青岛市建设工程施工合同正式版Word文档格式.docx

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审批人：

青岛市建设工程施工合同（正式版）

ThePurposeOfThisDocumentIsToClarifyTheCivilRelationshipBetweenThePartiesOrBothParties.AfterReachingAnAgreementThroughMutualConsultation,ThisDocumentIsHerebyPrepared

注意事项：

此合同书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。

　　发包人（全称）：

_________

　　承包人（全称）：

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：

　　一、工程概况

　　工程名称：

________________

　　工程地点：

　　工程规模及结构特征：

_____________

　　工程承包范围：

____________

　　工程立项批准文号：

_______________

　　资金来源：

　　二、合同工期

　　开工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期总日历天数_________天。

　　三、质量标准

　　工程质量标准：

　　四、合同价款

　　币种：

______________

　　合同总价（大写）：

_________元（小写）￥：

_________元

　　综合单价或费率：

□详见承包人的投标报价书（招标工程）；

□详见经确认的工程报价单或预算书（非招标工程）

　　五、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1．本合同协议书；

　　2．中标通知书（适用招投标工程）；

　　3．投标文件（适用招投标工程）；

　　4．经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程）；

　　5．本合同专用条款和补充条款；

　　6．本合同通用条款；

　　7．标准、规范及有关技术文件；

　　8．图纸；

　　9．工程量清单；

　　10．双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文件；

　　11．发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；

　　12．工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）。

　　六、词语含义

　　本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予他们的定义相同。

　　七、承包人承诺

　　承包人向发包人承诺按照本合同约定及工程师的指令进行施工、竣工，在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同书所约定的全部义务。

　　八、发包人承诺

　　发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。

　　九、合同生效

　　本合同订立时间：

_________年_________月_________日

　　订立地点：

___________

　　发包人和承包人约定自双方签字盖章并送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案后本合同生效。

　　发包人（公章）：

　　承包人（公章）：

　　住所：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　开户银行：

　　账号：

　　邮政编码：

　　_________年_____月_____日

　　附件1　通用条款

　　一、词语定义

　　1．词语定义

　　下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：

　　1．1　通用条款：

是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。

　　1．2　专用条款：

是发包与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修订。

招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。

　　1．3　发包人：

指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人，或其他指定负责管理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

但不指其任何受让人（除经承包人同意外）。

　　1．4　承包人：

指在协议书中约定，被发包人接受的具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

但不指其任何受让人（除经发包人同意外）。

　　1．5　工程师：

指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。

　　1．6　分包人：

指承接本工程部分工程施工，具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。

　　1．7　项目经理：

指承包人在履行本合同中委派的并取得相应等级执业资格或岗位职务的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，代表承包人履行合同约定的权利和义务。

　　1．8　设计单位：

指发包人委托的承担本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。

　　1．9　工程造价管理部门：

指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。

　　1．10　监理单位：

指发包人委托的具有相应工程监理资质等级负责本工程监理的单位。

　　1．11　永久工程：

指根据本合同约定应实施的永久性工程，包括1．14款所指的设备。

　　1．12　临时工程：

指实施和完成本工程及其缺陷的修复过程中所需的各种临时性工程，但不包括1．15款所指的承包人装备。

　　1．13　工程：

指永久工程和临时工程，或视情况指二者之一。

　　1．14　设备：

指预定构成或构成永久工程的一部分机械、仪器、装置。

　　1．15　承包人装备：

指属承包人所有（或租赁）的，为实施和完成本工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。

　　1．16　发包人提供装备：

指根据本合同约定由发包人提供的为实施和完成本工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。

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