竣工备案所需资料.docx

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竣工备案所需资料

竣工验收核查表

表一

工程名称

常州普灵仕研发中心车间一～车间四、1#、2#宿舍

工程地点

漕上路北、大明路以东

建设单位

常州普灵仕制衣有限公司

建筑面积

64000m²

监理单位

常州江南监理咨询有限公司

结构形式层次

框架/三至六层

施工单位

总包：

江苏宏大建设集团有限公司分包：

工程款支付情况：

□工程款已按合同约定支付到位。

□工程款尚未按合同约定支付到位，总价　万元，已支付%，尚缺%。

建设单位（公章）　　　　　　　　施工单位（公章）

年月日

工程设计内容施工完成情况：

□已完成工程设计及合同约定的各项内容。

□尚未完成工程设计和合同约定的各项内容，主要缺项

。

总监理工程师（签证章）监理单位（公章）

年月日

已通过施工质量验收，责令整改内容已整改完毕。

质监人员（签字）：

年月日

工程竣工报告

表二

工程名称

常州普灵仕研发中心车间一～车间四、1#、2#宿舍

工程地点`

长大明路以东

建设单位

常州普灵仕制衣有限公司

结构形式层次

框架三至六层

勘察单位

常州市武进建筑设计院有限公司

建筑面积

64000m²

设计单位

常州市市政工程设计研究院有限公司

开工日期

2011年7月18日

监理单位

常州市江南监理咨询有限公司

竣前检查时间

2012

经自检，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，现申请竣工验收，特此报告。

总监理工程师签字：

项目经理签字：

施工单位技术负责人签字：

施工单位（公章）

年月日

施工单位资质等级：

壹级

工程勘察、设计质量检查报告

表三

工程名称

常州普灵仕研发中心车间一至车间四、1#、2#宿舍

工程地点

大明路以东

建筑面积

64000m²

结构形式层次

框架三～六层

建设单位

常州普灵仕制衣有限公司

监理单位

常州市江南监理咨询有限公司

施工单位

江苏宏大建设集团有限公司

通过对勘察文件及相关施工资料进行检查，该工程符合勘察文件（含变更）要求，同意进行竣工验收。

勘察项目负责人：

勘察单位负责人：

勘察单位（公章）：

年月日

勘察资质等级：

甲级

通过对设计文件及施工过程中签署的设计变更、相关施工资料进行检查，该工程符合设计文件要求，同意进行竣工验收。

设计项目负责人：

设计单位负责人：

设计单位（公章）

年月日

设计资质等级：

乙级

工程质量评估报告

表四

工程名称

常州普灵仕研发中心车间一至车间四、1#、2#宿舍

工程地点

大明路以东

建筑面积

64000m²

结构形式层次

框架三至六层

建设单位

常州普灵仕制衣有限公司

勘察单位

常州市武进建筑设计院有限公司

施工单位

江苏宏大建设集团有限公司

设计单位

常州市市政工程设计研究院有限公司

项目监理部人员

总监

杨艳

上岗证号

0413

专

业

监

理

工

程

师

姓名

专业

上岗证号

单位（子单位）工程质量竣工验收结论

分部工程

验收结论：

质量控制资料核查

验收结论：

安全和主要使用功能核（抽）查

验收结论：

观感质量

验收结论：

竣工验收结论：

总监理工程师（签字、章）：

监理单位负责人（签字）：

监理单位资质等级：

监理单位（章）

年月日

续表四

合同主要条款、现场工作（旁站、巡视、平行检查）、强制性条文、法律法规等执行情况：

在工程开工前监理单位按合同约定组成常州普灵仕研发中心工地监理项目部，监理公司的资质、总监和监理人员的资格满足工程要求。

所有监理人员与被监理的施工单位及材料供应商不存在隶属关系或其他利益关系。

监理人员履行监理合同认真勤奋地工作，依照法律、法规、图纸、强制性条文及合同，制定监理规划、监理细则，实施监理工作，并承担监理责任。

1、组织设计交底

2、审查施工组织设计和施工方案。

3、审查有关施工分包单位资质和有关施工人员的上岗证。

4、严格控制材料和构配件质量，各项材料和构配件需要有合格证和检测报告，进场材料报验，未经监理工程师签字不得在有工程上使用。

5、采用巡视、旁站、平行检查等方法控制施工质量，验收分部分项工程，未经监理工程师签字，施工单位不得进行下一道工序施工。

6、工程试验进行见证取样。

7、检查施工技术措施和安全防护措施的实行情况。

8、组织召开工地协调会议。

9、督促施工单位整理工程技术档案资料。

10、组织工程竣工预验收。

在工程有关地基和结构安全的关键工序施工过程监理人员进行旁站监督检查，如混凝土浇捣等。

所有工序会项、分部及竣工预验收在施工单位自检合格基础上，由监理人员进行平行检查，合格后方允许进行下道工序施工。

工程质量保证资料基本齐全，各分项分部工程质量符合设计图纸、规范及有关强制性标准条文，满足使用功能要求。

参建工程的各方严格执行建筑法、建设工程质量管理条例和强制性标准条文，未发现有违反情况。

1、施工单位的资质满足本工程要求，工程承担揽通过招投标，施工过程无转包和违法分包。

项目经理、技术负责人、施工员、质检员、材料员等人员与招投标书所例人员相符。

2、施工过程施工单位按照工程设计图纸和施工技术标准及强制性条文施工，未发现擅自修改工程设计、偷工减料现象和违反强制性条文情况。

3、用于工程的建筑材料、混凝土、构配件等，施工单位按规定取样送检测中心检验和复试，取样时监理进行见证。

4、所有工序及隐蔽工程施工单位自检合格后报监理复验合格后才进入下道工序。

5、涉及结构安全的混凝土试块、砂浆试块等到均按规定进行取样并由监理见证。

6、施工过程中出现质量问题时，经监理人员指出后能及时进行整改。

7、经监理人员检查，有关工种（如水电、防水等）的施工人员具备上岗证。

竣工验收意见

表五

工程名称

常州普灵仕研发中心车间一至车间四、1#、2#宿舍

工程地点

大明路以东

建设单位

常州普灵仕制衣有限公司

验收时间

2012．6

验收地点

工地现场

验收组意见：

1、本工程建设参建各方的质量行为符合现行法律、法规的规定。

2、工程技术保证资料符合工程建设标准强制性条文的规定。

3、实物质量能满足结构安全功能和正常使用功能要求。

4、其它意见

。

验收组负责人（签字）：

年月日

参加竣工验收组成员

序号

所属单位

签名

1

勘察

常州市武进建筑设计院有限公司

2

设计

常州市市政工程设计研究院有限公司

3

建设

常州普灵仕制衣有限公司

4

监理

常州市江南监理咨询有限公司

5

施工

江苏宏大建设集团有限公司

6

其它

有关

单位

7

8

9

10

竣工验收报告

表六

工程名称

秋水云庐三期

工程地点

大明路以东

建筑面积

m²

结构形式、层次

框架三至六层

勘察单位

常州市武进建筑设计院有限公司

设计单位

常州市市政工程设计研究院有限公司

监理单位

常州市江南监理咨询有限公司

施工单位

江苏宏大建设集团有限公司

施工许可证号

竣工验收日期

2012

根据有关规定，我单位已对该工程组织了竣工验收，并形成竣工验收意见，结论为合格。

建设单位项目负责人（签字）：

建设单位负责人（签字）：

建设单位（公章）

年月日

竣工验收程序及内容：

1、建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况：

2、审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料：

3、实地查验工程质量：

4、对工程勘察、设计、施工、监理和各管理环节等方面作出全面评价。

5、工程质量监督机构受建设行政主管部门的委托对工程竣工验收实施监督。

6、其它

。

续表六

工程概况及执行基本建设程序的情况：

一、工程概况：

　工程名称：

常州普灵仕研发中心车间1、2、3、4、1#、2#宿舍

　地址：

大明路以东

　建设或投资单位名称：

常州普灵仕制衣有限公司

　工程勘察单位名称：

江苏省纺织工业设计院有限公司　　资质等级：

甲级

　设计单位名称：

常州常工院建筑设计研究所　资质等级：

乙级　证书编号：

102316-ＳＹ

监理单位：

常州建工监理咨询有限公司资质等级：

甲级

　建筑工程施工许可证：

320400************

　建设工程规划许可证：

常规建0-2003-100号

　工程实际开工时间：

2009年3月2日，竣工验收时间：

2010年7月15日；

本工程住宅为18—#-22#，26#-29#住宅；建筑工程等级二级，耐火等级二级，半地下室耐火等级一级，结构类型：

框架结构，抗震分类丙类，抗震设防列度7度，屋面防水等级二级，半地下室防水等级二级，建筑使用年限50年：

总建筑面积为：

6820.02平方米，地上层数为3层，总投资约：

726.28万人民币。

二，工程建设基本情况

各单位严格执行各项法律，法规，标准及常州市有关规定，工程勘察，设计，施工，监理等参建单位均按正常招标，投标程序进行的。

对勘察，设计，施工，监理等方面的评价：

1、设计情况：

本工程设计文件2008Ｓ506-Ｓ508，施工图审查编号为：

2008第Ｓ506，审查单位为：

常州市常工院设计院施工图设计审查中心，设计完成时间为2008年6月，项目设计负责人为陈建平，各单位积极进行图纸会审，设计单位认真处理好各疑问；施工过程中无重大设计变更；

2、地质概况：

地基勘察项目负责人为王守凡；勘察报告审查编号2008-022，建设工程地基实际情况与勘察报告相符，地基承载力满足设计要求，地基变形满足设计要求，勘察单位能够积极把好基础验槽，基础验收关。

3、监理基本情况和评价：

承担本工程监理任务的为常州建工监理咨询有限公司监理一部，参与本工程的注册监理工程师：

王海波；驻工地监理人员的姓名为：

许云峰等；项目监理部按规定进行了隐蔽验收，按规定对施工试验进行了有见证取样与送检，按规定进行了检验批，分项工程，分部工程报验，对基础，主体主要部位实施了旁站监理记录。

4、施工单位基本情况和评价；

总包单位项目经理，刘国葆；技术负责人：

余庆明；特殊工程人员持证止岗，施工工期定额规定的施工天数，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》中分部工程的划分，地基基础，主体结构施工过程，无甩项，无质量遗留问题。

附件3：

工程质量保修书

发包人：

（全称）常州普灵仕制衣有限公司（简称甲方）

承包人：

（全称）江苏宏大建设集团有限公司（简称乙方）

为保证常州普灵仕研发中心工程（工程名称）在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。

承包人在质量保修期内按照有关管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。

一，工程质量保修范围和内容

质量保修范围包括地基基础工程，主体结构工程，屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线，上下水管线的安装工程，供热，供冷系统工程等项目，具体质量保修内容双方约定如下：

　　详见国家相关保修条款　　

二，质量保修期

质量保修期从工程实际竣工之日算起，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。

　双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：

1；土建工程为地基及结构工程按设计使用年限，屋面防水工程为　5　年

2；电气管线，上下水管线安装工程为　2　　年

3；供热及供冷为　　2　　个采暖期及供冷期：

4：

室外的上下水和小区道路等市政公用工程为　2　　年；

5；装饰工程：

　2　　年；

三；质量保修责任

1、属于保修范围和内容的项目，承包人应在接到修理通知之日后7天内派人修理。

承包人不在约定期限内，派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。

2,发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修，非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主体结构的质量。

因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。

四、质量保修金的支付

工程质量保修金一般不超过施工合同价款的5%，本工程约定的工程质量保修金为施工合同坐的5%。

本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为　　　

　　　（大写）。

质量保修金银行利率为　　√　　　　。

五、质量保修金的返还

保修金在第一落千丈个保修期（竣工验收结束后两年）结束后一周内无息返还保修金的60%；在第二个保修期（竣工验收结束后五年）结束后一周内无息返还全部保修金。

六、其他

七、双方约定的其他工程质量保修事项：

　另行商定　　　　

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。

发包人：

（公章）

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

帐号：

邮政编码：

承包人（公章）：

住所：

法定代表人：

委托代理人：

电话：

传真：

开户银行：

帐号：

邮政编码：