合同范本之和房东签的租房合同.docx

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合同范本之和房东签的租房合同

和房东签的租房合同

【篇一：

房屋租赁合同范本（适合个人和房东签订）】

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

____________

身份证号：

___________________

手机号：

_____________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

____________

身份证号：

___________________

手机号：

_____________________

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________________________________；

共_________层,第________层。

房屋产权所有人：

___________。

第二条房屋用途。

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

租赁期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

第四条租金。

该房屋为（人民币大写）:

_____________________________。

租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此

之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

第五条付款方式。

乙方按:

季度/年度支付租金给甲方。

第六条交付房屋期限。

甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。

第七条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。

在交易时该房屋没有产权纠纷；除

补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋

前办妥。

交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济

损失的，由甲方负责赔偿。

第八条维修养护责任。

正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担

并责任赔偿损失。

租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

第九条关于房屋租赁期间的有关费用。

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电费；

2.煤气费；

3.卫生费；

4._______________；

以下费用由甲方支付：

1.供暖费；

2.物业管理费；

3._______________；

第十条房屋押金。

.

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金

额）作为押金。

第十一条租赁期满。

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

第十二条违约责任。

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方

交纳三个月租金作为违约金。

第十三条提前终止合同

租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方

协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。

如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个

月书面通知乙方。

乙方的经济损失甲方不予补偿

第十四条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

第十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

补充协

议和本合同不一致的，以补充协议为准。

第十六条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空

格部分填写的文字和印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法

律、法规和政策执行。

第十七条其他约定。

（一）出租方为已提供物品如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________；

（4）________________________；

（二）当前的水、电等表状况：

（1）水表现为：

___________度；

（2）电表现为：

___________度；

（3）煤气表现为：

___________度。

第十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，甲、

乙双方可向人民法院起诉。

第十九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一

份，具有同等效力。

甲方（签章）：

_____________乙方（签章）：

____________

账号：

_____________________

_________年________月______日_________年________月_____日

【篇二：

房屋租赁合同（和房东签订）】

房屋租赁合同

甲方（出租方）：

------------------------（以下简称甲方）

乙方（承租方）：

------------------------（以下简称乙方）

经乙方实地看房无疑，现就乙方租住甲方房屋一事，达成如下协议：

一、甲方同意将其权属所有房屋租给乙方使用，房屋地址为---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------，租住面积约---------平方米，房屋用途：

居住。

二、租期为------年-----月------日起至-------年------月------日止，租期结束，乙方如要续租，在同等条件下乙方优先。

三、甲方提供各种完好房屋结构及设施，乙方必须在承租期内不准改变房屋结构，并保证设施完整，完好交给甲方，如有损坏，由乙方负责按价赔偿。

四、租金及付款方式：

签约后，月租金为-------元，每----个月付租金一次，第一次乙方支付------个月租金------元给甲方，先付后用。

下期房租提前-------天付清，以后按此类推。

租期内，月租金不变。

五、乙方租住甲方房屋的起始水表度数为------度，电表度数为------度，管道煤气度数为-------度。

在租住期间，乙方必须按规定日期付清所有用过地水费、电费及煤气费（电话费、物业管理费、有线电视费等由甲方支付），如未付清甲方有权督促乙方付清，并可终止本合同。

六、乙方在租住期间，未经甲方同意，不得抵押，出卖房屋，破坏房屋结构等，必须遵守国家有关法律、法规并办好治安许可证、房产出租证。

七、在租住期间，如发生人力不可抗拒的各种自然灾害（水灾、地震等）及国家规划拆迁等事项，甲方有权终止协议，退还乙方多余租金，双方不作违约。

八、租住期结束，甲方应按合同规定，在结算费用完毕后，即刻退还押金给乙方，由乙方装修时的物件、设施能够带走的均由乙方带走。

九、甲、乙双方都必须遵守合同，如违约，由违约方支付-----个月房租费，并承担由此给对方造成的损失，直至追究法律责任。

十、所含设施-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------十一、本合同未尽事宜，经合同双方协商做出补充规定和本合同具有同等效力，双方如有纠纷，先协商，协商不成的可向房屋所在地的人民法院起诉。

十二、甲、乙双方签字后，本合同即生效，视作中介合法取得佣金。

中介结束，日后双方发生变更，中介佣金视情退回。

本合同一式----------份，甲、乙----------方各执一份。

备注：

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

甲方：

中介方：

乙方：

联系电话：

联系电话：

联系电话：

身份证号码：

身份证号码：

身份证号码：

地址：

地址：

地址：

年月日

【篇三：

个人租房合同（房东直租版）】

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据国家有关法律、法规和本市相关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就将甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立此合同。

甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条房屋基本情况。

甲方将合法拥有的坐落于出租给乙方使用。

第二条房屋用途。

1、乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作居住使用，乙方居住人数为1人。

2、租赁期内，未征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋使用用途或增加居住人数。

3、租赁期内，甲方不同意乙方将该房屋全部或部分转租

4、除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。

第三条租赁期限。

1、租赁期限自________年＿＿＿_月＿＿＿_日至＿＿＿_年＿＿＿_月＿＿＿_日止

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方如期归还，交房日期为＿＿＿_年＿＿＿_月＿＿＿_日。

乙方如需续租，需提前一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第四条租金及付款方式。

1、该房屋月租金为人民币_______元。

（大写_______仟_____佰_____拾______圆整）。

本价格费用包含物业费用，不包含水、电、煤气、数字电视等其他费用。

2、乙方通过支付宝账号：

支付租金给甲方，支付凭证以支付宝交易记录为依据。

如需通过其他支付方式，另做备注。

3、租约周期：

半年租（），一年租（），半年租：

押一付二，一年租：

押一付三，另有约定另做备注。

4、乙方应在上阶段租金到期之日提前5天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的相关账户。

5、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前5天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋。

6、乙方每逾期一天，则乙方需按日租金200%支付滞纳金。

第五条房屋押金及其他费用。

1、房屋押金为人民币_______元。

（大写_______仟_____佰_____拾______圆整）作为押金。

租赁期满或者合同解除，房屋租赁押金扣应有乙方承担的费用、租金，以及乙方承担的违约责任外，剩余部分返还乙方，不足部分乙方另行补齐承担。

2、在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

a、水、电费（每月水费按人均摊，电费按户均摊）；

b、煤气费（每月按户均摊）；

c、宽带费用______元/月

d、其他因公共原因使用产生的费用，按户按月均摊。

第六条租赁期间房价的调整

1、如遇周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。

2、甲方在调整房租时，提前十五日通知乙方。

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3日之内退房，甲方不承担其他补偿责任。

第七条维修养护责任

1、租赁期内，乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

2、如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复原貌或进行经济赔偿。

3、甲方维修房屋提前3日告知乙方，乙方应积极配合、协助，如有阻挠则由乙方负责。

4、如因不可抗力原因导致的损坏或者双方的损失，双方互不承担责任。

第八条违约责任

1、甲方未按合同约定时间，交付房屋给乙方使用，每逾期一天，甲方按日租的200%向乙方赔付违约金，提前收回房屋，按一个月租金向乙方支付违约金。

2、租赁期满，乙方应如期交还房屋，如逾期未还，每逾期一天应向甲方支付日租金的200%违约金并支付实际应承担天数的租金。

3、乙方逾期支付房租或者逾期交还房屋超过五天的，甲方可强行收回房屋，由此造成的损失由乙方负责。

甲方可要求乙方结清租金和相关费用后按照一个月租金支付违约金。

4、租赁期满或者合同解除当日乙方将承租房屋及设施交还甲方，并清空乙方物品，如乙方留存物品，均视为乙方抛弃，甲方有权随意处置。

5、承租期内，乙方未征得甲方书面同意而私自将承租房屋所配置的物品和设施变卖、损坏、丢失的，甲方有权从押金中扣除，不足部分有乙方承担，甲方保留进行追究的权利。

6、未征得出租人同意，乙方不得在房屋饲养各类动物，因此产生的相关问题，均有乙方负责解决并承担相关责任。

第九条所有权变动

1、租赁期内甲方进行租赁物转让的，甲方提前5日告知，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买租赁物的权利。

2、租赁期内租赁物所有权发生变化的，本合同在乙方和租赁物的新所有人之间具有约束力。

第十条物品清单

出租方提供出租物品清单，另见附件。

第十一条其他事项约定备注

_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十一条其他条款

1、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字和印刷文字具有同等效力。

2、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

3、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。

协商不成时，提交当地仲裁机关仲裁，仍未达成协议的，甲、乙双方可向人民法院起诉。

4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

签约时间：

乙方：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

签约时间：