民法典进机关第九期Word格式文档下载.docx

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A所有权

B留置权和所有权

C留置权（正确答案）

D不享有留置权和所有权

民法典第452条　留置权人有权收取留置财产的孳息

4，占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人，但善意占有人可以不返还（）[单选题]*

A错（正确答案）

B对

民法典第四百六十一条　占有的不动产或者动产毁损、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；

权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有人还应当赔偿损失。

5，占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起（）内未行使的，该请求权消灭。

A三年

B一年（正确答案）

C三个月

D六个月

民法典第462条　占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起一年内未行使的，该请求权消灭。

6，留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；

没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人（）日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。

A十

B二十

C六十（正确答案）

D三十

民法典第345条　留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期限；

没有约定或者约定不明确的，留置权人应当给债务人六十日以上履行债务的期限，但是鲜活易腐等不易保管的动产除外。

7，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

前款所称他人的不动产为（D），自己的不动产为（）[单选题]*

A需役地、供役地

B使用地、供役地

C需役地、使用地

D供役地、需役地（正确答案）

解析：

民法典第372条　地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。

前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。

8，担保合同是主债权债务合同的从合同。

主债权债务合同无效的，担保合同无效（）[单选题]*

A错

B对（正确答案）

民法典第388条　担保合同是主债权债务合同的从合同。

主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。

9，（）是物权归属和内容的根据[单选题]*

A合同

B不动产登记簿（正确答案）

C登记机构的档案

D不动产权属证书

民法典第216条　不动产登记簿是物权归属和内容的根据

10，2020年1月4日，甲将一部苹果手机转让给乙，甲与乙又约定由甲继续占有该手机，约定于2020年5月3日生效，问2020年4月3日时，期间该手机的所有权归（）所有[单选题]*

A甲

B乙（正确答案）

C甲、乙均不可以

D人民法院暂时所有

第226条　动产物权设立和转让前，权利人已经占有该动产的，物权自民事法律行为生效时发生效力

11，征收组织、个人的房屋以及其他不动产，可以不进行补偿（）[单选题]*

民法典第243条　征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；

征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。

12，国家国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和（）的有关规定处分的权利[单选题]*

A地方人民政府

B国务院（正确答案）

C全国人民代表大会

D中华人民共和国审计署

第255条　国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利

13，城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、（）的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利[单选题]*

B居民委员会

C行政法规（正确答案）

D章程

第263条　城镇集体所有的不动产和动产，依照法律、行政法规的规定由本集体享有占有、使用、收益和处分的权利

14，关于建筑区划内设施的归属，错误的是（）[单选题]*

A建筑区划内的绿地的土地所有权归业主所有（正确答案）

B建筑区划内的道路作为土地上的附着物归业主共有

C属于城镇公共道路的，不属于业主共有

D建筑区划内的公用设施属于业主共有

民法典第274条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。

建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

15,业主可以自主将住宅改变为经营性用房（）[单选题]*

A对

B错（正确答案）

业主负有维护住宅建筑物现状的义务，其中包括不得将住宅改变为经营性用房

16,建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有分产生的收入，归（）[单选题]*

A建设单位管理人

B物业服务企业管理人

C业主共有（正确答案）

D其他管理人

民法典第282条　建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。

17,关于权利人领取遗失物时的支付费用，错误的是（）[单选题]*

A权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务

B权利人领取遗失物时，不应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用C拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用D拾得人侵占遗失物的，无权请求权利人按照承诺履行义务（正确答案）

民法典第317条　权利人领取遗失物时，应当向拾得人或者有关部门支付保管遗失物等支出的必要费用。

权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。

拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权请求权利人按照承诺履行义务。

18,国家实行自然资源（）使用制度，但是法律另有规定的除外[单选题]*

A无偿

B平等

C共同

D有偿（正确答案）

民法典第325条　国家实行自然资源有偿使用制度，但是法律另有规定的除外。

19,共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，没有约定或者约定不明确的，（）可以随时请求分割[单选题]*

A按份共有人（正确答案）

B共同共有人

C按份共有人和共同共有人

D按份共有人和共同共有人都不

民法典第303条　共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；

没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。

因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。

20,建设用地使用权可以在（）设立[单选题]*

A土地的地表和地上

B地上或者地下

C土地的地表、地上或者地下（正确答案）

D土地的地表和地下

民法典第345条　建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

21,建设用地使用权人应当依照（）支付出让金等费用[单选题]*

A法律规定以及合同约定（正确答案）

B法律规定

C合同约定

D法律、法规规定

民法典第351条　建设用地使用权人应当依照法律规定以及合同约定支付出让金等费用

22,建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；

需要改变土地用途的，应当依法经（）批准。

A国务院

B土地管理局

C地方人民政府

D有关行政主管部门（正确答案）

民法典第350条　建设用地使用权人应当合理利用土地，不得改变土地用途；

需要改变土地用途的，应当依法经有关行政主管部门批准。

23,宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民，应当（）[单选题]*

A给予补助

B依法重新分配宅基地（正确答案）

C进行赔偿

D不采取任何措施

民法典第364条　宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。

24,关于居住权消灭，错误的是（）[单选题]*

A居住权期限届满，居住权消灭

B居住权人死亡，居住权消灭

C居住权消灭，登记自动注销（正确答案）

D居住权消灭的，应当及时办理注销登记

民法典第370条　居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。

居住权消灭的，应当及时办理注销登记

25,第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人要承担相应的担保责任。

（）[单选题]*

民法典第391条　第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允许债务人转移全部或者部分债务的，担保人不再承担相应的担保责任。

26,（）为抵押权人[单选题]*

A第三人

B债务人

C债权人（正确答案）

D担保人

民法典第394条　前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产

27,以动产抵押的，抵押权自（）时设立[单选题]*

A登记

B决定抵押

C进行抵押

D抵押合同生效（正确答案）

民法典第403条　以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；

未经登记，不得对抗善意第三人

28,抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归（）所有，不足部分由债务人清偿。

A抵押人（正确答案）

B抵押权人

C债权人

D拍卖平台

民法典第413条　抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

29,以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中（）的买受人。

A想拥有抵押财产

B已经支付合理价款并取得抵押财产（正确答案）

C已经支付合理价款

D取得抵押财产

第四百零四条　以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。

30,关于构成共同危险行为，错误的是（）[单选题]*

A一定是二人实施危及他人人身、财产安全的行为（正确答案）

B其中一人或者数人的行为造成他人损

C可能不能确定具体侵权人

D二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为

民法典第1170条　二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；

不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。

，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；