建筑节能工程专项方案文档格式.docx
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4.核对尺寸排板，接缝应互相错开挤塑板，其错开长度不能小于板长的1/3.
5.粘结前将贴胶调均匀，具有合易性。
6.粘结点应控制为：
点粘间距600×
600，粘结点直径100~150。
粘结点在挤塑板的距离不能大于200㎜，不能小于150㎜。
粘结点厚度不能少于3㎜，不平整度不能大于5㎜.
7.施工后进行自检，合格后报监理验收。
确保表面平整压实适当。
第三节外墙保温：
1.外墙保温的安全性：
外墙保温工程是建筑节能的重中之重，利用保温板与外墙有机的结合达到保温效果起到节能作用。
首先具备保温板的自身安全性和耐久性，所以要求保温材料具备以下条件：
1.1外墙保温系统的材料应能适应基层的正常变形而不产生裂缝，局部脱落。
必须对外墙保温系统材料做耐候性试验，经试验后不得出现饰面层起泡或剥落。
保护层空鼓或脱落导致破坏。
不得产生渗水裂缝，要岩棉板与外墙粘结强度不的小于0.1MPa且破坏部位应位于板内。
抗裂砂浆与保温层的拉伸强度不的小于0.1MPa。
1.2外墙保温层施工工程应能长期承受风荷载作用而不产生破坏。
确保耐久、牢固采取相应措施。
胶的质量必须符合施工标准。
栓钉设置按验收规范。
六层以下不得少于5个。
且呈现梅花形设置安装。
采取加固带和托架来减少或解决保温层因自重而产生的变形。
1.3外墙保温层具备室外天气变化雨、雪的反复作用不受损坏，具备抗裂砂浆的防水渗透。
抗裂砂浆层应平整密实，厚度达到3~6mm，且分两次刮抹。
1.4确保外墙保温层耐腐蚀，防生物侵害，所采用的耐碱网格布必须是抗碱玻纤网格布。
具备材料的相溶性、必须复试合格监理认可。
且在铺设中应平整、粘结牢固，阴阳角、门窗洞口、阳台板、空调板及女儿墙进行翻包。
1.5为保证外墙保温施工质量，防脱落、凡是施工主体的阴阳角、阳台、门窗洞口、遮雨檐增加加强网翻包，不能遗漏。
提高保温层的粘结强度。
2.外墙保温材料的控制：
2.1该工程外墙保温材料采用厚度为100㎜，容重不小于20Kg/m3，导热系数为0.042的挤塑聚苯板。
外墙保温材料进场应具备材料的数量，出厂合格证、规格、材质试验报告。
申报监理审核，同意进场抽样送检复试，复试合格监理同意使用。
方准施工。
2.2外墙保温材料具备防火要求挤塑聚苯板应涂刷防火隔离层，试验阻燃等级为A级，进场应设置在防火、防雨、防晒、通风的条件下。
环境周围应设消防器材，根据规范要求设置防火带。
2.3外墙保温材料应按规程及监理要求，胶粘剂、抗碱网格布、栓钉按进场数量进行抽检复试，严禁先施工后复试的做法。
3.外墙保温施工工艺及施工程序的控制：
3.1施工准备：
（1）首先进行建筑物整体测量，其中包括墙体平整度、垂直度、墙体的凸凹，根据设计要求的墙体保温厚度，上下挂垂线及水平线。
确保厚度的准确性，不准出现负误差。
杜绝凸的地方使用薄板。
凹的地方增加粘结砂浆的厚度，应首先剔凿凸的地方，采用1﹕2.5水泥砂浆补平凹的地方。
采用100×
150×
150挤塑聚苯板粘结点调整整体平整度和垂直度。
（2）施工前进行基层处理，清除墙体污渍、浮尘及混凝土接缝毛刺，可用角磨机磨平，砌筑部分应用1：
2.5砂浆抹平，提高保温板的粘结力。
（3）堵好混凝土施工中的过墙眼，各种孔洞，封闭严密。
确保没有冷过桥。
（4）成品粘结砂浆兑水搅拌要有精确的配合比，且严格控制搅拌时间5~6分钟。
（5）外墙保温板粘结前应排板上下层应立缝错开不准小于整板的1/3。
（6）阴阳角、门窗洞口、阳台、空调板提前铺设加强网不能小于翻包后的150mm。
3.2施工方法：
（1）挤塑聚苯板的粘结方式采用框粘法，板四周确保80~100宽的粘结砂浆，中间可做条形砂浆。
但粘结砂浆面积不小于板面积的70℅
（2）按排板线错缝粘结，对缝中不能有粘结砂浆存留。
做到平整度不大于0.5mm，对缝宽度不超过1mm。
超过1mm的用岩棉条塞严或发泡处理。
防止板缝渗水。
上下层板错牙不准超过1mm。
下板超出的要磨平。
防止形成漏斗接雨水而渗到墙体。
（3）阴阳角，水平交汇处应互咬交口。
上层纵向压横向，下层必须横向压纵向。
（4）门窗洞口粘结保温岩棉板应在洞口进行套裁不能出现洞口上、下、两侧，上下直缝或水平直缝。
（5）整体保温板粘结完毕后进行平整度、错牙、塞缝修整。
复合整体建筑垂直度，超出规范应及时整改。
经自检合格后报监理验收。
（6）铺设抗碱网格布，根据施工面先抹一层1mm抗裂砂浆粘结网格布再进行下道抗裂砂浆抹压施工网格布铺设应在接口处重叠不小于100mm。
且上面网格布压下层网格布不能倒逆及有皱折。
（7）抗裂砂浆刮抹分二层施工底层不超过3mm。
面层也不准超过3mm。
整体平整，均匀，不留抹纹。
不应因不平整而出现墙体皱纹或露网现象。
3.3外墙保温系统实验：
（1）根据验收标准及监理要求对整体外墙保温做拉拔试验，由监理选点每栋楼不能少于3点。
（2）外墙保温全部成活后做冲击实验，由监理选好点和层，单栋楼不少于10点。
3.4准备好验收文件：
（1）设计节能篇，设计变更，洽商记录。
（2）外墙保温所有材料试验报告。
整体试验报告，材料产品合格证，出厂检验报告。
（3）建筑节能的自检报告
第四节外墙保温施工检验标准
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
表面平整
3
2米靠尺
2
立面垂直度
阴阳角垂直
2米托线板
4
阴阳角方正
200mm方尺
5
板块间缝宽
0.5
钢尺
6
板块间高差
1.0
7
分格线直线度
5m通线钢尺
第五节外门窗及玻璃
该工程设计要求采用系列铝塑型材，双层中空玻璃窗。
导热系数为2.34W/（㎡*K）。
1.外门窗选用有资质、有信誉的生产厂家及安装队伍。
根据设计要求进行二次设计。
2.产品进场应具备资质证、材质检验报告、合格证及四项性能试验检验报告及保温系数检验。
3.玻璃进场应具备合格证，玻璃露点试验报告。
4.硅酮密封胶应有合格证及检验报告。
5.产品成套进场后报监理审核，经监理外观检查及资料符合要求后现场组装，送有资质的试验单位进行四项性能（水密性、气密性、抗风压、导热系数）复试。
复试合格监理审批后进行施工。
6.工艺流程：
测量放线→清理基层→安装主框（平窗框）→窗框与墙体交接处发泡→安装窗扇→打胶密封。
7.施工方法：
7.1从窗洞口最高层放垂线，确保各层外窗在同一垂线上，偏移不大于2㎝。
7.2附框或窗框安装使用合格的胀管螺栓，连接牢固可靠，不能出现松动且保持门窗的方正及门窗的平面垂直度。
7.3附框或窗框与墙体连接间隙做好发泡，应充实饱满。
7.4安装门窗扇确保间隙量符合标准，中空玻璃与窗扇封闭严密，胶条无翘角，对口严密。
玻璃安装前应做玻璃露点试验，经监理审定合格后方准安装。
7.5门窗四周打防水玻璃胶确保光滑、均匀、美观、防水、不渗漏、无脱胶现象。
8.门窗验收：
8.1门窗检验标准
项次
项目
允许偏差mm
门窗框对角线长度差
同窗相邻扇横端角度高差
门窗框正侧面垂直度
门窗框正侧面水平度
1.5
门窗框标高
8.2观感验收：
（1）组合扇应平整方正，不劈棱掉角。
（2）面层无污染。
划痕控制标准长度50mm.深度0.05mm。
（3）门窗配件安装牢固，可靠无松动。
（4）玻璃无明显划痕，无色差。
给排水工程
1.本工程生活给水及中水系统共分二区：
低区为1-6层，由市政自来水管网供水；
二区为6-顶层由住宅小区给水泵站供水。
2.管料和接口：
除消防管外的给水管和总横干管采用为内筋嵌入式衬塑钢管，卡环式连接；
单元分户管采用S5级PPR给水管；
热熔连接，中水管必须有明显区别于生活给水管的标志。
3.生活污水立管采用硬聚乙烯微泡内螺旋低噪音PVC-U排水塑料管，横管采用PVC-U排水塑料管。
5.根据设计要求中水甩口预留，入楼留有1.5m管道待接。
经楼内主管，分支入户，材料选用DN50型号干管，分支管，入户支管前端安装中水计量表待中水接通后可正式使用，管道做出标识。
6.给水主管由自来水公司切改连接，各分支入户，入户前端安装经检验合格的自来水计量表。
7.给水管道安装应严密，做到横平竖直。
分支加丝堵打压。
然后连接主干管做系统打压，压力值不小于4Kg.
8.给水管道压力试验应由监理监督实施不准漏检。
9.室内预埋部分做好成品保护不出现管道堵塞及渗漏爆管现象。
第六节节能灯具
1.严格遵照设计节能专篇使用导线，配电箱的型号，不产生电阻过大而造成“大马拉小车”的电力流失现象。
2.凡公共部位选用节能灯具。
国家认定品种。
疏散指示灯为节能18W。
电梯前室、楼梯间灯具均为声光控节能吸顶灯，型号220V25W。
第七节节能控制要点
1.严格选用节能材料，不使非标产品和材料。
2.坚决按设计要求施工，不私自改变做法，非法施工。
3.严格按施工工艺，施工程序，施工方法施工，不粗技滥造。
4.杜绝未经设计变更，随意改变施工设计。
5.施工中严禁偷工减料要按标准，塑造精品工程，达到节能效果。
6.严格项目报验制度未经监理审批、验收不进行下道工序的施工。
7.做好项目工程内的自查自检工作，符合人防验收规范，项目检查不合格不报监理。
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