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______，设计费：

______垃圾清运费：

______，税金（3.41%）：

____其他费用：

______经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

　　7、工期：

自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、材料供应　　1、发包方提供的材料：

详见附件二《发包方提供材料、设备表》。

本工程发包方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。

如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应及时向发包方书面提出，发包方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由发包方承担。

发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。

　　2、承包方提供的材料：

详见附件三《主材料报价单》。

　　3、承包方对发包方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。

如承包方υ反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。

　　4、承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由承包方负责。

如承包方提供的材料、设备系α劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。

　　三、关于工程质量及验收的约定：

　　1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2、本工程由___方设计施工方案。

　　3、发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方承担，工期顺延。

　　4、由于承包方原因造成质量事故，其返工费用由承包方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，发包方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与承包方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期双方商定。

凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包方应予赔偿。

　　6、工程验收。

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，发包方不能按预约规定日期参加验收，由承包方组织人员进行验收，发包方应予承认。

事后，若发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。

若复验合格，其复验及返工费用由发包方承担，工期也予顺延。

　　7、工程竣工：

承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。

如发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方，另定验收日期。

如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并承担承包方的看管费用和其他相关费用。

　　四、安全生产：

　　发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线·

、ú

气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

承包方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗©

水、停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生，属发包方责任的，发包方负责和赔偿;

属于承包方责任的，承包方负责修复和赔偿。

　　五、工程价款　　1、工程款付款方式列下表：

　　2、工程结算：

详见《工程结算单》。

　　3、工程保修期壹年。

双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

　　4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

　　六、其它事项　　1、发包方工作：

（1）发包方应在开工前一天，向承包方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明____份，并向承包方进行现场交底。

全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。

对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。

向承包方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部λ操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。

　　2、承包方工作：

（1）参加发包方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

（2）指派____为承包方驻工地代表，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由承包方负责的各项事宜，对其行为承包方应予认可。

如更换人员，承包方应及时书面通知发包方。

　　　　　　　（3）δ经发包方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、υ约责任：

　　1、由于发包方原因导致延期开工或中途停工，发包方应补偿承包方因停工、窝工所造成的损失，ÿ

停工或窝工一天，发包方付承包方__元;

发包方δ按合同的约定付款的，ÿ

逾期一天，按逾期δ付款的__%支付υ约金。

　　2、由于承包方原因逾期竣工的，ÿ

逾期一天，承包方按发包方已付款的___%向发包方支付υ约金。

　　3、发包方δ办理有关手续，强行要求承包方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由发包方负责并担责任。

　　4、承包方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由承包方负责并承担责任。

　　八、争议解决双方约定，在履行本设计协议过程中产生争议时，双方协商解决，如在30日内无法协商解决，任何一方均可向发包方所在地人民法院提起诉讼。

在争议协商或诉讼期间，承包方应继续按约定履行义务。

如果承包方停工视为υ约，按本合同承担υ约责任。

　　九、变更和解除：

　　合同经双方签章生效后，双方必须严格遵守。

任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。

如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付υ约金，并办理终止合同手续。

施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

合同附件为本合同的组成部分。

　　发包方（签章）：

　　　　　　　　　　承包方（签章）：

　　委托代理人：

　　　　　　　　　　　　法定代表人：

无锡市家庭居室装饰装修施工合同

装修施工合同

（2）|返回目录

　　发包方（简称甲方）：

_________　　

　　承包方（简称乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《无锡市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1、甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2、装饰施工地点：

_________区（县）_________路_________弄（村）_________号_________楼_________室。

　　3、住房结构：

_________房型_________房_________厅_________套，施工面积_________平方米。

_________（包工包料、清包工、部分承包）。

￥_________元，大写（人民币）：

_________其中：

材料费：

_________，人工费：

_________；

管理费：

_________，设计费：

垃圾清运费：

_________，税金（3.41％）：

其他费用：

_________。

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

自_________年_________月_________日开工，至_________年_________月_________日竣工，工期_________天。

　　二、关于材料供应的约定：

　　1、甲方提供的材料：

详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2、乙方提供的材料：

　　3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。

如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　2、本工程由_________方设计施工方案。

　　3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。

凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6、工程验收：

甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。

如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。

如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。

　　四、有关安全生产和防火约定：

　　甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。

乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。

如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；

属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定：

　　1、工程款付款方式列下表：

　　┌────────────────┬─────┬─────────────┐

　　│付款时间　　　　　　　　　　　　│付款百分比│金额　　　　　　　　　　　│

　　├────────────────┼─────┼─────────────┤

　　│对预算设计认可　签订合同之日　　│　　　　　│1000元，第二次付款时扣除　│

　　│合同签订后　开工前二至五天　　　│　65％　　│　　元　　　　　　　　　　│

　　│施工过程中　工期进度过半　　　　│　30％　　│　　元　　　　　　　　　　│

　　│竣工验收当天　　　　　　　　　　│　5％　　│　　元　　　　　　　　　　│

　　│增加工程项目　签订项目变更表　　│100％　　│　　元　　　　　　　　　　│

　　└────────────────┴─────┴─────────────┘

　　注：

装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。

详见附件六《工程结算单》。

须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

　　六、其它事项：

　　1、甲方工作：

（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。

向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

　　2、乙方工作：

（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

（2）指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。

按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。

如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。

　　（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。

　　七、违约责任：

　　1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；

甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________％支付违约金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________％向甲方支付违约金。

　　3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　八、纠纷处理方式：

　　1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向无锡市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

　　2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向无锡市仲裁委员会申请仲裁；

向人民法院提起诉讼。

（将不选定的解决方式划出）

　　九、合同的变更和解除：

　　1、合同经双方签（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必须严格遵守。

如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_________％支付违约金，并办理终止合同手续。

　　2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

　　十、其它约定：

　　十一、本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签章）：

_________　　　　　　　　乙方（签章）：

_________　　　　　　　　　法定代表人：

　　住址：

_________　　　　　　　　　　　　地址：

　　电话：

_________　　　　　　　　　　　　电话：

　　邮编：

_________　　　　　　　　　　　　邮编：

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　

　　签订地点：

_________　　　　　　　　　　签订地点：

　　附件一：

　装饰施工内容表

　　甲方：

_________

　　乙方：

　　┌───┬──────┬─────────────────────────┐

　　│序号　│分项工程　　│做法说明　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　├───┼──────┼─────────────────────────┤

　　│一　　│地面部位　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│二　　│墙面部位　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│三　　│天棚部位　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│四　　│门窗部位　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│五　　│家具　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│六　　│卫生间　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│七　　│厨房　　　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│八　　│电气、水管　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　│九　　│其它要求　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│

　　└───┴──────┴─────────────────────────┘

　　甲方代表：

_________乙方代表：

_________　　附件二：

　甲方提供材料、设备表

　　┌──┬────────┬─────┬──┬──┬──┬─────┬───┐

　　│序号│材料或设备名称、│规格　　　│等级│单位│数量│供应　　　│备注　│

　　│　　│品牌　　　　　　├──┬──┤　　│　　│　　├──┬──┤　　　│

　　│　　│　　　　　　　　│型号│质量│　　│　　│　　│时间│地点│　　　│

　　├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

　　│　　│　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　│　　　│

　　└──┴────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┘

_________　　附件三：

　主材料报价单

　　┌──┬─────────────────────┬──┬──┬──┬──┐

　　│序号│装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级　│数量│单位│单价│合价│

　　├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

　　│　　│　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　│　　│　　│　　│　　│

　　└──┴─────────────────────┴──┴──┴──┴──┘

_________　　附件四：

工程项目变更单

　　┌──────┬───┬───┬────────┬────────────┐

　　│变更内容　　│原价格│新价格│增