出租车营运损失评估报告Word格式文档下载.docx

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拜托方和有关当事人没有个人利益关系，以拜托方和有关当事人不存在

成见。

3、评估报告的剖析和结论是在恪守独立、客观和公正原则基础上形

成的，仅在评估报告设定的评估假定和限制条件下成立。

4、评估结论仅在评估报告载明的评估基准日有效。

评估报告使用者

应该依据基准往后的财产状况和市场变化状况合理确立评估报告使用期

限。

5、注册财产评估师及其所在评估机构具备本评估业务所需的执业资

质和有关专业评估经验。

除已在评估报告中表露的运用评估机构或专家

的工作外，评估过程中没有运用其余评估机构或专家的工作成就。

6、注册财产评估师自己或其业务助理人员对评估对象进行了现场勘

查。

7、注册财产评估师履行财产评估业务的目的是对评估对象价值进行

估量并发布专业建议，其实不肩负有关当事人决议的责任。

评估结论不该

当被以为是对评估对象可实现价钱的保证。

8、恪守有关法法例和财产评估准则，对评估对象价值进行估量并发

表专业建议，是注册财产评估师的责任；

供给必需的资料并保证所供给

资料的真切性、合法性和完好性，适合使用评估报告是拜托方和有关当

事方的责任。

9、注册财产评估师对评估对象的法律权属状况赐予了必需的关注，

但不对评估对象的法律权属做任何形式的保证。

10、评估报告的使用仅限于评估报告中载明的评估目的，因使用不

当造成的结果与署名注册财产评估师及其所在评估机构没关；

11、提示报告使用者关注评估报告特别事项说明和使用限制。

估报告纲要

重要提示

以下内容摘自财产评估报告书，欲认识本评估项目的全面状况，请仔细阅

读财产评估报告书全文。

一、评估目的

本次评估目的是为知足************的需要供给委估出租车停运期

间损失的市场价值的预计值。

二、评估对象和评估范围

（一）财产评估对象为******号出租车停运时期损失的市场价值。

（二）评估范围是*******号出租车2016年2月13日至2016年6月

30日时期停运损失。

三、价值种类及定义

本评估报告所采纳的价值种类为市场价值。

市场价值是指自发买方与自发卖方在各自理性且未受任何逼迫的状况下，评估对象在评估基准日进行正常公正交易的价值预计数额。

四、评估基准日

本项目财产评估基准日是2016年7月13日。

五、评估方法

依据本次的评估对象、价值种类、资料采集状况等详细有关条件，确立评估方法为利润法。

六、评估结论

截止评估基准日委估财产评估价值为13,元。

大写人民币：

壹万叁仟零伍元整。

评估结论是依据评估假定及限制条件得出的。

评估结论详尽状况见评估明细表。

七、评估报告日

评估报告日：

二O一六年七月二十天

***********出租车停运损失

财产评估报告

辽**司评报字（2016）第9号

******财产评估有限企业接受辽宁省****市中级人民法院的

《（2016）朝中法鉴委字第708号》的拜托,依据国家有关财产评估的规

定,本着客观、独立、公正、科学的原则，依照公认的财产评估方法，对************出租车停运时期损失的市场价值进行了财产评估工作。

本企业评估人员依照必需的评估程序，对委估财产实行了实地查

勘、市场检查与询证，对辽宁省****市中级人民法院委估财产市场价值的预计值作出了公允反应。

现将财产评估状况及评估结果报告如

下：

一、财产评估拜托方、当事人和拜托方之外的其余评估报告使用

者

（一）财产评估拜托方拜托方:

（二）当事人

当事人（申请履行人）:

当事人（被履行人）:

（三）拜托方之外的其余评估报告使用者

*********县人民法院二、评估目的

本次评估目的是为知足********号出租车停运时期损失一案的需要供给委估出租车停运时期损失的市场价值的预计值。

三、评估对象及评估范围

（一）财产评估对象为*******号出租车停运时期损失的市场价值。

（二）评估范围是辽******出租车2016年2月13日至2016年6月30日时期停运损失。

四、价值种类及其定义

本次所履行的财产评估业务对市场条件和评估对象的使用等无特别限制和要求，应选择市场价值作为评估结论的价值种类。

五、评估基准日

本项目财产评估基准日是2016年7月13日。

选用评估基准日考虑的要素：

拜托方确立以现场勘查日为评估基

准日。

六、评估依照

（一）法律依照

1、《中华人民共和公民法公则》（1986年4月12日中华人民共和国主席令第三十七号）；

2、《中华人民共和公民事诉讼法》（2012年８月31日中华人民共和国主席令第五十九号）；

3、《中华人民共和国物权法》（2007年3月16日中华人民共和国主席令第六十二号）；

4、《司法判定程序公则》（2007年8月7日中华人民共和国司法部令第107号）；

5、其余有关法律、法例等。

（二）准则依照

1、《财产评估准则----基本准则》；

2、《财产评估职业道德准则----基本准则》；

3、《财产评估准则----评估报告》；

4、《财产评估准则----评估程序》；

5、《财产评估准则----业务商定书》；

6、《财产评估准则----工作稿本》；

7、《财产评估价值种类指导建议》；

8、《注册财产评估师关注评估对象法律权属指导建议》。

（三）权属依照

《汽车买卖协议》；

（四）取价依照

１、评估人员市场检查采集的有关询价和参数资料；

２、其余；

七、评估方法

财产评估方法主要有利润法、成本法、市场法。

利润法是指经过估量被评估财产未来预期利润并折算成现值，以确立被评估财产价值的一种评估方法。

成本法是在现时条件下，被评估财产崭新状态的重置成本减去该项财产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值，以此估量财产价值的方法。

市场法是依据当前公然市场上与评估对象相像的或可比的参照物

的价钱进行比较修正，以此估量财产价值的方法。

评估人员难以在公

开市场上找到与评估对象相像的或可比的参照物，故不适合采纳市场

法。

评估人员难以在公然市场上找到与评估对象相像的或可比的参照

物，故不适合采纳市场法。

成本法多为对财产或欠债价值进行估量，本次评估对象为车辆营

运损失，故不合用成本法进行评估。

本次评估对象为可独自赢利的财产，未来预期利润及其所肩负的

风险也能够展望并能够用钱币计量，故采纳利润法进行评估。

八、评估程序实行过程和状况

依据法律、法例和财产评估准则的有关规定，我们实行了以下评

估程序：

（一）明确评估业务基本领项

1、2016年7月1日接受********市中级人民法院拜托。

明确评

估业务的拜托方和当事人以及拜托方之外的报告使用者；

明确评估目

的、评估对象及评估范围、选择价值种类；

明确评估基准日；

估报告使用限制、确立评估报告的提交时间和方式；

明确评估服务费、

支付时间和方式；

明确拜托方工作配合和辅助等事项；

编制评预计划。

（二）现场检查、采集评估资料

2016年7月1日-2016年7月13日时期，依据此次评估业务的具

体状况，依照评估程序准则和其余有关规定的要求，评估人员经过询

问、查对、勘查、检查等方式进行实地检查，从各样可能的门路获得

评估资料，核实评估范围，认识评估对象现状，关注评估对象法律权

属。

（三）剖析、考证、整理评估资料

2016年7月13日-2016年7月18日，评估机构对采集的评估对

象的有关资料进行剖析、概括和整理，形成评定估量的依照。

对采集

的财产信息资料的合理性和靠谱性剖析辨别，并挑选、调整和分类，

实时增补采集评估资料。

（四）对初步评估结论进行综合剖析，形成最后的评估结论。

1、2016年7月19日，对财产的初步评估结论进行剖析，判断评

估结论的合理性；

2、2016年7月19日，依据法律、法例和财产评估准则的要求编

制财产评估报告，并进行内部审查；

3、2016年7月20日，对初步评估结论存在的大意、遗漏、错误

之处进行改正调整，出具财产评估报告，并对工作稿本进行整理与评

估报告一同形成评估档案归档。

九、评估假定

（一）前提假定

1、有效市场存在假定，即以财产评估选用的作价依照和评估结

论有一个有效的市场存在为假定前提；

2、合法权益假定，即以被评估对象产权合法、使用合法、交易或

处罚合法为假定前说起假定条件；

3、持续使用假定，即以被评估财产按现行用途持续使用为假定前

说起条件；

4、原地使用假定，即财产原地使用为假定前说起条件；

5、异地续用假定，即财产异地使用为假定前说起条件；

6、产权益益主体改动假定，即以被评估财产利益主体改动为前提；

（二）基本假定

1、国家现行的有关法律、法例及目标政策无重要变化；

国家的宏

观经济状况和社会环境无重要变化；

2、与评估对象经营活动有关的税收及家产政策不会发生重要变

化；

3、国家金融政策不发生变化。

（三）详细假定

1、评估对象的法律权属完好，无瑕疵；

2、公然市场假定，即本评估报告所表现的市场信息是成立在公然

市场上为假定前说起条件；

3、拜托方供给的资料真切、合法、有效；

假如评估的前提假定、基本假定及详细假定不行立，评估结论失

效。

十、评估结论

十一、评估报告的特别事项说明

（一）恪守有关法律、法例和财产评估准则，对评估对象价值进行

估量并发布专业建议，是注册财产评估师的责任；

供给必需的资料并

保证所供给资料的真切性、合法性和完好性，适合使用评估报告是委

托方和有关当事方的责任；

（二）注册财产评估师对评估对象的法律权属状况赐予了必需的关

注，但不对评估对象的法律权属作任何形式的保证；

（三）本次评估结论是依照本次评估目的，依据相应原则及前提假

设条件确立的评估基准日委估财产市场价值的预计值，没有考虑未来

可能肩负的其余评估目的，以及特别的交易方可能追加付出的价钱等

对评估价值的影响，也未考虑国家宏观经济政策发生变化以及遇有自

然力和其余不行抗力时对财产评估价值的影响。

如前述条件及评估中

依照的原则、假定条件发生变化时，评估结果无效，用于其余评估目

的时评估结果无效；

（五）评估结论仅在评估报告中载明的评估基准日有效，评估报告

中采纳的评估基准日已在报告前文明确，我们对价值的估量是依据评

估基准日当地钱币购置力做出的；

（六）评估报告提出日期到报告有效期之间如被评估财产数目发生

变化，应依据原评估方法对财产额进行相应调整；

若被评估财产价钱

标准发生变化，并对财产评估价值产生显然影响时，拜托方应实时聘

请评估机构从头确立评估价值。

（七）评估机构对评估基准往后市场状况的变化不肩负任何责任，

亦没有义务就评估基准往后发生的事项或状况修正我们已出具的评估

报告；

（八）如对评估结果有异议，请于评估报告送到之日起15日内以

书面形式向旭日市中级人民法院提出。

提示评估报告使用者评估报告的特别事项可能对评估结论产生影

响，但不是评估师执业水平易能力所能达成的事项。

十二、评估报告使用限制

（一）评估报告只好用于评估报告载明的评估目的和用途；

（二）评估报告只好由业务商定书中载明的评估报告使用者使用；

（三）未征得出具评估报告的评估机构赞同，评估报告的内容不得

被摘抄、引用或表露于公然媒体，法律、法例规定以及有关当事方另

有商定的除外；

（四）评估结论的有效使用限期为一年，即2016年7月13日至2017

年7月12日止。

评估基准往后无重要期后事项，并在一年内实现评估目的的，能够使用评估报告。

超出一年，需从头进行财产评估。

十三、评估报告日

二O一六年七月二十天

十四、注册财产评估师署名、评估机构盖印和履行事务合伙人签

字

法定代表人：

署名注册财产评估师：

****财产评估有限企业

二0一六年七月二十天

一、

二、******对外拜托工作接交表

三、《汽车买卖协议》复印件

四、《合同书》及有关证明复印件

五、《中华人民共和国灵活车行驶证》复印件六、《中华人民共和国道路运输证》复印件七、财产评估机构营业执照复印件

八、财产评估机构及注册财产评估师资质、资格复印件