信产通信科研楼施工组织设计Word文件下载.docx

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湖北信产通信服务有限公司科研楼、地下停车场工程应满足但不限于下列规范要求:

《混凝土结构工程施工及验收规范》　（GB50204-2002）

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）

《地面与楼地面工程施工及验收规范》（GB50209-2010）

《屋面工程施工及验收规范》（GB50207-2012）

《建筑电气工程施工质量验收规范》　（GB50303-2011）

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2012）

《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2011）

《钢筋焊接及验收规范》（GBJ18-2003）

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）

《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2012）

《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JBJ130-2011）

《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）

《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

《钢筋机械连接通用技术规程》（JGJ107-2010）

《建筑涂饰工程施工及验收规程》（JBJ/T29-2003）

《地下工程防水技术规范》（GB50208-2011）

《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）

《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）

《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》（JGJ88-2011）

第二节、编制说明

在本施工组织设计中对施工进度、质量、安全、现场文明、各工序之间的穿插、施工流水段的划分等方面作了详细的探讨。

按照IS09001国际质量体系的要求,本施工组织设计编制过程中,本着争创一流的质量、一流的工期,为业主争效益、为企业争信誉的指导思想,对各分部分项工程的施工质量、工期、施工部署及各项技术措施、文明施工、主要施工方法及设备、材料的投入,成品保护等诸多方面做了充分考虑,充分展示了我公司雄厚的技术力量和为业主负责的企业精神。

第三节、施工进度目标

1、施工进度目标:

计划开工日期为2013年05月31日，计划工期为365天（以筏

板基础开始施工之日为开工之日）。

工程质量确保一次合格,安全无事故,现场文明达到武汉市文明工地标准。

2、施工范围:

合同范围内施工图纸的所有建筑工程、水电暖、消防等安装工程项目。

第四节、主要采用新技术、新工艺简要说明

拟在本工程中应用以下新技术和新工艺:

（1）粗直径钢筋连接技术；

（2）新型模板应用技术；

（3）新型脚手架应用技术；

（4）建筑外墙外保温应用技术；

（5）新型建筑环保防水应用技术；

第二章工程概况

第一节、总体简介：

1、项目名称：

2、建设地点：

湖北省武汉市光谷大道与创业街交汇处。

3、建设单位：

湖北信产通信服务有限公司

4、设计单位：

中建三局建设工程股份有限公司

5、监理单位：

湖北东泰建设管理咨询有限公司

6、总包单位：

湖北九城建设工程有限公司

7、基地位于湖北省武汉市东湖高新技术开发区，北临创业街，东临光谷大道，无论是交通还是地理位置都十分的优越。

场地为平地，地质基础稳定，建筑条件良好。

8、建设规模主要根据工程设计任务书要求：

总建筑面积：

15979.00平方米。

建筑占地面积：

1391.48平方米。

建筑层数：

地上18层；

地下1层。

建筑高度：

73.6米（室外地面至屋面），外立面高度：

81.02米。

第二节、结构设计概况：

本工程结构形式采用现浇框架-剪力墙结构。

框架及剪力墙抗震等及均为三级。

楼、屋面均采用现浇板，其中剪力墙截面厚度为250~350mm，主框架梁截面宽度为250~300mm，次梁截面宽度为200~250mm。

主要楼板厚度为100mm~150mm，框架柱截面尺寸根据计算变截面取值。

主要材料选用：

砼：

柱、墙C30~C40，梁板C30~C35，其中地下室部分采用抗渗砼，等级为0.6MPa；

钢筋：

热轧钢筋HPB300级fy=270N/mm²

热轧钢筋HPB400级fy=360N/mm²

CPB500级冷轧带助钢筋fy=400N/mm²

砌体填充墙：

（砌体施工质量控制等级为B级）

室内地坪（±

0.000）以下砌体用MU20蒸压灰砂砖，M10水泥砂浆砌筑；

0.000）以上墙体用容重不大于7.0KN/m³

的加气砼砌块，M5混合砂浆砌筑。

基础设计：

基础设计等级为甲级，基础形式为筏板基础。

由于西边紧邻七层宿舍小区及惟一施工出入道路，开工前需要增设深基坑支护桩设计、论证后才能施工。

第三节、建筑设计概况：

1、建筑抗震设防分类为丙类；

设计使用年限为

50年；

抗震设防烈度六度；

2、建筑防火设计为一类（用于高层建筑），建筑耐火等级地上一级、地下为一级。

3、防水等级：

屋面防水为Ⅰ级、地下室防水为Ⅱ级。

4、墙体采用外保温，选用膨胀珍珠岩；

屋面采用20厚保温材料，外窗选用铝合金窗中空Low-E玻璃。

5、本工程根据使用要求和相关规模作智能化设计和无障碍设计。

6、剖面设计：

地下1层层高为5.4m、地上1层为6.0m、2~3层为5.4m、4~14层为3.9m、15~17层为4.5m、18层为4.5m、机房层高为5.1m、室内外高差0.4m。

7、外墙：

裙楼（一至三层）外墙采用蓝灰色干挂花岗岩，上部主楼（四至十八层）外墙采用白色真石漆涂料。

8、竖向交通设计：

设楼梯3部，其中均为封闭楼梯，2部防烟楼梯；

设电梯3部，其中1部兼做消防、1部兼做无障碍电梯。

9、技术经济指标

项目

数量

单位

规划用地总面积

6529.62

m²

净用地面积

3409.81

总建筑面积

13639.24

其中：

物业管理用房

88.1

地下（车库、设备用房）建面

2339.76

总占地面积

1392.48

容积率

4.00

建筑密度

40.8

%

绿化率

29.8

停车位

137

个

其

中

地上

55

地下

82

第四节、水电专业设计概况

一、给排水消防设计

1、给水设计

（1）用水量：

最高日用水量45.00m³

/d，最大时用水量5.4m³

/h，

（2）室外给水原取自市政给水管网，水压约0.26MPa，能满足室外消防栓水压和水量要求。

小区给水管网分别从创业街及光谷大道供水主管上引两路进水管在该小区形成环状，室外消防栓直接与环状管网相连，其布置间距不大于120m，距路边1~2m。

（3）室内给水根据市政水压情况分为两个区，地下室~地上三层为低区；

四层~十八层为高区。

其中低区生活用水由市政管网直接供给，高区由设置在地下室的生活水箱和高区变频泵加压供给。

2、排水设计

（1）最高日排水量40.5m³

/d。

（2）室内生活排水采用污、废水合流方式。

卫生间内污废水设置专用通气管排水，经立管收集后下至一层出户，经化粪池处理后排入城市污水管网。

屋面雨水排至室外雨水口后，再排至城市雨水管网。

泵房集水坑及消防电梯底部集水坑内废水用潜水泵抽升至室外雨水管网。

（3）化粪池在室外绿化带或其它合适地块设若干钢筋砼化粪池，化粪停留时间12小时，清掏周期180天。

3、室内消防设计

（1）在建筑内设置室内消火栓给水系统，室内消防用火量40L/s，室外消防用火量30L/s，火灾延续时间2h。

地下室消防水池容积400m³

，储存2小时室内消火栓用水量和1小时自动喷淋用水量；

设置两台消火栓加压泵，一用一备，室外设SQS100-A型消防水泵接合器三套。

（2）屋顶设置一装配式钢板消防水箱，容积18m³

，用于堤供建筑前10分钟室内消防用水量及维持管网平时压力。

（3）各层均设置自动喷淋给水系统，地下室火灾危险等级按中危险Ⅱ级设计作用面积160m²

喷水强度8.0L/minm²

；

地上部分火灾危险等级按中危险Ⅰ级设计，作用160m，喷水强度6.0L/minm²

，喷头工作压力0.1MPa，系统火灾延续时间1h。

自动喷水灭火给水系统喷头安装要求：

有吊顶处采用下垂型喷头，朝下安装；

无吊顶处采用直立型喷头朝上安装。

（4）地下室配电房采用超细干粉全淹没应用保护方式，选用悬挂式超细干粉灭火装置，电控方式启动，并配有完整的火灾报警控制系统。

二、电气设计

1、供电系统

（1）负荷分类；

（2）负荷估算；

（3）供电电源；

2、低压配电及控制系统

3、照明系统

（1）照度标准；

（2）照明种类

4、建筑物防雷接地及安全接地系统

5、火灾自动报警及消防联动系统

（1）火灾报警为一级保护对象，系统采用集中报警系统。

（2）联动系统（3）线路敷设

6、语音与数据综合布线系统

7、有线电视系统

8、闭路电视监控系统

三、暖通设计

1、大搂空调通风

2、大楼防排烟

第三章主要分部工程施工方法和技术措施

第一节、工程测量

1、将建筑物的平面位置和高程引测到施工作业面上，为模板安装、墙体的砌筑和预埋安装提供依据。

2、本工程施工测量遵循先整体后局部，即首先建立控制网测设建筑物的主轴线，后依主轴线进行建筑物的细部放线。

3、由项目部组建的专门测量小组，会同甲方、监理对现场水准点、轴线、标高、引测孔的布置详细的复核移签证记录，确定测量准确有效，以便整个工程施工测量工作的顺利进行。

一、施工测量的准备：

1、测量仪器及工具：

拟配备本工程的试验和检测仪器设备

2、测量人员组织

将测量组分为操作小组与复核小组，组织机构分开独立操作，每次复核确认无误后报监理工程师验收，同时做好工程资料交接手续。

二、轴线定位与平面控制

根据总平面图中坐标定出轴线平面控制网，设置各轴线控制点，将其设置于基坑上面，并做好控制点的保护，同时引测至周围永久性的建筑物或围墙上，以便复核。

将轴线控制点引测到底板预埋件上，十字交叉点作为向上引测的依据，首层施工完毕后，根据结构变化情况重设轴线控制网，引测孔几何尺寸为150×

150mm，并用铅直仪进行轴线控制点引测。

在施工控制中，将铅垂仪架设在轴线控制点上，对中、整平，在结构板面上预留的对应洞孔盖上200×

200×

3mm厚的玻璃板之后，使激光器起辉放光，光斑显示在玻璃板上的白纸上。

为了保证轴线控制点的准确性，在每次施测之前必须检查铅垂仪，使其激光点和“+”字丝中心点重合。

另外，为了消除竖轴不垂直水平轴产生的误差，需绕竖轴转动照准部，让水平度盘分别在0°

、90°

、180°

、270°

四个位置上，观察光斑变动位置，并作标记，若有变动，其变动的位置成+字的对称型，对称连线的交点即为精确的铅垂仪正中点，重复此方法投出其余几点，检查各激光投置点，确认无误后方可弹出墨线，作为放线依据。

三、建筑标高与高程控制（高程控制网的测设）

（1）按照施工场地的高程控制要求，根据甲方提供的已知标高水准点绝对标高，换算成相对标高引测到场地内，并按规范要求，埋设四个基本水准点，布设成闭合水准路线。

场地内各水准点标高经自检及有关技术部门和甲方检测合格后方可正式投入使用。

（2）±

0.000以下的标高控制，在土方开挖过程中，于基坑四周测设同一标高的水平线控制；

±

0.000以上的标高控制，使用钢尺和水准仪沿结构边柱向上竖直测量。

测量时，以基本点向上引测不分段，避免积累误差成错。

（3）竖向垂直度控制

根据该工程平面特点，我们选择内控法和外控法相结合的方法控制垂直度。

将轴线控制点使用激光铅垂仪引测至施工完的结构层上，投测到墙、柱砼面上向上引测控制竖向垂直度。

施工时加强建筑物柱的垂直度控制。

在建筑物的各个立面引两根轴线到外墙面，用以控制建筑物的全高垂直度，其偏差应符合要求：

全高≤20mm，层间≤3mm。

每施工一层测一次，并累计全高偏差；

同时做好每次观测记录，依据施工测量数据，编制成果图表，作为竣工资料。

四、沉降观测

沉降观测控制点按设计要求埋设，按照图纸要求予埋件焊接形成

观测点，观测点设在坚固的地方避免损坏，点与点之间闭合成水准网，每次观测沉降前都要检查水准点的准确性，检查测量工具的完好率，主体结构施工期间，每施工二层观测一次，装修阶段每月观察一次，竣工后第一年观察不少于4次，第二年观察不少于2次，以后每年一次，发现异常即时通知设计部门。

观测时定点、定路线、定专人及专用仪器，同时做好每次观测记录，依据施工测量数据，编制成果图表，作为竣工资料，将沉降观察点移交给业主继续观测。

五、测量质量保证措施

为了防止因测量放线的差错造成误差，必须在整个施工的各阶段和各主要部位做好复检（验线）工作，由专门设立的复检测量组承担，具体做法如下：

（1）验线的主要依据是设计图纸、变更洽商和起测点位（如红线桩、水准点）及已知数据（如坐标、标高）等原始资料；

（2）验线使用的仪器和钢尺，需经计量所检定；

（3）验线精度要符合规范要求；

（4）测量人员必须具有熟练的操作方法，扎实的基础理论，认真的工作态度。

第二节、土方工程、基坑支护、深基坑专家论证及排水措施

本工程现场场地己平整完毕。

1、现场基坑情况：

我司进场后，将配合专业地基公司、桩基公司开挖基坑和支护桩施工，并配合甲方做好深基坑专家论证等各项前期工作。

2、排水措施：

（1）地表水的处理

由于现场地表周边设有挡水坎及排水明沟，进入现场后必须加强此项工作，以阻挡地面水流入基坑内。

（2）基坑内水的处理

基坑内设集水坑，利用潜水泵把基坑内的水排进市政管网。

3、基坑支护及土方开挖

该工程基坑支护桩由专业基坑支护桩公司设计施工、土方开挖全部采用机械挖土，部分采用人工进行，所有土方用机械运输出场。

4、土方回填

本工程土方回填根据设计要求，地下室外墙防水施工完毕后，经有关部门隐蔽验收合格、防护工作完成后立即回填，为±

0.000大面积施工提供条件。

第三节、钢筋工程

1、原材料的进场和堆放

进场的钢筋原材料，必须出具出厂合格证或核检报告。

收料人认真检查产地、炉号、规格是否与核准证书、钢材出厂证明书相符，经确认无误，方可收货。

钢筋应按批检查验收，每批验收由同一炉号、

同一加工方法、同一尺寸、同一交货状态的钢筋组成。

每批钢筋取两根，应在外观及尺寸合格的钢筋上切取，并将试样送试验部门复检。

国产钢筋只作力学性能试验，经复检合格后方可使用。

钢筋堆放场在砼面层上，用标识牌标识清楚。

2、钢筋加工

（1）钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。

钢筋表面应洁净、无损伤，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净，带有粒状和片状锈钢筋不得使用。

（2）钢筋切断和弯曲时，允许偏差要符合有关规定。

钢筋加工成半成品后，要按类别、直径、使用部位挂牌，并分类堆放整齐。

在施工过程中出现钢筋代换时，由项目技术负责人签发技术核定单或工程联系单，必须经设计部门及业主、监理单位认可后，方能代换。

3、钢筋绑扎

（1）准备工作：

核对半成品钢筋的规格、尺寸和数量等是否与料单相符，准备好绑扎用的扎丝、工具等。

并按各部位保护层的厚度，准备好水泥砂浆垫块。

（2）基础钢筋：

绑扎顺序：

筏板筋、砼垫层、防水、细石砼保

护层验收合格后即可绑扎钢筋，地基梁按受力关系，确定好梁筋的绑扎顺序，地基梁纵筋的长度必须符合图纸要求，底板钢筋绑扎前在细石砼保护层划出钢筋位置线，钢筋采用C30细石砼垫块。

底板上层钢筋采用

22钢筋制成工字形撑脚固定，基础梁主要靠箍筋支撑上层筋。

地下室底板的梁板底部纵筋均在跨中1/3范围内搭接，面筋在支座处搭接时，其同一截面范围内的搭接接头百分率要严格按设计要求控制。

墙、柱纵向钢筋伸入基础梁内锚固长度不小于LaE（LaE的长度详设计图纸）。

（3）内墙柱钢筋均在绑扎至底板面以上一个搭接长度，二次接

头错开一个搭接长度，接头在任一截面内的数量不得超过该截面面积

的50%。

墙内水平钢筋的端部锚固应按施工图保证长度，边梁主筋锚

入墙内≥40d，腰筋利用两侧墙水平筋接通，墙内外钢筋网片之间按图纸设拉结筋，梅花型布置。

剪力墙竖筋每隔一层搭接一次，每次搭

接率不大于钢筋总截面的50%，且剪力墙两侧错层搭接，其搭接接头离开结构楼面不少于500。

（4）梁板钢筋：

框架梁钢筋绑扎时，其主筋应放在柱立筋内侧，主梁与次梁高度相等时，次梁的下铁立于主梁的下铁之上，遇有多排钢筋交叉时，主次梁的钢筋应隔排重叠，当梁与墙柱外皮相平时，可将梁外侧的钢筋端部稍作弯折伸入墙柱主筋之内侧，梁板钢筋伸入圆柱内的锚固必须从实际进入柱截面计算长度。

梁板的上铁在跨度中间1/3范围内搭接，下铁在净跨中间1/3范围内不允许采用绑扎接头，钢筋锚固长度应符合图纸及施工规范要求。

为保证钢筋的位置正确，保护层垫块在绑扎钢筋前放于梁底模内，板底筋保护层用垫块垫，上铁和负弯矩筋用马凳支撑，以保证钢筋不移位。

墙柱钢筋保护层垫块绑扎在竖向钢筋上，墙筋按设计要求增加拉筋，尤其是出楼面的第一道墙水平筋（柱箍筋）与主筋焊接牢以控制墙（柱）立筋不位移。

钢筋的绑扎应按图纸及规范要求操作，绑扎箍筋、墙筋及板筋前应画出图纸要求的间距然后绑扎。

梁板及墙体留洞的洞口加强筋绑扎按图纸要求进行。

钢筋绑扎的质量应符合设计及施工验收规范要求。

钢筋搭接长度的末端距钢筋弯折处不得小于钢筋直径的10倍，接头位置不宜位于构件最大弯矩处，钢筋搭接处应在中心和两端用扎丝扎牢。

砼浇筑时必须派专人值班，发现钢筋位移和松脱及时纠正。

4、钢筋连接：

按照图纸及规范要求采用机械连接或焊接两种形式。

5、质量通病防治措施

（1）为保证钢筋位置的准确，在浇筑砼时，要在墙外边10cm处设检查线，发现钢筋移位立即纠正。

（2）对于板筋绑扎，垫块一定要垫够，其间距≤800mm，梅花型放置。

（3）按规定检查钢筋的绑扎质量，绑扎缺扣松扣，数量不超过绑扎数的10%且不应集中。

第四节、模板工程

1、柱模板：

矩形柱模采用胶和板和50×

100mm木枋，根据截面尺寸配制成定尺模板，柱边长1000mm时采用6道竖向背枋。

当边长增加（减少）300mm时，则背枋增加（减少）1根，柱包箍采用φ48钢管。

柱包箍上、下端两道距顶面和楼面为300mm。

其中间的间距为630mm，为保证柱模的侧向刚度，四周用活动钢管顶撑顶牢，层高超过4米的柱模支立搭成井字型排架稳固。

当柱边长达700以上的，每增加200mm时，每边增加一道φ12钢筋拉杆（竖向全长排列）。

2、墙模板：

（1）地下室外墙及人防防爆墙模板：

模板采用胶和板制作，背枋为50×

100mm木枋，间距350mm，围檩用2根φ48钢管和φ12螺杆组成，围檩间距上下道离楼面各300mm，中间500mm，用φ12止水螺杆夹紧，螺杆水平间距为500mm。

为保证墙模的侧向刚度和整体性，墙模板用活动钢管顶撑支撑在砼板上，并固定在预埋筋上。

（2）内墙模板：

在绑扎钢筋前先立一面模板，待扎完钢筋后再

立另一面，其材料及立法均与外墙模板相同，只是两面均用活动钢管顶撑支撑，采用φ16塑料管内穿φ12螺杆拉结，以便螺杆周转使用。

（3）电梯井内筒模采用最新方法施工。

有关高支模施工专项方案，在施工前将另外编制。

3、梁板模：

一般梁宽在200～300mm之间采用双排顶撑间隔＠500；

梁下的顶撑设φ48钢管水平拉杆一道。

当梁高大于500mm时，为加强梁侧模的刚度，在梁中设φ12螺杆＠500一道。

楼板钢管顶撑立法：

①板150mm厚时顶撑间距800×

800mm；

120mm以下厚时顶撑间距1000×

1000mm。

4、楼梯：

随楼层一起上，支立前应先放好样。

5、拆模：

（1）一般墙、柱模在其砼终凝后强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损后方可拆除，抗渗墙体待7天后方可拆模。

（2）梁板底模由项目工程师根据拆模指导试块（自然养护）抗压强度检验报告下达拆模通知单后方可拆除。

6、模板拆除过程中如发现质量问题应及时向工程技术人员汇报，会同监理共同处理合格后方可继续拆除。

7、质量通病的防治措施：

（1）为保证结构尺寸、位置的正确性，支模前要放好模板线，梁扳模板安装完后再放一次检查线，以检查墙柱位置及几何尺寸。

（2）木枋及对拉螺栓的设置要严格按施工方案执行，不允许随意减小或加大间距，且注意木枋要立放，对拉螺栓用的钢筋要经过检验，合格后才能使用，以免出现胀模现象。

（3）为了保证木枋规格一致，所有木枋都要经过加