采购需求滨湖南丽湾二期小区智能化工程Word文档下载推荐.docx
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投标人可以选择性能不低于推荐（或参考）的品牌（或型号）的其他品牌产品，但投标时应当提供有关技术证明资料，未提供的可能导致投标无效；
4、投标人应当在投标文件中列出完成本项目并通过验收所需的所有各项服务等明细表及全部费用。
中标供应商必须确保整体通过用户方及有关主管部门验收,所发生的验收费用由中标供应商承担；
投标人应自行踏勘施工建设现场，如投标人因未及时踏勘现场而导致的报价缺项漏项废标、或中标后无法完工，投标人自行承担一切后果；
1、5、如对本招标文件有任何疑问或澄清要求，请按本招标文件“投标人须知前附表”中的约定方式联系中心，或接受答疑截止时间前联系采购人。
否则视同理解和接受。
工程概况
滨湖南丽湾二期工程位于天津路与花园大道交口，本次招标范围为南丽湾二期智能化工程设备采购安装、验收等，具体施工内容包括周界防越报警系统、闭路电视监控系统、楼宇对讲系统、电子巡更管理系统、五方对讲系统、背景音乐广播系统等以及小区室外智能化弱电管线工程施工。
二、总体设计方案及技术要求
本智能化系统主要设计内容为：
1、周界防越报警系统
2、闭路电视监控系统
3、楼宇可视对讲系统
4、电子巡更系统
5、车辆出入/管理系统
6、背景音乐广播系统
7、综合管网系统
1.1.设计需求：
在小区周界围墙上安装电子围栏，入侵者见警告或电击后离开不报警，当发生非法翻越或强行破坏时，报警探测器将警情传送到智能化管理中心，并且联动监控系统，弹出视频并录像。
同时智能化管理中心将在模拟电子地图上显示出翻越区域，以利于保安人员及时准确地赶到现场进行处警。
1.2.系统功能及配置要求
1.2.1、系统在围墙上布置电子围栏；
管理中心设置总线制报警主机，设置管理电脑及管理软件，支持报警接收与控制、事件记录。
1.2.2、周界电子围栏用四线制电子围栏系统，各每个防区设置一台脉冲能量主机用于防区周界电子围栏，每个脉冲能量主机输出1个防区的报警信息和1个防区的故障信息。
1.2.3系统采用总线制联网方式，联网总线用RVSP2x1.0+RVV2x1.0电缆，通过防区模块联入小区管理中心，机房部分设备可与一期工程共用。
2.1.1监视区域：
小区出入口、车库出入口、地下车库、小区公共部位等。
2.1.2.系统功能及配置要求
监控系统采用纯数字监控模式，IP摄像机采集图像后通过网络传到监控中心，以网络矩阵实现日常操作及控制管理，集成平台服务器完成现场信息记录及调用。
在小区主要出入口、主要干道及周界设置彩色红外一体化摄像，主入口、中心广场设置匀速云台摄像机，在一层电梯厅设红外半球网络摄像机，电梯轿厢内设电梯专用摄像机（加楼层显示器及抗干扰器），在地下室一层、地下室二层设置枪式摄像机。
前端摄像传送到小区管理中心，采用多媒体控制平台与周界防越报警系统及住宅室内报警系统联动且应能任意设定视频警戒区。
当发生警情时，中心监视器将自动弹出警情发生区域的画面，并进行记录，录像保存时间不少于30天。
设备电源由就近单元配电箱提供AC220V电源经变压为摄像机供电，采用RVV2*1.0电源线；
室外摄像机采用网线接入楼层交换机，室内摄像机采用网络型摄像机通过网线直接连接至就近交换机。
地下室设网络枪式摄像机部分通过网线连接至就近楼层交换机，其余部分通过网线连接至光纤收发器。
室外摄像机通过防雷器对供电电源、传输线路进行保护，并做好良好的接地；
防雷器、摄像机电源安装在立杆内腔。
摄像机的具体安装位置应与园林专业的路灯设置、树木种植等协调考虑，机房部分设备可与一期工程共用。
3．楼宇可视对讲系统
3.1.设计需求：
本系统选用全数字联网带门禁功能可视对讲系统，系统集互联网技术、移动通讯技术、安防检测技术、音视频编解码技术为一体，让住户既可以在本地简便使用，更可以通过手机或远程计算机上网随时查看家中老人和小孩的状况、和家人视频通话、智能家居控制、安防报警控制等功能，搭建更加安全、舒适、高效、环保、智能的居住和生活环境。
本地控制、PC机远程控制、移动手机控制三种方式相结合，构建立体式控制平台、实现全方位、多角度的数字化生活。
在一层入门厅主口及地下室一层和地下室二层门厅入口处设置立式带门禁单元梯口主机，安装高度摄像头距地1.4米；
在东门及南门处各设置一台围墙机，住户室内设置户内分机。
管理中心设置48口网核心交换机；
单元弱电井设置三台48口接入层交换机（与监控系统共用）；
管理中心与每个单元弱电井之间敷设四芯单模光纤和光纤收发器等组成光纤局域网。
每户可视对讲分机，接入到相应楼层交换机（每台交换机配置一台6u壁挂式机柜）；
通过光纤接入管理中心的核心交换机，每三层配置一台分机电源。
电梯五方对讲系统：
电梯五方通话实现电梯轿厢、电梯机房、电梯轿顶、电梯轿底及控制中心五方通话；
采用总线制布线方式，每部电梯RVVP6*1.0线缆直接引至弱电控制室。
3.1.2.系统功能要求：
（1）高清可视对讲功能：
和任一门口机的可视对讲并开锁，和其他任一住户进行可视对讲。
（2）访客管理功能：
能够查看一段时间中呼叫本主机的视频图像。
远程计算机程序能够接收访客信息。
并能够查询一段时间中的访客信息。
（3）语音视频留言：
能够查看一段时间中门口机或者其他主机的语音视频留言。
远程计算机程序能够查看音视频留言信息，并能够查询一段时间中相关信息。
本地留言留影，为家人留言，方便、温馨。
（4）信息管理功能：
能够接收和回复物业，门口机，其他住家主机发送来的信息。
包括物业信息，小区广播信息，天气预报信息等。
能够向小区的商店发送购物信息，向饭店发送订餐信息和向家政中心发送家政服务信息，以及相关的信息管理功能。
远程计算机程序能够接收到相关信息，并能够对信息进行处理，包括信息回复，建新信息，并能够向物业，小区商店，小区饭店以及家政等发送相关信息。
（5）家居安防功能：
能够连接红外模块，实现无线安防设备的连接，能够通过扩展模块。
连接有线安防设备，并对防区进行外出或居家布防，撤防操作。
能够实现家居内视频监控。
能够实现报警信息，报警的图像视频等信息的搜索以及其他的相关操作功能。
电子地图直观显示报警位置信息。
远程程序能够检测报警信息，报警视频信息等。
能够进行布防撤防设置，以及相关的操作管理功能，能够对视频信息进行监控（需要二次密码验证）。
（6）扩展功能：
可以在主机上接多台分机，应用于别墅类型房屋，即可以在其他房间接听对讲。
二次门铃扩展、报警模块扩展、家居模块扩展等等多功能扩展
（7）实用功能
电子相册：
通过U盘，可在终端机空闲时播放照片。
（8）其他定制服务
家政服务，小区定餐，小区购物，物业信息，广播信息，温馨提示等。
其他的小区可定制服务。
（9）设备巡检功能：
支持系统巡检，自动检测设备状态。
4.1设计需求
采用离线式电子巡更方式，在预先设定的巡查线路中，用巡更器采集巡更点信息，对巡更人员的巡查线路、状态进行监督和记录，增强小区的安保措施。
系统由信息钮、巡更器、传输器和管理工作站等组成。
4..2功能配置要求
4.1.1在小区出入口、住宅周边、地下停车场、园林景观僻静处设置巡更信息钮只，墙装，安装高度1.45m。
具体位置物业可根据需要自定。
4.1.2巡更点的设置及巡更路线的划分
系统选用离线式产品，巡更点采用粘贴安装，主要设置在周界、主干道及重要活动区域，根据小区实际需求设置20个巡逻点。
根据巡更点的分布及区域防护要求不同，对小区巡更点的分布设立巡逻路线，本次设计设置2条巡更路线。
可以根据物业保安实际巡逻路线设置
4.1.3巡更方式
保安人员携带巡更棒进行巡逻，到达巡更点时将巡更棒贴近巡更点即可，巡更棒自动读取并存储信息。
保安人员在巡逻完毕将巡更棒送回管理中心即可。
本次设计配置2根巡更棒。
5、车辆出入/停车管理系统
5.1设计需求
系统由感应卡、临时卡出卡机、读卡机、显示屏、自动道闸、远距离读卡器、视频监控、管理软件组成。
系统在汽车库出入口处设置远距离读卡器、感应环路和自动道闸，住户车辆前方挡风玻璃或底部安装感应卡，当内部车辆驶进入口处时，感应卡被读卡装置所识别确认后，将此出入事件自动记录在中央控制机的存储器中，进口感应环路驱使道闸自动抬起，让车通行。
当车驶离进复位感应环路，被地感线圈所检测，驱动道闸自动落下，关闭道闸。
临时停泊车辆停泊，可进行收费，对于临时停泊的车辆进入地下车库可与物业管理处领取取临时感应卡后方能进入，其通行原理同上。
目前先在小区南门和东门出入口，北部和南部车库入口分别设一进一出2台闸机，共8台。
5.2系统配置及功能要求：
智能停车场系统是一套具有先进性、安全性、扩展性、实用性的系统，该系统具有车辆检测、车辆分类管理、语音提示、车位计数（差动计数）、收费管理、记录查询、图像对比等功能。
系统支持多出入口联网功能，车辆可以在任意入口进入，在任意出口出场，系统自动完成该车辆相关数据和抓拍图像的调用，无需人工干预。
系统支持临时客户/固定客户两种类型，并且两种类型的用户可以在系统中同时存在、分别管理。
系统具有智能计数、剩余车位统计功能，进入车辆数量达到停车场设计容量时可以自动实现满位显示，显示方式可以兼容红绿灯、LED显示屏等方式。
兼容IC、EM、中远距离读写系统及条码纸票，具备多种收费标准设置。
能实现对临时车辆、内部车辆和特种车辆的管理；
管理中心电脑与出口收费电脑联网，在管理中心能查阅停车情况和收费统计；
系统能完全兼容IC、ID模式，最少可接3种不同模式的读卡系统；
系统设备具有一般感应雷防雷功能；
6、背景音乐系统
背景音乐系统可以让业主在傍晚散步时倾听优美的音乐，同时也可以用来播放物业管理处通知、招领启事等。
本次在小区地面设置环保型仿真草地音箱，分别安装在广场、道路及主要人群密集的地方。
音源设置在弱电管理中心并与消控中心设备联动；
系统可以设定自动播放时间，无需人工操作极其方便，机房部分设备可与一期工程共用。
7.1.主干管道主要选用5孔梅花管，支线管道采用PE管。
具体详见室外智能化总平面图。
7.2.地下停车场的监控摄像机、单元摄像机及室内广播采用PC20管，强弱电分开。
7.3.智能化手孔井，支井600*600*800，小区内井盖统一为铸铁井盖，其中小区内车行道路为重型球墨铸铁井盖。
二、主要货物需求及参数要求表
设备材料名称
主要参数要求
一
周界防越报警系
总线制报警主机
最多可接240个地址模块，可扩展至1928个防区,双通讯总线输出,距离达2400米,通过放大器或光纤可延长距离,防区以分区方式管理,主机自带8个分区,支持报警联动输出,防区及设备名称可进行任意汉字更改,可通过电脑软件对主机进行任意编程，可实现输入/输出、分区/输出、一对一、多对一自由输出编程。
多种防区扩充方式，如八防区扩充，双防区扩充，单防区扩充，输入/输出形式扩充。
支持多种格式（2/4，comtactID，BFSK等）与报警中心联网。
串口模块
计算机通讯模块
LED键盘
可控制音量、显示屏亮度和显示屏对比度、易于使用的指导标签、
3个可编程的紧急按键。
总线驱动器
双总线驱动器，用于连接控制/通讯主机。
它直接安装在主机板上，提供2条双线的总线，2条总线是独立工作的，一条总线故障，不会影响另外一条总线的正常工作。
报警中心软件
WINDOWS操作平台
系统运行在WINDOWS操作平台下，稳定可靠，并且有简体中文版、繁体中文版和英文版供不同地区使用。
多媒体操作
语音报告警情的发生，提醒值班人员的注意，提高效率。
多级电子地图显示
可自行配置多级电子地图，在地图上任意指定巡更点、报警点以及各分级地图间的跳转，可以通过地图直观显示各种设备的状态和直接控制。
灵活设置的分类显示板
通过显示板技术，可以分类以列表模式显示报警点、用户、巡更点和防区状态。
方便的数据备份和恢复
提供完善的数据维护工具
除了备份数据外，即使在数据库遭到意外破坏时，仍然可以利用修复功能恢复。
单防区模块
可接入1个有线探测设备,总线通讯方式,工作电压:
8.5-24V,体积小,可直接放入探测器内
单防区脉冲发生器
具有短路、断路、防拆、故障4种标准报警模式，4线制
8
避雷器（带支架）
额定电压5kV（有效值），持续运行电压4kV（有效值），陡波冲击电流残压≯17.3kV（峰值），雷电冲击,电流残压≯15kV（峰值），2mS方波电流75A（峰值）。
9
管理电脑
I5处理器/4GBDDR3/1TB（7200RPM）/21寸LCD
10
终端杆（承力杆）
直径32，不锈钢管
11
终端杆（承力杆）绝缘子
复合材料，抗老化
12
终端杆（承力杆）底座
镀锌金属底版，万象调节中间杆的角度，含固定件
13
中间杆
直径9.5*85cm的玻璃钢
14
中间杆绝缘子
15
中间杆底座
16
#20高强度多股不锈钢线
高强度多股合金线，永不生锈
17
高压绝缘线
2万伏以下，100米一圈
18
线线连接器
铝合金开槽螺栓
19
紧线器
20
终端杆（承力杆）顶尖
21
中间杆顶尖
22
警示牌
双面夜光
23
声光报警器
和报警主机相连
24
线缆
RVV2*1.0
25
RVVSP2*1.0
26
二
闭路闭路电视监控系统
高清网络枪型摄像机
★1、采用1/2.8"
ProgressiveScanCMOS高性能传感器，在1920×
1080@60fps分辨率下可实时输出图像,最低照度达0.01Lux@（F1.2,AGCON）,0LuxwithIR，0.014Lux@（F1.4,AGCON）,0LuxwithIR；
★2、第三代电动镜头，支持AF自动快速跟随聚焦，变焦过程不虚焦；
★3、采用低码率、低延时、ROI感兴趣区域增强编码、SVC自适应编码技术等视频技术,压缩比高,且处理非常灵活,超低码率；
★4、支持三码流技术，双路高清，支持同时20路取流；
★5、支持MicroSD/SDHC/SDXC卡（128G）本地存储；
★6、支持越界侦测、场景变更侦测、区域入侵侦测、音频异常侦测、虚焦侦测、移动侦测、人脸侦测、进入/离开区域侦测、徘徊侦测、人员聚集侦测、快速运动侦测、停车侦测、物品遗留/拿取侦测、动态分析等SMART功能；
★7、越界侦测,场景变更侦测,区域入侵侦测,音频异常侦测,虚焦侦测,移动侦测,人脸侦测,动态分析,遮挡报警,网线断,IP地址冲突,存储器满,存储器错等多种智能报警功能；
★8、支持3D数字降噪,120dB超级宽动态,背光补偿，电子防抖，电子透雾，适应多种监控环境需求；
★9、图像模式支持走廊模式且图像亮度,对比度,饱和度,锐度等通过客户端或者浏览器可调；
10、支持一对音频输入输出，支持1对报警输入/输出，支持一路BNC输出，支持语音对讲；
★11、采用Smart
IR防红外过曝技术,根据镜头焦距大小智能改变红外灯亮度，使红外补光均匀，近处物体不过爆，远处物体不遗漏；
采用红外增透面板，提高红外光透过率；
采用高效红外阵列灯，低功耗，照射距离最远达120米；
12、ICR红外滤片式自动切换,实现真正的日夜监控；
★13、支持防雷、防浪涌、防静电，IP67防护等级；
★14、支持NAS存储功能（NFS,SMB/CIFS均支持）；
★15、支持断网续传功能，断网后本地存储，网络正常后自动续传，续传功能保证录像不丢失，配合Smart
后端实现事件录像的二次智能检索、分析和浓缩播放；
16、支持一键恢复,防闪烁,心跳,镜像,密码保护,视频遮盖,水印技术,
匿名访问,IP地址过滤等功能；
17、可选智能温控，低功耗加热，支持低温启动；
★18、支持宽电压输入AC24V
±
10%
，支持多电源输入方式AC24V和
PoE（802.3at）供电热备份，提高供电可靠性和选择性；
★19、提供产品检测报告；
★20、为了整个系统兼容性和稳定性，要求摄像机，存储服务器，中心管理平台，解码设备都为同一品牌；
★21、须提供厂家授权书原件及三年质保承诺书原件。
投标文件中未提供的，须在投标文件中作出书面承诺：
如果我公司中标，我公司将在供货前向采购人提供，逾期未提供，按自动放弃中标资格处理，由此产生的一切相关责任均由我公司承担。
高清网络半球摄像机
2.8-12mm
@
F1.4
水平视场角:
113°
-33.8°
；
★7、支持3D数字降噪,120dB超级宽动态,背光补偿，电子防抖，电子透雾，适应多种监控环境需求；
★8、图像模式支持走廊模式且图像亮度,对比度,饱和度,锐度等通过客户端或者浏览器可调；
9、支持一对音频输入输出，支持1对报警输入/输出，支持一路BNC输出，支持语音对讲；
★10、采用Smart
采用高效红外阵列灯，低功耗，照射距离可达30米；
11、ICR红外滤片式自动切换,实现真正的日夜监控；
★12、支持防雷、防浪涌、防静电，IP66防护等级，防暴等级IK10；
★13、支持NAS存储功能（NFS,SMB/CIFS均支持）；
★14、支持断网续传功能，断网后本地存储，网络正常后自动续传，续传功能保证录像不丢失，配合Smart
后端实现事件录像的二次智能检索、分析和浓缩播；
15、支持一键恢复,防闪烁,心跳,镜像,密码保护,视频遮盖,水印技术,
16、可选智能温控，低功耗加热，支持低温启动；
★17、支持宽电压输入AC24V
18、支持三轴调节，方便安装；
高清网络
球型摄像机
1080@30fps分辨率下可实时输出图像，有效像素达327万像素，最低照度达0.02Lux@（F1.6,AGCON）,0LuxwithIR，0.002Lux@（F1.6,AGCON）,0LuxwithIR；
★2、支持手动跟踪、全景跟踪、事件跟踪等多种跟踪方式并支持多场景巡航跟踪功能；
5、ICR红外滤片式自动切换,实现真正的日夜监控；
★6、4.3-129mm焦距,
水平视角65.5-2.11度，近摄距10-5000mm,光圈数F1.6-F5.0，30倍光学变倍，16倍数字变倍；
7、精密电机驱动，反应灵敏，运转平稳，精度偏差少于0.1度，在任何速度下图像无抖动
★8、云台控制：
水平方向360°
连续旋转，垂直方向-10°
-90°
水平键控速度:
0.1°
/s-160°
/s，垂直键控速度:
-120°
/s，水平预置点速度:
240°
/s,，垂直预置点速度:
200°
/s，预置点个数：
300并具有预置点视频冻结功能；
★9、支持MicroSD/SDHC/SDXC卡（64G）本地存储；
★10、支持NAS存储录像，录像可断网续传，最高可支持8个NAS盘；
★11、支持人脸侦测、区域入侵侦测、越界侦测、进入区域侦测、离开区域侦测、徘徊侦测、人员聚集侦测、快速移动侦测、停车侦测、物品遗留侦测、物品拿取侦测、音频异常侦测、移动侦测、视频遮挡侦测功能；
★12、支持车牌捕获及检索、多场景巡航检测、云存储服务功能；
★13、支持自动光圈，自动聚焦，自动白平衡，3D数字降噪,数字宽动态,背光补偿，电子防抖，电子透雾，适应多种监控环境需求；
★14、支持三维定位功能，配合后端可实现点击跟踪和放大；
★15、支持断点记忆动能，自动恢复到断电前的云台和镜头状态，提升数据安全性；
★16、支持一对音频输入输出，支持7报警输入/2路报警输出，支持语音对讲；
★17、采用高效红外阵列,低功耗，照射距离可达180米；
18、红外灯与倍率距离匹配算法，根据倍率及距离调节红外灯亮度和角
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