东城攻略销售报告Word文档格式.docx
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A.一次性付款一次性优惠2％
B.按揭优惠：
直客式按揭贷款优惠1％
普通按揭贷款无优惠
C.加入合能会,
A级会员优惠1％＋3000元现金.
普通会员优惠1％
持项目优惠卡优惠现金1000元
（2）销售情况：
销控板情况、内部信息。
（3）销售产品位置、比例；
剩余产品情况。
销售情况：
推出
销售
剩余
面积区间（M2）
套一
65.7%
146
75.7％
63
24.3
套二
74.58-87．25
46
23.8％
59
76.2％
套三
110.56
1.26%
1
15％
3
85％
合计
318
193
60.69％
125
39.31％
注：
（1）开盘当天推出楼栋共有318套房源，开盘之前内部认购17套包括套一，10套；
套二，6套；
套三1套。
剩301套开盘当天推出。
（2）开盘当天销售套一，136套；
套二40套；
套三，无。
开盘当天实际销售率：
60.69％。
（截至4月14日下午2：
00）
热销户型、滞销户型（图片）和简单评述。
热销户型:
户型点评:
空间紧凑,浪费面积小,采光较好.
滞销户型：
；
面积过大，不符合购房者的心理需求。
三、客户
1、活动前期客户累计情况
截至2007年4月14日，共累计排号客户数量；
约200人
开盘当天到场客户数量约250人左右；
客户分析：
排号客户数量:
200余个
开盘当天到场客户数量:
约250人（客户分析：
主力客户以25-40岁中青年居多，购房客户大多关注套一户型。
）
2、活动当天客户对项目的反应
部分客户认为价格较高，超出预想，不太能能接受其价格，但大多客户看好项目自身的发展及片区远景。
四、价格
各户型价格及销控表细表
幢号
单元
楼层
房号
套型
建筑面积（m2）
销售单价（元）
销售总价（元）
5
501
59.42
5100
303042
502
49.14
5283
259607
503
87.25
4984
434854
504
79.89
5206
415907
505
45.88
242384
506
5279
242201
507
508
509
45.96
5350
245886
510
47.31
5373
254197
511
47.16
5296
249759
512
62.76
4800
301248
513
78.39
414134
514
77.69
5270
409426
515
65.19
4981
324711
516
75.26
5347
402415
517
60.72
4946
300321
518
51.61
5306
273843
519
51.75
274586
520
54.84
5257
288294
521
76.74
5311
407566
522
76.01
402549
6
601
5115
303933
602
5298
260344
603
4999
436163
604
5221
417106
605
243072
606
5294
242889
607
608
609
5365
246575
610
5388
254906
611
250467
612
5028
315557
613
5301
415545
614
5285
410592
615
4975
324320
616
5362
403544
617
4961
301232
618
5321
274617
619
275362
620
5272
289116
621
5326
408717
622
403689
7
701
5130
304825
702
5313
261081
703
5014
437472
704
5236
418304
705
243760
706
5309
243577
707
708
709
5380
247265
710
5403
255616
711
251174
712
5043
316499
713
5316
416721
714
5300
411757
715
4991
325363
716
5377
404673
717
4976
302143
718
5336
275391
719
276138
720
5287
289939
721
5341
409868
722
404829
8
801
5153
306191
802
262211
803
5037
439478
804
5264
420541
805
245045
806
5337
244862
807
808
809
5408
248552
810
5426
256704
811
5319
250844
812
5065
317879
813
5338
418446
814
5323
413544
815
326863
816
5400
406404
817
4998
303479
818
5359
276578
819
277328
820
5310
291200
822
5349
406577
9
901
5168
307083
902
5351
262948
903
5052
440787
904
421739
905
5356
245733
906
5352
245550
907
908
909
5423
249241
910
5441
257414
911
5364
252966
912
5080
318821
913
5353
419622
914
414709
915
5029
327841
916
5415
407533
917
5013
304389
918
5374
277352
919
278105
920
5325
292023
921
5379
412784
922
407718
10
1001
5183
307974
1002
5366
263685
1003
5067
442096
1004
422938
1005
5371
246421
1006
5367
246238
1007
1008
1009
5438
249930
1010
5456
258123
1011
5378
253626
1012
5095
319762
1013
5368
420798
1014
415875
1015
5044
328818
1017
305300
1018
5389
278126
1019
278881
1020
5340
292846
1021
5394
413936
1022
408858
11
1101
5198
308865
1102
5381
264422
1103
5082
443405
1104
424136
1105
5386
247110
1106
5382
246926
1107
1108
1109
5453
250620
1110
5471
258833
1111
254381
1112
5110
320704
1113
5383
421973
1114
417040
1115
5059
329796
1116
5445
409791
1117
306211
1118
5404
278900
1119
279657
1120
5355
293668
1121
5409
415087
1122
409998
12
1201
5213
309756
1202
5396
265159
1203
5097
444713
1204
5324
425334
1205
5401
247798
1206
5397
247614
1207
1208
1209
5468
251309
1210
258691
1211
255088
1212
5125
321645
1213
5398
423149
1214
418205
1215
5074
330774
1217
5058
307122
1218
5419
279675
1219
280433
1221
5424
416238
1222
411138
13
1301
5228
310648
1302
5411
265897
1303
5112
446022
1304
5346
427092
1305
248853
1306
5420
248670
1307
1308
1311
255796
1312
5140
322586
1313
5413
424325
1314
419371
1315
5089
331752
1316
5475
412049
1317
5073
308033
1318
5434
280449
1319
281210
1320
5385
295313
1321
5439
417389
1322
412278
15
1501
5258
312430
1502
267371
1503
5412
472197
1504
5376
429489
1505
5454
250230
1506
5450
250046
1507
1508
1511
257211
1512
5170
324469
1513
5443
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