体育馆监理工作细则Word文件下载.docx

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二级

抗震烈度:

8度抗震设防：

丙类

设计年限：

50年结构类别：

钢结构

二、工程项目基础情况

宁夏体育馆1998年建成，1999年投入使用，体育馆占地面积12768平方米；

建筑面积17862平方米；

馆内设比赛馆和训练馆各一座；

因为原有建筑建于1997年，原建筑未按节能建筑设计，年久未修局部屋面出现渗水影响了使用功效。

改造项目一：

比赛馆屋面板维修更换工程技术要求

1、尽可能不破坏原有彩钢板屋面，部分部位局部少许更换。

2、原有钢天沟不拆除，将天沟内防水层、保温层拆除洁净，将原有钢天沟除锈防锈，锈蚀严重部分去除。

3、新天沟为确保排水量，新天沟材料为不锈钢板。

4、新天沟排水坡度及雨落管。

5、新天沟保温改为室内保温。

6、在原有钢天沟跨间中间下部增加1L50x3角钢，原有钢天沟下部角钢焊接以增加天沟整体强度。

改建项目二：

北面加层及天井屋面板封顶维修改建工程

技术要求：

1、为处理体育馆办公和库房紧缺和屋面板更新情况，愈加好利用闲置空间，将练习馆和比赛馆连接处北侧原有一层建筑拆除，加建部分一层为办公和公共卫生间；

二三层为杂物间；

四层为器材库；

各层层高均和南侧建筑齐平。

2、内天井用彩钢屋面板封顶封闭后，该处原有室外疏散钢楼梯改位。

3、将二层比赛馆D楼梯傍边库房改为通道。

4、在三层比赛馆北侧D楼梯休息平台处打一个门洞（设甲级防火门）傍边库房改为通道，并在其西侧外墙上打一个门洞（设甲级防火门），经过新增设连廊和比赛馆三层连接。

5、新加室外疏散钢梯全部钢构件外露部分均刷防火涂料，通向室外楼梯门应采取乙级防火门，并应向室外开启；

室外楼梯周围2米范围内窗户用墙体进行封堵或设固定扇乙级防火窗。

6、新加层部分防火分区和练习馆合并为一个防火分区，并设甲级防火门和比赛馆隔开。

7、体育馆内全部楼梯间均改为封闭楼梯间，楼梯间门均为乙级防火门并开向疏散方向。

8、本工程为原有建筑改造，改造部分建筑耐火等级不变。

9、原有建筑建于1997年，原设计未按节能建筑设计，加层及屋面板维修改造加建部分按节能建筑设计，尽可能做到在确保相同室内环境参数条件下，建筑节能设计和未采取节能方法前提升。

10、维修改建部分建筑墙体、楼板、屋面板材料均采取轻质复合保温板，外墙厚200，内墙厚120，楼板和屋面板均为120厚。

11、新改建建筑主体承重构件为钢结构。

12、天井屋面板封顶改建部分建筑墙体、楼板、屋面板各部位做法详见《轻质复合保温板建筑结构》图集。

13、除注明者外,轴线居柱或墙中,内粉刷等级均为高级,阴阳角均应符合施工验收规范。

14、全部外露铁件均刷防锈漆二道,再刷和所在部位相同中等调和漆二遍。

15、屋面下设管道井、通风道内壁及变形缝用1:

3水泥砂浆随砌随抹,严防杂物堵塞,通风道确保光滑不漏风.管道井在最低处应设清扫口。

16、全部有水房间地面沿水池周围做1米见方防水层，墙面贴1.2米高瓷砖墙裙,各边宽出水池1.0米。

17、各房间吊顶底距各层楼地面标高：

一层走道及卫生间3.60米;

二三层走道3.0米;

房间3.30米;

四层3.0米。

18、天井彩钢板封顶屋面防水等级均为二级，屋面采取两层3mm厚改性沥青卷材防水。

19、施工过程中不应对原有建筑主体承重结构过分损伤,造成不安全原因。

建设单位提出要求：

一、确保4月20日屋面维修改造工程完。

二、切实做好馆内原有成品保护，不得损坏。

三、务必做好安全生产，文明施工。

第二章监理工作基础步骤

一、项目施工阶段监理工作依据

1、业主委托签约施工阶段监理协议。

2、施工图纸和设计文件。

3、质量标准、施工规范和相关地方法规、要求。

二、工程质量控制目标

1、质量目标

各分部工程必需合格，各分项工程合格率达成90％以上

2、质量控制基础程序

审查施工单位企业资质证书，进宁施工许可证；

审查项目经理部组员职称证件和对应上岗证件；

审批开工申请，下达开工令；

审查、同意进场材料、质量确保书、合格证；

对材料材质检验和对试、化验证实检验；

钢结构焊件和焊接材料见证取样；

检验验收隐蔽工程和签发检验统计；

审批工程报验单，下达指令文件；

分部工程验收和签发分部工程检验认可书；

单位工程预验、完工验收签发验收结论。

第三章施工阶段事先控制

一、图纸会审和设计交底

参与了解设计主体思想，建筑构思和要求，听取设计人员进行系统技术交底。

提交完整施工图纸，审图手续是否齐全。

审查施工图纸和计算工作，各专业之间图纸必需认真查对，提出存在问题。

对提出问题和处理处理意见和立案统计。

施工单位检验图纸所列多种标准图集是否含有。

所需材料当地市场无保障时，能否替换？

施工单位提供明细。

为避免地下设施和土方开挖发生冲突，建设单位提供正确位置及平面图。

二、审查施工组织设计

1、安全和质量组织管理体系和切实可行、合理施工进度计划。

2、施工现场封闭维护、场区道路、防洪排水、器材存放、给水供电、材料堆放、机械设备等平面部署。

3、环境保护、垃圾处理、场区卫生、文明施工方法。

4、半成品保护、原有成品防护、确保质量方法、安全保障方法。

安全用电、防火、排水、危险源治理方案。

5、钢结构施工放样、制作、焊接、组装、安装工艺步骤，

6、钢结构质量确保方法。

7、屋面改造专题施工预案和室内网架内高空作业安全防范措。

三、进场材料质量检验

1、原材料、半成品构件，施工单位提供出厂合格证、出厂检验汇报，不合格材料不得进入现场使用。

2、进场材料水泥、沙、石必需见证取样，取样百分比不少于施工单位试验总数30%。

见证取样包含：

工程名称、施工单位送检人姓名及证号，见证人姓名及证号，见证取样部位和数量。

3、钢结构材料必需是国家标准产品，供货方必需提供质量检验证实书，半成品材料提供合格证实文件。

4、高强度螺栓、螺母、垫圈规格、性能、指标及拉拔试验、产品合格证。

5、焊接焊条符合设计要求规格品种，产品合格证。

6、ASA墙板厚度及防火性能指标和堆放方法。

7、粘接材料性能、指标、产品合格证。

8、经试、化验、复验、检验不合格材料必需退场。

第四章监理工作基础程序

一、控制目标和监理程序

工程质量是工程建设项目永恒专题，牢靠树立质量第一意识，坚持质量责任大如天标准。

自始至终把工程质量永远当成是监理工作头等大事。

监理工程师遵守国家规范、质量标准、设计、图纸文件要求。

可采取旁站、监督、测量、试验、指令性文件、要求质量监控工作程序，利用控制手段进行工程质量监督控制。

工程质量控制，依据编制施工组织设计，监理纲领和实施细则，工程师将关键施工部位列为关键控制对象。

必需遵守质量监控工作程序，按要求程序进行工作；

提交申请得到监理工程师审查、同意签字认可确定、方得开工；

未经监理工程师签署质量验证，给予质量确定，不得进行下道工序等。

分项工程报验制度，施工单位自检完成后，认定自检结果，必需以书面通知监理工程师现场检验、见证，经监理工程师抽检认可后，能够继续进行下道工序施工。

监理工程师未能见到或接到工程报验单，施工单位则无权继续进行下道工序施工。

凡列为关键控制对象，监理工程师必需现场监督、旁站、未经监理工程师检验认可，不能进行下道工序施工。

监理工程师按月定时向建设单位写出月报，汇报施工中监理工作情况，如实对上月问题作出客观评价。

二、施工阶段工程进度控制

建设单位和承包单位签定工程总承包协议中所确定工期作为进度控制总目标，承建施工单位应按月、周编制比较合理、科学施工进度计划报表，交驻地监理工程师审查，认定这不仅是施工单位推行协议约定一个承诺，同时也是施工企业诚信文化。

应督促、检验进度实际实施情况，并立即向建设单位汇报对工程进度实施情况意见。

要求施工单位，根据工程进度投入满足其所能负担工程任务机械、材料、设备、技术力量、资金、劳务人员。

随时掌握实际进度和计划进度差距，并立即作调整。

正确处理质量和进度、资金费用关系，加紧进度、缩短工期，要有一个合理程度，不能违反科学规律，当进度和质量发生矛盾时，必需无条件服从质量，不能牺牲质量为代价，盲目追求进度，工期要确保，质量更要确保，实施工程质量一票否决制。

三、监理协调会

监理工程师应每个月、每七天定时组织召开不一样层级现场协调会议，以处理工程施工过程中相互协调配合问题。

总监理工程师在每个月召开高级协调会上通报工程项目建设重大变更事项，协商其后果处理，处理各个承包单位之间和业主和承包单位之间重大协调配合问题。

在每七天召开管理层协调会上，通报各自进度情况、存在问题及下周安排，处理施工中相互协调配合问题。

通常包含各承包单位之间进度协调问题。

会议内容包含:

工作面交接和阶段成品保护责任问题；

场地和公用设施利用中矛盾问题；

某首先断水、断电、断路、开挖要求对其它方面影响协调问题和资源保障、外协条件配合问题等。

在平行、交叉施工作业多，工序交接、频繁且工期紧迫情况下，现场协调会甚至需要每日召开。

在会上通报和检验当日工程进度，确定微弱步骤，布署当日赶工任务，方便为次日正常施工发明条件。

对于一些未曾预料突发变故或问题，监理工程师还能够经过公布紧急协调指令，督促相关单位采取应急方法维护工程施工正常秩序。

四、质量控制检验程序

1、开工前准备工作监理

开工前，施工单位须将准备工作情况（即开工申请汇报）报监理工程师办、待同意后方可施工，不然监理工程师有权令其纠正或依据协议相关条款令其暂停施工。

在质量控制方面要求，其关键审查内容为：

（1）、工地试验室仪器和试验人员配置情况。

（2）、施工单位质量自检系统及质量确保方法。

（3）、进场材料质量、规格、数量情况。

（4）、施工组织机构及关键人员配置情况。

（5）、施工方案、方法、工艺步骤。

（6）、施工设备配置（数量、规格、性能）等情况。

2、施工放样和施工测量工作中监理

（1）、监理工程师会同设计部门向施工单位移交工程测量资料，施工单位应进行工程测量复核工作，在测量复核过程中，应补设和固定永久性标志，并将复测结果报监理工程师审查，然后施工单位进行工程定线和放样。

（2）、施工单位应依据监理工程师同意格式，于当日或次日向监理工程师提交工程放样和施工测量统计，当监理工程师发觉测量和放样有问题时，施工单位应返工复测。

3、中间检验

（1）、中间检验安排

施工单位应在每道工序施工结束前二十四小时将检验计划报送驻地办，方便监理工程师安排，每道工序施工质量检验工作计划。

（2）、检验程序

每道工序完成后，施工单位自检，若自检不合格，自行返工或补救；

若合格，则填写“工序质量检验单”报送监理工程师。

监理工程师检验，若不合格，用经过“工作指示单”指示施工单位返工或补救；

若合格，则签认“工序质量检验单”并指示施工单位进行下一道工序施工。

施工单位在每一个分项工程完工后，应进行自检，若自检不合格，则自行返工；

若合格，则填写工程质量检验报表，报送监理工程师；

监理工程师对单项工程进行检验验收，若不合格，则发工作指示单，指示施工单位返工或补救；

若合格，则签认工程质量检验报表及分项工程完工证书，并发出工作指示单，能够则进行其它分项工程施工。

（3）、中间质量检验方法和手段

旁站：

现场监理人员应在各施工点监督施工，标准上采取旁站监督，尤其对关键部位、工程隐蔽部位、易产生缺点工程、不易补救部位，更要加强监督，如出现质量问题，要立即汇报总监理工程师，方便得到立即处理，在旁站过程中作好旁站监理统计表及监理日志，监理工程师将施工中情况和关键问题立即统计于监理日志中，并存档备查；

4、工程用材料和设备检验

全部用于工程材料必需经过试验合格，并经现场专业监理工程师同意后方可使用，其质量必需符合技术规范要求。

标准上，工地材料试验由承包商进行，但必需有现场监理人员在场，试验统计有现场监理工程师签字后方能有效，必需时，监理人员自行检验。

对于由施工单位提供设备在技术性能上必需满足本工程要求，若不能满足，监理工程师有权暂停使用；

现场测量：

包含几何尺寸、高程、位移等项目测量。

通常性现场测量工作由施工单位进行，监理人员旁站监督，其测量统计必需有监理工程师签字方可有效。

5、分项工程完工

分项工程完工证书是说明承包商所进行分项工程已经完工，并经过了相关质量检验文件，分项工程完工证书是申请后续分项工程施工前提，是完工验收文件关键组成部分，是办理分项工程计量、签发分项工程计量证书基础。

分项工程完工证书由下列文件（及附件）组成：

（1）分项工程完工证书；

（2）分项工程质量检验报表；

（3）和分项工程相关工序质量检验单、材料试验表；

（4）现场监理日志表及日报表；

（5）工作指示单；

（6）工地会议纪要；

（7）开工申请单；

（8）工程变更令（对变更工程而言）；

（9）分项工程完工图纸；

6、分部和单位工程完工

当组成一分部工程各分项工程全部完工后，监理工程师应再次进行检验、复查，如未发觉质量问题，即可对全部分项工程完工证书进行整理，形成份项工程完工文件。

一样，当组成一单位工程各分部工程完工后，监理工程师应对各分部工程完工文件进行整理，形成单位工程完工文件。

五、质量缺点处理方法

在各项工程施工过程中或完工以后，现场监理人员如发觉工程项目存在着技术规范所不许可质量缺点，依据缺点性质和严重程度，按以下方法处理：

（1）、当质量缺点发生在萌芽状态时，立即发出警告信息，要求施工单位立即更换不合格材料、设备或不称职施工人员，或要求立即改变不正确施工方法及操作工艺。

（2）、当质量缺点正在出现时，立即向施工单位发出暂停施工指令（先口头后书面），待施工单位采取了能足以确保施工质量有效方法，并对质量缺点进行了正确补救处理后，再书面通知恢复施工；

（3）、当质量缺点发生在某道工序或单项工程完工以后，而且质量缺点存在，将对下道工序或分项工程产生质量影响时，拒绝检验验收或工程计量，并要求施工单位进行返工处理。

1、质量缺点判定方法

（1）、首先是凭经验进行目测检验，而且目测结论能被承包商施工人员所接收。

（2）、监理工程师无法以目测对质量缺点作出正确判定，或监理人员目测判定不能使施工单位施工人员所接收，立即通知材料、测量或试验等总监理工程师并会同施工单位自检及试验人员，进行实际检验测试，并依据检测结果作为认定质量缺点存在是否依据。

（3）、当质量缺点被认定，而且质量缺点严重程度将影响工程安全时，经过业主邀请设计单位进行现场验算，以决定采取处理方法；

（4）、对任何质量缺点修补，先由承包商提出修补方案及方法，经专业监理工程师同意后方可进行。

2、质量事故处理程序

不管何时，一旦发生工程质量事故，需按下列程序抓紧处理。

（1）、事故发生后，承包商应立即采取紧急处理方法（包含暂停施工），同时立即填写“质量事故汇报单”汇报。

（2）、驻地接到质量事故汇报后，立即组织相关人员到现场查看，同时依据事故现场情况下达指示。

（3）、施工单位依据监理工程师指示，立即采取对应方法，查清事故原因并提出处理意见报送相关各方。

（4）、若为重大质量事故，监理工程师应立即报总监理工程师。

（5）、总监理工程师可视情况，组织由相关各方人员参与联合调查组，查明原因，提出事故处理意见，填写“质量事故处理汇报单”并抄送相关各方。

（6）、若事故原因迟迟不能查明，监理工程师认为事故隐患末消除，则不发复工命令，或依据相关协议条款再次发出暂停施工命令，直到事故原因查明后方可发出恢复施工，进行处理指令。

六、监理试验工作程序

1、原材料试验程序

施工单位提交开工汇报后，监理人员检验材料出厂证实及试验汇报并抽样检验或取样送检。

监理人员员在对相关材料进行抽检或送检后应填写材料试验汇报单。

若发觉原材料不合格，监理工程师要立即向总监理工程师反应并通知施工单位，由监理工程师提出处理意见，并总监理工程师审定。

2、分项工程检验程序

分项工程完工后，试验室应依据旁站监督资料和施工单位原始试验统计，在监理工程师监督下，对已完工程进行检验，并将检验结果反馈给施工单位，并报送总监理工程师处。

第五章施工阶段工程质量控制

一、土方工程质量控制

1、动土前，对原有地下设施了解清楚，因现场所致，不能使用大型土方机械，用中小型土方机械施工，并做好土方外运、贮备工作，以备回填土方时无土源。

2、预防基底超挖，如部分地方超挖，其处理方法需经设计单位同意。

基坑开挖后应尽可能降低对基土扰动，可在基底标高以上留300mm土层不挖，改为人工进行清理。

3、施工次序合理，从南边开始两边同时挖土，边退边开挖，运土车辆立即配合。

4、事先清楚了解地下设施情况，施工中绝对要避免对地下设施破坏。

必需时随时暂停施工，查明原因后方可继续施工。

5、清平基础底部后，为预防风吹、暴晒、地面土质开裂影响地基承载力，用薄膜覆盖保护。

6、土方回填要筛选土方，测定土质量密度，土质过于干燥或颗粒过大时，土杂质过多不能满足回填土方土质，要考虑换土。

7、分层扎实、分层厚度、压实机具、压实遍数、必需要满足设计要求。

回填土每层全部要测定压实后土质密实度，检验其密实度符合要求后才能进行下一步施工。

8、回填土扎实后不密实有两种原因，一、土质过于干燥应该填土前合适洒水加以湿润；

二、回填土太湿呈“橡皮土”状时，挖出换土重填。

二、钢筋工程质量控制

1、钢筋要有出厂质量证实书、试验汇报单、炉号、批号和当地化验室复验合格汇报单。

2、钢筋制作、下料长度、形状、数量依据图纸、规范进行钢筋翻样，对半成品钢筋进行检验，钢筋焊接、套丝连接均应按要求批量进行机械性能试验。

3、钢筋绑扎、品种、规格、数量、保护层厚度、搭接长度、锚固长度、配筋加密区、关键区箍筋数量和特殊构件要求，要符合设计及规范要求。

4、现场巡视，发觉问题，立即整改，尤其注意箍筋品种、规格、数量、加密范围，钢筋除锈情况。

5、楼板箍筋绑扎、安装完后严禁上人行走、踩踏，变形负弯矩筋，必需整修检验合格后再浇筑混凝土。

6、在专职质检员人员自检、自验合格基础上，对报验部位钢筋进行隐蔽工程验收，验收时应按质量验评标准，对照结构施工图，确定所绑扎钢筋规格、数量、间距、长度、锚固长度、接头位置等是否符合规范要求，经过修整达成要求时，才能签发认可书。

7、钢筋品种、规格不能任意代用，等级代换、等强代换必需经设计单位书面同意。

三、模板工程质量控制

1、预防胀模、跑模、错位、造成结构断面尺寸超差、轴线位移、蜂窝麻面现象，模板安装质量应符合模板施工规范要求。

2、模板安装质量要有足够支撑面积和稳定刚度、硬度；

对模板拼缝、梁、柱、板节点位置加固情况，应认真检验，预防漏浆现象。

3、基础钢柱预埋件位置、标高、尺寸要必需复核正确，预埋螺栓固定方法、定位尺寸要绝对正确，预防位移出现偏差。

4、模板接缝严密、几何尺寸、起拱高度、平整度、垂直度、支撑稳固、模板内锯末、杂质、纸片清扫洁净，符合施工规范要求、检验合格，才能浇筑混凝土。

5、拆模标准：

混凝土强度达成设计要求75％以上，确保其表面及棱角不因拆模而损坏。

构件模板跨度大于8米以上，混凝土强度达成设计要求100％方可拆模。

四、混凝土工程质量控制

1、水泥要有质量证实书、混凝土工程品种、标号、包装（仓）号、出厂日期、化验室抗压强度、抗折强度、安定性试验汇报。

2、粗骨料（碎石）按产地、品种、规格批量取样试验，颗粒级配、密度、容重、含泥量项目试验、级配百分比。

3、细骨料（砂）同上

4、混凝土外加剂必需有符合国家标准质量证实书，包含：

厂名、品种、质量、重量、性能、性能检验指标、包装日期、出厂日期、氯化物、硫酸盐、有害物质含量、使用说明等。

5、混凝土掺合料用量要符合相对应质量标准，不管水硬性或填充性、必需确定混凝土质量合格。

6、泵送商品混凝土检验砂、石、水泥、外加剂及配合比、试块强度试验单（后补送），施工前测量塌落度。

7、要依据浇筑面积、浇筑工程量，劳力组织、施工设备、泵车位置、浇筑次序、混凝土供给、保障混凝土浇筑连续性和停电应急方法落实到位，确保万无一失。

8、检验机具准备，对搅拌机、运输车、料斗、串筒、活塞泵、输送管线，振捣器等要准备充足，对可能出现故障已经有所准备，必需时应进行试运行。

9、混凝土浇灌申请书已办妥，浇筑混凝土应坚持开盘判定制度。

对天气预报已做了解和必需冬施、雨施准备。

水、电、照明等现场条件已做好，且应有确保。

10、常规混凝土浇筑过程中质量控制关键点：

坚持旁站、监理，严格控制浇筑质量、检验混凝土塌落度，严禁在混凝土中注水，不合格混凝土要退回搅拌站。

11、检验振捣情况，不能漏振、过振，注视模板、钢筋位置和稳定度，有问题立即处理，柱基础一次浇筑成功，严禁预留施工缝；

检验做好成型压光和覆盖薄膜浇水养护，预防混凝土出现裂缝。

五、ASA保温墙体工程质量控制

本工程推广使用绿色节能、安康舒适新型ASA系列板材料：

300厚复合保温外墙板、200厚轻质隔墙板、120厚复合保温屋面板。

该材料属于镶嵌式安装施工、抗震防风、环境保护隔音、高效节能、节水节电、防火耐腐、施工便捷等性能特点。

审核施工单位施工技术方案，熟悉施工图纸，对不一样楼层、不一样部位ASA墙板作到心中有数。

1、尤其应检验其对墙体垂直度、平整度、标高、砂浆灰缝控制，便于巡视时检验。

2、运输过程造成墙体材料损伤，横向裂缝和竖向裂缝，缺角严重严禁继续使用。

3、配制胶粘剂：

胶粘剂要随配随用。

配制胶粘剂应在30分钟内用完。

砂浆试块制作，监理工程师应立即检验作好统计。

4、安装隔墙板：

提前把板底用1:

2水泥砂浆抹平，是墙体垂直度确保方法，灰缝饱满度是墙体质量绝对原因，挂线施工是墙体平整度有效手段。

安装次序从和墙结合处开始，依次次序安装。

5、板缝处理：

隔墙板安装后7-10天，检验全部缝隙是否粘结良好，有没有裂缝，如出现裂缝，应查明原因后进行修补。

已粘结良好全部板缝、阴角缝，先清理浮灰，刮胶粘剂，贴50mm宽玻纤网格带，转角隔墙在阳角处粘贴200mm宽（每边各100mm宽）玻纤布一层，压实、粘牢，表面再用胶粘剂刮平。

7、铺设电线管、稳接线盒，安装管卡、埋件：

按电气安装图找准位置划出定位线，铺设电线管、稳接线盒。

电气埋管、埋盒严禁在墙体用锤击打，埋管尽可能在墙洞内留设，埋盒能够在墙体上切割。

六、抹灰工程质量控制

1、严格实施施工规范和工艺标准，对可能出现质量通病制订有效提前预防方法。

2、作出样板间，发觉和处理施工中问题，为全方面施工起示范作用。

3、抹灰面刷界面胶呈麻面状，增强粘结力，预