已基本达成拆迁意向范文模板 17页Word格式文档下载.docx
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按实际情况计算，在正式的《补偿安置协议书》内记录。
2、乙方拟选择调换的安置房屋情况如下：
套数
按实际情况计算，在《补偿安置协议书》内记录。
第1页
4、未经甲方同意，乙方不得对上述拟产权调换的情况进行调整。
5、产权（或事实自有用房）的其他规定：
（1）、乙方如有违章建筑、超期的临时建筑按宅基地、宅院标准补偿。
（2）、乙方被拆迁房屋的用途、建筑面积，以房屋所有权证记载的面积、用途为准。
改变用途的经县级以上的有关部门批准为准。
（3）、乙方如有产权纠纷的房屋，在拆迁时限内不能解决的，可由拆迁人提出拆迁补偿安置方案，报拆迁主管部门批准并办理证据保全后进行拆除，待纠纷解决后再补偿安置。
但必须在拆迁期限内搬迁，不能影响拆迁工期。
（4）、乙方在拆迁期限内因事不能搬迁的，可委托代理人配合工作；
如乙方在此期间下落不明，由拆迁人和公证机关办理证据保全，按代管房处理。
（5）、乙方的房屋如已抵押，须由利益双方重新签订抵押协议，拆迁期限内不能达成协议的，依照国家有关担保的法律执行。
（6）、拆迁区的共用场所用地不做补偿，按规划建成公用区域。
第二条搬迁过渡补偿标准
1、乙方住房迁回的时间为2年，2年内的异地暂住补偿费含其他费用合计为1
万元整（按300平方米计算、含300平方米以下，超出300平方米的，超出部分以实际面积按此标准计算）。
2、乙方门面房按拆迁日起到迁回之日止，根据其实际租金的60%的标准给予补
偿。
门面房的租金必须是租赁双方协议中规定的租金，如无协议或协议不规范，按当地最低租金计算给予补偿。
3、如约定时间无法迁回，甲方按上述实际的每日补偿费或租金的50%加实际的
每日补偿费或租金给乙方为违约金，直到迁回为止。
第三条安置房的优惠政策
乙方回迁后所住的高层，甲方免收每户一套10年的物业服务费，第二套或三套按规定收取。
第四条产权（或事实自有用房）调换的选房顺序号
甲、乙双方同意按乙方完成房屋搬迁腾空并签订《补偿协议书》后，甲方最终确认的乙方的“补偿安置证"
选房顺序号进行选房。
第五条限制产权（或事实自有用房）调换的扩购
乙方选择安置房时，其面积必须是最接近乙方可进行产权调换的面积，部分选择货币补偿的按甲方的安置房价格计算进行扩购。
第六条产权（或事实自有用房）调换的安置房质量
安置房必须符合国家质量安全标准和建筑设计规范。
第2页
第七条安置房的装修、设施标准
安置房的装修、设施标准详见附件一。
第八条安置房的调换价格
1、乙方同意安置房的价格按附件二确定，被拆除房屋的价格按补偿标准确定。
2、若乙方采取委托评估公司确定补偿价格的，安置房价格也按重新评估的价格确定。
第九条产权（或事实自有用房）调换的相关手续
1、乙方同意按甲方制定的《选房细则》规定的程序选房安置，以先到先选为原则。
2、选房后，乙方必须就安置房屋相关事宜与甲方签订《补偿安置协议书》，并及时配合甲方办理安置房差额房款的财务结算工作，将安置房款及相关税费等结算清楚。
3、乙方选房后未能在三个工作日内与甲方签订《补偿安置协议书》，或者签订《补偿安置协议书》后未能在三个工作日内将安置房款及相关税费等结算清楚的，将视为乙方自愿放弃已选安置房，由甲方另行安排乙方新的安置房。
4、签订《补偿安置协议书》时须提交的手续：
（1）本意向书。
（2）原房产手续或自有用房的证明材料和复印件。
（3）户口本及复印件。
（4）夫妻双方身份证及复印件。
（5）丈量登记表。
（6）选房单。
（7）其他证明身份或产权分配的材料原件和复印件。
（8）门面房还须提供其3年以上（含3年）的纳税凭证和营业执照及近3年里交纳的营业税的原始凭证。
第十条安置房的权属登记
安置房交付使用后，乙方应按房屋产权登记管理部门的规定提供相关材料，由甲方协助乙方申请办理《房屋所有权证》办理证件过程，应交纳的各项契税和相关税费按政府有关规定由甲、乙双方各自承担。
第十一条逾期选房的责任
1、甲方提供的安置房具备选房条件后立即通知乙方，乙方应当自通知送达之日起15日内到甲方指定地点选房并签订《补偿安置协议书》。
逾期不来选房或不签订《补偿安置协议书》，视为乙方自动放弃权利，甲方有权根据实际情况另行安置。
2、乙方及其代理人提供的联系地址即为送达地址，如有变动，乙方应当书面通知甲方。
3、乙方及其代理人保证，提供的联系地址和联系电话是真实有效的，甲方向该
第3页
联系地址邮寄书面通知或电话通知。
第十二条本意向书仅适用于集体单位用地的拆迁安置补偿。
第十三条本意向书如有未尽事宜，由甲、乙双方在《补偿安置协议书》中补充规定。
第十四条本意向书自签订之日起开始生效，至选房后甲、乙双方签订《补偿安置协议书》时失效。
双方应共同遵守，如有一方违约造成对方损失者，必须负赔偿责任。
第十五条本意向书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。
乙方：
甲方代表：
乙方代表：
联系地址：
联系电话：
200年月日200年月日
第4页
附件一：
安置房的装修、设施标准
序号
分项名称
住宅
店面、商场
1
外墙
外墙涂料或面砖（具体以规划管理部门批准确定）
2
内墙
混合砂浆找平
3
顶棚
4
地面
混凝土结构层面
5
门窗
胶合板门（入户）
铝合金窗
铝合金卷闸门
6
厨房
水泥砂浆找平加防水涂料
无
篇二：
关于房屋拆迁安置意向书
甲、乙双方关于东沙沟南关村改造项目的拆迁补偿安置事宜，双方在平等、自愿、协商
一致的基础上，就此达成如下意向：
第1页备注：
改
变用途的经县级以上的有关部门批准为准。
（3）、乙方如有产权纠纷的房屋，在拆迁时限内不能解决的，可由拆迁人提出拆迁补偿
安置方案，报拆迁主管部门批准并办理证据保全后进行拆除，待纠纷解决后再补偿安置。
但
必须在拆迁期限内搬迁，不能影响拆迁工期。
如乙方在此期间下
落不明，由拆迁人和公证机关办理证据保全，按代管房处理。
（5）、乙方的房屋如已抵押，须由利益双方重新签订抵押协议，拆迁期限内不能达成协
议的，依照国家有关担保的法律执行。
1、乙方住房迁回的时间为2年，2年内的异地暂住补偿费含其他费用合计为1万元整（按300平方米计算、含300平方米以下，超出300平方米的，超出部分以实际
面积按此标准计算）。
2、乙方门面房按拆迁日起到迁回之日止，根据其实际租金的60%的标准给予补偿。
门面房的租金必须是租赁双方协议中规定的租金，如无协议或协议不规范，按当地
最低租金计算给予补偿。
3、如约定时间无法迁回，甲方按上述实际的每日补偿费或租金的50%加实际的每日补偿费或租金给乙方为违约金，直到迁回为止。
第三条安置房的优惠政策乙方回迁后所住的高层，甲方免收每户一套10年的物业服务费，第二套或三套按规定收
取。
第四条产权（或事实自有用房）调换的选房顺序号甲、乙双方同意按乙方完成房屋搬迁腾空并签订《补偿协议书》后，甲方最终确认的乙
方的“补偿安置证选房顺序号进行选房。
第五条限制产权（或事实自有用房）调换的扩购乙方选择安置房时，其面积必须是最接近乙方可进行产权调换的面积，部分选择货币补
偿的按甲方的安置房价格计算进行扩购。
第六条产权（或事实自有用房）调换的安置房质量安置房必须符合国家质量安全标准和建筑设计规范。
第七条安置房的装修、设施标准安置房的装修、设施标准详见附件一。
2、选房后，乙方必须就安置房屋相关事宜与甲方签订《补偿安置协议书》，并及时配合
甲方办理安置房差额房款的财务结算工作，将安置房款及相关税费等结算清楚。
3、乙方选房后未能在三个工作日内与甲方签订《补偿安置协议书》，或者签订《补偿安
置协议书》后未能在三个工作日内将安置房款及相关税费等结算清楚的，将视为乙方自愿放
弃已选安置房，由甲方另行安排乙方新的安置房。
（1）本意向书。
（8）门面房还须提供其3年以上（含3年）的纳税凭证和营业执照及近3年里交纳的营
业税的原始凭证。
第十条安置房的权属登记安置房交付使用后，乙方应按房屋产权登记管理部门的规定提供相关材料，由甲方协助
乙方申请办理《房屋所有权证》办理证件过程，应交纳的各项契税和相关税费按政府有关规
定由甲、乙双方各自承担。
第十一条逾期选房的责任
1、甲方提供的安置房具备选房条件后立即通知乙方，乙方应当自通知送达之日起15日
内到甲方指定地点选房并签订《补偿安置协议书》。
逾期不来选房或不签订《补偿安置协议书》，
视为乙方自动放弃权利，甲方有权根据实际情况另行安置。
3、乙方及其代理人保证，提供的联系地址和联系电话是真实有效的，甲方向该第3页联系地址邮寄书面通知或电话通知。
第十二条本意向书仅适用于集体单位用地的拆迁安置补偿。
第十三条本意向书如有未尽事宜，由甲、乙双方在《补偿安置协议书》中补充规定。
第十四条本意向书自签订之日起开始生效，至选房后甲、乙双方签订《补偿安置协议
书》时失效。
第十五条本意向书壹式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。
联系地址：
联系电话：
200年月日200年月日第4页附件一：
安置房的装修、设施标准序号
店面、商场1
外墙涂料或面砖（具体以规划管理部门批准确定）2
混合砂浆找平3
混凝土结构层面5
胶合板门（入户）铝合金窗
铝合金卷闸门铝合金窗6
无第4页篇二：
房屋拆迁置换意向书房屋拆迁置换意向书
根据国家相关法律法规的规定，依据乙方现在房屋的现状，甲乙双方本着平等自愿互惠
互利的原则，现就住房搬迁、拆迁、补偿、安置等事宜达成如下协议：
一、乙方房屋的基本状况：
结构为砖混，建筑面积为m2，房产证号为：
。
二、搬迁及拆除：
由甲方一次性支付乙方搬迁费元，腾空的旧房由甲方负责拆除。
三、过渡期及费用：
拆迁置换的过渡期为个月，过渡费用为元/月，共计元。
由甲方一次
性支付给乙方，由乙方自行解决其过渡期用房，如果由于不可抗力造成工期延长，由甲方向
乙方支付超期的租房费用，每月
四、房屋相关手续的注销：
协议签订后，乙方应及时结清自己现有房屋内的水、电、气等相关费用，并于年
月日前向甲方移交有关房屋、土地及水、电、气等相关证件。
由甲方统一向相关部（来自:
WWw.:
已基本达成拆迁意向）门办理
注销手续。
被拆迁房屋的有线电视、电话等迁移、转户、销户等由乙方自行到有关部门申请
办理。
五、房屋的置换条件及办法：
产权调换：
新房落成后，甲方依据乙方房屋的现有建筑面积，按1：
1的比例给乙方置换
新的房屋，超出部分由乙方按调换后房屋的楼层按市场价向甲方补齐差价。
六、新房的支付：
1、协议签订后，甲方务于年月日前向乙方交付新房。
2、甲方向乙方交付的置换房屋须达到国家现行合格的质量标准。
3、置换后的新房的房产证由甲方负责办理，费用由乙方承担。
4、新房建成后，甲方应即时通知乙方办结交付事宜。
在交付新房规定的时间内，由于乙
方的原因造成新房未能及时交付的，甲方不再承担乙方后续的租房费用。
七、本意向书未尽事宜，双方随时协商，如无异议，以双方签订的正式合同为准。
甲方：
201X年8月篇三：
城乡一体化房屋拆迁补偿安置协议
房屋拆迁补偿安置协议拆迁单位：
×
房地产开发有限公司被拆迁人：
参照×
号和×
号文件精神，按照×
号关于城乡一体化建设试点拆迁安置补
偿办法的有关规定，经双方协商就拆迁人拆除被拆迁人现有房屋及地面附着物，达成如下协
议：
一、补偿方式：
1、原则上实行房屋产权置换，对被拆迁户实行原地产权调换方式予以安置。
2、货币补偿方式。
（该种方式被拆迁方不享受临时安置补助费和搬家补助费等优惠政策）。
二、补偿金额：
房屋补偿金额按照《城乡一体化建设试点拆迁安置补偿办法》所做的房
屋评估价格执行，具体内容为：
1、被拆迁方主房屋面积：
，补偿金额：
元；
大
写：
2、被拆迁方附房面积：
3、被拆迁方院落及其它附着物补偿金额为：
元。
4、以上1—3项金额合计为：
其中2-3项金额合计为：
元。
大写：
（实行住房安置补偿此部分费用计入房款补偿）。
奖励优惠：
在201X年6月15日之前签定拆迁协议，每户给予201X元奖励。
在201X年
6月18日之前搬出的每户再奖励500元，在201X年6月18日以后搬出的不予奖励。
奖励金额为：
元，大写：
三、安置：
安置房屋的价格按城乡一体化建设试点拆迁安置补偿办法的规定，补偿范围内住宅价格
按每平方米1000元（壹仟元）平均价计算，超出补偿范围超出面积10平方米以内按×
号文件给予优惠，10平方米以外按市场价计算。
四、搬迁期限：
被拆迁户必须于201X年6月18日前全部搬迁完并将房屋及地面附着物进行移交，被拆
迁方逾期不搬迁的后果自负。
所有被拆迁方的房屋不允许住户私自拆迁，均由拆迁公司统一
拆迁。
五、搬迁过渡方式、期限：
在搬迁期间被拆迁人自行解决住房，拆迁人一次性给予被拆
迁人补助费和临时过渡安置费，根据×
号文件《关于城市房屋拆迁有关费用补助标准的
通知》执行。
1、搬家补助费每户200元
2、租房补助费每人每月30元，共发放月人，合计：
元，大
。
3、如果在201X年11月1日前，拆迁人没有对被拆迁人进行安置，则继续进行安置，发
放安置费。
六、违约责任
1、拆迁人在规定期限内必须加快安置房屋的建设速度，使安置户早日入住房屋。
2、被拆迁人必须按期拆迁房屋，逾期不享受政府的奖励。
3、被拆迁人在规定期限内自行拆除住房的室内室外易移动物品可以归己，其它由拆迁单
篇三：
公司会议精神情况汇报
201X年中会议精神学习情况汇报
在学习领会的基础上，我司就如何贯彻落实此次会议精神，进行了安排和部署，就抓紧当前各项工作努力完成下半年目标任务提出了以下措施：
一、戒骄戒躁，认清形势，把握历史机遇
我公司自201X年11月成立以来，一直将保质保量完成新港建设任务作为一切行动的出发点和着力点，在省、市政府大力关心与支持、集团公司的正确领导，江汉区汉阳区政府的密切配合下，截止今年7月，武汉长江航运中心大厦暨民生路长航小区改扩建项目已完成公建部分一期37.8亩土地收储任务，集团公司成功竞得该地块的二级开发权，项目招商引资工作进展顺利，我方相对控股的项目公司即将设立，大厦开工仪式已如期举行。
杨泗港整体搬迁及综合开发工程已完成汉阳带钢厂76亩土地收储工作，与项目范围内3个城中村土地收储意向也基本达成，项目拆迁工作即将展开，项目前期工作和招商引资工作正在紧锣密鼓地进行。
这些成绩是值得骄傲的，是应该充分肯定的。
但同时，正如董事长和总经理在讲话中所分析的，下半年的战斗号角已经吹响，接下来的半年里，我们受宏观经济滞涨影响，一方面项目资金筹措形势将更加严峻，项目推进难度将进一步增大。
另一方面，为适应激烈的外部竞争环境，市场对公司体制、制度、人员专业能力要求将愈发严格，亟需进一步深化公司内部改革。
董事长曾说过，我们要在战斗中学习战斗。
在这种形势下，正是学习战斗的最好机会，我们必须始终保持清醒的头脑和昂扬的斗志，充分认识两大项目建设对打造长江黄金航道，助推经济跨越式发展的重要作用，抓住市委市政府大力发展武汉新港的历史机遇，继续发扬上半年的优良作风，迅速行动起来，按照集团提出的工作部署，迎难而上，力争圆满完成本年度的经营目标任务。
二、认真研判，正视困难，做好打硬仗的准备
下半年的工作千头万绪，结合到当前公司的发展态势，为圆满完成今年的年度经营任务，我们准备从以下几个方面入手，抓好下半年各项工作的落实。
（一）严把风险控制关，实施多渠道融资
随着两大项目的推进，项目配套资金的供求矛盾必将日益突出。
陈幼林总经理在布置下半年工作时就指出，要尽可能多用和用好用足财政资金，力争银行继续放贷、转贷和展贷，同时要切实做好各项招商引资工作，努力实现项目资金自我平衡良性循环状态。
下半年，我们会将筹措两大项目周转资金作为当务之急，除维系好银行融资、政府支持等固有融资渠道外，积极探索新的融资思路，按照引进投资、企业建设、政府主导、分别核算的思路，积极邀请有实力的品牌企业参与项目一级开发，尽快筹集杨泗港项目下步居民动迁工作经费及补偿经费，以实现整个项目滚动开发。
同时，严格控制在融资工程中的各种风险，多征询武汉市土地储备中心和土地交易中心的意见，寻求专业法律顾问的支持，保证各项经济活动在国家法律框架内运行，并经得起审计监察部门的检查。
（二）快速稳妥科学，推进两大项目建设
下半年，我司将继续加大土地储备工作力度，发扬吃苦耐劳、勇于拼搏的精神，力争在今年内完成项目建设两大目标：
一是做好航运中心大厦开工建设前期准备工作，二是完成杨泗港首期地块挂牌和社会居民拆迁的全面启动。
继续加大对两大项目监管的深度和力度，切实保证质量、进度和成本目标。
严格项目拨付款财务审计监督，保障资金应用效益。
继续加强对项目动迁区域内社情、民情的关注，严格政策，有情操作，保障项目的顺利推进。
（三）、安全规范高效，加强公司自身建设
要继续以学习实践科学发展观为契机，把加强公司队伍建设做为当前乃至今后的一项长期工作，坚持不懈地抓紧抓好。
一是继续加强内部制度建设，严格按照现代企业制度的要求规范经营管理，切实做
到依法办事，依规办事；
二是继续加强班子和员工队伍建设，在关心人、培养人上下功夫，努力打造一支团结务实、开拓创新、锐意进取、廉洁高效的管理团队；
三是继续加强作风建设，切实营造一种遵纪守法、吃苦耐劳、勇于拼搏的工作氛围。
四是继续加大公司安全生产管理水平，排查和防范各种安全生产隐患，尤其要注重吸取近期发生的各类安全事故的教训，强化安全制度建设，强化责任意识，强化措施落实，保持安全生产形势的平稳局面，确保年终交出项目推进和安全生产的双优答卷。
两大项目的建设时间紧、任务重、难度大，也对我们提出了更高的要求和目标。
我们将以集团公司201X年上半年工作会议精神为指导，在市委市政府的关怀下，在集团公司的坚强领导下，团结一心，合力奋进，确保完成今年两大项目建设的既定目标。
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