小区安防系统技术方案.docx

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小区安防系统技术方案

小区安全防范系统

设

计

方

案

第一部分系统初步设计方案

一、工程概况及总体设计

一）工程概况

二）总体设计

二、各分系统设计

一）视频监控系统

二）周界报警系统

三）非可视楼宇对讲系统

五）门禁系统

六）电子巡更系统

七）车辆出入管理系统

八）室内防盗系统

三、系统的集成

一）系统综述

二）系统选型原则

三）分控系统、总控系统集成方式

四、安防控制中心室

一）系统概述

二）系统设计原则

三）主要设施描述

四）控制中心基本要求

五）各分项简介

六）机房设备示意图

七）电地板铺设示意图

五、信号传输与施工

六、其它（供电、接地、防雷等）

第二部分、施工组织设计

一、项目组织结构

二、工程实施的人力资源初步计划

三、人员的具体配备

第三部分、售后服务

一、货物质量保障及知识产权保证

二、本地化服务

三、培训计划

四、其他措施

第一部分系统初步设计方案

一、工程概况及总体设计

一）工程概况

占地面积平米，建筑面积平米，共计户，住宅楼栋（其中小高层栋，分别为、、、层），配电房栋，门卫栋，地下车库栋，停车位（地上车位，地下）。

本小区共有个出入口，其中东、西出入口为车辆、行人出入口。

本次设计即针对本项目内的建筑及区域进行安全防范设计。

以下是各楼安防设备分布：

楼号

楼层

视频监控

门禁

楼宇对讲

室内报警

红外枪机

红外半球

出门按钮

电控锁

门口机

室内分机

室内小主机

紧急按钮

红外探头

电梯

地下室

机房层

电梯

地下室

机房层

电梯

地下室

机房层

电梯

地下室

机房层

室外及中心机房：

位置

系统

设备

数量

地面

视频监控

抓拍相机

补光灯

高清数字枪机

数字高速球机

电子巡更

信息钮

巡更棒

车辆出入

道闸

周界报警

报警主机

键盘

红外对射

地址模块

电子围栏主机

电子围栏

其他

弱电井

中心机房

数字红外半球

（监控）

（抓拍）

解码器

数字矩阵键盘

监视器

电脑

千兆交换机

光纤模块

门禁控制器

电视墙

操作台

二）总体设计

（一）设计依据

规范性引用文件（凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本文件）

（）《安全防范工程技术规范》

（）《入侵探测器第部分：

通用要求》

（）《入侵探测器第部分：

室内用被动红外入侵探测器》

（）《入侵探测器第部分：

微波和被动红外入侵探测器》

（）《防盗报警控制器通用技术条件》

（）《入侵报警系统技术要求》

（）《入侵报警系统工程设计规范》

（）《安全防范报警设备安全要求及试验方法》

（）《民用闭路监视系统工程技术规范》

（）《视频安防监控系统工程设计规范》

（）《彩色图像质量主观评价方法》

（）《视频安防监控系统技术要求》

（）《防盗安全门通用技术条件》

（）《火灾自动报警设计规范》

（）《火灾自动报警系统施工及验收》

（）《安全防范工程程序要求》

（）《安全防范系统验收规则》

（）《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》

（）《电子产品外壳防护标准》

（）《电子计算机机房设计规范》

（）《电子计算机机房施工及验收规范》

（）《出入口控制系统工程设计规范》

（）《安全防范系统通用图形符号》

（）《智能建筑设计标准》

（）《建筑设计防火规范》

（）《民用建筑电气设计规范》

（）《供配电系统设计规范》

（）《建筑物防雷设计规范》

（）《建筑物电子信息系统防雷技术规范》

（）《计算机信息系统防雷保安器》

（）《雷电电磁脉冲的防护》

（）《电源防雷器》

《黑白可视对讲系统》

《不间断电源技术性能标定方法和试验要求》（现行国标电工标准）

《电力系统谐波管理暂行规定》（能源部标准）

《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》

《关于对房产开发项目交付使用前安全防范设施实行备案制的通知》

《昆山市居民住宅小区和公共停车场等出入口车辆智能识别系统建设技术规范》

《昆国际研发产业园安全技术防范系统设计任务书》

《关于加强居民住宅小区安全防范设施建设和管理的意见》（苏综委办[]号）

《关于对房产开发项目交付使用前安全防范设施实行备案制的通知》昆建[]号

（二）系统总体结构和组成

、方案总体设计情况

）设计理念

根据甲方的要求，凤凰动迁小区的安全技术防范系统设计标准按最新昆山安全技术防范设施基本配置要求及精神设计。

主导思想体现在以下几方面：

）可行性及适用性

系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。

当今科技发展迅速，可应用于动迁小区的技术和产品层出不穷，设计选用的系统和产品应能够使用户或甲方得到实实在在的受益，满足近期使用和远期发展的需要。

在多种实现途径中，选择最经济、可行的技术与方法。

以现有成熟的技术和产品为对象进行设计，同时考虑到周边信息、通信环境的现状和发展趋势，并兼顾管理部门的要求，使系统设计方案可行。

）先进性和可靠性

系统设计既要考虑系统的先进性，更要注重系统的稳定性、可靠性。

系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成系统瘫痪后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能。

特别在重要的系统中，应具有高的冗余性，确保系统能够正常运行。

）开放性和标准性

为满足系统所选用的技术和设备的协调运行能力，以及系统投资的长期效应和系统功能扩展的需要，系统设计必须坚持系统的开放性和标准性。

系统的开放性已成为当今系统发展的一个方向。

系统的开放性越强，系统集成商就越能够满足用户对系统的设计要求，更能体现出科学、方便、经济、实用的原则。

标准化是科学技术发展的必然趋势，在可能的条件下，系统中所采用的产品都尽可能标准化、通用化，并执行国际上通用的标准或协议，使其选用的产品具有极强的互换性。

）可扩展性和易维护性

根据小区具体情况，应考虑到设备的扩展性。

后期设备增加到系统中时，应当不影响小区住户的使用。

为了适应系统功能变化的要求，系统设计充分体现以最简便的方法、最经济的投资，实现系统的扩展和维护。

理想的小区，除了要有合理的规划、优美的环境和配套齐全的设施等“硬件”环境外，小区内的“软件”环境也同样重要，即多样化的信息服务、安全舒适的居住环境、方便周到的物业管理和丰富多彩的社区文化。

）防范网络设置

小区所处位置是城镇与农村交接处，周边的治安环境相对较为复杂，且小区为动迁小区，来往人员较为复杂，小区建成后的物业管理压力较大。

因此，本方案对小区实施四级全方位立体安全防范管理措施。

在小区周边设置红外报警防盗及电子围栏系统，在小区出入口设置低照度高清晰枪速球摄像机及车辆出入管理系统（带车辆抓拍系统），通过保安人员的尽忠职守，可有效地对进入小区的人和车辆进行识别，通过人防和技防的有效结合，构成了小区第一级安全防范网络。

在小区内主要干道及停车位处安装网络高清监控系统摄像机，并设置保安人员巡更点，构成了小区第二级安全防范网络。

在单元入口，设有对讲单元门口机，结合网络高清视频监控摄像机，进一步对来访者身份进行确认，构成小区第三级安全防范网络。

在单元内一二层及顶层住户室内，所有窗户设有被动红外探测器对外来入侵进行防护。

在一二层的主要位置设置紧急报警装置，三次层至顶层的重要位置设置紧急报警装置，用于发生警情或其他紧急情况时救助。

通过多种技术防范手段为住户在室内提供立体全方位的防范保护，构成了小区第四级安全防范网络。

、方案的总体结构和组成

在充分考虑甲方要求的基础上，严格执行国家行业的相关规范标准，结合我公司多年从事安全技术防范系统工程规划、设计、施工的经验。

对昆国际研发产业园小区安全技术防范系统方案进行了深入的规划和设计，充分体现出以人为本、合理美观又便于维护、服务的特点。

）视频监控系统

小区出入口

抓拍系统采用海康威视高清抓拍单元对小区出入口的过往车辆和人员进行抓拍，摄像机内采用内存卡做照片存储，后端采用海康威视生产的路做视频存储。

小区室外及地下停车场出入口

前端采用全部采用海康威视生产的万像素彩色枪式固定网络摄像机台；以及采用由海康威视生产的万像素的高清网络球机台

后端采用海康威视生产的生产的进行录像存储

楼内区域

前端采用全部采用海康威视生产的万像素彩色枪式固定网络摄像机台分布于楼栋内出入口、顶层通向电梯机房处；采用采用海康威视生产的万像素彩色半球摄像机台，分布于高层的电梯内。

后端采用采用海康威视生产的生产的台进行录像保存，电视屏采用台”彩色监视器作为图像的显示设备。

对重点监视的图像可直接在液晶屏上显示。

地下车库

前端采用全部采用海康威视生产的万像素彩色枪式固定网络摄像机台；

后端采用海康威视生产的生产的进行录像存储，电视屏采用台”彩色监视器作为图像的显示设备。

对重点监视的图像可直接在液晶屏上显示。

）周界报警系统

前端系统前端选用上海国沃电子有限公司生产的长城电子围栏系列，总长米，其中河道入口有处，每处宽约米，设置个防区红外对射与摄像机进行联动，每个防区小于米；约米围墙，设置个防区，台双防区主机，台单防区主机，每个防区小于米；地下停车场设置个紧急求助装置。

后端系统配置管理电脑、主要设备是德国博世集团的系列产品、电子地图、报警专用打印机，报警时防区及位置可在电子地图上显示出来，报警的信号及系统的布撤防状态可在管理电脑及报警打印机查询。

）楼宇非可视对讲系统

前端全部采用厦门誉诚科技有限公司生产的系列非可视对讲室内分机台、单元门口机台以及地下室副主机台，在个小区出入口设置个围墙机用户访客与用户、用户与保安之间的沟通。

后端中心机房设置管理主机台，系统设置管理电脑，报警的信号及记录可在系统管理电脑上查询。

）门禁系统

前端采用微耕生产的卡刷卡开门方式的门禁机，分布在小区重要机房、单元门地下出入口及中心机房，共套。

后端中心机房设置管理主机台，对各个终端运行状态实时监控，并做好人员出入的管理工作。

）停车场出入管理系统

小区共有车行出入口个，地下车库出入口个，小区出入口采用无线遥控器远控制道闸的开启与落杆，带有防砸功能。

地下车库出入采用距读卡方式控制道闸的开启与落杆，带有防砸功能。

）五方通话系统（布线）

将小区部电梯用*线缆连接至中心机房

）电子巡更系统

前端采用深圳中控技术有限公司生产的离线式信息钮个，设根采集器。

后端系统设置需要管理电脑台，下载采集器的信息，供管理人员查询，配置个人员信息卡，供巡值人员信息登入。

）室内防盗系统

前端选用上海优舟生产的红外探测器台，设置在楼栋底层及顶层的门、窗入口入；选用上海优舟生产的紧急按钮只，设置在住户的客厅及主卧；选用博世生产的室内防盗小主机台，设置在楼栋底层及顶层的入户门边。

后端采用博世小区防盗主机

（三）系统建成后的预期效果和作用

系统建成后形成四道防线，即：

第一道防线：

小区的周界报警系统是对入侵情况的发生进行预警，以配合人防（保安人员）根据预设的防区及时到位进行巡查，以在第一时间发现警情。

第二道防线：

对进入小区的人员进行适时监视，尤其是对行为有异常的人作重点监视，并可配合人防（保安人员）对事件进行调查。

另外，在紧急事件发生后，为公安部门留有可供侦察的图像。

第三道防线：

对进入住户室内的访客进行二次确认，对非法进入的入侵行为可响应报警。

第四道防线：

在业主室内，住户如感觉危险或有紧急事情时，可主动报警。

对非法进住户的入侵行为可响应报警。

系统建成后具有以下特征：

、系统的可靠性

选用的设备在其他类似的项目中被使用，且口碑良好，并运行稳定和可靠。

、系统的先进性

系统的设计应尽可能考虑前瞻性，与发展的主流思路相一致。

选用设备的品牌公司具有不断创新趋势，一旦有成熟新产品上市，可随意更新换代，以提高系统的先进性。

、系统的实用性

系统的设计充分考虑项目的性质，系统柜架结构合理，功能实用，操作简便，体现人性化的特点。

、系统的可扩展性

系统采用单元化、模块化设计，在有需求时可通过扩展模块来解决系统的容量。

本设计方案结合了先进的现代计算机技术、现代控制技术、现代通讯技术、现代图象显示技术实现系统的有机结合，旨在建立一个整个小区的综合服务中心，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能、高效的生活环境。

实现以住户安全技术防范为主的、可持续发展的、具有二十一世纪风范的安全技术防范小区。

二、各分系统设计

一）视频监控系统

（一）技术指标

本项目建筑主要由幢小高层、栋层的多层及部分公用建筑组成，住户数量较多，从小区的安全及管理应用看，对小区各种出入口的控制就显得非常有必要，同时为提高小区周界的主动防范水平，在周界部分设置一定数量的监控点，也有助于对前端现场情况进行及时的掌握及管理；小区地面集中停车位较多，人员、车辆在地面停车位、地下停车场内的安全情况中心也需要能够及时了解；对于小区内中心绿地等公共活动区域，休闲时间人员密度相对较大，对公共区域人员的活动情况和休闲区公共设备的防护等也需要考虑。

四周环境较为复杂，地处城乡结合部区域，比邻学校、工厂，小区内人员、物品、设施等的监控极有必要。

小区出入口多、类型不一，有人车混行的，有人行的等等。

监控系统除了能够提供直观的现场视频图像、震慑不法分子以外，在设计时必须考虑的是将现场监控点尽可能设置在公共区