家庭居室装饰装修工程施工合同专业版合同示范文本Word文档下载推荐.docx
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施工队负责人：
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条工程概况
１.１工程地点：
_________________________。
１．２工程内容及做法（详见附表１：
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。
附表２：
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）。
１．３工程承包方式：
双方商定采取下列第_____种承包方式。
（１）承包人包工、包料（详见附表５：
承包人提供装饰装修材料明细表）；
（２）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表４：
发包人提供装饰装修材料明细表。
附表５：
１.４工程期限_____天，开工日期_____年_____月_____日，竣工日期_____年_____月_____日。
１．５合同价款：
本合同工程造价为（大写）：
元（详见附表３：
家庭居室装饰装修工程报价单）。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第_____种方式提供：
（１）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表６：
家庭居室装饰装修工程设计图纸）；
（２）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表态：
家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费_____元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。
第四条发包人义务
４．１开工前_____天，为承包人入场施工创造条件。
包括：
搬清内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
４．２提供施工期间的水源、电源；
４．３负责协调施工队与邻里之间的关系；
４．４不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；
４．５施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
４．６参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
第五条承包人义务
５．１施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
５．２严格执行有产施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
５．３保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
５．４保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表７：
家庭居室装饰装修工程变更单）。
第七条材料的提供
７．１由发包人提供的材料、设备（详见附表４：
发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；
７．２由承包人提供的材料、设备（详见附表５：
承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
第八条工期延误
８．１对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
（１）工程是变化和设计变更；
（２）不可抗力；
（３）发包人同意工期顺延的其他情况。
８．２因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；
因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
８．３发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
８．４因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；
因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程施工质量标准：
____________________________________________________________________________________________________。
施工过程中双方对工程质量发生争议，由__________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；
经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条工程验收和保修
１０．１双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
（１）______________________________；
（２）______________________________；
（３）______________________________；
承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表８：
家庭居室装饰装修工程验收单）。
１０．２工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表８：
在工程款结清后，办理移交手续（详见附表９：
家庭居室装饰装修工程结算单）。
１０．３本工程自验收合格双方签字之日起保修期为月。
验收合格签字后，填写工程保修单（见附表１０：
家庭居室装饰装修工程保修单）。
第十一条工程款支付方式
１１．１双方约定按以下第_____种方式支付工程款：
（１）合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：
┏━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━━━┯━━━━━━━━━━━┓
┃支付次数│支付时间│支付金额┃
┠────────┼─────────────┼───────────┨
┃第一次│开工前三日│支付元┃
┃第二次│工程进度过半│支付元┃
┃第三次│双方验收合格│支付元┃
┗━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━━━┷━━━━━━━━━━━┛
工程进度过半指：
_____________________________________________________________。
（２）其他支付方式：
___________________________________________________________。
１１．２工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，交将有关资料送交发包人。
发包人接到资料后_____日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表９：
家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。
１１．３工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。
第十二条违约责任
１２．１合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
１２．２未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。
１２．３因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
１２．４发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_____元。
１２．５由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。
１２．６由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_____元。
第十三条合同争议的解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；
也可由有关部门调解；
协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：
（一）提交_____仲裁委员会仲裁；
（二）依法向人民法院提起诉讼。
第十四条几项具体规定
１４．１因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_____元（此费用不在工程价款内）。
１４．２施工期间，发包人将外屋钥匙_____把，交给承包人保管。
工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_____把，由承包人当场负责安装交付使用。
１４．３施工期间，承包人每天的工作时间为：
上午_____点分至_____点_____分；
下午_____点_____分至点_____分。
第十五条其他约定事项：
_____________________________________________________________________________________________。
第十六条附则
１６．１本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。
１６．２本合同签订后工程不得转包。
１６．３本合同一式_____份，双方各执份，__________
部门_____份
１６．４合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
合同附件：
附表１-１：
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
（一）
附表１-２：
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
（二）
附表２：
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
附表３：
家庭居室装饰装修工程报价单
附表４：
发包人提供装饰装修材料明细表
附表５：
承包人提供装饰装修材料明细表
附表６：
家庭居室装饰装修工程设计图纸
附表７：
家庭居室装饰装修工程变更单
附表８：
家庭居室装饰装修工程验收单
附表９：
家庭居室装饰装修工程结算单
附表１０：
家庭居室装饰装修工程保修单
发包人（签字）：
承包人（盖章）：
法定代表人：
年月日年月日
____________________________________
鉴证意见：
鉴证机关（章）
经办人：
年月日
监制部门：
印制单位：
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
（一）
┏━┯━━━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━┯━━┯━━━┯━━━┯━━┯━┯━┓
┃序│施工项目│居室１│居室２│居室３│居室４│门厅│厨房│卫生间│卫生间│阳台││┃
┃号││平方米│平方米│平方米│平方米│平方│平方│１│２│平方││┃
┃││││││米│米│平方米│平方米│米││┃
┠─┼────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨
┃一│１．涂料│││││││││││┃
┃、││││││││││││┃
┃顶││││││││││││┃
┃棚││││││││││││┃
┃├────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨
┃│２．乳胶│││││││││││┃
┃│漆│││││││││││┃
┃│３．吊顶│││││││││││┃
┃│４．顶纸│││││││││││┃
┃│５．灯池│││││││││││┃
┃│６．塑料│││││││││││┃
┃│板│││││││││││┃
┃│７．│││││││││││┃
┃│８．│││││││││││┃
┃│９．│││││││││││┃
┃│１０．颜│││││││││││┃
┃│色│││││││││││┃
┃二│１．通体│││││││││││┃
┃、│砖│││││││││││┃
┃地││││││││││││┃
┃面││││││││││││┃
┃││││││││││││┃
┃│２．釉面│││││││││││┃
┃│砖│││││││││││┃
┃│３．木地│││││││││││┃
┃│４．花岗│││││││││││┃
┃│岩│││││││││││┃
┃│５．地毯│││││││││││┃
┃│６．│││││││││││┃
┃三│１．涂料│││││││││││┃
┃墙││││││││││││┃
┃│３．壁纸│││││││││││┃
┃│４．软包│││││││││││┃
┃│５．壁板│││││││││││┃
┃│６．大理│││││││││││┃
┃│石│││││││││││┃
┃│７．瓷砖│││││││││││┃
┗━┷━━━━┷━━━┷━━━┷━━━┷━━━┷━━┷━━┷━━━┷━━━┷━━┷━┷━┛
家庭居室装饰装修工程施工项目确认表
（二）
┏━┯━━━━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━━┯━━┯━━┯━━━┯━━━┯━━┯━┯━┓
┃序│施工项目│居室１│居室２│居室３│居室４│门厅│厨房│卫生间│卫生间│阳台││┃
┠─┼─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨
┃│１．涂料│││││││││││┃
┃四├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨
┃、│２．塑料墙│││││││││││┃
┃装│裙│││││││││││┃
┃饰├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨
┃装│３．木踢脚│││││││││││┃
┃修├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨
┃做│４．砖踢脚│││││││││││┃
┃法├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨
┃│５．塑料踢│││││││││││┃
┃│脚│││││││││││┃
┃├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─┼─┨
┃│６．窗帘盒│││││││││││┃
┃│７．暖气罩│││││││││││┃
┃│８．木质阴│││││││││││┃
┃│角线│││││││││││┃
┃│９．石膏阴│││││││││││┃
┃│１０．包门│││││││││││┃
┃│套│││││││││││┃
┃│１１．包窗│││││││││││┃
┃│１２．包门│││││││││││┃
┃│１３．现制│││││││││││┃
┃│门│││││││││││┃
┃│１４．现制│││││││││││┃
┃│窗│││││││││││┃
┃├─────┼───┼───┼───┼───┼──┼──┼───┼───┼──┼─
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