门卫室施工方案.docx
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门卫室施工方案
长寿晏家城市拆迁定向销售住房项目
业主门卫室施工方案
第一节工程概况
一、项目简介
依照重庆长寿经开区开发投资建设有限公司对长寿晏家城市拆迁定向销售
住房项目ABC/DEF地块的门卫设计布置要求，我司进行了建筑和结构设计。
包括：
门卫建筑和结构图。
门卫室为单层砖混结构，面积为16.64m2,共1个房间，外墙厚200mm室内外墙面抹灰涂料，门卫顶棚为涂料，地面铺设地砖，踢脚板高度100mm建筑高为3.15m。
门窗为塑钢材质。
屋面为现浇不上人屋面，4厚
SBS防水卷材。
围墙厚200mm高度2.10m。
所用砌体用MU1（实心砖配M5.0水泥砂浆砌筑，墙面采用1：
2水泥砂浆抹灰。
二、本工程的特点和管理重点
1．本工程项目虽小，但我们本着对业主负责，对自己严格的态度对待它，
以达到业主的建筑及使用要求。
2．施工任务零星，处于项目地块的主要通道上，但施工作业等的安全管理将是我们管理过程中的重点，我们将坚持“安全第一”的原则取保本工程无任何安全事故发生。
3.建筑材料均靠人工转运，施工时要求材料堆放整齐，派专人做好清理工作。
三、施工质检应遵守的规范及技术标准
1、门卫室结构图和建筑图；
2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001。
3、砼工程施工质量验收规范GB50242-2011
4、砌体工程施工质量验收规范GB50203-2011
5、屋面工程施工质量验收规范GB50207-2002。
6、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2010
7、建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001。
第二节工作内容
、结构建筑装饰装修屋面等工程做法:
序号
项目名称
做法
一一
土石方工程
1
挖基础土方
人工挖墙柱基础
2
房心及墙基土方回填
挖土方运输回填分层碾压夯实
二二二
砌筑工程
1
砖柱基础
砼C25,内配B12@15（双向钢筋
2:
实心砖墙
MU1（实心砖，厚度200,M5.0混合砂浆砌筑
-三
砼及钢筋砼工程
1
构造柱
C25商品砼
2:
基础梁
C25商品砼
3
过梁
C25商品砼
4
屋面板
C25商品砼
5
室内地坪、散水、坡道
150厚度碎石+60厚C15砼+20厚1:
2.5水泥砂浆找平
6
现浇砼钢筋
钢筋制作绑扎
四1
屋面及防水工程
1
屋面卷材防水（不上人）
屋面板1:
2.5水泥砂浆找平，4厚SBS防水
卷材+50厚C20细砼
五J
楼地面工程
1
块料楼地面（玻化砖地面）
150厚C20砼+30厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层+600*600玻化砖
2
块料踢脚线（玻化砖）
30厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层+600*600玻化砖，高度100
5
台阶面
150厚C15砼+30厚1:
3干硬性水泥砂浆结合层+玻化砖
七
墙、柱面工程
1
外墙面—般抹灰
20厚1:
2水泥砂浆分二次抹平
2
内墙面一般抹灰
12厚1:
2.5水泥砂浆打底压实抹光，8厚
1:
2.5水泥砂浆罩面找光
3
天棚抹灰
20厚1:
2水泥砂浆分二次抹平
4
外墙砖（勒脚）
20厚1:
2水泥砂浆打底+专用粘结剂+面砖
八
门窗工程
1I
塑钢门窗
60系列塑钢型材6厚白色浮法玻璃
2
金属防盗门
甲定
九
油漆、涂料、裱糊工程
1
外墙面刷喷涂料
外墙腻子二度、打磨、米黄色外墙涂料二度
2
内墙面及顶棚刷喷涂料
满批腻子二度，白色乳胶漆二度
、施工所选用的主要机械设备
序号
机械或设备名称
型号规格
数量（台）
用于施工部位:
1
空压机
P375WCV
1
土方、结构
2
蛙式夯土机
HW-60
1
基础
3:
木工圆锯机「
NJWY904
「1
结构、装饰:
4
电焊机
BX-300-34
2
结构、装饰
5
插入式砼振捣器
2N50X6
1套
结构
6：
电钻丁
ZIJ-16
1
结构、装饰1
7
电锯
1
结构、装饰
8
钢筋调直机
GT4/4
1
结构
9
手提式切割机
1
暗敷线管剔槽
三、工程测量工具一览表
序号
仪器名称
规格
精度
数量
1
钢卷尺
50米
±10mm
1把
2
全站仪
GTS-102N
±0.2mm
1台
3
经纬仪
LT202
1台
4
水准仪
DS
+2.0mm公里
1台
备注
以上仪器须经鉴定合格并在有效期内使用。
四、劳动力计划
劳动力计划表
专业或
工种
机操
工
木
工
钢筋
工
砼工
架子工
辅
工
焊
工
泥
工
装修木工
粉刷
油漆
合
计
基础/结构阶段
1
3
3
3
2
5
1
4
/
1
/
23
装饰装修和屋面阶段
/
2
/
/
/
6
1
4
2
4
1
17
六、施工准备
1、施工人员准备
项目部已组建，劳务人员已落实。
2、施工材料及机械设备的组织准备
机械设备已落实，钢筋加工和砂浆搅拌在6号楼加工，人工转运至门卫室。
对于小型机械，根据工程需要合理配置，确保工程使用。
3、技术准备（现场情况及图纸规范熟悉准备）
组织全体管理人员及相关施工工人熟悉现场环境、施工图纸及设计要求、施工规范和质量标准，使参与施工的每个人都能较系统地了解与熟悉施工现场的实际情况以及本工程的施工图纸及设计要求。
在组织施工前由我公司总工程师组织召开技术准备会，召集项目部所有技术管理人员悉心研究相关的图纸及技术资料，发现问题及时做好书面记录，并向设计单位及业主汇报，需更正处要经各方签字认可。
4、与建设单位、监理单位等之间的配合图纸资料及设计变更，都要由建设单位和监理公司确定同意后方可施工。
建设方和监理方在施工过程中对施工质量进行监督，以确保安装工程下一道工序的顺利进行。
第三节施工进度计划及其保证措施
一、施工工期计划
施工工期：
2013年3月15日~2013年4月15日
二、确保施工进度保证措施
为了保证工程进度，确保工程如期完成，针对本工程的具体情况，特制订如下具体措施：
1、组织措施
1.1、本工程实行项目经理责任制，项目部根据工程施工计划，进行组织、指挥、协调、实施、监督等项工作，落实各层次的进度控制人员，具体任务和工作责任，建立进度控制组织体系。
1.2、确定进度控制工作制度，每天下午5点项经理和组织施工员、班组长进行现场作业点检查。
2、技术措施
2.1、科学、合理地划分施工段，组织流水施工，从而有效地提高现场周转材料和作业面的利用率。
2.2、进行详细的技术交底，严把工序质量关，做到施工一次到位，不返工。
2.3、在安装、装饰阶段加强各工种的协调，选择合理的工艺流程，减少不合理的工序发生，从而提高工序效率。
3、生产措施
3.1、配备精良、充足的施工设备，安排技术工人持证上岗，充分发挥机械化施工。
3.2、对材料的采购要超前计划、定货，并严格执行材料质量检验复试把关，
不能因材料供应问题而延误正常的生产计划
第四节主要分部分项工程施工方案
本工程的施工工艺流程为：
测量放线T土方开挖及基坑维护（验槽）—主体结构阶段f结构验收f屋面防水f装饰f竣工验收、决算及工程移交。
一、测量放线
分为平面测量内部作业操作、引进控制点的设置、标高与垂直度的控制、测量质量控制等4个方面，基本与项目施工的测量步骤相同。
二、基础工程
1、土方开挖
1.1、一台空压机作业，方向自东向西，开始破碎原道路混凝土，以及基槽土石方。
开挖至接近设计坑底标高，用人工开挖清理基槽。
1.2、基坑挖至设计标高后，应立即通知监理公司、业主单位和设计院，经共同验槽后，方可进行基础工程施工。
2、室内回填及台阶
由于本门卫室内地坪土0.000m与目前外场地标高0.30m的高差，形成斜面。
因回填量少，不采用土回填，直接使用C25商品砼浇筑，找平。
3、钢筋工程
3.1、钢筋成型
项目部根据施工计划提前将编制、审核、批准签字齐全的钢筋下料成型单，下达给钢筋加工间，钢筋原材使用一标段已检合格的钢筋，按图制作成型，人工转运到门卫室进行绑扎
3.2、钢筋绑扎钢筋绑扎应位置准确，横平竖直，间距符合设计要求；同时应配合安装埋
件和预留洞留设。
预留预埋好构造柱插筋。
3.3、钢筋保护层垫块
板底部钢筋垫块用大理石，其厚度15mm间距500mm上部板筋用A10马登，间距500，保证砼浇筑过程中垫块不移位。
4、模板工程
模板应拼接严密，平整，所有拼缝用单面胶带粘缝，防止漏浆错台现象。
模板架设地面应坚实，支撑牢固，要满足纵横稳定性要求，能承受砼浇捣时所产生的震动荷载。
做好模板施工前的准备工作，模板安装前，要先弹好模板控制线。
模板安装时，应认真检查模板尺寸所有模板的拼缝处均用双面胶带粘贴，防止漏浆，同时确保模板的平整度及垂直度。
5、砼工程
砼供应采用C25商品砼，垫层为C15商品砼。
5.1、砼工程工艺流程
检查杂物清理、脚手架搭设、砼上面标高的控制线等是否合格，砼浇筑人、料、机等的准备工作是否完善、齐备。
5.2、砼的运输及布料：
砼运输车运输到现场后，放置在灰盆容器中，人工用小桶逐桶运至屋面浇筑部位。
5.3、砼的振捣：
选用插入式振动棒。
振捣时，快插慢拔、均匀布点，间距不超过振捣影响区，时间以砼表面不出气泡为宜。
5.4、砼振捣结束，应随时用木抹搓平，并复核结构标高。
板面砼初凝前应再次进行抹压，以防止收缩裂缝。
5.5、在砼浇筑过程中，钢筋工、木工、架子工要予以配合，随时处理可能发生的问题。
三、主体结构工程
本工程主体结构为砖混结构，共有4个构造柱，顶板为12cm厚钢筋砼现浇板，墙砖使用MU1（页岩实心砖砌筑。
具体施工方案如下：
1、墙体砌筑施工：
内外墙墙体：
200厚墙体，MU1（砼实心砖，M5水泥砂浆砌筑，防潮层铺设。
立皮数杆：
用30mm<40mm木料制作，皮数杆上注明门窗洞口、木砖、拉结筋、圈梁、过梁的尺寸标高。
皮数杆应垂直、牢固、标高一致，经复核，办理预检手续。
常温天气在砌筑前一天将砖浇水湿润。
砂浆采用一标段6号楼处的砂浆搅拌机，拌制砂浆，随拌随用，人工斗车运至砌筑作业点。
1.1、操作工艺
工艺流程：
施工准备f排砖扌畧底f拌制砂浆f砌多孔砖墙f验评。
砌筑前，基础墙或楼面清扫干净，洒水湿润；根据设计图纸各部位尺寸，排砖畧底，使组砌方法合理，便于操作；砂浆：
采用商品砂浆
砌块墙体
砌块墙在地面或楼面上先砌三皮实心砖，加气砌块墙砌至梁或楼板下，用实心砖斜砌挤紧，并用砂浆填实；
多孔砖墙按设计要求设置构造柱、圈梁、过梁；各种预留洞、预埋件等，应按设计要求设置，避免后剔凿；转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2m；拉通线砌筑时，随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。
砌砖采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法。
?
即满铺，满挤操作
法；水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度为10mm不小于8mm也不大于12mm砌筑砂浆随搅
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