屋面防水保温施工方案Word格式文档下载.docx
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《屋面工程技术标准》
GBJ207-94
4
《建筑构造通用图集-屋面详图》
08BJ5-1
5
《建筑构造通用图集-工程做法》
12BJ1-1
6
《屋面工程技术规范》
GB50345-2012
7
《建筑节能施工验收规范》
GB504411-2007
8
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
注：
施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，则工程要求也随之相应更改，按照新标准执行。
二、施工部位的工程概况
（一）、建筑与结构设计概况
本工程为老旧小区抗震加固及节能改造工程，工程场地位于北京市海淀区，共分为海淀区车道沟小区、万寿寺北里小区、潘庄社区、甘家口小区、二汽宿舍、白堆子社区、甘家口阜成路北、阜石路第一社区、永达社区、阜石路第三社区、首都师范大学、北京自来水公司、复兴路32号、永定路15号院、翠微小区、永定路社区、小马厂社区、乔建社区、羊坊店、海淀农商行、二里河中街共21个小区，结构形式主要为砖混结构，3栋新建建筑为剪力墙结构。
屋面、女儿墙、天井内排水等，屋面采用有组织式天井处内排水。
加固节能工程屋面保温层采用50厚复合聚氨酯保温板，新建工程屋面保温层采用80厚A级硬泡聚氨酯板，顶层阳台屋顶、檐沟等位置采用30mm复合聚氨酯保温板，防水等级为Ⅱ级。
加固节能工程屋面施工做法如下：
不上人屋面
保护层
20厚DS砂浆内配14号镀锌钢丝网（钢丝网网宽+20，缝宽10嵌塑料条，网孔30，分缝处钢丝网断开，双向分缝中距为：
3m*3m，）
防水层
3+3厚SBSⅡ型改性沥青防水卷材
找平层
20厚DS砂浆找平层
保温层
50厚复合聚氨酯保温板
修复层
原屋面防水层局部修复
新建工程屋面施工做法如下：
3mm厚GTS-Ⅱ型改性沥青防水卷材
20厚DS砂浆找平层,内配14号镀锌钢丝网网孔30.
找破层
B型复合轻集料
80厚A级硬泡聚氨酯板
（二）、施工特点、重点与难点
1、原屋面保留原屋面的防水层，原防水层有空鼓开裂等存在隐患处进行防水修复，施工应注意屋面坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。
3、基层与突出屋面结构（女儿墙、通气管、天井檐口、排风道出屋面口等）的转角处，均先用水泥砂浆做成圆弧，再将柔性防水向上翘起规范规定高度。
4、女儿墙和天井檐口砌砖加高，原女儿墙、顶层阳台顶板处防水层拆除。
三、施工准备
（一）、技术准备
1、技术人员应对设计图纸进行认真的审核，明确各部位的节点做法，如发现图纸中有不明确事项，在施工前向设计人员提出，由设计人员进行确定。
2、根据工程的特点、质量要求、工期要求、现场要求等，制定出详细的屋面工程施工方案，进行合理的施工安排，确保质量、进度、成本、现场等各项指标的顺利实现。
3、施工前向施工队进行详细的交底，使其明确各部位的施工做法、操作工艺、施工要求等。
4、提前对进场的各种材料进行有见证取样和复试。
（二）、材料及机具准备
在正式开始施工前完成施工材料的招投标工作，确保各种人员、机具、材料按时、按量、按质进行供应。
在开始施工前，向供应方提供一份材料需求计划表，明确各期间的供应数量和供应要求等。
四、施工安排
（一）、施工顺序安排
根据施工现场情况，按照设计要求的顺序进行屋面作业。
具体如下：
屋面基层处理→女儿墙、通气管、变形缝、阳台顶板、排风道出屋面口等细部处理→屋面施工
（二）、人员、时间安排
1、组织机构
组长：
祁学岭（生产经理）——负责协调工作
副组长：
张鑫（项目总工）——技术总指导
组员：
李钢（安全总监）——现场施工质量总监督、质量验收
杨旭（质量总监）——质量总监督
钟焕辉（技术部经理）——现场施工协调、质量检查
2、劳动力计划表
装修工程
保温工程
防水工程
备注
瓦工
15
20
10
木工
防水工
力工
防水工为特殊工种，需持证上岗。
五、主要施工方法及工艺
（一）、工艺流程
原屋面施工工艺流程：
施工准备→原屋面防水局部修复→基层处理及出屋面管根等细部处理→保温层施工→找平层施工→防水附加层施工→防水层施工
新作架空屋面屋面施工工艺流程：
施工准备→原屋面防水局部修复→基层处理及出屋面管根等细部处理→保温层施工→找平层施工→防水附加层施工→防水层施工→保护层施工
（二）、作业条件
1、屋面以及檐沟基层清理，保证平整、干燥、干净。
2、水电管出屋面部分、烟风道、透气管道已施工完毕。
3、屋面雨水斗已安装完毕。
4、穿结构的管根用膨胀细石混凝土塞堵密实。
（三）、保温层施工
1、材料及要求：
保温板进场后分类堆放、且必须采取防雨、防潮措施。
搬运时注意轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角。
2、主要机具：
手推车、钢锯条、小白线、水平尺、橡皮锤等。
3、施工工艺
3.1、工艺流程
原屋面保温层工艺流程：
基层清理→管根固定，烟道、风道等节点处理→弹线确定标高→保温层铺设
→开排气孔；
新作架空屋面保温层工艺流程：
3.2、基层清理：
原屋面将屋面原防水存在开裂、空鼓等进行局部修补，基层上的杂物、垃圾等清理干净，保持干燥；
新作架空屋面基层上的杂物、垃圾等清理干净，保持干燥。
3.3、管根固定，烟道、风道等节点处理：
穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实,以使管子固定；
烟道、风道等在保温层施工前，用细石混凝土塞堵密实,以使密封。
3.4、弹线确定标高：
根据建筑1m线，按设计标高确定保温层的厚度范围；
3.5、保温层铺设：
屋面80mm厚CR玻珠保温板、顶层阳台屋顶、檐沟等位置采用30mm复合聚氨酯保温板铺平垫稳，排列紧密，粘接牢固；
各板之间尽量少留缝隙，相互挤紧，缝隙较大处用同类材料的碎屑嵌填密实，相临两板面高度一致。
相邻两道板材应按1/2错缝。
局部不合模数处用钢锯条裁锯，裁口整齐、顺直，无毛边。
3.6、开排气孔：
考虑到屋面基层不容易干燥，保温层设置排气道。
80厚CR玻珠保温板拉开60mm左右的间隔，排汽道应纵横贯通，不得堵塞，缝内填充相应松散材料。
排汽道间距宜为6m纵横设置，屋面面积每36㎡宜设置1个排汽孔。
35的UPVC塑料管，全长钻透气孔，一圈钻4孔，交错钻孔，间距不超过150mm。
。
3.7、已铺完的板状保温层，不得在其上面行走或运输小车和堆放重物；
4、质量要求
4.1、主控项目：
的质量，应符合设计要求。
厚度应符合设计要求，其正偏差应不限，负偏差应为5%，且不得大于4mm。
4.2、一般项目
屋面保温层的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检查方法
表面平整度
±
用2m靠尺和楔形塞尺检查
保温层厚度
用钢针插入和尺量检查
（四）、找平层施工
找平层采用1:
3水泥砂浆。
手推车、大杠、水平尺等。
3、施工工艺：
3.1、工艺流程：
贴点标高、冲筋→铺抹水泥砂浆→养护
3.2、贴点标高、冲筋：
根据坡度要求，拉线找坡，按1-2m贴灰饼，铺抹找平砂浆时，先按流水方向以间距1-2m冲筋，并按不大于36m2，根据屋面实际留设分格缝。
分格缝位置同排气道位置。
分格缝宽度20mm，在已定分格缝的位置放置分格缝木条，木方上皮与灰筋上皮一致，同时用水泥砂浆固定牢固。
然后使用与灰筋同类的水泥砂浆进行抹灰。
以灰筋和木条为准用刮杠搓平，待收水后用铁抹子压实抹平，终凝前取出分格条，填充弹性密封膏。
3.3、铺抹水泥砂浆：
按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条挂瓶，找坡后用木抹子搓平，用铁抹子压光，待人踏上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍即可。
3.4、凡与突出屋面结构的连接处、转角处，均做成半径为50mm的圆弧或斜长为100mm的钝角。
立面抹灰高度不得小于250mm，排水口周围做边长（半径）为500mm和坡度不小于5%的环形凹坑，并排水口安装完毕。
3.5、养护：
找平层抹平、压实后12h可湿润养护，养护期为7天，经项目部验收合格后铺设防水层。
（五）、防水层施工
1、材料要求
1.1、所使用的防水材料必须有出厂合格证及相关部门颁发的防水材料使用认证书，材料必须符合设计要求，材料进场后必须按规定进行现场取样复试，复试合格后方准使用。
1.2、卷材：
SBSⅡ型高聚物改性沥青防水卷材，两层做法，卷材的各项性能及外观质量应符合以下要求：
高聚物改性沥青防水卷材物理性能
自粘聚合物改性沥青防水卷材物理力学性能指标（执行标准:
GB23441-2009）
PY类卷材物理力学性能指标（Ⅱ型3mm厚聚乙烯PE膜）
指标
II
可溶物含量/（g/m2）≥
3.0mm
2900
拉伸性能
拉力/（N/50mm）≥
800
最大拉力时延伸率/%≥
40
耐热性
70℃无滑动、流淌、滴落
低温柔性/℃
-30
无裂纹
不透水性
0.3MPa，120min不透水
剥离强度/（N/mm）≥
卷材与卷材
1.0
卷材与铝板
1.5
钉杆水密性
通过
渗油性/张数≤
9
持粘性/min≥
热老化
低温柔性/℃
-28
剥离强度卷材与铝板/（N/mm）≥
尺寸稳定性/℃
11
自粘沥青再剥离强度/（N/mm）≥
高聚物改性沥青防水卷材外观质量
项目
质量要求
孔洞、缺边、裂口
不允许
边缘不整齐
不超过10mm
胎体露白、未浸透
纤维布材料粒度、颜色
均匀
每卷卷材的接头
不超过1处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm
1.3、材料的贮存、保管：
卷材应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源，贮存环境温度不得高于45摄氏度，应直立堆放，堆放高度不超过两层，并不得倾斜或横压，避免与化学介质及有机溶剂等有害物接触。
1.4、配套材料
改性沥青密封材料物理性能
拉伸粘结性
不小于125mm
耐热度80℃，5h下垂值不大于
4mm
柔性-10℃
施工缝宽度
25mm
手推车、喷灯、铁抹子等。
基层清理→刷冷底子油→铺贴卷材附加层→铺贴防水卷材第一层→热熔封边→验收→铺第二层防水卷材→淋水试验→验收
新做屋面施工工艺流程：
基层清理→刷冷底子油→铺贴卷材附加层→铺贴防水卷材第一层→热熔封边→验收→铺第二层防水卷材→热熔封边→淋水试验→防水保护层→验收
施工前将验收合格的基层清理干净，不起砂、不开裂。
3.3、喷刷冷底子油：
沥青卷材防水屋面在粘贴卷材前，应将基层表面清理干净，喷刷冷底子油，大面喷刷前，应将边角、管根、雨水口等处先喷刷一遍，然后大面积喷第一遍，待第一遍喷刷冷底油干燥后，再喷刷第二遍，要求喷刷均匀无漏底，干燥后方可铺粘卷材。
3.4、铺贴卷材附加层：
管根、檐沟、阴阳角部位，按要求先做卷材附加层，附加层宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm，要求进行满粘；
出屋面的管道根部直径600mm范围内两边均匀搭接300mm，要求进行满粘；
附加层必须经项目验收合格后方可进入下道工序，如下图。
3.5、卷材与卷材之间的粘贴采用满粘法，不得空鼓。
搭接宽度：
长边搭接不小于100mm，短边搭接不小于100mm。
上下层防水卷材搭接接头相互错开1/3L（L为防水卷材宽度）；
平行于屋脊的搭接缝顺流水方向搭接。
3.6、铺第一层防水卷材：
铺设沿着屋脊的方向铺设，屋面采用满粘法施工，不得空鼓，其中找平层的分格缝处宜空铺，空铺的宽度宜为100mm。
施工时卷材沿着屋脊方向铺设。
施工时先弹基准线，施工时卷材沿着屋脊方向铺设，将卷材按弹线展开比齐，先从一头卷2-3米，用喷灯加热基层与卷材，等表面发黑发亮出现熔融层，迅速扒卷粘接，边部挤出少量熔融物，定位后，再卷起另一端，如前述方法粘接。
mm处。
将防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作时将已卷好的卷材，用φ30的管穿入卷心，卷材端头与起点比齐，点燃汽油喷灯或专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300-500mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材沥青刚刚熔化时，手扶管心两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀，铺设压边宽度应掌握好。
部验收，合格后报监理验收，填写《隐蔽工程验收记录》并签字
3.7、铺贴第二层卷材防水：
采用满粘法施工，材料采用3mm厚SBS改性沥青防水卷材。
上下两层卷材不得垂直粘贴，两层卷材间必须满贴，热熔施工时压出空气，防止空鼓，封边密实。
长边搭接为100mm，短边搭接为100mm，上下层搭接相互错开1/3幅宽。
自粘型4mm厚SBS改性沥青防水卷材采用外防外贴法铺贴，把卷材试铺定位。
成卷的卷材向前滚铺使其粘结在第一层防水卷材上，卷材的搭接宽度为长边不小于100mm，短边不小于150mm，采用外防外贴法施工时，在铺平面与立面相连的卷材，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。
在永久性保护墙上满粘卷材，粘贴要牢固，在临时保护墙上可虚铺卷材并将卷材固定在临时保护墙上，抹低标号砂浆保护层，以保护接头不被损坏和沾污。
3.8、验收：
施工队自检合格后报项目质检员验收，合格后报监理验收，填写《隐蔽工程验收记录》并签字。
3.9、防水层淋水试验：
淋水试验所用水应符合《混凝土用水标准》JGJ?
63的规定；
待测部位宜包括垂直和水平的接缝，或其它易出现渗漏的部位，淋水流量不应小于5L/m/min，淋水试验时间不应小于2h，检测区域不应有遗漏部位，淋水试验应由专人负责，做好记录。
淋水试验结束后，检查背水面有无渗漏，淋水试验结束后，可采用红外热像法进行全面普查合格后，方可进行保护层施工。
如不合格，查找漏水点，进行相应的处理，按上述淋水试验检测方法检测至合格。
4.1、主控项目
4.1.1、防水卷材和胶粘剂的规格、性能、配合比必须符合规范要求，有合格的出厂证明、检验报告等。
4.3、防水施工注意事项
（六）、细部构造
1、卷材防水层由屋面翻上天井檐口顶部，卷材收头用5@500水泥钉固定。
如下图（参照图集08BJ5-1-16-A节点）
2、铺贴泛水处的卷材采取满贴法。
3、天井处内排水口防水作法，参照图集08BJ5-1页次18。
如下图
4、雨水口周围500mm内的坡度不小于5％，并采用密封材料嵌密。
5、出屋面烟道将挑檐拆除并砌砖加高，收头位置距平面高度不小于250mm做法参照图示如下：
6、伸出屋面管道的防水构造符合下列要求：
6.1管道外加钢套管,出屋面防水层高度不小于500mm,根部直径500mm范围内，找平层抹出高度不小于30mm的圆台。
6.2管道周围与找平层预留20mmx20mm的凹槽，并用密封材料嵌填严密。
6.3管道根部四周增设附加层，宽度和高度均不小于300mm。
6.4管道上的防水层收头不低于250mm处用化学纤维绳扎紧，并刷防水涂料。
见下页详图：
7、出人口的做法见下图（08BJ5-1-26）：
六、质量保障措施
1、技术准备及要求
1.1、掌握施工图中的细部构造及有关技术要求；
1.2、根据设计图纸的要求及施工规范的规定，编制有针对性的屋面防水施工方案；
1.3、在经批准的施工方案基础上，由项目生产技术小组组织土建工程师、相关专业工长等人编制屋面防水作业指导书。
1.4、各分项工程施工前，逐级交底，最后由工长向操作工人进行详细的技术交底，内容包括:
施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增强部位及做法,工程质量标准,保证质量的技术措施,成品保护措施和安全注意事项。
1.5、实行“三检制”，并有完整的检查记录；
1.6、严格按经批准的施工作业指导书进行施工；
1.7、施工的每道工序完成后，经现场监理工程师检查合格后，方可进行下道工序的施工。
2、加强原材料质量的控制
2.1、屋面所用原材料，应有产品合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。
2.2、卷材冷粘施工时，选用配套的胶粘剂，不得错用、混用。
2.3、材料应按规定抽样复验，并提交试验报告。
不合格材料，不得使用。
2.4、所用材料应经现场监理工程师进行验收签证。
2.5、材料的保管、发放、使用必须严格遵守现场材料管理制度。
3、施工过程的控制
3.1、基层施工的控制
基层的刚度、平整度、强度、表层坡度准确，表面无起砂、起皮、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。
其控制措施如下：
3.1.1、水落口周围直径500mm范围内的坡度不应小于5%；
基层的排水坡度，符合设计要求；
3.1.2、基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均做成圆弧形，圆弧半径符合国家现行规范的规定；
3.1.3、基层表面平整、压光，无酥松、起砂、起皮现象，且平整度的允许偏差≤5mm。
3.1.4、伸出屋面的管道、预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。
3.1.5、管道根部直径500mm范围内，找平层应抹出高度≥30mm的圆台；
3.1.6、管道壁与找平层之间预留20mm×
20mm的凹槽，凹槽、分格缝（间距≤6m）均用密封材料嵌填密实。
3.2、作业条件的控制
3.2.1、气候条件
施工条件成熟与否直接关系到施工质量，屋面防水工程为露天作业，气候因素影响较大。
施工期内遇雨、大风会影响防水层施工质量，也妨碍施工作业人员顺利施工操作。
5级以上大风天气尘土砂粒影响与基层粘接，污染基面均不得进行防水施工作业。
3.2.2、防水层施工前，检查基层的施工质量，确保基层表面平整、干净、干燥（干燥程度视卷材或涂料特性确定），出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋不稳等缺陷时,可进行修补。
3.2.3、准备好防水材料、辅助材料及施工操作中各种必需的工具、用具、机械以及安全设施、灭火器材。
3.3、卷材防水施工控制
3.2.1、操作工艺
3.2.1.1、基层处理剂的涂刷
涂刷基层处理剂前要首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫,符合要求后才可进行,在大面积涂刷前,应用毛刷对屋面节点、周边、拐角等部位先行处理。
3.2.1.2、卷材铺贴
1）铺设方向：
卷材的铺设方向应根据屋面坡度和屋面是否有振动来确定。
由于本项目屋面坡度小于3%时,卷材宜平行于屋脊铺贴。
上下层卷材不得相互垂直铺贴。
2）施工顺序：
防水层施工时,应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处、屋面转角处等）的处理,然后由屋面最低标高处向上施工。
铺贴有高低跨的屋面时,应按先高后低、先远后近的顺序进行。
大面积屋面施工时,为提高工效和加强管理,可根据面积大小、屋面形状、施工工艺顺序、人员数量等因素划分流水施工段。
施工段的界线宜设在屋脊、变形缝等处。
3）搭接方法及宽度要求：
铺贴卷材采用搭接法,上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。
平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；
垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。
满粘法搭接宽度为100mm。
高聚物改性沥青卷材和合成高分子卷材的搭接缝分别用与它材性相容的密封材料封严。
4）卷材与基层的粘贴方法：
采用满粘法施工，距屋面周边800mm内的防水层应满粘,保证防水层四周与基层粘结牢固；
卷材与卷材之间应满粘,保证搭接严密。
5）屋面特殊部位的铺贴要求：
阴阳角处的基层涂胶后要用密封膏涂封距角每边100mm,再铺一层卷材附加层,附加层卷材要剪成要求的形状。
铺贴后剪缝处用密封膏封固。
3.2.2、预控措施：
3.2.2.1、防屋面卷材开裂
①水泥砂浆找平层留设分格缝,缝宽一般为20mm,分格缝间距不宜大于6m。
分格缝处附加200～300mm宽的卷材,单边点贴覆盖。
②选用合格的卷材,腐朽、变质者应剔除不用。
③胶粘剂与卷材配套、材性相容。
④卷材铺贴前,其表面加以清理,并反卷过来。
卷材搭接宽度应符合施工规范的要求。
卷材铺贴后,不得有粘结不牢或翘边等缺陷。
3.2.2.2、防屋面卷材流淌
①找平层平整、坚实、清洁,以提高防水层与基层之间粘结力。
②严格控制胶粘剂的涂刷质量，确保涂刷均匀，避免出现堆积或漏涂现象,确保卷材粘结牢固,长短边搭接长度满足规范要求。
3.2.2.3、防卷材起鼓
①找平层平整、清洁、干燥,基层处理剂涂刷均匀,这是防止卷材起鼓的主要措施。
②原材料在运输和贮存过程中,避免水分侵入,尤其是防止卷材受潮。
卷材铺贴先高后低,先远后近,分段流水施工,连续作业。
③防水层施工前,将卷材表面清刷干净，胶粘剂涂刷均匀,铺贴卷材时,并认真做好压实工序,以增强卷材防水层与基层的粘结能力。
④雨天、大风或风砂天停止施工。
3.2.2.4、防女儿墙漏水
①转角处应按规定做成钝角,垂直面与屋面之间的卷材应分层搭槎。
②木砖、木条需进行防腐处理,卷材收口应钉设牢固。
③压顶板用钢筋混筋土预制板,板缝之间应用沥青胶结料或油膏浇缝。
4、检测试验及质量标准
4.1、原材料检验
（1）防水卷材
检验依据：
《高分子防水材料：
片材》（GB18173.1-2000）及《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）。
抽样数量：
大于1000卷抽5卷，每500-1000卷抽4卷，100-499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。
在外观质量检验合格后的卷材中，任取一卷作为物理性能检验。
4.2、现场施工质量标准
①防水层所用卷
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