作内容（包括水泥的搬运等）。

⑤、各部位、各种拉结筋的安放和构造植筋（包括植筋胶和相关工具设备）。

⑥、所有的构造柱、圈梁、包框柱、压顶砼、厨房及卫生间反坎等的浇筑、养护。

后塞口预制三角砼砖的浇筑、养护及安装。

⑦、施工用皮数杆、木靠尺制作，安全警示牌及标语挂安。

⑧、乙方必须派有技术经验的专业测量人员，根据甲方提供的控制线（点），进行砌筑工程的测量放线工作。

所有砌体工程必须先做样板，经建设单位和甲方检查验收认可，才能大面积展开施工。

6）装饰及内