华光科技大厦智能化系统招标文件Word文档下载推荐.docx
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消控中心设置在一层，弱电机房设置在四层设备层。
4
预算造价及风险控制价
预算造价：
元
风险控制价：
元（预算造价×
78.2%）。
5
承包方式
包工包料
6
质量标准
合格
7
工期要求
配合总包进度按期竣工并移交整个智能化系统工程
8
2.1
招标方式
邀请招标
9
2.2
招标范围
详见工程量清单
10
3.1
资金来源
其他100%
11
4.1
投标人要求
建筑智能化工程专业承包三级以上
12
项目负责人要求
机电专业注册建造师二级
13
4.2
投标人确定方式
资格后审
14
13.1
投标文件组成
投标文件由商务标和资格标两部分组成。
1、商务标包括：
（1）投标函（附件一）；
（2）投标报价汇总表（附件二）；
（3）工程量清单计价表（附件三）；
（4）电子文档（计价表）：
2、资格标包括：
（1）《建筑业企业资质证书》副本复印件（原件随身携带）；
（2）《安全生产许可证》原件及复印件；
（3）企业营业执照复印件（查原件）
（4）项目负责人的注册建造师执业资格证书
（5）项目负责人简历表（附件四）；
（6）技术负责人简历表（附件五）；
（7）主要施工机械表（附件六）；
15
14.1
投标文件格式
1、投标人应使用招标文件中提供的附件格式。
表格如不够用时，可以按同样格式扩展。
2、投标人投标文件所用的纸张建议采用A4型纸，图表可根据需要作适当扩展。
16
15.1
报价方式
综合单价
17
16.5
投标报价要求
投标总报价不得超过元；
18
17.1
投标担保要求
1、担保金额：
万元。
2、担保形式：
投标人本单位出具的银行汇票（现金、转帐支票不予接受）。
收款单位：
；
开户银行：
银行帐号：
银行地址：
。
3、担保提交地址：
联系电话：
建议投标人在投标文件提交截止期前1小时办妥投标担保并领取投标担保确认单。
19
18.1
投标有效期
15日历天（自投标截止日起计算）
20
19.1
投标文件份数
正本一份、副本二份（包括证书复印件），其中证书原件、电子文档仅需提供一套。
21
20.3
投标文件密封及装订
投标文件的商务标和资格标必须采取单独密封。
22
21.1
投标文件提交地点与开标地点
23
提交投标文件截止时间与开标
时间
24
21．2
投标文件递交
要求
24.3
开标顺序
先开资格标，待资格标评审结果公布后，再开商务标。
25
32.1
评标办法
经评审的最低投标价法
26
34.3
工程担保
履约担保金额为万元
第一章投标须知
第一节总则
1.工程说明
1.1本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第7项。
2.招标范围
2.1本招标工程项目的招标方式详见本须知前附表第8项。
2.2本招标工程项目的招标范围详见本须知前附表第9项。
3.资金来源
3.1本招标工程项目资金来源详见本须知前附表第10项，其中部分资金用于本工程项目合同项下的合格支付。
4.投标资格
4.1投标人与项目负责人资格要求详见本须知前附表第11项和第12项。
4.2投标人确定方式详见本须知前附表第13项。
如发生以上情形，投标人应在递交投标文件的同时将有关书面证明材料提交给招标人，投标截止日后提供的证明材料视为瞒报、漏报，将不予认可。
4.3投标人有以下情形之一的，不得参加本项目投标：
（1）投标人（不包括园林绿化项目投标人）的《安全生产许可证》超出有效期或处于暂扣时限内的；
（2）投标人“三类人员”证书有以下情形之一的：
a.企业法定代表人、企业经理、企业技术负责人与《建筑业企业资质证书》副本中载明的相应人员姓名不一致的；
b.企业分管安全生产副经理与任职文件中的分管安全生产副经理姓名不一致的；
c.项目负责人、施工现场专职安全生产管理人员（专职安全管理人员在提交安全资格审查材料时审查）证书上的企业名称与投标人名称不一致的；
（4）投标人或项目负责人被暂停或取消投标资格的；
5.投标费用
5.1投标人应自行承担其参加投标活动自身发生的费用。
5.2招标文件工本费为300元，在提交投标文件后收取。
6.现场条件
6.1已具备施工条件。
7.踏勘现场
7.1投标人可对工程施工现场和周围环境进行踏勘，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。
踏勘现场所发生的费用由投标人自己承担。
7.2招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。
招标人对投标人由此而作出的推论、理解、结论概不负责。
7.3除招标人向投标人提供本工程有关的情况外，投标人应通过自行调查取得与本工程施工承包可能发生的费用等有关的全部情况，包括交通、环保、治安等规定和要求。
第二节招标文件
8.招标文件的组成
8.1招标文件包括下列内容：
第一章投标须知及投标须知前附表；
第二章合同条款；
第三章评标办法；
附件：
1、附件一～十
2、其他附件材料：
（1）附件三电子文档；
（2）设计图纸。
9.招标文件的澄清
9.1投标人获取招标文件后，若有问题需要澄清，应自招标文件发布3日内，以无记名书面形式向招标人提出，招标人的答复将发布在交易场所（发布招标公告的媒体上）。
招标人及招标代理机构的任何工作人员对投标人所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供投标人参考，对招标人无任何约束力。
10.招标文件的修改
10.1在投标截止日期前，招标人可能以补充通知的方式修改招标文件。
10.2招标文件的澄清、修改、补充等内容对投标人起约束作用。
11.招标文件的解释权
11.1本招标文件（包括澄清、修改、补充文件、书面答复等）的解释权属招标人。
第三节投标文件的编制
12.投标文件的组成
12.1本招标工程项目的投标文件组成详见本须知前附表第14项。
13.投标文件的格式
13.1本招标工程项目的投标文件格式要求详见本须知前附表第15项。
14.投标报价组成
14.1报价方式：
本工程项目报价方式详见本须知前附表第16项。
14.2投标总报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格表现。
其应包括施工设备、机械进退场费、劳务、管理、材料、安装、安全文明、维护、措施费、风险费、保险、利润、规费、税金、工伤保险费、系统及设备调试费、专用检测设备、专用维修工具、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等所有费用。
各投标人应根据招标人提供的全套施工图纸、技术资料、工程量清单，以及本工程实际情况和自身的综合实力，竞报投标报价。
总报价以人民币元计。
14.3综合单价：
指完成某工程量清单项目每一计算单位（含措施费）除税金及工伤保险费以外所发生的所有费用。
综合单价报价以人民币元计。
14.4工程量：
本招标文件附件提供的工程量根据完整的施工图纸及有关资料，以统一计量单位、统一项目划分、统一工程量计算。
15.5税金：
指按我省现行定额（2003版）规定应计入建筑安装工程造价内的税金。
15.6工伤保险费：
指按《关于转发市劳动和社会保障局等四部门关于推进建筑施工企业参加工伤保险工作实施方案的通知》（台政办发[2007]97号）规定应计入建筑工程造价内的工伤保险费用。
工伤保险费为工程项目工程总造价的0.15%。
15.投标报价要求
15.1招标文件规定应由投标人自行确定的费用，投标人应根据报价要求，结合工程施工的实际情况、市场行情、技术方案和企业的管理水平，综合分析后自主确定报价。
15.2投标人在投标报价中每单项单价和合价均需填写，对没有填写单价和合价的项目，其费用视为已包含或分配到其他项目的单价或合价中。
15.3税金、工伤保险费按照招标文件附件中的相应费率和计算公式计算，不得竞争。
15.4投标人的报价要求详见本须知前附表第17项，未按要求报价的，作无效标处理。
16.投标担保
16.1投标人按本须知前附表第18项规定提交投标担保，并领取投标担保确认单。
16.2对于未能按要求提交投标担保的，招标人将视为不响应投标而予以拒绝。
16.3投标担保按以下方式退还：
（1）中标人凭《中标通知书》退还；
（2）未中标的候选人凭《未中标通知书》退还；
（3）其余投标人（含废标的）在中标候选人公示结束后退还。
16.4如投标人有下列情况，投标担保将被没收：
（1）投标人在投标有效期内撤回其投标文件；
（2）中标人未能在规定期限内提交履约担保或签署合同协议；
（3）投标人在投标期间内有串标、哄抬标价等违规违法行为。
（4）投标人违反《建设工程诚信投标承诺书》承诺内容的。
17.投标有效期
17.1投标有效期详见本须知前附表第19项，在此期限内，凡符合本招标文件要求的投标文件均保持有效。
17.2在特殊的情况下，招标人在原定投标有效期内，可以根据需要以书面形式向投标人提出延长投标有效期的要求，对此要求投标人须以书面形式予以答复。
投标人可以拒绝招标人这种要求，而不被没收投标担保。
同意延长投标有效期的投标人既不能要求也不允许修改其投标文件，但需要相应的延长投标担保的有效期，在延长的投标有效期内，本须知第17条关于投标担保的退还与没收的规定仍然适用。
18.投标文件的份数和签署
18.1投标人按本须知前附表第20项规定的份数递交投标文件。
18.2招标文件附件中要求签署或盖章的，投标人均按要求签署或盖章。
18.3当正本与副本不一致时，以正本为准。
如未注明正副本的，由评标委员会或工作人员随机抽签确定一本作为正本。
第四节投标文件的递交
19.投标文件的装订、密封与标志
19.1投标人应将投标文件按规定密封，并注明项目名称、投标人名称及标函名称。
19.2密封袋封口处加盖单位公章或法人代表或委托代理人印章或签字。
19.3投标文件的密封及装订要求详见本须知前附表第21项。
20.投标文件的递交
20.1投标人应按本须知前附表第22项规定的地点，在本须知前附表第23项规定的截止时间前提交投标文件。
20.2投标人提交投标文件时需同时满足本须知前附表第24项要求，否则该投标文件予以拒收。
21.投标截止期
21.1投标文件的截止时间详见本须知前附表第23项。
21.2招标人可以补充通知的方式，酌情延长提交投标文件的截止时间。
在此情况下，投标人的所有权利和义务以及投标人受制约的截止时间，均以延长后新的投标截止时间为准。
21.3到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。
22.投标文件的补充、修改与撤回
22.1投标人在提交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已提交的投标文件，并以书面形式通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
22.2投标人对投标文件的补充、修改，应按本节有关投标文件规定密封、标记和提交，并在投标文件密封袋上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。
22.3在投标截止时间之后，投标人不得补充、修改投标文件。
22.4在投标截止时间至投标有效期满之前，投标人不得撤回其投标文件，否则其投标担保将被没收。
第五节开标
23.开标
23.1招标人将于投标截止期的同一时间按本须知前附表第22项所规定的地点公开举行开标会议。
23.2开标会议由招标人组织并主持。
23.3开标顺序详见本须知前附表第24项。
24.投标文件公布
24.1由投标人或其推选的代表检查投标文件的密封情况，未按本招标文件要求密封的投标文件则退还投标人，经确认无误后，由有关工作人员当众拆封，宣读投标承诺的主要内容。
24.2招标人将对开标过程进行记录，以存档备查。
第六节评标
25.评标会议
25.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。
25.2开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。
26.评标过程的保密
26.1开标后，直至授予中标人合同为止，凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料以及中标候选人的推荐情况，与评标有关的其他任何情况均严格保密。
26.2在投标文件的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将会导致其投标被拒绝。
26.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标原因作出任何解释。
未中标人不得向评标委员会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。
27.投标文件符合性鉴定
27.1评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。
所谓实质上响应，是指投标文件应与招标文件的所有实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留。
实质性内容包括投标函是否按招标文件要求编制，总报价、质量、工期、投标资格等实质内容的承诺是否响应招标文件要求等。
投标文件是否响应招标文件实质性内容由评标委员会界定。
27.2如果投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将予以拒绝，并且不允许投标人通过修改或撤消其不符合要求的差异或保留，使之成为具有响应性的投标。
28.投标文件的澄清
28.1评标委员会可以书面方式要求投标人对其投标文件中细微偏差作必要的澄清、说明或者补正。
细微偏差是指投标文件在实质上响应招标文件要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整不会对其他投标人造成不公平的结果。
细微偏差不影响投标文件的有效性。
澄清、说明或者补正应以书面方式进行并不得超出投标文件的范围或者改变投标文件的实质性内容。
但根据本节错误的修正的规定，凡属于评标委员会在评标中发现的算术错误进行核实的修改不在此列。
28.2评审过程中，评标委员会可能以书面形式通知投标人要求投标人就投标文件中的内容进行澄清或说明。
投标人应在接到询标通知后30分钟内作出答复，若在规定时间内未作出答复的，可视作拒绝或放弃澄清或说明。
29.投标文件的评审
30.1评标委员会在评标过程中发现投标人的投标文件存在以下情形之一的，应当向投标人质询，如投标人拒绝说明或不能合理说明理由的，则评标委员会应认定该投标人有串通投标的嫌疑，其投标文件按无效标处理：
（1）投标文件内容存在错漏之处一致或异常雷同现象；
（2）投标文件中载明的项目管理班子系有同一人担任；
（3）投标文件由同一台电脑编制或同一附属设备打印；
（4）涉嫌故意拉高或压低投标报价；
（5）不同投标人的投标文件由同一单位（或个人）编制或提供投标咨询服务；
（6）投标人的投标报价与招标人预算书出现非正常一致，或者报价细目呈明显规律性变化。
30.2投标文件有下列情形之一的，由评标委员会初审后按无效标处理：
（1）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效，按招标文件规定提交备选投标方案的除外；
（2）投标文件未按招标文件签署条款要求签章的；
（3）投标文件份数不符合招标文件前附表要求的；
（4）投标资格不符合招标文件要求的；
（5）投标文件组成不符合招标文件要求的；
（6）联合体投标未附联合体各方共同投标协议的；
（7）法律法规规定无效标的。
30.3投标文件有下列情形之一的，由评标委员会进行实质性评审后按无效标处理：
（1）投标承诺的总报价、工期、质量、投标资格等不符合招标文件前附表要求的；
（2）招标文件报价要求中规定作无效标的；
（3）违反招标文件其他实质性条款规定的。
30.4投标文件有下列情形之一的，经评标委员会详细评审后认定该投标文件对招标文件要求存在重大偏离的，则该投标文件按无效标处理：
（1）经商务标修正后，属招标文件报价要求或商务标的修正中规定作无效标处理的；
（2）成本价界定中作无效标处理的；
（3）招标文件中其他内容明确规定作无效标的；
30.5如有效标不足三家使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。
所有投标被否决的，则本次招标失败，重新组织招标。
30.商务标的修正
评标委员会对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行复核,看其是否有计算上、累计上或表达上的错误。
修正错误的顺序和原则如下：
（1）针对投标人的报价组价（除《投标函》外）进行复核及评审，如发现有计算前后不一致时，以计算前的数据为准，调整计算后数值；
除非评标委员会认为计算前的数据有明显的差错或遗漏，此时应以计算后的数据为准来调整计算前的数据。
如发现投标人的表格内容与招标文件不一致时，评标委员会将按招标文件表格的内容调整。
（2）除《投标函》外，如果结转前与结转后的数据不一致，以结转前的数据为准，调整结转后的数据。
（3）《投标函》中的文字表示的量和以数字表示的量不一致时，以文字表示的量为准。
（5）校核《投标函》中的投标总报价和《投标报价汇总表》（附件二）中的报价合计，如不一致时，在总报价不变的前提下，以合理的原则调整《投标报价汇总表》、《工程量清单计价表》中相关内容使其一致。
按上述修正错误的原则，调整或修正投标文件的投标报价，经投标人确认后，调整后的投标组价对投标人起约束作用。
如果投标人不接受或者投标人在评标结束之前不能到场确认的，评标委员会将把调整或修正后的投标组价作为该投标人的投标组价，进入商务标详细评审，但不接受修正的投标人最终将丧失其中标资格。
31.评标办法
32.1本工程项目采用的评标办法见本须知前附表第25项，具体内容详见本招标文件第四章。
第七节授予合同
32.中标候选人公示
32.1招标人应当将评标委员会推荐的中标候选人进行公示，公示期不得少于3个工作日。
公示期间，投标人对中标候选人资格有异议的，可向招标人提出，招标人应给予答复。
32.2中标候选人有以下情形之一的，其资格无效：
（1）投标资格不符合本章第4项规定的；
（2）按本章第30项规定应作无效标处理的；
（3）拒绝按本章第33.3款规定进行说明或不能合理说明理由的；
32.3（4）法律法规规定作无效标处理的其它情形。
33.中标通知书
33.1招标人应当确定第一中标候选人为中标人。
第一中标候选人放弃中标，或者因不可抗力提出不能履行合同，或者因违反本章第33.4项和第34.2项规定造成其资格无效的，招标人可以确定第二中标候选人为中标人（须按本章第34.2项规定提交相关材料）。
如第二中标候选人存在上述同样情形的，本次招标失败，重新组织招标。
33.2中标人确定后，招标人应当向中标人发出《建设工程中标通知书》。
33.3招标人在发出《建设工程中标通知书》的同时，应当将中标结果以书面形式通知所有未中标的投标人。
33.4《建设工程中标通知书》对招标人和中标人具有法律约束力。
《建设工程中标通知书》发出后，如中标人违反法律法规规定而中标无效的，应承担相应的法律责任，本次招标失败，应重新组织招标。
34.合同签订
34.1自《建设工程中标通知书》发出之日起10日内，招标人应当与中标人按照本招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，并到招标办办理备案手续。
招标人与中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
34.2招标人与中标人须根据国家、省、市建设工程施工合同管理的规定及招标文件、投标文件，草签施工合同，待合同管理部门审查后正式签订。
第一部分协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程项目名称：
花光科技大厦建筑智能化工程
工程项目地址：
工程内容：
智能化工程
资金来源：
二、工程承包范围
承包范围：
施工图纸所包含的智能化工程（以工程量清单为主）
三、合同工期
开工日期：
以发包人开工令为准。
竣工日期：
合同工期总日历天数______天。
四、质量标准
工程质量标准：
_________
五、签约合同价
金额（大写）：
________________________元（人民币）
￥：
_______________________元
六．组成合同的文件
组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分《通用条款》第2.1款赋予的规定一致。
七．词语含义
本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。
八．承包人承诺
承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量缺陷保修期内承担工程质量缺陷保修责任，履行本合同书所约定的全部义务。
九．发包人承诺
发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同书所约定的全部义务。
十、合同双方确认，本合同及本合同约定的其它文件组成部分中的各项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果，不存在与招标文件和中标人投标文件实质性内容不一致的条款。
如果存在任何此类不一致的条款，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。
合同双方也不存在且也不会签订任何背离本合同实质性内容的其他协议或合同。
如果存在或签订背离本合同实质性内容的其他协议或合同，也不是合同双方真实意思的表示，对合同双方不构成任何合同或法律约束力。
十一．合同生效
合同订立时间：
年
月
日
合同订立地点：
双方约定本合同自双方经法定代表人或委托代理人签字，加盖本单位公章后生效。
十二．合同备案
本合同生效后必须送备案。
发包人：
（公章或合同专用章）
住所：
法定代表人（签字）
或委托代理人（签字）：
电话：
传真：
账号：
邮政编码：
电子邮箱：
发包人（总包）：
承包人：
法定代表人（签字）：
电话
升级会员 