瓦工合同范本Word下载.docx

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8、上海市文明工地要求瓦工作业达到的标准所进行的全部清理、整理工作内容。

9、竣工验收前进行清理，包括由于瓦工作业而污染的环境、场地、成品、半成品。

以上1-9条中未具体涉及时按照除外内容为准。

二、承包形式：

乙方实行单包人工费，小工具包干使用。

1、甲方提供垂直水平运输机械及施工机械（井架、砂浆机、劳动车），脚手架。

2、甲方提供电源、电箱、照明。

3、甲方提供生活设施（职工宿舍、食堂）。

4、其它小型机械、机具乙方自备。

（铁锹、洋镐、灰桶、墙线、木蟹、灰板、铁板、瓦刀、线锤、粉线盒、墨斗盒、水平管、水平尺、粉刷用直尺、铝合金直尺、卷尺、粉刷夹箍、锤子、凿子、钉子、绳子、扳手、老虎钳、切割机、雨靴、水管等）工具费1.5元/㎡（建面）包干使用。

三、甲、乙双方职责：

甲方职责：

1、负责对乙方全面协调、管理工作。

2、负责对乙方进行安全、质量、技术、文明施工的交底工作。

3、负责对乙方进行安全教育和上岗培训工作。

4、负责对乙方进度、质量、安全、文明施工进行过程检查和监督，并实施奖罚兑现，做好分项工程质量评定工作。

5、负责确保乙方正常施工所需的机械、材料、设备供应及生活设施的提供工作。

6、负责按时、按规定支付乙方劳务费。

7、内、外墙砌筑、粉刷脚手架由甲方提供。

8、每月25日提供砖、黄砂、水泥材料限额领用计划。

乙方职责：

1．负责本班组劳动力的组织工作，确保满足甲方质量、进度、文明施工的需要，保证所选的进场人员均持有身份证、符合国家健康标准之规定。

2．负责建立本班组的质量、安全、文明施工保证体系，确定质量检查员、安全、文明施工检查员，配合甲方质量、安全、文明施工检查员共同监督好工程质量和安全、文明管理工作，乙方委派项目负责人必须跟班管理。

3．必须服从甲方的统一领导和协调，在施工中严格执行公司的质量、安全、文明施工及消防等的有关规章制度，严格按照项目部制定的管理细则实施、管理。

4．负责做好本班组人员的治安管理，做好人员流动的申报、批准手续，做好内部安全、消防、治安、文明的教育和培训工作。

5．做好承包内容的组织实施工作，做好班前交底和过程的实施检查（自检）工作。

6．做好本班组作业人员的劳保用品配备工作。

7．同每个作业人员签订好用工合同，建立用工档案，并按用工合同规定及时发放工资，并建立工资发放记录。

用工合同上报甲方备案。

8．乙方严格执行材料领用计划，如砖、砂浆发生超用，乙方将负责赔偿材料费的50%。

如节约则奖乙方材料费的50%。

9．对甲方提供的机具，乙方应按操作规程操作，特殊机具应专人使用，持证上岗，并按期维护、保养，如有丢失、损坏，由乙方赔偿。

四、承包价款结算：

甲方提供乙方完好的劳动车15部、并补贴乙方保养维修人工、材料费25元／部月。

A、各主要分项结算单价：

1、墙体砌筑：

标准砖80元/m3，KM1砖80元/m3。

伊通砌块75元/m3（暂定）；

2、二次结构砼、导墙浇筑、预制及予埋按各相临的墙体计算。

3、内粉按展开面积计算：

天棚墙面（含梁、拄、梯跑底面、踢脚线）粉刷8元/㎡，卫生间墙面贴瓷砖25元/㎡；

4、外墙面粉刷按展开面积结算：

不含保温层仅砂浆打底粉刷10元/㎡。

5、楼地面工程按展开实际面积结算：

（含地面铺石子、垫层砼）普通细石砼地面15元/㎡；

普通细石砼楼面7元/㎡，防水耐油细石砼楼面12元/㎡，楼梯踏步及梯跑侧面滴水线20元/㎡（展开面积）；

电梯口门套及地面板材铺贴35元/㎡；

6、屋面工程按屋面投影面积结算：

（除防水外的全部工作）不上人平屋面18元/㎡（含冷拔钢筋绑扎）；

7、配合机械土方开挖、零星基坑（槽）土方人工开挖，基坑25cm厚坑底土方人工挖运清理，边坡修整，集水坑、排水沟开挖，基坑排水,基坑零星土方倒运人工配合机械回填土等3元/㎡（基底面积）。

浇垫层3元/㎡

8、室内回填土5元/㎡（含分层夯实整平）

9、砖胎模砌抹25元/㎡（按展开实际面积）

10、地下室防水层外保护层抹灰（含对拉螺栓孔封堵）8元/㎡（按展开面积）

11、屋面、室内外管道根部做馒头5元/个、散水及嵌缝28元/m、雨落管下的水簸箕制安20元/个、结构缝的盖面安装10元/m；

12、室外台阶砌同墙体、粉同楼梯踏步；

13、承包内容中涉及的其他工作3元/㎡（建筑面积）

B、几点说明：

①、该价格为承包内容所有分项均达到优良标准。

为无渗漏工程。

②、以上结算价格已综合考虑了建筑超高、超难、抢工期、文明施工、职工的综合保险费、劳保用品配备费用等因素。

③、该价格除部分构造柱、圈梁按自拌混凝土考虑外,其余均按商品混凝土考虑。

④、以上结算价格已包了按定额工日含量及工日单价26元/工日计算的劳务费在500元以内的变更（不管是增加还是减少工作量均不调整结算价格）。

⑤、该价格需扣减因素或需按市场因素考虑的个别分项结算单价。

ａ．如甲方用机械配合乙方施工，用机械代替人工，该部分机械费由乙方承担。

b．劳务费在500元以上的变更（不管是增加还是减少工作量），均按26元/定额工日做相应调整。

c．图纸会审中提出技术核定，不再调整结算价格。

以上结算价格为优质质量价，否则按95%结帐。

С、结算程序和办法：

1、工程量计算方法：

按图纸及上海2000定额有关规定计算。

2、承包价款：

Σ按实际工程量×

承包价格±

材料限额领料超、降费用+当月点工费，此价款已包括乙方管理费、差旅费及人员的综合保险费、社会统筹费用等。

3、甲、乙双方应根据国家、省、市建设工程验收标准及项目管理细则为依据，对已完成的分项进行质量等级评定（要求一次合格），并办理双方的确认手续，作为结算依据。

如乙方不配合等级评定或未达到验收标准一次合格、则乙方无条件整修达合格，人工、材料费用自理，并承担相应的工期罚款。

4、甲方每月应根据乙方完成工作量的审核值，于次月十五日前支付月审核量的35%劳务费，在2007年春节前付至90%，剩余的劳务费在工程竣工验收后半年内支付清。

如遇建设方拖欠工程款，劳务费的支付标准适当予以降低（或协商解决。

）。

5、乙方的结算须由项目部技术负责人编制、项目经理审核、分公司技术负责人核对、分管领导批准、盖章后才生效。

6、合同外用工按大工50元/工日、小工35元/工日结算，此价格已包括八小时外十小时内的延时加班费因素在内，实施采用日派工单制，经项目经理签字生效；

每月汇总，经分管领导审批结算清，对点工后补结算一律无效。

五、施工管理：

1．甲方现场代表__________，乙方现场代表__________。

2．甲、乙双方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

3．乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

4．如有设计变更，甲方应及时以书面形式通知乙方，乙方按通知进行施工。

5．乙方应及时向甲方提供劳务人员的身份证复印件、职工花名册和特殊作业人员的上岗证。

施工人员应达到健康标准，并不得使用未满18周岁的童工、55周岁以上和身体条件不符合相应工作要求的人员。

如发现违约，甲方有权清退相关人员，乙方承担甲方由此造成的损失。

6．乙方负责按照安全技术操作规程组织施工，并与甲方签订安全协议书，服从甲方安全管理，负责自身施工范围内的一切安全责任，并承担因此造成的损失。

7．乙方自带技术人员，按公司贯标程序，做好班组施工记录，提前10天提供施工材料需求计划。

8．乙方上道工序未通过验收，不得进行下道工序施工。

9、乙方进场的工机、具，应到项目部办理登记确认手续，出场时要办理出门证方可出场。

六、工程进度管理：

1．乙方必须按照甲方制定的日、周、旬、月、总计划完成。

如周计划超期1天罚500元，在下周必须把上周的延期时间补回并完成本周工作计划，反之加倍处罚；

如提前1天奖500元，提前2天奖1000元。

2．如乙方延期3天仍未按甲方规定的计划完成，甲方有权终止合同，视为乙方违约，乙方应无条件退场，劳务费按已完成的工作量的70%结算。

3．因“2．条”原因，乙方必须妥善安排好职工的有序退场（按甲方要求时间），如不能及时退场而引起的纠纷及事端，一切后果均由乙方承担，情节严重呈交司法机关追究刑事责任。

以上所有罚款以现场照片及当日告知单为准、无需班组长签字即可生效、从乙方当月结算值中直接扣除。

七、工程质量管理：

砖砌筑工程必须达到优良标准，如果前一周的砌筑工程达不到此要求、视为乙方违约、甲方有权终止合同、乙方无条件退场、结算按已完工作量的80％计算。

①分部、分项工程必须达到国家优良标准，且实现一次验收通过。

②对质量不符合标准，乙方必须返工处理，其工料费损失由乙方承担。

如工程质量低劣又无法挽回的，由乙方负责赔偿全部工料损失，并承担由此造成的损失。

③乙方应做好各分项工程的自检工作，在验收合格的前提下，上报甲方专检，经验收达标后方可进行下道工序。

④乙方安排________为质量检查员，专门进行质量检查整改工作。

⑤质量奖罚措施：

a．砖墙灰缝平整度、垂直度超过规范要求，每平方墙面罚款2元。

b．粉刷空鼓超验收规范要求每处罚款20元，平整度垂直度超过规范要求，每平方米罚款10元。

c．地坪空鼓、起砂，超验收规范要求每处罚款30元

d、如有渗漏，所有维修费用由乙方负责。

八、安全管理：

1．甲方提供安全设施及规定的防护用品（安全帽、安全带），乙方应提供作业人员必备的劳保用品。

2．甲方应对乙方承担的工程内容做好安全交底，提出明确的安全要求进行监督检查。

3、乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方如认为不合格可拒用。

施工中因乙方违反国家、地方有关安全生产规定及甲方的有关要求违章作业而发生的伤亡事故，其造成的一切损失由乙方负责。

4．乙方在施工现场必须保护好甲方提供的所有安全防护设施和器材，工程完工后归还，遗失、损坏照价赔偿。

5．乙方安排_______为现场安全、文明施工管理员，专门进行现场的安全、文明施工、治管、消防的管理，建立班组的教育、培训、检查、整改、记录，及时组织好整改的落实工作。

6、进场的工人全部要签订三方协议（甲、乙双方及个人）。

7．施工过程中乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责并赔偿甲方的所有损失。

8、安全奖罚措施：

①．严格按照甲方制定的安全制度执行，发现一次高空抛物罚100元，不戴安全帽罚10元/次，班长不戴安全帽罚50／次，不系安全带罚30元/次，上、下货梯不随手关栅栏门罚50元/次，发现一次违章作业罚100元，所有罚款均从乙方承包价款中直接扣除。

②．乙方应确保文明施工，宿舍区、施工区的卫生派人每天清扫，保证整洁有序，如发现不达标的每次罚200元。

③．乙方工人不得打架、斗殴，每发现一次，所有当事人各罚款1000元，由班组长引起的罚款1500元，主要责任人立即开除工地，不得在公司使用。

以上所有罚款以现场照片及当日告知单为准、无需班组长签字即可生效、从乙方当月结算值中直接扣除。

情况严重的送交司法机关追究刑事责任。

九、材料供应管理：

乙方派专人向甲方办理限额领料手续（详见甲、乙双方确认限额领料计划表），领用严格办理领用手续，做到月月领料手续清，工程完工按合约限额规定结算清。

十、生活管理：

1．甲方提供集体宿舍，统一安排食堂。

乙方人员发生扰民事件,由乙方负责做好善后工作。

2、鉴于本工程工人住宿条件紧张的具体情况，班组佣工不得有女工。

如果要求带家属,小孩,女工者,自行解决住宿问题,不得在工地内居住。

3．乙方所有人员严禁在宿舍里做饭和使用电炉、电炒锅等加热电器，不得在宿舍内酗酒、喧哗、扰民、影响他人休息，如因此引起的纠纷，对责任人所在班组每次罚款200元。

4、甲方提供工人从宿舍到现场的交通运输。

上下车不得拥挤、要做到相互谦让。

十一、员工工资发放程序及规定1、进场两天内提交所有进场员工名单、身份证复印件、三张近期一寸免冠照片报项目部，并协助项目部安全员与员工签订劳务合同、安全责任合同、进行三级安全教育、及办理考勤卡。

2、所属员工进场或过程中增加或减少员工时，都必须在两天内将进退场人员名单报项目部安全员。

3、班组进场首月员工生活费乙方自筹，次月5～10日按审核后的工作量的35%发放员工生活费，原则上600元/人月。

（超15天不满一个月按实际出勤天数20元/天发放）.

4、每月28日前向项目部提交本班组所有员工花名册、考勤单和工资计划单。

5、每月28日前和项目部按照合同约定进行劳务工资预结算，并按合同约定计算出应付月工资总额。

6、每月28日前向项目部填报真实准确的工资单，工资单明细中员工工资额要有员工本人签字认可。

7、乙方领取劳务费时（要具备以下四项条件：

工人和项目部签定的佣工合同、本人身份证、安全协议、出勤卡），员工工资采取班组长陪同，员工到场发放的方式，不允许代签代领。

特殊情况需代签时、要有本人委托书。

确保劳务费及时发放到每个工人手中。

8、当月应付工资额大于员工工资单总额时，班组长可领取不超过超额部分30%作为备用金；

当月应付工资额小于员工工资单总额时，用上月节余补充，仍不足时由乙方自筹资金补足。

9、工程完工后员工退场时，提供班组全体员工工资结算清单，员工和班组长共同确认，作为项目部继续支付劳务款的依椐。

十二、其它有关规定

1、工人上班必须打卡、统一着装、佩戴胸卡、上班时不得进入宾馆正常营业区域。

（项目部为工人配备的工作服、每套班组负担30元）。

2、当班组内部发生劳务费纠纷时，由乙方自行解决，工人不得以任何理由到分公司、项目部聚集、吵闹，也不能发生影响项目部、业主正常工作的行为。

乙方解决不了时、由项目部出面解决、所发生的费用由乙方承担

3、当甲乙双方劳务费发生纠纷时，可以通过审计部门按合同条款进行审计来确定劳务费。

4、关于员工工资的支付：

①员工工资的发放乙方应确保按甲方要求的各项手续执行，否则造成的一切责任由乙方自负。

②乙方在工程施工过程中及年终应按时将所在班组员工的工资发放到每一个员工手中，否则甲方有权代扣代付。

③做好调解工作，确保本班组所有员工不发生投诉，聚众闹事等扰乱社会秩序的事件。

④由于员工不合理投诉引起的政府部门的罚款由班组承担，甲方从乙方结算余款中扣除。

5、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方均不得随意变更或解除。

如不经对方同意，单方解除合同时，应赔偿对方因此造成的经济损失。

十三、附则：

1．本合同经甲乙方签字并盖章后生效。

2．本合同发生纠纷时，当事双方应及时协商，协商不成时，任何一方均可申请公司有关部门进行调解，或提请当地仲裁机构进行仲裁。

3、双方劳务量、款两清后自行失效。

3．本合同一式陆份，甲、乙双方各执三份。

乙方：

代表：

代表：

签订日期：

________年_____月_____日