服务窗口告知单Word格式文档下载.docx
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4.审查总平图提交：
地形图（1:
1000）、用地范围总平图规划图册（包括总平面规划图、各项规划指标、效果图、设计说明）图板及电子文件（刻盘），主要干道和重要区域须提供三个不同设计方案
5.修建性详细规划文本（1套），电子版刻盘（1套）
审查符合修建性详细规划编制要求的，组织专家评审会（文本数量根据专家人数确定）
6.缴纳规费凭证
20个工作日
建设项目办理《建设工程规划许可证》
1、建筑工程
①《建设工程规划许可证申请表一》、申请函（原件2份）
②项目年度计划批准文件
③国有土地使用证（核原件，留复印件）
④现状图和总平面规划草图
⑤《建设工程档案报送责任书》
⑥交纳规费凭证
⑦设计单位资质文件附带设计人员资质（加盖公章）
⑧划拨用地附政府审批土地文件复印件
（2）审定设计方案时，须提交：
地形图（1∶500）、设计方案图册（包括总平面规划图，建筑平面、立面、剖面图，效果图，设计说明，其它）、图板及电子文件刻盘。
主干道临街重要建设项目须为三个不同的设计方案；
主干道临街非重要项目和次干道临街项目为两个设计方案；
其它地段为1-2个设计方案。
（3）审核施工图时，须提交
总平面规划图、施工图（电子版一套）（包括建筑、结构、水、暖、电等）2套（审核后返还一套）
2、户外广告、围墙等构筑物
（1）受理建设单位申请时，须提交建设（设置）申请
（2）审定设计方案时，须提交
①彩色效果图
②广告设置与载体取得设置权的证明文件
（3）审核施工图时，须提交施工图
3、道路、管线工程
（1）受理建设单位申请时，须提交
①建设申请函（原件2份）
②批准的项目建议书或计划批件
③现状图和总平面规划草图
④设计单位资质附带设计人员资质（加盖公章）
地形图（1∶500）、总平面规划图、横断面图、纵断面图、管线综合图、设计说明、其它及电子文件
总平面规划图、施工图（包括平面、横断面、纵断面、工程管线综合规划图、电力电信工程规划图、给水燃气工程规划图、雨污水工程规划图等）2套
（4）核发《建设工程规划许可证》，须提交
①建设工程规划许可证申报审批表（二、三）
②《建设工程档案报送责任书》
4、私人建房
（1）建设申请
（2）土地使用证（核原件、留复印件）
（3）居民身份证（核原件，留复印件）
（4）四邻签字等有关协议
（5）地形图（1∶1000）
（6）私人建房规划申报审批表（含村委会或社区居委会、办事处、土地、房产部门意见）
（7）私人建房用地审核登记表
（8）施工图
（9）《建设工程档案报送责任书》
5、临时建设工程
（1）受理建设单位申请时，须提交：
①建设申请
②国有土地使用证（核原件，留复印件）
③使用临时建设用地的，还需提交临时土地使用证（核原件，留复印件）
④现状图和总平面规划草图
（2）审定总平面图及设计方案时，须提交
总平面规划图（1∶500）建筑平面图、立面图、剖面图或道路平面图、横断面图、纵断面图和管线综合图（3）审核施工图时，须提交：
总平面规划图、施工图。
（4）核发《临时建设工程规划许可证》，须提交：
①临时建设工程规划许可证申报审批表；
②交纳规费凭证；
③到期拆除保证书。
建设项目办理开工放线、验线手续（建设工程规划许可程序与批后管理）
《卤阳湖开发区建设工程项目放线验线管理规定》
1.施工放线申请函、验线申请表（原件2份）
2.《建设工程施工许可证》复印件
3.已审核的施工图2套
规划股开具放线通知单—具有相应测绘资质单位根据通知单要求放线—填写建设工程放线记录表（提交相应资质证书编号、审定人、审核人、项目负责人签名、测绘单位技术成果专用章等完整内容）—规划建设局初验—合格发放验线合格通知单（不合格纠正或重新放线）
建设项目在基础槽开挖前、房屋基础设施施工前以及建筑工程正负零时需申请验线—合格可进入下一步工序施工（不合格下发停工整改通知书）—存入工程规划报建档案（作为规划竣工验收的一项必备材料）
3个工作日
建设项目办理规划竣工验收
1.建设工程规划竣工验收申请报告、申请表（原件2份）
3.项目竣工图1套
4.勘测单位出具的建设工程放线测量记录表及竣工图测绘成果（提交相应资质证书编号、审定人、审核人、项目负责人签名、测绘单位技术成果专用章等完整内容）
5.消防单项合格证明复印件
6.填写建设工程规划竣工核实登记表
受理——审查（填写建设工程规划竣工核实现场记录表）——办结
7个工作日
申请书示范文本
（一）建设项目选址意见许可
关于×
×
项目选址意见许可的申请
卤阳湖开发区城乡规划管理局：
我单位拟在×
建设×
项目，其四址为：
东邻×
，西邻×
，南邻×
，北邻×
。
建设用地占地×
平方米（折合×
亩）。
该项目投资×
万元，总建筑面积×
平方米，目前该项目建议书批准立项，现申请办理建设项目选址意见书。
二○○×
年×
月×
日
（二）建设用地规划许可
关于办理×
项目建设用地规划许可证的申请
卤阳湖开发区城乡规划管理局：
我单位×
项目已办理了建设项目选址意见书，拟在×
大街征用建设用地×
该项目已批准立项（经营性土地并办理了土地拍卖手续），现申请办理建设用地规划许可证。
（三）建设工程规划许可
1、建筑工程
关于建设×
工程规划许可的申请
卤阳湖开发区城乡规划管理局：
工程位于×
大街×
段，东邻×
为了×
，拟投资×
万元，建设×
工程，建筑性质（主要用途）为：
，总建筑面积×
平方米，其中，主体建筑×
层，高度×
米，×
结构，目前已经计划部门批准立项，建设用地手续齐全、权属清楚，现申请核发建设工程规划许可证。
2、户外广告、围墙等构筑物（以户外广告为例）
关于设置户外广告许可的申请
卤阳湖开发区规划建设局：
街×
建筑上设置户外广告，高度×
米，长度×
米，离建筑物×
米，为钢结构，设置权取得合法，期限为×
年，现申请核发建设工程规划许可证。
3、道路、管线工程
项目，已经×
批准立项，总投资×
万元，东（南）起、西（北）止，全长×
米，位于道路×
侧，距道路中心线×
米，采取×
方式敷设，埋深（或架空）×
米，现申请核发建设工程规划许可证。
4、私人建房
我叫×
（身份证号为×
），宅基地位于×
街，×
村或×
社区，东邻×
；
东西宽×
米，南北长×
米，占地×
亩），土地权属清楚，无纠纷。
拟建住宅×
层，×
平方米，现申请核发建设工程规划许可证。
×
二○○×
5、临时建设工程
临时工程规划许可的申请
街，投资×
项目，面积×
平方米，×
层，目前资金已到位，用地手续齐全、合法，承诺使用期限届满时，无偿拆除，现申请核发临时建设工程规划许可证。
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