民用建筑工程初步设计方案深度说明Word格式文档下载.docx
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(方向)长m,(方向)长m,呈形状。
东侧临,西侧临,南侧临,北侧临。
用地(平坦、高差)。
用地现状房屋、古迹、古树,需要(拆迁等情况)。
1.2.3本工程在(方向)有DNmm市政供水管,(方向)有dmm市政污水管,(方向)有dmm市政雨水管。
热力管道由(方向)引入,DNmm;
电力管网由(方向)引入路;
电讯管网由(方向)引入。
1.3建设规模和设计范围
1.3.1建设规模和项目组成
1根据工程设计任务书要求,本工程总用地hm2,总建筑面积m2,其中地上m2,地下m2。
地上层,地下层,建筑总高度m。
2工程由(子项名称)组成
1.3.2本工程分期建设。
本次设计为期工程,包括(项目内容)。
其它分为期工程。
(应说明分期建设的设想、原则;
新旧建筑物的连接和原有建筑修改设计的内容)
1.3.3设计范围根据设计合同,本次设计范围是(项目名称)的建筑、结构、给水排水、采暖通风与空气调节、建筑电气、热能动力、自动控制等;
以及(范围)内的总平面、道路及室外管网等设计。
不包括(如内装修、幕墙等)设计。
(如有其它单位参加本工程设计,应清楚说明各设计阶段及范围的分工情况)
1.4设计指导思想和设计特点
1.4.1总体布局(主体建筑位置、与各部分关系的论述)使用功能的简述,各功能分区的简述。
1.4.2本工程设计的指导思想和设计原则,(根据《深度规定》中3.2.3内容结合本项目特点充分表达,应有自身特色性的描述)。
1.5总指标
1.5.1主要技术经济指标
1总用地面积hm2
2总建筑面积m2
3用电设备安装总容量kW
4日用水量m3/d
5空调计算冷负荷kW
6空调计算热负荷kW
7采暖热负荷kW
8总用钢量T
9总投资万元
1.5.2其它反映工程基本特征和规模的相关技术经济指标
医院:
门诊、急诊人次/日,病床数床,建筑面积指标m2/床。
旅馆:
客房间,床位床,m2/床。
学校、托、幼:
班,人/班,m2/人。
住宅:
单元组合:
单元/栋,总计单元,套型种套/单元,总计套。
体育馆、剧场:
座,m2/座。
汽车、自行车、停车场(库)泊位,其中:
地上泊位,地下泊位。
(其它类型建筑的相关指标)
1.6存在问题及建议(按[深度规定]3.2.5的内容结合项目具体情况列出)。
2总平面(见《民用建筑工程总平面初步设计、施工图深度图样》)
3建筑
3.1设计依据及要求
3.1.1设计依据
1、总说明中已列举的有关批文;
2、(总说明中未列,而与建筑有密切关系的批文、文件等在本章再列)
3、现行设计规范
《民用建筑设计通则》JGJ37-87
《建筑设计防火规范》GBJ16-87(2001年版)
《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95(2001年版)
《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
《屋面工程技术规范》GB50345-2004
(本工程设计依据的其它规范)以及相关的国家、地方、行业规范、规程。
3.2建筑特征概述
3.2.1本工程为级等医院。
级旅馆、体育馆、博物馆。
本工程设计类别为级(用于其它民用建筑)。
3.2.2本工程结构形式为结构;
建筑结构的类别为类;
设计使用年限为年;
3.2.3本工程建筑防火设计为类(用于高层建筑),建筑耐火等级地上为级,地下为级。
3.2.4人防地下室的抗力等级为级,防化等级为级。
战时用途为,平时用途为。
3.2.5防水等级:
屋面防水为级,地下室防水为级。
3.2.6本工程属(居住、旅馆、病房等)建筑,本地区属气候地带,根据《民用建筑热工设计规范》要求和地区节能标准,进行节能设计。
本工程体形系数,墙体采用(内、外)保温,选用厚(材料做法),屋面采用厚保温材料,外窗选用窗厚玻璃,(关键部位)构造做法。
3.2.7本工程根据使用要求和相关规范作智能化设计和无障碍设计。
3.2.8(其它本工程需要特别说明的问题)。
3.3平面布局及功能分区(根据工程特征叙述总体功能分区;
水平交通设计;
每层房间名称、使用功能等)。
3.4剖面设计
(工程名称)为层,建筑地下层,地上层,地下层为人防地下室,层为(分层叙述)。
各层层高:
地下层为m,底层为m,地上层(分层叙述)为m,(顶层、机房)层为m,室内外高差m,建筑总高m(主体部分)。
(在剖面设计中有必须说明的部分)
3.5竖向交通设计
本工程竖向交通以为主,设楼梯部,分布于(位置)。
其中封闭楼梯部,防烟楼梯部,开敞楼梯部,其它楼梯部,保证使用和疏散要求。
(其它应该说明的内容)
本工程设电梯部。
其中观光电梯部,乘客电梯部,货梯部,食梯部,梯部,消防电梯部(梯兼用),其中梯中有部为无障碍电梯。
(各电梯布置情况)。
自动扶梯部,设于位置。
电梯选型表
类型
电梯编号
额定载重量kg
额定速度m/s
停层
站数
提升高度m
台数
备注
乘客电梯
(如兼消防电梯)
住宅电梯
病床电梯
载货电梯
客货电梯
杂物电梯
自动扶梯选型表
扶梯编号
倾斜角度
提升高度
梯级宽度
输送能力人/h
护壁板特征
3.6立面设计(详细表述立面设计意图和采用材料)。
3.7节能设计
根据《民用建筑热工设计规范》本工程处于地区,应满足冬季保温(夏季隔热)要求。
本工程体形系数,窗墙比,采取(内、外)保温措施,(隔热遮阳措施)外墙采用厚墙,厚保温材料;
幕墙,导热系数应满足;
屋面采用厚保温层,外门窗选用型窗,厚玻璃,部位采用防冷(热)桥构造措施。
3.8建筑消防
3.8.1根据(规范),本工程属类建筑,(部位)设自动灭火和火灾自动报警系统,(部位)设机械排烟系统。
消防控制室设于层,有直接对外开门,面积m2。
3.8.2防火、防烟分区及楼、电梯设置
本工程地下层,设个防火分区,防火分区面积分别为m2、m2,每个防火分区设个安全出口,地上层,设个防火分区,防火分区面积分别为m2。
每个防火分区设个安全出口。
每个防火分区设部消防电梯,前室(合用前室)面积m2,(有、无)直接采光通风;
设部封闭楼梯,部防烟楼梯,靠(内、外)墙布置,(有,无)直接采光通风,防烟楼梯前室面积m2。
3.8.3安全疏散及疏散距离
本工程为建筑,疏散人数根据(标准)计算,按最不利层层计算疏散人数为人,按标准,疏散宽度需要m,现有疏散楼梯(走道,外门)处,共计m,满足疏散要求。
本工程位于两部楼梯之间房间至楼梯间最大距离为m,位于袋形走道房间距楼梯间最大距离m,房间最远点至门距离m,首层疏散楼梯至室外出入口的距离m,符合要求。
3.8.4建筑配件及构造
本工程防火隔墙采用,耐火极限小时,相邻的防火分区在防火隔墙上联系处采用甲级防火门或防火卷帘门。
和之间防火分隔采用级防火卷帘,(背火面)耐火极限小时。
消防电梯前室,防烟楼梯间及前室门设乙级防火门。
在(部位)设级防火窗。
消防水泵房、空调机房、消防控制室及房间设甲级防火门。
所有管道井的隔墙采用厚墙,耐火等级不低于1小时,管道井门为丙级防火门。
3.9人防设计
本工程在层设人民防空地下室,战时为,平时为。
抗力等级级,防化等级级,设个防护单元,面积分别为m2、m2,设防爆单元个,面积分别为m2、m2,抗爆隔墙战时采用砌筑。
(简述每个防护单元口部设置情况)。
3.10无障碍设计
根据《城市道路和建筑物无障碍设计规范》,入口处设m宽,坡度为的无障碍坡道(或设地面坡度为的无障碍入口)。
在(部位)设处无障碍专用厕位(厕所)。
在(部位)设部无障碍电梯。
在(部位)设无障碍停车位个。
(其它部位和相关无障碍设施)3.11智能化设计及其它
3.11.1简述智能化设计的部位及设计标准
3.11.2其它本工程特殊的设计内容
3.12建筑主要面积分配表
部位
房间名称
面积(m2)
3.13建筑装修做法
3.13.1外装修:
3.13.2墙体材料外墙:
内隔墙:
3.13.3防水做法地下防水做法屋面防水做法
3.13.4建筑装修表
建筑装修表
地(楼)面
墙面
墙裙
踢脚
顶棚
3.14建筑项目主要特征表(工程中除主要项目外,其它子项目此表)
分项目名称
编号
建筑类别
耐火等级
抗震设防烈度
主要结构选型
建筑层数
地下
地上
建筑基底面积
建筑总面积
建筑构造及装修
墙体
地面
屋面
门窗
内墙
外墙
3.15附图目录
总平面初步设计说明
1总平面设计依据及基础资料:
1.1甲方提供的xx市测绘设计研究院测绘的1:
500地形图(x年x月修测)。
1.2xx市规划局钉桩坐标成果通知单(测号:
xxxx)。
1.3xx市测绘设计研究院x年x月x日实测的现状地形控制点标高。
1.4本工程采用xx坐标系统,黄海高程系统。
1.5xx市规划局下发的《审定设计方案通知书》(xx规审字xx号)。
1.6xx市园林局相关规定。
1.7市公安交通管理局x年x月x日下发的交通审批意见。
2场地概述:
x市x单位办公楼位于x区xx路西侧,东侧紧邻xx路,北邻xx路,南侧紧邻xx大厦,西侧为6层的办公用房。
总用地面积为1.49公顷。
场地南侧的代征城市用地内有古树一棵(编号xx)。
场地地形基本平坦,标高在42.52~43.27米之间,场地内地形特征为西高东低。
3总平面布置及交通设计:
依据xx市某办公楼的方案设计,此办公楼由东楼和西楼两部分组成。
东楼包括办公用房、技术用房及办公附属设施用房;
西楼为培训中心及配套用房;
西侧场地北端预留建设发展用地.东、西两楼在四层以上跨越场地内部道路连为一体。
根据xx市某办公楼的特点和所处地块的周边市政道路,东楼南侧设有4.0米宽、西侧设有6.0米宽的内部道路,分别与xx路和xx路衔接,形成环状道路;
西楼的西、南两侧设有6.0和4.0米宽的内部道路,与北邻的xx路及东侧场地内部路形成环状道路.这样,可以满足内部车辆的交通畅通,而且保证消防扑救的要求.地下车库设有一进一出两个出口,车库出口紧邻场地内部路的东侧,地下车库的车辆可不受地面车辆的任何干扰,直接到达xx路;
车库入口布置于西楼的西侧,紧邻西侧的内部道路,进入地下车库的车辆可通过xx路的西侧出入口进入。
西地块的北侧设有绿化停车位,可停放46辆小车;
地下车库可停车208辆,共计254辆车。
东楼作为xx单位的办公业务用房,其人流主入口正对城市干道,通过大台阶、二层平台及玻璃大厅组成了宏大庄严的入口序列。
内部工作人员入口分别设于东楼的南、北两端,同时,根据建筑功能要求在东楼的西南角单独设置一人流入口;
西楼作为培训中心,其入口正对南侧的内部道路,南入口的设置便于与东楼的联系。
4竖向布置:
根据1:
500地形图所示的地形特征,以及xx市测绘设计研究院x年x月x日实测的现状地形控制点标高,竖向设计中考虑尽量处理好本场地与周围道路场地的衔接关系,减小填挖方量。
此场地采用平坡式布置,±
0.00绝对标高定为43.20米,人流入口处的室内外高差为0.10-0.25米。
场地内部道路最小纵坡为0.3%,横坡为1.5%,均采用单面坡,地面雨水由雨水口收集经雨水管系统有组织排入市政雨水管。
道路结构拟采用沥青混凝土路面的做法。
5绿化设计:
东楼的主立面正对正对城市干道,,为了能给人们营造一种亲切自然的氛围,沿东楼的东、南两侧设有水面,结合xx市的气候特点,选择适宜的树种,点缀在主入口前的广场中,使得建筑与环境融为一体。
在西楼的北侧,利用建设预留发展用地,种植大小不一的树种、花木和草坪,其间点缀园林小品,通过甬道的贯穿,以便给在此工作和培训的人员提供一个舒适、安心的休息场所。
沿车行道两侧种植常绿的行道树,停车位采用地面铺装植草砖的绿化停车位,并在两停车位之间设有树阵。
这样可以更好地改善xx单位周边的小气候,而且隔绝了城市的喧器。
此设计仅为示意,景观环境绿化另行设计。
本场地绿地率为30.20%。
6管线平面综合:
本工程共有八条室外管线:
给水管、污水管、雨水管、天然气管、热力管、电信电缆、电力电缆和路灯电缆。
各专业管线依据城市市政管线提供的规划预留口的位置与其相接.上述管线在平面综合时,尽量满足一般技术要求和间距规定,以保证xx单位的正常运行。
技术经济指标表
序号
名称
单位
数量
1
总用地面积
hm2
1.49
2
总建筑面积
m2
57866
地上建筑面积
42121
地下建筑面积
15745
3
建筑基底总面积
0.64
4
绿地面积
0.448
5
容积率
2.83
以地上建筑面积计算
6
建筑密度
%
42.95
7
绿地率
30.20
8
小汽车停车泊位数
辆
254
其中:
地上46辆地下208辆
9
自行车停放数量
125