标准合同法第三次形考参考包括答案docxWord下载.docx
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8.现代合同法中，合同法律制度的核心以及合同法律约束力最集中的体现是（D）。
A.合同订立B.合同成立C.合同效力D.合同履行
9.合同当事人对合同履行地点没有约定或约定不明确的，事后未达成协议的，则（A）。
A.给付货币的，在接受货币一方所在地履行B.交付不动产的，在交付不动产一方所在地履行
C.交付动产的，在动产所在地履行D.不作为债务在债务人所在地履行
10.下列各选项中不属于物的担保方式的有（A）。
A.保证B.抵押C.质押D.留置
11.在代位权诉讼中，债权人胜诉的，诉讼费由（C）。
A.债务人负担B.债权人负担C.次债务人负担D.保证人负担
12.下列各选项中不受债权转让限制的是（C）。
A.陈某享有的请某作者为其代笔撰写回忆录的债权B.张某所享有的获得退休金的债权
C.赵某所享有的继承其父母遗产的债权D.孙某所享有的诉某公司侵害其健康而产生的精神损害赔偿请求权
13.甲将其收藏的一幅某画家遗作卖给乙，价金5万元。
甲将价金债权转让给丙并通知了乙。
履行期届满前，该遗作灭失，则乙（A）。
A.可以解除合同并拒绝丙的给付请求B.可以对甲主张解除合同，但不得拒绝丙的给付请求
C.不得解除合同并不得拒绝丙的给付请求D.不得解除合同但可以拒绝丙的给付请求
14.权人提存物领取权的除斥期间是（D）。
A.1年B.2年C.3年D.5年
15.我国合同法关于违约责任的归责原则实际上采取的是（D）。
A.总则中的严格责任立法模式B.分则中的过错责任立法模式
C.过错推定责任立法模式D.总则中的严格责任与分则中的过错责任相结合的立法模式
16.根据《合同法》规定，标的物在订立合同之前已为买受人占有的，合同生效的时间为（C）。
A.签订合同之时B.履行时间C.交付时间D.占有之时
17.下列关于融资租赁合同的说法中，不正确的是（A）。
A.承租人不履行占有租赁物期间的维修义务B.融资租赁合同的出租人对租赁物不负瑕疵担保责任
C.承租人破产的，租赁物应列入破产财产D.租赁期限届满，承租人取得租赁物的所有权
18.贾某因装修房屋，把一批古书交朋友王某代为保管，王某将古书置于床下。
一日，王某楼上一户家水管被冻裂，
水流至王某家，致贾某的古书严重受损。
下列各选项中说法正确的是（D）。
A.王某具有过失，应负全部赔偿责任B.王某具有过失，应给予适当赔偿
C.此事对王某而言属于不可抗力，王某不应赔偿D.王某系无偿保管且无重大过失，不应赔偿
19.委托开发完成的发明创造，除当事人另有约定的以外，申请专利的权利属于（A）。
A.研究开发人所有B.委托开发人所有C.研究开发人与委托开发人共同所有D.国家所有
20.某研究所与某工厂签订了“节能热水器”技术转让合同，由研究所向工厂转让“节能热水器”的全部图纸及一个样品。
合同未约定后续技术成果的分享办法。
一年后，研究所又对“节能热水器”进行了改造，研制成“高效节能热水器
”。
对于改进后的热水器技术，下列各选项中表述正确的是（D）。
A.该工厂有权与某研究所分享该改进后的热水器技术
B.该工厂有权无偿使用该改进后的热水器技术
C.该工厂在某研究所转让该改进后的热水器技术时，在同等条件下有优先受让权
D.该工厂无权分享该改进后的热水器技术
二、多项选择题（共20道试题，共40分。
1.合同是当事人意思表示一致的协议。
合同必须包含的要素有（ACD）。
A.必须有两个以上的当事人B.当事人之间必须有隶属关系
C.必须相互作出意思表示D.各个意思表示是一致的
2.丰起商场给张某无偿保管一辆自行车；
张某借给李某500元钱不要利息；
李某把2万元柑桔交给铁路部门运
输；
铁路部找木器加工厂加工制作100条长椅，关于以上四种合同的说法中，正确的有（AB）。
A.第一个合同是实践合同B.第二个合同是实践合同
C.第三个合同是实践合同D.第四个合同是实践合同
3.下列选项中属于合同法基本原则特征的有（CD）。
A.确定性B.特定性C.一般规范性D.不确定性
4.下面言辞属于要约的有（BD）。
A.甲告知一直想购买其邮票的乙“我正考虑是否要将这张邮票卖给你”
B.某建筑公司发传真给某水泥厂说“请速运20吨150型号水泥来我司”
C.某大学生在各学生宿舍散发了销售传单，上面写着“面值100、50、30元的电话卡9折优惠，如需要请
电话联系”并附了电话号码
D.赵某一直想购买郭某的一幅字画，一日二人饮醉，赵某再次提出要求，郭某便说副画就归你”
“好，你拿30万来，这
5.甲公司向乙公司发出要约，欲向其出售一批货物。
要约发出后，甲公司因进货渠道发生困难而欲撤回要约。
甲公司撤回要约的通知应当（AC）。
A.在要约到达乙公司之前到达乙公司B.在乙公司发出承诺之前到达乙公司
C.与要约同时到达乙公司D.在乙公司发出承诺的同时到达乙公司
6.
作为条件的事实必须具备的要件有（
ABCD
）。
A.必须是将来的事实
B.必须是不确定的事实
C.必须是当事人约定的事实
D.必须是合法的事实
7.
构成欺诈应当符合的构成要件有（
A.须有欺诈行为
B.须欺诈人有欺诈的故意
C.须相对人因欺诈而陷于错误
D.须受欺诈人基于错误而与欺诈人订立合同
8.合同的履行原则有（ACD）。
A.全面履行原则B.实际履行原则C.协助履行原则D.经济合理原则
9.合同规定甲公司应当在8月30日向乙公司交付一批货物。
8月15日，甲公司把货物运送到乙公司。
此时乙
公司有权（AD）。
A.拒绝接收货物B.不接收货物并要求对方承担违约责任
C.接收货物并要求对方承担违约责任D.接收货物并要求对方支付增加的费用
10.甲方与乙方签订买卖合同，丙方为乙方提供保证担保。
对此，下列各选项中说法正确的有（CD）。
A.在主从法律关系中，债权人甲方享有债务人的履行抗辩权
B.债权人甲方和债务人乙方享有履行抗辩权C.一般保证的保证人享有先诉抗辩权
D.连带责任保证中，主债务不履行时保证人不享有先诉抗辩权
11.根据《担保法》的规定，当事人对保证范围未约定或约定不明确的，保证范围包括（ABCD）。
A.主债权及其利息B.违约金C.损害赔偿金D.实现债权的费用
12.按照我国《合同法》的规定，企业合并时，原已订立的合同作如下处理（ABCD）。
A.合并后的企业成为原企业债权债务关系的新当事人，享有权利并承担义务
B.企业合并后，原企业的债权债务移转于新企业，不须征得相对人的同意
C.如果被合并的是一个企业的一部分，在一定期间内，原企业与吸收企业应当对原企业的债务负连带责任
D.如果被合并的是一个企业的一部分，原企业享有的债权或负担的债务，由原企业和吸收企业确定分担的方式和比例，并须通知相对人
13.甲与乙签订销售空调100台的合同，但当甲向乙交付时，乙以空调市场疲软为由，拒绝受领，要求甲返还货款。
下列说法正确的有（ACD）。
A.甲可以向有关部门提存这批空调
B.空调在向当地公证机关提存后，因遇火灾，烧毁5台，其损失应由甲承担
C.提存费用应由乙支付D.若自提存之日起5年内乙不领取空调，则归甲所有
14.明示预期违约的构成必须具备的要件有（AD）。
A.必须发生在合同有效成立后至合同约定的履行期届满前这段时间内
B.当事人明确、肯定的作出将不履行义务的意思表示
C.当事人表示的不履行必须是不履行合同主要义务
D.须不履行无正当事由
15.根据合同订立的方式不同，可以将买卖合同分为（CD）。
A.即时买卖合同B.非即时买卖合同C.竞争性买卖合同D.非竞争性买卖合同
16.因租赁合同承租方维修保养不当造成租用财产损坏、灭失的，适用的民事责任承担方式有（BCD）。
A.支付违约金B.停止侵害C.恢复原状D.赔偿损失
17.张某乘坐长途车，下列各选项中说法正确的有（ACD）。
A.从高层卧铺摔下受伤，承运人有尽力救助义务B.钱包丢失，承运人有赔偿责任
C.因急刹车被碰伤，承运人有赔偿责任D.托运的行李丢失，承运人应当赔偿
18.甲公司欲购买一批钢材，委托乙提供媒介服务，后在乙的撮合下，甲公司与丙公司顺利签订了钢材买卖合同。
双方对乙的工作都很满意，但在对乙的报酬和费用支出由谁承担的问题上发生了争议。
关于该问题，以下各选项中表述正确的有（AD）。
A.报酬应由甲、丙平均分担B.居间费用应由甲、丙连带负责
C.居间费用应由甲、丙平均分担D.居间费用应由乙自负
19.甲研究所与刘某签订了一份技术开发合同，约定由刘某为甲研究所开发一套软件。
3个月后，刘某按约定交
付了技术成果，甲研究所未按约定支付报酬。
由于没有约定技术成果的归属，双方发生争执。
下列各选项中说法正确的有（BCD）。
A.申请专利的权利属于刘某，但刘某无权获得报酬
B.申请专利的权利属于刘某，且刘某有权获得约定的报酬
C.如果刘某转让专利申请权，甲研究所享有以同等条件优先受让的权利
D.如果刘某取得专利权，甲研究所可以免费实施该专利
20.我国《合同法》规定，技术转让合同有（A-D）。
A.专利权转让合同B.专利申请权转让合同C.技术秘密转让合同D.专利实施许可合同
案例分析题：
1.A
房地产公司（下称
A公司）与
B建筑公司（下称
B公司）达成一项协议，由
B公司为
A公司承建一栋商
品房。
合同约定，标的总额
6000
万元，
8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额
20%
支付违约金。
合同签订
后，为筹集工程建设资金，
A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款
3000
万元，乙公司为此笔贷款承担保
证责任，但对保证方式未作约定。
B公司未经
A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、
李、王三人合伙出资组成。
施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费
5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。
丁某购买了
1号楼101
号房屋，预交了
5万元房款，约定该笔
款项作为定金。
但不久，
A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权
证办理给了汪某。
汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、
流泪、头晕目眩等不适。
经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。
但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款，甲
银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
请分析：
1
．若B公司延期交付工程半个月，
A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额
20%即1200万元违约金，你作
为B公司的律师，拟提出何种请求以维护
B公司的利益？
依据是什么？
2
．对于陈某的损失，应由谁承担责任？
如何承担责任？
为什么？
3
．对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则？
4
．对于乙公司的保证责任，其性质应如何认定？
理由是什么？
5
．若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？
甲银行如何实现自己的抵押权？
6
．丁某在得知房屋卖给汪某后，
向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，
其主张应否得到支持？
7
．汪某现欲退还房屋，要回房款。
你作为汪某的代理人，拟提出何种请求维护汪某的利益？
8
．如果A公司不能向
B公司支付工程款，
B公司可对A公司提出什么请求？
参考答案：
1．《合同法》第114条规定：
“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可
以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁
机构予以增加；
案中，A公司与
约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
B公司的建设工程合同约定，任何一方违约，按合同总标的额的20％支付违约金。
”在本
B公司迟延交
付工程半个月，给
A公司造成的损失远低于约定违约金，因此，
B公司的律师可以请求仲裁机构适当减少违约金。
2．刘某是丙公司的雇员，其在执行工作任务中致人损害，应由其雇主丙公司承担责任。
并且，由于丙公司是合伙企业，因此，实际上是张、李、王对陈某的损害承担连带赔偿责任。
3．对于地面施工致人损害的民事责任，《民法通则》第126条规定：
“建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、
悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过
错的除外。
”即地面施工致人损害应承担过错推定责任。
4．《担保法》第19条规定：
“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
”
在本案中，由于甲银行与乙公司之间的保证合同未约定保证方式，因此，乙公司应按连带责任保证承担保证责任。
5．《物权法》第200条规定：
“建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财产。
该建设用地使用
权实现抵押权时，应当将该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人
无权优先受偿。
”A公司将拟建商品房的建设用地使用权提供抵押后，
该土地上新建的建筑物不属于抵押财产。
甲银行实现
抵押权时可将商品房一并处分，但不能就商品房变价所得价款优先受偿。
6．
A
公司在将
10号房出卖给丁后，又将该房屋出卖给汪某，构成双重买卖，该两个买卖合同均有效成立。
不过，
由于A公司已为汪某办理了房产证，
该房屋所有权已因践行登记的公示方法而移转给了汪某。
因此，
丁某的主张不
能得到支持，他只能要求
A公司承担违约责任。
7．《合同法》第155条规定：
“出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依照本法第一百一十一条的规
定要求承担违约责任。
”该条确立了出卖人的物的瑕疵担保责任。
在本案中，
汪某购买的房屋甲醛等化学指标严重超
标，存在瑕疵，据此，汪某可要求
A公司承担物的瑕疵担保责任，详言之，汪某可以解除合同，并要求
A公司退还
房款。
《合同法》第94
条规定：
“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目
的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟
延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能
实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
”在本案中，作为标的物的房屋存在甲醛等化学指标严重超标的现象，
导致房屋无法居住，从而使汪某订立合同的目的无法实现，因此，汪某可解除合同，并要求
A公司承担退回房款的
违约责任。
此两种请求权的构成责任竞合，汪某可择一行使。
8．支付工程款是建设工程合同的发包人应承担的基本义务，若
A公司不能向
B公司可要求A
公司承担支付违约金的违约责任，当然，因本案所涉买卖合同中约定的违约金过分高于实际损失，
A公司可请求仲
裁机构适当减少违约金。
此外，
《合同法》第
286条规定：
“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人
在合理期限内支付价款。
发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
”据此，B公司可行使法定抵押权，就该商品房的变价优先受偿。
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