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三、语速恰当，语言流畅
语速要恰当，不行太快，这样不但可以让对方听清楚所说的每一句话，还可以关心自己警醒，避开出现说错话而没有准时发觉。
另外，说话时语言要通顺流畅，语调尽量做到抑扬顿挫，并要做到面带微笑，因为微笑将会从声音中反映出来，给人真诚、愉悦的感觉。
四、以听为主，以说为辅
良好的沟通，应当是以听为主，以说为辅，即70%的时间倾听，30%的时间说话。
抱负的状况是让对方不断地发言，越保持倾听，我们就越有控制权。
在30%的说话时间中，提问题的时间又占了70%。
问题越简洁越好，是非型问题是的。
以自在的态度和缓和的语调说话，一般人更简洁接受。
五、以客为尊，巧对埋怨
在电话营销过程中，经常会听到客户对我们电信的埋怨。
那么，如何处理埋怨电话呢?
首先，应当牢记以客户为尊，千万不要在言语上与客户发生争吵。
其次，必需清楚地了解客户产生埋怨的根源。
最终，应耐心安抚客户的心，将烫手山芋化为饶指。
一般状况下，假如客户反映的问题在自己的职权范围内能够解决，那么就马上为客户解决;
假如在自身的职权范围内无法解决问题就马上向上反映，直至问题得到妥当解决。
总之，电话营销绝不等于随机地打出大量电话，靠碰运气去推销出几样产品。
要想让客户轻松地体会到电话营销的价值，我觉得沟通的技巧格外重要。
由于参与工作时间不长，我的营销技巧还很不成熟，在以后的工作中，我将更加努力，更加虚心地向同事学习。
路漫漫其修远兮，吾将上下而求索。
对待客户，我们用八个字来形容：
微笑，热忱，激情，自信!
特殊是在教学工作计划和客户的沟通，要留意诸多详情，还有最基本的话术!
我们都要有一个充分的预备，所谓：
“知己知彼，百战不殆“。
_老师说：
“问题是我们的老师。
”听完老师的课，感受颇多!
小事成就大事，详情成就完美!
销售是个很好玩的工作，每天都会面临许很多多的挑战，客户说“我考虑考虑、考虑一下”，是我们销售人经常会听到的一句话。
面对这句话，有的人会格外的泄气或丧气，觉得又遇到了一个格外困难的问题;
有的人会格外的主动和自信，觉得又增加了挑战和提升自我的机会。
是问题?
还是机会?
取决于我们自己的选择和定义。
而我们对事件的定义，往往就是我们会得到的结果。
客户说我考虑考虑，其实内含的意思有很多种，所以请不要着急查找什么话术答案，当客户说考虑时，或许他真的需要考虑（真实），也或许他只是一个虚假的借口（虚假），也或许他隐藏了某些其它的东西（隐含）。
所以我们销售人需要深化分析，客户到底是属于哪一种类型，然后我们依据具体状况再做出适当的处理，这并没有一个固定的答案，需要的是我们销售人机敏的应变。
小小的一句话，内含却千变万化，所以需要我们销售人细心倾听，主动探询，多了解客户真实的感受，然后关心客户做出明智的打算 。
要想在电话营销方面取得更大的成就，就必需具备专业、娴熟的技能!
电话，是一个无处不在的沟通工具。
对于从事销售工作的专业人员来说，电话也是最棒的最有效的最便利的沟通工具之一。
我们都接听过很多个电话，但对于在电话中需要掌控的一些事项，我们真的留意到了吗?
一个电话的通话时间可能有三五分钟，也可能十多分钟，也可能有短短的不到一分钟。
无论通话的时间长与短，也无论是何种的沟通电话，在电话中沟通的过程和要留意的事项，基本都是相同的。
如何打好我们的电话?
如何利用好我们的电话?
对电话销售人员来说是格外重要的。
总之，电话营销绝不等于随机地打出大量电话，靠碰运气去推销出几样产品。
要想让客户轻松地体会到电话营销的价值，沟通的技巧格外重要。
这就是我工作一年以来的总结。
让我们拥有足够的自信来做好自己的工作，制造一个自己的舞台!
销售2022工作总结年终【篇2】
一年的时间一晃而过，不知不觉一年的时间就结束了，一年的工作也算是暂时告一段落了。
在这一年里，我的工作能力得到了格外大的加强，这一点从我的年终销售业绩上可以看得出来，对比我去年我的销售成果，简直就是天壤之别，但是这都是通过我自己一点点的阅历累积和努力换来的，营销部长对我也是刮目相看，我信任我能在明年把工作完成的更好，我得不断地寻求突破，才能达到自己的期望，以下就是我的对我今年工作的总结：
一、严格遵守贯彻公司的管理规定
在今年的工作中，我对我自己有一点基本的要求那就是确定不能违反公司对销售的管理规定，因为我知道这对我的销售业绩将会有很大影响，这份规定不是一朝一夕就能制定出来的，这是公司长期以来的阅历累积，得出来的作为销售规范自身的条例，公司的最终目的还不是为了让我们这些销售业务员不犯错，影响到销售结果。
所幸，由于我在工作中无时无刻不想着这回事，所以在做事工作说话中，我也会极为规范，一年下来我因为因为违反规定罚过一次钱，一年三百六十五天，我没有一天是犯错的，每分每秒都在为公司着想，这也是我能达成如此成就的基础。
二、主动完成领导交付的销售指标
作为一个销售业绩达标是肯定要做到的，假如每个月的销售是一次考验的话，那么销售业绩就是最终的成果，然而公司领导给我们每个人支配的销售指标等多能算是打了一个六格外，刚好及格，所以我从来不是把目标放在销售指标上，因为那是对自己一个教育，那样的我根本没方法突破自己，要就要给自己定一个像样够高的目标。
自己打动自己才是最关键的，我在这一年中除了第一个月是刚好完成销售指标，其他几个月开头陆持续续开头增加，呈曲线上坡趋势增加，所以说我一向都是超额完成了领导交给我的人物。
三、讨回可追回的销售款项的60%
到了年底很多公司负责人都开头教焦灼，遗憾。
因为公司到了年底还有一大笔钱，还没收到，几乎都是由养分主管出去对接，商量到最终，确定拖欠的尾款，缺少这笔钱是计算不出公司一年最终盈利的，所以我们作为公司的营销业务员，心里不能只想着跟客户完成订单，猎取销售业绩，关心公司找回尾款也是我们分内的工作，更何况，这种拖欠尾款的，基本上都是格外大的订单，一旦找回，对公司来说也是格外有利的，我年终的最终一个月没有冲业绩，反而是专心的去催讨销售尾款，在我的语重心长、死缠烂打之下，我仅凭一人之力要回了全部订单尾款的60%，剩余尾款也在公司销售部的同心同德下，全部找回，但是我的功劳是的。
销售2022工作总结年终【篇3】
_年是紧张的一年，也是劳碌的一年，也取得了肯定的收获。
回顾这一年的经历，经历了公司从来没有的策划模式，也完成了开头觉得不太现实的销售任务。
让我对营销策划有了新的熟识，也看到了大胆的广告推广方式。
回顾这一年的工作，我在公司领导和同事们的支持与关心下，提高自己的工作要求，依据公司的要求，仔细的去完成了自己的本职工作，一年转瞬即将结束，现对一年的工作状况总结如下：
最重要的是工作重心的转变，其次是自己心智的成熟。
今年的销售任务从年初的__亿销售目标下达下来，就觉得的确是一个重担压了下来，为了去实现这一个目标，我全力以赴的去协作公司的每一个销售节点。
我把自己的销售业绩放到了一边，重点放在了整个销售团队的销售业绩上面，我们把每一天都当成了开盘日，庆幸的是今年公司的策划部门为我们销售做出了强有力的销售宣扬，保证每天我们的销售中心的人气都格外的旺，而这个时候我的工作就放到总控上面，做好现场的销售氛围，而自己的确在今年也没有赚到钱，有的时候心里的确感觉到不平衡，拿不到钱（我没有销售总提成），有时候的确想放弃这个工作岗位，说实在话干销售就是吃的青春饭，拿高工资，别的同行也觉得今年我们卖这么好，我应当赚好多钱，但事实我根本没有，而幸运的是_总、_经理真的也很理解我，对我关怀和关心，同事们也格外协作我的工作，我应当感谢他们。
_年主要工作内容如下：
一、销售部日常管理工作
销售部门是公司对外展示的形象窗口，代表的是一个公司外表，也是公司最赚钱的一个部门，是一个先锋部队。
销售部工作也是最直接的，拿业绩说话。
每天跟形形色色的人打交道也是最难的一件事情，特殊有些客户不讲道理，死缠烂打。
面对这些工作，为了完成任务目标，自我强化工作意识，提高工作效率，细化工作内容，冷静处理客户问题，力求达到客户的满足度，制造良好的客户口碑，力求各项工作精确，避开疏漏和差错，至今基本做的还是比较完善。
1、仔细做好市场调研工作。
对洛阳市场的信息掌握，对竞争对手的产品细致分析，每周调研做好记录，准时和团队共享，给公司产品定价提供依据，做到知己知彼百战不殆。
2、营造火爆的销售氛围促进销售。
协作策划部门的活动作出应对调整，在销售现场做好总控，盯紧销售案场的每一组客户做出调整，应对突发状况，核对房源、价格、优惠等确保精确，避开疏漏和差错。
（我把自己的时间全部放在了为团队服务上面，而自己却没有了客户，没有提成，收入也是在这个团队里最低的一个人）。
3、做好客户问题的处理。
客户多了什么样的状况都有，要退房的、要优惠的、有对合同条款不满足的等等。
在保证公司的利益不被侵害的前提下，与客户周旋，洽谈，不但要完成签约，还需要客户满足，提高公司的美誉度，提升老客户推介率。
4、做好与其他部门的工作协调。
加强与公司各个部门的沟通，向行政部申请办公用具，车辆使用计划等;
与客服部做好合同备案，贷款政策信息等相关信息的准时掌握;
请工程部工程师为销售人员解答专业学问等工作，提高工作效率，掌握更全面的学问。
5、做好臵业顾问的培训学习工作。
准时捕获政策信息，专业学问，课外学问等信息给销售人员共享。
组织召开专题共享会使销售团队共同学习，共同进步。
新员工的培训学习支配，考核。
二、加强自我学习，提高自身素养
在20__年里，公司加大了推广力度，更新了推广方式，不同新异的推广方式让我目不暇接，在这一年里我不断加强自身的学习，专业非专业学问不停地学习，在这一年里我看完了5本畅销书（《货币战争》2本、《激荡30年》2本、《从优秀到卓越》），为自己充电。
向四周的领导、同事进行学习，尤其是林晋春老总和刘中举经理的谆谆教育、孜孜教导下，感觉到了今年自己还是有点进步。
经过不断地学习充电，不断地积累，我在日常的管理能力、问题客户的处理能力、销售案场的销售氛围营造能力等等，在这一年里又有了新的提高，保证了本部门各项工作的正常运行，能够以正确的态度对待各项工作任务，喜爱 本职工作，仔细努力贯彻到实际工作中去。
主动提高自身各项业务素养，争取工作的主动性，具备较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量。
三、工作中存在的问题
在这一年来，取得了一些成果，但也存在一些问题和不足，主要表现在：
第一，脾气太急躁，个人心理承受能力不是很好，对某些事情个人感观较浓，说话的尺度把握有所欠缺，办事的分寸掌握的不够完美。
这中性格会造成本部门和其他部门的同事造成误会，亟待改之;
第二，不细心，考虑问题太少不够精细，该考虑的问题没考虑到，有些工作还不够过细，一些工作协调的不是格外到位;
第三，管理方式有些“粗犷”，不够细腻，管理制度的严密性与连续性没有监管到位。
四、今后努力的方向
新的一年开头了，又是一个新的纪元，20__年的任务目标__亿也已经下达，又是一个挑战，一个新的开头。
自己决心仔细提高业务、工作水平，为公司跨越式进展，贡献自己应当贡献的力量。
我我应努力做到：
1、加强学习，拓宽学问面。
努力学习房产专业学问和相关法律常识。
加强对房地产进展脉络、走向的了解，加强四周环境、同行业进展的了解、学习，要对公司的统筹规划、当前状况做到心中有数;
2、本着实事求是的原则，做到上情下达、下情上报;
真正做好领导的助手;
做好臵业顾问问题的解决者“拆弹专家”。
3、留意本部门的工作作风建设，加强管理，团结全都，勤奋工作，形成良好的部门工作氛围。
4、不断改进销售部团队成员工作主动性，团队凝聚力，做好部门任务分解，并全力以赴去完成年度任务指标。
5、遵守公司内部规章制度，维护公司利益，主动为公司制造更高价值，力争取得更大的工作成果。
“人生伟业的建立，不在能知，乃在能行。
”我也深信不疑，在此提出与大家共勉，共同进步!
销售2022工作总结年终【篇4】
我是__销售部门的一名一般员工，刚到房产公司时，对房地产方面的学问不是很精通，对于新环境、新事物比较生疏。
在公司领导和各位同事的帮助下，我很快了解到公司的性质及其房地产市场有关的一些资料。
作为销售部中的一员，深深感觉到自我身肩重任。
作为企业的门面，企业的窗口，自我的一言一行也同时代表了一个企业的形象。
所以更要提高自身的素养，高标准的要求自我。
在高素养的基础上更要加强自我的专业学问和专业技能。
此外，还要广泛了解整个房地产市场的动态，走在市场的前沿。
经过这段时间的磨练，我已成为一名合格的销售人员，并且一向努力做好自我的本职工作。
_年，我专心协作本公司有关部分同事工作，以提高销售率为目的，在公司领导的指导下，为_月份的销售高潮奠定了基础。
最终以_个月完成合同额_万元的好成果而告终。
经过这次企业的洗礼和实践的检验，我从中学到了不少专业学问，也透过销售熟识了很多新好友，使自我在待人接物、行为礼仪、突发事件等各方面都比以前有所提高。
经过之前销售部对房屋执行内部认购等手段的铺垫制造出了_火爆认购的场面。
在销售部，随着新楼盘的对外销售，应对工作量的增加以及对销售工作的系统化和正规化的深化，工作显得很繁重。
从开盘至今，同事们基本上每一天都要加班加点完成工作。
经过一个多月时间的熟识和了解，我马上进入主角并且娴熟的完成了自我的本职工作。
此外在销售过程中每月的工作总结和每周例会，我不断总结自我的工作阅历，准时找出弊端并及早改善。
经过同事们的亲热合作，销售部在短短的三个月的时间将二期房屋全部清盘，而且一期余房也一并售罄，我想这其中也与其他销售部成员的努力是分不开的。
_这一年是有好处的、有价值的、有收获的。
公司在每一名员工的努力下，在新的一年中将会有新的突破，新的气象，能够在日益激烈的市场竞争中，占有一席之地。
在繁忙的工作中不知不觉又迎来了新的一年，回顾这一年的工作历程，作为______企业的每一名员工，我们深深的为我们企业蓬勃进展的热气，同事们人人努力拼搏的精神所吸引。
在新的一年来临之际，我将端正态度，一如既往的专心学习和工作，听从领导，团结同事，做好销售，为制造更高的销售业绩而努力。
销售2022工作总结年终【篇5】
现在我将这期间的工作做个汇报，恳请大家对我的工作多提珍贵的意见和建议。
我市场部主要是以电话业务为主、网络为辅助开展工作。
前期就是通过我们打出去的每一个电话，来查找意向客户。
为建立信任的关系，与每个客户进行沟通、沟通。
让其从心底感觉到我们无论何时都是在为他们服务，是以关心他们为主，本着“我们能做到的就肯定去做，我们能协调的尽量去做”的原则来开展工作。
这样，在业务工作基本完成的状况下，不仅满足他们的需求，得到我们应得的利益。
而且通过我们的产品，我们的服务赢得他们的信任。
取得下次合作的机会。
就像春节前后，我部门员工将工作连接的格外好，丝毫不受外界因素的干扰，就能做处处在某个特殊阶段就能做好这一阶段的事情，不管是客户追踪还是服务，照旧能够坚持专心、用品质去做。
_年的工作及任务已经确定。
全部的计划都已经落实，严格依据计划之内的事情去做这是必定的。
信任即便是在以后的过程中遇到问题，我们也会选择用最快的速度和的方式来解决。
_年。
在懵懂中走过来。
我自己也是深感压力重重，无所适从。
但是我遇到了好的领导和一个属于我的团队。
他们的关心和包涵是我个人现阶段成长的重要因素。
也是我在参与工作的这段时间里对于做人和做事的理解中收获最多的一年。
过去的已经过去。
每一年都是一个新的起点，一个新的开头。
在今年的工作中，以“勤于业务，专于专业”为中心，我和我组成员要做到充分利用业余时间，无论是在专业学问方面，还是在营销策略方面，实行多样化形式，多找书籍，多看，多学。
开拓视野，丰富学问。
让大家把学到的理论与客户沟通相结合，多用在实践上，用不同的方式方法，让每个人找到适合自己的工作方式，然后相辅相成，让团队的力量在业绩的体现中发挥作用。
为团队的合作和进展补充新颖的血液和能量。
同时在必需要提高自己的能力、素养、业绩的过程中。
以“带出优秀的团队”为己任，要站在前年、去年所取得的阅历基础之上。
创今年业绩的同时，让每个人的能力、素养都有提升，都要熬炼出自己独立、较强的业务工作能力。
将来无论是做什么，都能做到让领导放心、满足。
走进这个竞争激烈的社会，我们每个人都要学会如何生存?
不论做什么。
拥有健康、乐观、主动向上的工作态度最主要。
学做人，学做事。
学会用自己的头脑去做事，学会用自己的智慧去解决问题。
既然选择了这个职业，这份工作，那就要不遗余力地做好。
这也是对自己的一个责任。
通过这两年的工作，我感同身受。
我看到了公司所发生的变化。
也感觉到了公司必定要向前进展的一种决心。
我信任：
“公司的战略是清楚的，定位是精确的，决策是正确的”因此，在今后的工作中，我会带领市场一部全体员工随着公司的进展适时的调整自己，准时正确的找到自己的角色和位置。
为公司在蓬勃进展的过程中尽我们个人的微薄之力。
回首过去，我们热忱洋溢;
展望将来，我们斗志昂扬。
新的一年，新的祝愿，新的期望：
今日，市场一部因为在此工作而高傲;
明天，市场部会让公司因为我们的工作而自豪!
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