建设用地供应管理文档格式.docx

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③国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；

④法律、行政法规规定的其他用地。

12、建设用地的监督，是国家对土地的开发和再开发以及合理利用的控制、指导和监督。

13、依法改变土地用途的，必须持有批准文件，进行土地变更登记。

14、农村村民建住宅使用其他集体经济组织的土地是不允许的，但城镇居民可以使用集体土地。

15、乡（镇）村公共设施和公益事业建设只能使用本集体所有的土地。

16、建设用地区位的优劣可以随着周围环境和土地用途的改变而改变，这就是土地区位的相对性。

17、一般来说，农业用地转为建设用地较为容易，但建设用地转为农业用地较难，因此，国家严格控制农用地和建设用地的相互转换。

严格控制农用地转为建设用地。

[单项选择题]

18、不属于交通水利设施的是（）。

A.铁路

B.天然河道

C.水库

D.水电站

B

19、农用地转为建设用地时，首先要看其是否满足（）。

A.土地利用年度计划

B.土地利用总体规划

C.土地供应计划

D.A和B

20、与供地方式无关，必须由土地行政主管部门向建设单位颁发的证书是（）。

A.国有土地划拨决定书

B.国有土地使用证

C.建设用地批准书

D.建设使用集体土地协议书

C

21、新菜地开发建设基金费用收取标准根据（）区分。

A.投资情况

B.前三年平均产值

C.人均年收入

D.城市人口数量

D

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22、对需全国范围内统筹规划布局的，涉及国防安全和国家利益的项目，其供地政策是（）。

A.限制供地

B.积极供地

C.禁止供地

D.以上都不对

A

23、建设用地按其状况分类，可以分为新增建设用地和（）。

A.存量建设用地

B.交通用地

C.工矿用地

D.居民点用地

24、下面关于建设用地管理的说法错误的是（）。

A.建设用地管理是土地利用管理的重要内容

B.调整建设用地关系是指协调不同用途建设用地之间的分配与再分配关系

C.合理组织建设用地利用是指对建设用地进行组织、利用、控制、监督

D.建设用地权属的确立与变更所指对象是国有土地使用权和集体土地使用权

25、2004年初，某乡镇为发展集体经济，决定在辖区内以优质土壤为原料建一大型砖厂，该项目供地政策属于（）

A.积极供地

B.限制供地

D.都不对

[多项选择题]

26、建设项目按规模分类的依据是（）。

A.建设规模

B.建设工期

C.建设项目

D.建设投资

A,D

27、国有建设用地的供应方式（）。

A.有偿使用

B.行政划拨

C.征用

D.转变土地用途

A,B

28、划拨土地使用权的收回存在以下几种情况：

（）。

A.单位撤消后不再使用

B.公共利益需要

C.公路.铁路经核准后报废

D.转变用途

A,B,C

29、对征用耕地后自谋职业的农民需要支付给（）。

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物和青苗补偿

D.新菜地开发基金

B,C

30、建设用地管理的主要内容包括（）。

A.建设用地的供应管理

B.建设用地的规划和计划管理。

C.建设用地的征用管理

D.农村建设用地管理

A,B,C,D

31、划拨土地使用权符合（）条件的，经县人民政府批准，可以转让、出租、抵押。

A.依照法律规定签定土地使用权出让合同，交付土地使用权出让金

B.依照法律规定签定土地使用权转让合同，交付土地使用权出让金

C.领有国有土地使用证，具有合法的地上建筑物、附着物产权证明

D.不办理出让手续，转让方将土地使用权流转所获得的土地收益上缴国家

A,C,D

32、下列说法正确的是（）。

A.使用集体所有的建设用地，必须依法取得县土地行政主管部门的批准

B.兴办乡镇企业可以使用本集体经济组织的土地

C.不允许农民个人在两处建住宅，但允许农民因继承等原因拥有两处住宅

D.乡（镇）村公共设施建设可以使用本集体或其他集体经济组织的土地

B,C,D

33、建设项目可行性研究论证时，土地行政主管部门可以根据（），对建设用地有关事项进行审查，并提出意见。

A.土地利用总体规划

B.供地方案

C.土地利用年度计划

D.建设用地指标

A,B,D

34、张庄村民田某，于1992年申请宅基地建房居住，2000年7月，田某将其房屋租赁给外来打工人员居住，并收取租金。

2001年，田某再次以无房居住为由，申请宅基地，按照《中华人民共和国土地管理法》的规定，当地人民政府应（）。

A.A

B.B

C.C

D.D

35、土地使用权出让可以采取（）方式。

E.E

36、依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，我国征收的新增建设用地土地有偿使用费，上缴中央的部分，由国土资源部平衡，专项用于各地耕地开发；

留给地方政府部分进入地方财政，用于地方城市基础设施建设。

37、对于建设用地审查，有建设用地批准权的人民政府土地行政主管部门要实行内部会审制度，审查期限最多为（）个工作日。

A.10

B.15

C.30

D.45

38、国有建设用地划拨供应，是指（）依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用无偿交给土地使用者使用的行为。

A.乡级以上人民政府

B.乡级以上人民政府国土资源行政主管部门

C.县级以上人民政府

D.县级以上人民政府国土资源行政主管部门

39、土地使用权出让，也称批租或（），由国家垄断。

A.土地一级市场

B.土地二级市场

C.土地三级市场

D.土地四级市场

40、卫生用地的出让最高年限为（）年。

A.70

B.50

C.40

D.30

41、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了工业用地出让最高年限为（）年。

A.40

C.60

D.70

42、（）出让适用于公共福利事业和非盈利性的社会团体、机关单位用地和某些特殊用地。

A.协议

B.拍卖

C.招标

D.挂牌

43、国有建设用地供地标准中，根据有关法律、法规规定，决定供地（）。

A.方式

B.具体位置

C.时间

D.数量

44、国有建设用地供地标准中，根据年度计划决定供地的（）。

45、建设只占用国有未利用地，按照《土地管理法实施条例》规定，应由国务院批准的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订（）。

A.农用地转用方案

B.补充耕地方案

C.征收土地方案

D.供地方案

46、建设用地审查报批程序中，市、县人民政府国土资源行政主管部门对材料齐全、符合条件的建设用地申请，在收到申请之日起（）d内拟订农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，报市、县人民政府批准。

A.15

B.30

C.45

D.60

47、征收土地方案经依法批准后，（）应当自收到批准文件之日起10d内，在被征收土地所在地的乡、镇范围内，公告《土地管理法实施条例》规定的内容。

A.市、县人民政府

B.省级人民政府

C.市、县人民政府国土资源行政主管部门

D.省级人民政府国土资源行政主管部门

48、建设用地审查报批程序中，有批准权的人民政府土地行政管理部门，收到上报土地审批文件，按规定征求有关部门意见后，实行（）制度审批土地。

A.国土资源行政主管部门内部传递

B.国土资源行政主管部门内部会签

C.国土资源行政主管部门内部会审

D.国土资源行政主管部门内部协作

49、建设用地审查报批程序中，以有偿使用方式取得建设用地使用权的，由市、县人民政府国土资源行政主管部门与土地使用者签订土地有偿使用合同，并向建设单位颁发（）。

A.建设用地立项书

B.建设用地批准书

C.建设用地意见书

D.建设用地使用证

50、临时用地的期限，最多不能超过（）年。

A.1

B.2

C.3

D.4

51、农村村民申请宅基地，应报（）批准。

A.县级人民政府

B.县级人民政府国土资源行政主管部门

C.乡镇人民政府

D.村民委员会

52、土地使用权出让合同由（）与土地使用者签订。

A.市人民政府

B.县人民政府

C.省人民政府国土资源行政主管部门

D.市、县人民政府国土资源行政主管部门

53、下列可采取划拨建设用地的包括（）。

A.国家机关用地

B.公益事业用地

C.国家重点扶持的交通等基础设施用地

D.商品住宅用地

E.军事用地

A,B,C,E

54、建设（），可以依法划拨土地使用权。

A.市级医院

B.旅游设施

C.部队营房

D.高速公路

E.私立学校

55、国有建设用地供应的基本条件包括（）。

A.符合规划

B.符合国家的土地供应政策

C.符合建设用地标准和集约利用的要求

D.划拨方式供地必须符合新增建设用地符合农用地转用和征收条件

E.划拨方式供地必须符合法定的出让用地条件

56、下列关于国有建设用地划拨供应的特点有（）。

A.以划拨方式取得土地使用权的，均有期限规定

B.以划拨方式取得土地使用权的，未经许可，不得从事转让、出租、抵押等经营活动

C.划拨土地使用权用途未经批准不得改变

D.划拨方式取得土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用和无偿取得2种形式

E.取得划拨土地使用权须经过县级以上人民政府核准并按法定程序办理手续

B,C,D,E

57、按照《限制供地项目目录》限制提供建设用地的是（）。

A.对须在全国范围内统筹规划布点的

B.涉及国防安全和国家利益的

C.危害国家安全或者损害社会公共利益的

D.需要低于国家规定地价出让土地的

E.需要低于国家规定地价出租土地的

A,B,D,E

58、建设只占用国有农用地的，市、县人民政府国土资源行政主管部门需拟订（）。

E.拆迁方案

59、建设项目用地呈报说明书中，应当包括（）。

A.拟使用土地情况

B.项目用地安排情况

C.资金落实情况

D.需要安置人员的安置途径

E.补充耕地或者补划基本农田的位置

60、下列集体所有建设用地使用中，说法正确的是（）。

A.使用集体所有建设用地应当符合乡（镇）土地利用总体规划

B.使用集体所有建设用地必须符合土地利用年度计划

C.乡（镇）村公共设施能突破土地利用年度计划确定的控制指标

D.在村庄和集镇规划建设区内的建设都应当服从村庄和集镇规划，并取得村庄和集镇规划行政主管部门的同意方可申请用地

E.乡（镇）村公共设施不能突破土地利用年度计划确定的控制指标