临建方案Word文件下载.docx
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通过引用公司整体形象设计，有所继承，有所创新。
根据施工场地的特点，以及施工部署，场地内无法布置生活区，因此设置在场地100M外西北角。
详见施工场地布置平面图。
现场内每一部分均按公司整体形象设计。
3.1、工地大门：
根据施工现场实际情况，在场地西面，设一道大门，作为材料、人员进出的主次入口。
3.1.1工程的主大门。
大门根据建设单位形象标识要求，在设计中充分注意到各组成部分的比例和尺度的协调、统一、均衡，运用节奏韵律、虚实对比等规律使之大门各部分有机地结合起来，通过各种色调的运用，使得大门简洁、明朗、朴素、大方，大门采用薄钢板制作，为对开门，总宽度7m,高度2.3m，书写灰底白字“wanke万科”字样，详见万科地产施工形象标识系统。
3.2、工地围墙：
3.2.1施工现场围墙做法及标准
（1）围墙给人一种工地内部形象外观的体现，直接向社会展现施工现场文明施工的窗口。
所以施工围墙不仅要全封闭，而且要美观、充分展现公司的企业文化及围墙文化。
施工现场实行全封闭管理，广德湖北路、长丰二路侧临时围墙采用彩钢板广告围护，高度3M，新典路侧临时围墙采用标准砌体砌筑围墙高度2.5米，东面为2.5m彩钢板围墙，粉刷批白并加砌样式统一的斜顶。
围墙上书写的内容色调按照业主统一执行。
（2）施工现场围墙形式：
A、砖砌空斗围墙：
高度2.5m，墙厚240，围墙柱2.5m高，间距4.0m间隔布置，截面尺寸370×
370mm，400高砖基，100厚C15垫层。
围墙用水砂浆抹面，压光后满刮二道白色防水腻子，外墙涂料主体墙画。
围墙每20m设一道伸缩缝，伸缩缝两侧设围墙端柱。
B、彩钢板围墙：
高度2m，80厚泡沫夹心彩钢板，每隔4m设60×
60方钢管，400高砖基，100厚C15垫层。
3.2.2警卫室：
每个大门内侧设警卫室，采用活动式彩钢板搭设，高度2500mm，两边设置窗，窗尺寸为1820×
950，门宽3640，高2100，分隔成两间朝南一间为人员上下班的刷卡机，北面一件间为门卫室，室内地面采用50mm厚细石砼打底，面层采用600*600地砖。
3.3、现场临时用房做法及标准：
3.3.1现场临时用房搭设标准：
（1）符合保护职工的人身安全与职业健康的要求，临建房屋房址应选择在无水淹、稳定、坚硬的地基基础上。
（2）严禁利用现场围挡搭建。
临建房屋搭建必须保证结构安全，符合环保和消防安全标准，严禁搭建木结构房屋，设置符合安全规定的通道和钢制楼梯。
（3）临建房屋应保证室内空气对流、有良好的采光、电气线路暗线敷设，严禁私拉乱接。
临建房屋应作简易装修、底层室内地面作防潮层和铺装；
屋檐设滴水檐和雨落管，防止雨水漫流。
（4）临建房屋室外作混凝土散水、周围设排水沟。
单栋之间的通道必须进行硬化铺装。
通道间距应符合消防要求。
（5）资审材料：
必须提供厂家的营业执照、安装资质、安全生产许可证等文件，该房屋必须提供经审批过的设计文件。
所有材料都必须报公司技术部门，经审批后方可组织施工。
3.3.2、临时办公室搭设：
（1）本工程地处宁波市鄞州区广德湖北路边，现场办公室使用为双层彩钢板活动房，根据相关规定彩钢板活动房内部必须使用岩棉为填充材料，满足安全防火要求，根据此条要求要求，现场彩钢板房全使用岩棉为填充材料。
（2）现场管理人员办公室位于现场广德湖北路北侧，坐西朝东的2层L型办公室，办公楼每层层高3.0，总长度46m，开间尺寸3.6m，进深尺寸为6m，檐口高度6.6m，二层设1.2m宽走廊。
（3）标识与标牌：
A、各科室标识牌采用PVC制作，粘贴于办公室门口正上方。
B、栏杆上挂“豪情筑精品，宏展谱新篇”，严禁将PVC板用铅丝直接与模板固定，或直接用铅丝将模板与楼梯栏杆固定。
（4）颜色：
房屋墙面为白色，屋面为蓝色。
（5）办公区域要合理安排，有绿化。
（6）活动房搭设工艺流程：
确定临建位置及尺寸→基础土方开挖→砌筑砖基础预埋件埋设→土方回填→立钢柱→龙骨连接→搭设外墙板→钢梁焊接→铺设首层顶板垫板→立二层钢柱→墙板安装→屋面板安装→确定门窗位置窗户安装→楼地面细石砼施工→地面板材铺设→吊顶；
（7）安装要求：
A、房屋基础采用240mm砖，C15垫层100mm,基础埋深0.2m，预埋件基础采用C20砼浇注，室内外高差100mm。
在砖基础顶部使用砼找平。
B、安装之前钢柱预埋件砼强度必须达到75％，满足安装时的强度及稳定性的要求，活动房分为角柱和边柱，边柱采用2根［85*45*15*2槽钢背焊而成方柱，柱高3.50m间距按3.5m设置，角柱采用2.0厚角钢与3根［85*45*15*2.5槽钢背焊而成方柱。
柱与柱之间采用“X”拉件连接。
C、预埋件采用5mm厚250×
250㎜钢板与钢柱焊接，龙骨处预埋件采用两根∟30×
3角钢连接。
（见下图）
D、钢梁采用上下两根［75*45*2槽钢为主要承重构件，梁高400mm中间加设∟40×
4角钢斜撑。
次梁采用∟40×
4角钢间距1m，延外纵墙设墙梁。
E、在主次梁之间满铺30mm厚预制板以满足楼板的稳定性。
F、安装外墙板时墙板下方铺设∟30×
3角钢以便固定墙板位置，角钢与基础预埋件焊接。
G、所有柱梁连接部位均采用螺栓连接以保证临建整体的刚度、强度和稳定性。
（8）验收与使用：
在组织施工前，必须与施工方签定承包合同、安全协议。
施工单位必须出具有资质的建筑设计院的房屋设计依据。
材料进场前，施工方需提供用于本工程的材料的合格证明文件，施工完毕后由双方组织验收，由施工方单位提交启用证明后，项目部接收使用。
验收资料齐全，交项目部安全部门备案。
（9）结构安全性能分析：
主要对活动房在荷载和水平风载的作用下构件的强度、稳定性分析和整体变形和构件局部变形、挠度分析。
根据本地区属于沿海地区的基本风压系数0.6KN/㎡，地面粗糙类别按B类考虑。
A.活动房构件的的强度验算和整体稳定性验算按下公式计算：
r0S≤R
r0-结构重要性系数
R-结构构件的承载力设计值
S-荷载效应组合的设计值
S=rG*CGGG+ψ∑rQCQQik
rG-永久荷载分项系数，一般取1.2。
rQ-可变荷载的分项系数
Qik-永久荷载，可变荷载的效应系数。
CG、CQ-永久荷载，可变荷载的标准值。
ψ-可变荷载的组合系数包括风载时取0.85，其他情况取1.0。
B.正常使用分析：
在对活动房进行使用分析时主要是验算桁架在竖向荷载作用下的挠度以及立柱在水平风荷载作用下的水平位移，按下式表达：
上式中的荷载效应组合设计值S按下式计算：
S=CGGG+∑ψcCQLQik
Ψc——可变荷载的分项系数
针对活动房的实际情况主要进行三种组合情况的结构变形：
1）S=CGGG+CQLQL
2）S=CGGG+CQWQW
3）S=CGGG+0.85（CQLQL+CQWQW）
C.构件强度及整体稳定性验算分析结果：
构件
最大应力
N/mm2
材料强度
长细比
允许
整体
稳定性
局部
λx
λy
楼面桁架
40
215
-
满足
屋架
36
联系梁
165
角柱
92
69.0
150
边柱
102
85.7
123
D.正常使用活动房在纵向风荷载的作用下构件承载力的分析：
构件
24
34
170
56
89
（9）拆除要求：
A、临时设施在工程结束后拆除退场，为市政施工创造条件。
B、拆除前要选择有资质的拆除公司施工，不得随意安排工人拆除。
C、拆除前要对工人进行进场教育、安全交底，拆除施工遵循的原则是先搭的后拆；
后搭的先拆，要依次拆除不得遍地开花随便施工。
D、尽量减少对原构件的破坏，将每块墙板都编上号要标注详细，方便以后使用。
3.4职工宿舍楼做法及标准：
3.4.1轻钢结构标准型拼装系列活动板房：
根据本工程的实际情况工人宿舍设置在施工现场南面，职工宿舍的搭建采用“轻钢结构标准型拼装系列活动板房”。
彩钢使用的填充材料为岩棉，满足安全防火和保温隔热的要求。
3.4.2高度要求：
活动房层高为3m，搭设的高度为2层。
3.4.3职工宿舍供电要求：
（1）室内供电采用三路供电，弱电为照明电路，灯头底部距地面高度不小于2.4m，强电为风扇、手机充电等，另设一路电用于空调插座，宿舍内每一张床铺一插座。
所有电路由专业电工统一布置，严禁工人私接乱接。
强、弱电由电工统一时间供、断电。
（2）每层职工宿舍的楼梯间处设有“职工宿舍卫生管理制度”牌，每间宿舍门上方居中挂设有“职工宿舍”牌，统一在门的左侧或右侧挂有“宿舍登记牌”，牌上记录每个职工的姓名、工种和照片等。
（4）生活区活动房搭设与办公室临时用房搭设方法及措施相同。
3.5、标识、标牌：
3.5.1、做法及标准
（1）位置：
位置应置于正对大门较明显处。
（2）架体材料：
架体应采用槽钢或角钢焊接而成。
A、牌面材质：
采用3#喷绘布，高清喷绘。
B、颜色及字体：
标题字体为综艺体，正文字体为宋体；
标牌为绿底白字，标牌上书“每建必优，精细管理”，绿底白字红标，综艺体。
C、标牌大小：
标牌大小为800×
1000mm，两牌之间的距离相离10cm；
两侧挂牌大小为1000×
2600mm。
D、背面用镀锌板或模板封闭。
中间及两侧挂板3cm不锈钢包边。
E、花坛内设射灯，夜间开灯。
F、可根据工地现场的实际情况来布置，但总体的布局不变。
（3）大门内标牌共分为企业简介、八牌二图内容、安全生产记录，共3个部成。
3.6、施工场地及道路及洗车池：
3.6.1现场临时道路：
根据施工现场的条件施工现场道路必须做成循环道路，道路必须进行硬化处理，平整、坚实、有排水措施，各加工场与材料存放区全部硬化。
严格按照施工现场安全文明工地要求布置，详见现场平面布置图。
3.6.2洗车池：
出入口处的道路要做成混凝土路面，同时为防止运输车辆带泥砂出现场造成遗撒，在大门处做洗车池，洗车池尺寸8×
4m与自然地坪同标高。
洗车池外侧设沉淀池用于过滤泥沙。
3.7、现场施工布置要求：
3.7.1封闭垃圾站：
施工现场设一个封闭垃圾站，建于西侧，用于存放建筑垃圾。
垃圾要力争做到分类堆放，要及时清运出现场，垃圾站平面尺寸3m*6m，高4m。
施工方法：
陶粒砼砌块砌筑内外墙抹灰，外墙装饰严格按照《浙江新中源CIS手册》涂饰，顶板用彩钢板封闭。
地面平整夯实，四周封闭一侧留门1000×
2100mm。
3.7.2结构施工用砼地泵：
现场固定式混凝土输送泵，必须搭设封闭式防护棚，采用模板封闭，外侧刷白色油漆，上下两道绿色，中间书写“浙江新中源”字样或项目部根据具体情况书写其它内容。
3.7.3木工加工棚：
木工棚采用轻质彩钢板（墙体厚度100mm），宽度6000mm，长度10000mm，高度3500mm,屋面为脚手管横向支撑间距500，配以彩钢瓦进行封闭，单面找坡，距木工棚顶上方500mm，1000㎜处满铺脚手板搭设防砸棚两层。
木工加工是主要施工噪音污染源，施工过程中要严格控制噪音。
3.7.4现场搅拌站：
装修阶段现场设置搅拌站用于二次结构施工、装修施工。
每个搅拌站内设一台350滚筒搅拌机。
搅拌机棚墙体采用轻质彩钢板（墙体厚度100mm）。
搅拌机棚的尺寸为：
长度6m（2台搅拌机），宽度4m，高度不小于4m。
搅拌机棚顶部用彩钢板铺盖严密，距搅拌机棚顶上方500mm，1000㎜处满铺脚手板搭设防砸棚两层。
地面采用100厚C10混凝土地面，为了便于操作，搅拌机料斗设置于地下。
搅拌机设备上安装不小于4个喷嘴的喷淋降尘装置；
搅拌机应固定牢固平稳。
为达到环保及文明施工要求，搅拌站设沉淀池，沉淀清水用于洒水抑尘。
平面尺寸4×
2×
1.5m。
平、剖面如下图：
3.7.5水泥棚、水泥桶：
水泥棚采用封闭式，墙体采用砌块砌筑，室内地面高于室外200mm，防潮架空不小于200mm，屋面采用彩钢板封闭。
仓库内地面，分段用砌块砌筑150mm高的底座，上面放100mm×
100mm方木楞，然后满铺脚手板，按规定分类码放。
水泥桶采用封闭式，四周用水泥空心砖砌筑，出料口开1m×
2m小门，未使用时关闭。
地面用细石砼硬化,高出外地坪100mm。
按品种、标号、厂家、出厂日期实验状态标识清楚。
3.7.6砂、石料堆场：
砂、石料场必须用240mm以上的砖墙做隔挡，砂石堆料高度要低于档墙≥100mm,防止其混杂。
砂，石料场下面作100厚C10混凝土垫层找平并有不小于2%的坡度（由前向后），砂石料场后面设排水沟与现场排水系统相连，使砂石中的水顺利排出。
砂、石料场尺寸6m*7m,6*8m,具体见平面布置图。
3.7.7标准养护室：
现场因施工需要必须设置标养室，标养室设施工现场北侧，采用轻质彩钢板用房颜色按照《企业标准设计》执行。
具体尺寸见下图。
3.7.8现场临水、临电：
现场临电为现场西面建设单位提供的2台500kvA的变压器，施工用供电线路由变压站引入施工现场总配电箱，经总箱引入各用电二级分配箱、开关箱，现场用电采用两级配电三级保护。
施工现场临水采用一根直径DN100水管由现场南侧接入自来河道，埋深1米防止受冻，有供水管接出施工现场一圈环闭的施工用水管网管径DN80，给水系统现场设11个消防栓，接入楼层为DN50的给水管，具体内容详见总平面图。
3.8.食堂、医务室、厕所：
3.8.1、医务室建设标准：
（1）项目部设专职医务人员。
医务人员必须具有由国家核发的行医证，并将原件挂于医务室内。
（2）除具有日常医药品和施工现场一般受伤药品外，还需配备担架1～2架。
配备病床2-3个。
（3）医务室设在生活区显要位置，并明确标示，见平面图。
3.8.2、职工食堂建设标准
（1）职工食堂应设在上风向，地势较高。
排水通畅。
（2）食堂应是彩钢板房，水泥地面打底为600*600地砖面层，有上下水及排烟气设施。
（3）装修食堂所用建筑材料必须符合环保、消防要求。
门窗齐全有效，有防蝇防尘设施。
（4）食堂应设储物间，内设粮台，粮台应高于地面30cm，距墙壁不小于25cm。
（5）厨房制作间地面、墙壁及灶台应贴瓷砖，并保持墙面、地面干净。
（6）厨房制作间等房间吊顶必须进行金属板吊顶，不得采用石膏板或木材等材料进行吊顶。
（7）厨房内必须设置排水沟，做法详见《排水沟做法》，并设有隔油池，做法详见下图。
隔油池每星期清掏不小于2次，并做好相关记录。
（8）食堂必须设置独立的制作间、储藏间和燃气罐存放间，食堂和操作间要封闭。
（9）配备必要的排风设施和消毒设施，为了使制作间排烟畅通，灶台应使用抽油烟机，不推荐使用排气扇。
（10）厨房、餐厅内应设有紫外线消毒灯管，非工作时间和非就餐时间打开，消毒时间不少于1小时。
（11）各种器具、主副食品不准直接接触地面，各种食品必须生熟分开，各种器具、机械、盖布应干净卫生，无不洁、生锈、霉变、油垢及残渣。
菜墩、案板、刀具、容器等应生熟分开，并有明显的生熟标记。
采用公司统一的标牌进行标识。
做好食物24小时留样。
（12）炊事员上岗必须穿工作服、戴工作帽，衣帽整洁。
不得穿工作服上厕所，工作时不得抽烟，不得做有碍卫生的小动作。
操作前必须洗手，保持良好的个人卫生。
售饭必须使用售饭用具，禁止手抓。
（13）食堂建成后，必须取得当地卫生防疫部门颁发的《食品卫生许可证》后方可开火。
3.8.3、工地厕所建设标准：
（1）生活区厕所和浴室设置在生活区的西南侧，长22m宽度为5.5m采用轻型彩钢板，高度为3.5m分为男女厕所及浴室，预计本工程结构及装修施工时高峰人数将在500人左右，根据此人数厕所内设蹲坑19个，女厕为3个。
浴室淋浴：
设在临建房一层，墙面为彩钢板，不用防水和贴砖，地面做防水，铺地板砖。
四周设地漏排水。
设置淋浴喷头，污水应通过化粪池接入市政污水管线，照明灯应安装防爆灯具和防水开关。
（详见附图）
（2）施工现场和生活区厕所屋顶、墙壁严密，门窗齐全有效，夏季有防蝇设施，应建成水冲式。
（3）小便池，地面及蹲位等贴白色面砖。
（4）厕所应有明显的男女标识，有卫生负责人，保持厕所卫生清洁。
（5）厕所化粪池设在厕所东侧尺寸为7m×
3.5m×
1.5m，具体做法详见下图：
3.9、施工现场料具管理：
3.9.1现场整体外观：
大门处严禁堆放任何机具、材料，必须时刻保持大门口处的干净、整洁，美观。
现场外临时堆放材料要码放整齐，符合要求，不得妨碍交通和市容。
堆放散料必须有围挡，采用硬质材料围挡，围挡高度不得低于120cm。
3.9.2材料堆放区：
各种材料应分区管理，分区采用高度为1.2m的栏杆，模板封闭，模板外侧刷白色底油漆，上下两道200mm宽的天蓝色，中间写“住宅建设”字样。
施工现场露天存放的物资，必须按施工现场平面布置图指定区域码放整齐。
钢材堆放台按公司统一要求制作，混凝土码放台截面大小为200×
200mm，分类间隔栏杆刷黄黑油漆，间距200mm，上挂材料“合格牌”。
材料分规格码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线。
并按级别、强度代号、直径、实验状态标识清楚。
钢筋等半成品必须有半成品堆放场地，码放整齐，分类清楚，上挂材料“合格牌”。
钢筋半成品堆放
3.9.4成品保护措施：
对楼梯踏步保护及时，门窗洞口边角成品保护高度不小于1.5m，刷斜向黄黑警戒油漆；
竖向预留钢筋采用废旧模板制作成防护筒，刷斜向黄黑警戒油漆。
四、内业资料管理：
4.1在与甲方及工程监理签定工程承包及质量监理合同时，必须具备防止施工扬尘、噪声、废水污染等环保条款。
4.2项目部在开工前十五日到当地环保局进行环保申报，批复表原件由项目部保存，复印件上报公司工程管理科。
4.3在施工组织设计中，应针对各施工项目制定有针对性的环保措施，在安排生产时要充分考虑到环保要求。
4.4各工地应绘制环保平面示意图，在图中应标明用地范围、建筑物位置、生活区、主要污染源位置及噪音监测点的位置。
4.5项目部应按有关要求对环保管理的有关文件、资料及检查记录进行妥善保管，具体应有下列项目：
A、经所在地区环保部门批复的环保申报表；
B、施工现场示意图；
C、施工组织设计及施工方案的环保措施；
D、施工现场环保自我保障体系网络图：
E、现场环保工作活动及自检记录；
F、烟尘监测记录；
G、噪声监测记录；
H、上级检查活动记录；
I、施工不扰民公约；
五、机械设备：
5.1配电箱：
通用规格，颜色为黄色。
左边门举重为上蓝标、下黑字（只能书写“浙江新中源”黑体字）组合，其中标志尺寸为8X8厘米，右边门为红色闪电标志，电箱编号设于闪电标志下。
5.2塔吊：
塔吊配重臂上在一块牌子里布置万科标志和“万科地产”字样，不得分块书写，蓝标、黑字之间的距离以及标、字的尺寸，严格按照规范制作。
5.3其他设备：
不长期在现场的大型设备、其它小型设备不作形象要求。
附图一：
施工现场总平面图
附图二：
办公生活区平面布置图
附图三：
围墙等剖面详图
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