消防综合楼施工组织设计.docx

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消防综合楼施工组织设计

第一章编制依据

一、设计图纸

序号

专业

图号

备注

1

建筑

建01～建10

共10张

2

结构

结01～结7

共7张

3

给排水及消防

水01～水12

共12张

4

设施

设01～设10

共10张

5

电气

电01～电18

共18张

二、图集

序号

图集编号

图集名称

1

11G101-1

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图

（现浇混凝土框架、剪力墙、框架剪力墙、框支剪力墙结构）

2

11G101-2

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土板式楼梯）

3

11G101-4

混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图（现浇混凝土楼面与屋面板）

4

02G01

构造柱抗震构造做法

5

青02G05

过梁

6

青02G08

雨蓬

7

2007J101-1

外墙外墙保温

三、规范、标准、规程

序号

规范、规程编号

规范、规程名称

1

GB50026-93

工程测量规范

2

GB50016-2006

建筑设计防火设计规范

3

JGJ144-2004

外墙外保温工程技术规程

4

GB50119-2003

混凝土外加剂应用技术规范

5

GB50164-92

混凝土质量控制标准

6

GB50194-2002

建设工程施工现场供用电安全规范

7

GB50202-2002

地基与基础工程施工质量验收规范

8

GB50203-2002

砌体工程施工质量验收规范

9

GB50204-2002

混凝土结构工程施工质量验收规范

10

GB50207-2002

屋面工程质量验收规范

11

GB50209-2002

建筑地面工程施工质量验收规范

12

GB50210-2001

建筑装饰装修工程质量验收规范

13

GB50212-2002

建筑防腐蚀工程质量验收规范

14

GB50223-2004

建筑工程抗震设防分类标准

15

GB50242-2002

建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范

16

GB50300-2001

建筑工程施工质量验收统一标准

17

GB50303-2002

建筑电气工程施工质量验收规范

18

GB50325-2001

民用建筑工程室内环境污染控制规范

19

GB/T50326-2001

建设工程项目管理规范

20

GB/T50314-2000

智能建筑设计标准

21

GB50339-2003

智能建筑工程质量验收

22

JGJ18-2003

钢筋焊接及验收规程

23

JGJ/T23-2001

回弹法检测混凝土抗压强度技术规程

24

JGJ33-2001

建筑机械使用安全技术规程

25

JGJ46-2005

施工现场临时用电安全技术规范

26

JGJ59-99

建筑施工安全检查标准

27

JGJ79-2002

建筑地基处理技术规范

28

JGJ80-91

建筑施工高处作业安全技术规范

29

JGJ107-2003

钢筋机械连接通用技术规程

30

JGJ113-2003

建筑玻璃应用技术规程

31

JGJ130-2001

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范

32

JGJ144-2004

外墙外保温工程技术规程

33

CJ/T123-2004

给水用衬塑钢管

四、法律、法规

序号

名称

1

中华人民共和国招标投标法

2

中华人民共和国环境保护法

3

中华人民共和国安全生产法

4

中华人民共和国环境噪声污染防治法

5

中华人民共和国大气污染防治法

6

中华人民共和国建筑法

7

建筑工程质量管理条例

8

建设工程安全生产管理条例

9

建筑工程施工现场管理规定

10

房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定

五、其它

（一）建设部年近三年（2009年—2010年）技术成果推广转化项目。

（二）青海省建设领域重点推广项目。

（三）建设部推广应用和限制禁止使用技术。

第二章工程概况

一、总体简介

序号

项目

内容

1

工程名称

青海互助青稞酒有限公司消防综合楼

2

建设地点

青海省互助县

3

工程规模

建筑面积2722.28m2。

建筑高度13.50m。

地上三层

4

结构形式

钢筋混凝土框架结构，独立基础及墙下条形基础。

5

建设单位

青海互助青稞酒有限公司

6

设计单位

中国海诚工程科技股份有限公司

7

建筑性质

综合楼

8

招标范围

1、建筑工程；

2、建筑结构工程；

3、装修工程、建筑节能

4、给排水工程、消防工程

5、采暖工程、通风工程；

6、电器工程：

照明系统、防雷接地系统、火灾报警；

9

招标要求工期

2014年3月26日至2011年7月30日

10

投标计划开、竣工日期

2014年3月26日开工至2014年7月30日竣工

11

招标要求质量标准

合格。

12

投标保证质量标准

合格。

二、建筑工程设计概况

序号

项目

内容

1

建筑功能

本工程主要综合楼

2

建筑面积

2722.28m2

3

建筑平面

横轴编号

轴～轴

横向典型开间尺寸

5500mm、

横轴方向总长

39500mm

纵轴编号

轴～轴

主进深尺寸

6500mm

纵轴方向总长

16050mm

9

建筑层数

地上局部四层

10

建筑层高

建筑层高均为

一层5.1米，二层、三层3.3米，

室内外高差

-0.15m

总高

13.5m

13

外装修

外墙涂

14

室外工程

散水

水泥砂浆面层散水

台阶

水泥砂浆台阶

16

屋面

上人保温屋面

涂膜防水两道

17

内装修

楼地面

地砖楼面，消防车库为载重地面其余为地砖

踢脚、墙裙

水泥砂浆踢脚线

内墙面

内墙面为涂料、卫生间为墙砖

顶棚

项棚均为涂料顶棚。

21

门窗

成品实木门、成品防火门、及工厂大门。

窗为铝塑单框双玻中空玻璃窗。

22

墙体

框架填充墙

基础为非粘土实心砖，采用加气混凝土砌块。

基础mb10水泥砂浆，M7.5混合砂浆砌筑

23

防水及防潮

屋面

涂膜防水

24

节能设计

外墙

50厚EPS膨胀聚苯板

屋面

屋面部分采用80mm挤塑板保温层。

三、结构设计概况

序号

项目

内容

1

结构型式

基础类型

独立基础及条基

结构型式

框架结构

3

抗震等级

框架抗震等级二级

4

地基基础设计等级

丙级

5

建筑物安全等级

二级

6

抗震设防烈度

7度

7

钢筋规格

HRB400

8

钢材

Q235

9

焊条

E43（用于HPB235级钢）；E50（用于HRB335）

10

砌体

加气混凝土砌块，容重≤7KN/m3。

11

混凝土强度等级

基础垫层

C15

其它现浇构件

C35

13

受力钢筋保护层（mm）

地下部分

基础

50

基础柱、梁

35

地上部分

柱

20

梁

20

板

15

四、水、暖设计概况

序号

系统

连接做法

管线类别

备注

1

给水

热熔

PPR

2

排水

承插粘结

UPVC

厨房为机制铸铁管卡箍连接

3

消防

丝扣连接

热镀锌钢管

DN≤100

6

采暖

丝扣及焊接连接

焊接钢管

DN＜50

焊接连接

无缝钢管

DN≥50

五、电气工程设计概况

序号

系统名称

设计要求

系统做法

配电系统

本工程电源由室外配电室埋地引入。

工程接地系统采用TN-C-S系统。

所有照明配电箱底边距地1.5m嵌墙暗装，开关、插座分别距地1.3、0.3m暗装。

电源线采用YJV22-1KV电缆穿钢管暗敷入户。

照明分支线选用BV聚氯乙烯绝缘铜芯线。

穿线管了除照明、插座为PVC管外，灯具吸顶安装，大功率节能灯吸顶安装。

第三章施工总体部署

一、管理目标

根据业主招标文件的要求，我公司确定了该工程项目管理的综合目标如下：

（一）质量目标

本工程承诺质量等级：

合格。

本工程质量标准必须符合中华人民共和国国家标准和青海省相关地方标准。

（二）施工材料管理目标

必须符合国家、行业现行的验收规范。

（三）工期目标

结合本工程的特点、重点和难点，我们对进度计划进行了认真仔细的研究，在确保施工质量目标的前提下，对工期提出了如下目标：

开工日期为2014年3月26日至2014年7月30日竣工。

施工总进度计划以及各阶段目标工程施工进度计划详见施工进度计划横道图。

（四）工程成本造价控制目标

通过长期的工程实践，我们充分认识到只有整个工程成本和造价得到良好的控制，才能对整个工程有利、对建设单位有利、对各承包方有利。

我们将始终站在建设单位的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到最为有效的控制；同建设单位、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、工程招标、现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强“过程”、“程序”和“环节”控制，避免不必要的拆改、浪费。

本工程成本造价控制目标为：

尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使建设单位的投资发挥最佳的效益和效果。

（五）安全目标

我公司将按照ISO9001职业安全健康管理体系运行，采取切实可行的措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之五以内。

（六）环境保护和文明施工目标

我公司将严格按照青海地区关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使本工程成为我公司的“形象示范工程”和“文明安全工地”，并争创“文明安全工地”。

还要使本工程成为节能型、环保型建筑，成为既满足设计风格又满足建筑物使用功能的绿色建筑。

二、施工部署原则

（一）工序逻辑总原则

本工程按先地下后地上、先深后浅、先主体后装修的原则施工。

施工中重点把握好施工过程中几个关键环节的立体交叉、流水施工，即基础工程、主体结构工程中的流水施工；屋面工程、室内外装修和水电设备安装、房心部分回填土间的立体交叉施工；从而在充分利用空间和时间上合理进行搭接施工，形成科学合理施工组织体系。

（二）工程质量、工期与成本兼顾的原则

在制定施工方案时，综合考虑工程实际情况，优化施工方案，既保证工程质量，又要保证工期，同时要考虑降低成本。

（三）符合季节性施工的原则

冬期、雨期施工安排要科学、合理，施工前编制好具有针对性的、切实可行的季节性施工方案，提前做好各项准备工作，使工程质量有可靠保证。

（四）科技先导的原则

在施工过程中积极推广应用建设部十项新技术及其它经建委审批的新技术、新工艺、新材料、新设备，努力创造机械化施工条件，采用先进的施工方法及优质的材料。

以科技推动施