完整版昊星46观岭8号施工组织设计Word文档格式.docx
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1、施工组织设计依据工程项目内容：
保证重点、统筹安排、本着“适用、安全、经济、合理、先进”的原则科学合理安排施工工期、施工方法、设备、劳力配备，确保业主对该工程的工期、质量、安全、文明施工、环境保护等方面的要求。
2、施工组织设计是按实事求是的原则进行编制的，所定工期，施工方法，采用的设备等有关措施都将是实施性施工组织设计的依据和基础。
3、根据对本项目现场实际调查状况和现场环境条件，结合本公司施工实际情况，及我们在类似工程施工中积累的施工经验、技术总结及工法等科技成果、本公司施工力量和机械设备装备情况，认真进行本施工组织设计的编制。
第二章工程概况
一、工程概况：
根据工程实际情况，工程位置属绵阳市游仙区五里堆路8号（开元中学旁），由昊星房地产开发有限公司开发、四川上一建筑设计有限公司、天景设计咨询有限公司设计、占地面积38849.1㎡。
施工项目较多，施工工期非常短，地面铺装工艺水平较高，给施工作业带来了很多难处，也增加了很多费用。
设计施工主要项目有：
1、场内土方平整、清运建渣
2、园区铺装道路
3、地面硬地面铺装
4、景观水池、景观木亭
5、门卫室、围墙、景观栏杆
6、水电安装
7、回填绿化种植土及造型
8、乔木、灌木栽植
9.其它项目
二、工程质量：
按国家相关的施工及验收规范施工达到合格工程、力争优良工程
为了在保证质量的前担下加快进度缩短工期，科学合理有效的组织运用人力物力将施工分为几个施工段，先地下，后地上，组织交叉作业，开挖土石方及回填夯实，浇筑砼垫层，铺装粘贴成品保护，达到提高效率合理缩短工期的目的。
1、现场管理系统图如下：
公司总部
工程部
项目经理技术负责人
质量员安全员材料员施工员预算员放线员
土建工长
土建班粘贴班装饰班水电班园艺班
施工现场管理措施：
要使现场施工按计划有条不紊地进行，施工现场总平面的使用必须严格执行统一管理。
由于施工场地狭窄、必须服从甲方的统一安排部署。
由项目经理部负责施工现场的使用，根据进度计划安排施工内容，实行动态管理。
三、施工准备：
工程施工前项目经理、工长、技术员、质检员应熟悉现场及图纸，做好图纸会审工作，由于土建项目变化较大，施工前与甲方、设计单位做好园林景观图纸的更改工作。
组织好本单位技术交底工作。
施工准备工作如下：
施工放线定位
现场技术交底
编制施工组织设计
编制施工图预算
签定工程合同现场备料
施工设备进场安装调试
组织施工队伍进场
申请开工报告
根据景观工程的具体情况，可以将先用石材先行定货运输到场。
一、技术准备
1、熟悉平面图和现场情况，根据现场情况确定施工方案和技术措施。
2、选择机械，进行维修和调试好，运进场内，对机械的易损件，提前储备，联系好配件供应点。
3、准备好施工中所要用到的各种签证记录表和技术资料。
仪器、用具需用计划
序号
名称
单位
数量
规格
备注
1
光学经纬仪
台
J2
2
水准仪
S3
3
金属塔尺
根
5m
4
钢卷尺
只
50m
5
10
6
台秤
1000Kg
7
线锤
个
2.5Kg
8
1Kg
9
墨斗
质量检测仪
套
11
试压件
二、机械选择
挖掘机0.6立方米正铲2台
装载机50型1台
自行式震动压路机16T1台
立式打夯机2台
搅拌机2台
插入式振动器3台
平板式振动器2台
交流电弧焊机1台
汽车5T-12T5台
水泵750W2台
三、人员组织
该工程为景观工程，且工期紧。
公司组织一套班子负责该工程的管理，选派最优秀项目经理为该工程的项目经理，组成项目管理部，负责处理日常事务和人、财、物、生产计划的安排、安全、质量、文明施工和与外单位联系协调等事宜。
另外配备工程现场施工员，负责施工现场的日常技术工作，检查和指挥操作人员的操作，技术资料的收集整理等。
配质安员负责施工质量的督促、检查和验收，参加公司、甲方和各政府等单位组织的工程质量大检查，隐蔽工程的验收，并填写质量评定表。
同时对施工现场的安全负责监督、检查，并制定安全制度，督促安全制度，查处违章现象，配各材料员负责材料的清点和管理进场材料，做到材料量足，质量好。
劳动力计划表单位：
人
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
开工后
1～10
日历天
10～20
20～30
30～40
40～50
普工班
15
25
35
木工
砼班
20
20
粘贴工
30
模板工
砖工
水电工
管道安装工
汽车驾驶员
挖掘机、装载机驾驶员
园艺工
第三章施工组织规划、组织机构
本工程的施工组织规划·
组织机构见框图：
第四章施工进度计划
一.工期控制：
1.该工程工期计划135天，具体工期根据甲方要求具体确定。
由于现目前土建及附属工程还处于施工阶段、只有一小部分工作面能够施工；
所以目前制定的施工进度计划只能作为参考；
具体能够实施的工程进度计划待有施工作业面再制定详细进度计划。
2.进度计划表见附页。
第五章施工主要方案及施工技术要求
（一）、土建部分：
一、土基工程
1、挖填土石方：
挖土厚度少于300毫米，和业主房建施工队的平均10cm建筑垃圾等杂物用装载机配合自卸车运土，大于300毫米厚度，用挖掘机配合自卸车运土，将挖出的土石方运到15km以内专门的堆土场地内。
为了方便回填节省有限的堆土场地，在堆土的同时将由1台装载机在场地内将土石方堆高。
根据现场情况挖填土方，按要求首先要铲除杂草、树根及腐植土及建渣，用挖掘机配合自卸车外运弃土方，该工程回填土方量大，需要从外面卖土进行回填。
2、检平：
按设计要求挖填到标高后，按设计坡度标高抄平，确定了标高后，最后用人工放线检平夯实、道路部分用压路机压实。
3、测量控制：
该工程必须由专职测量人员进行轴线、高程引测、水平控制等工作。
熟悉甲方提供的标点，位置，核对标高。
基线要全面校对，合格后才能使用。
为了施工方便，每50米设一水准点，供细部测量用。
细部测量，要求校核4－5次，测量，记录相互配合，室内要核算，做到准确无误。
测量桩点要标记清晰，最好移至道路两边，牢固的建筑物上，或固定桩上，必须每半月核对一次。
在施工中要突出抓好“一线，二高，三度”（中心线，各结构层高程和各层宽度，厚度密实测量和控制工作）。
建立坐标控制网，为了施工方便，每20米设固定网格坐标控制网。
4、人行道、硬地铺装等土基工程
土基填土不得使用腐植土，生活垃圾土，淤泥，不得含草及树根等杂物，不同种类的土必须分段分层填筑，不应混杂，粒径超过10CM的土块应打碎。
土质土基碾压采用重型击实标准，填方土基槽顶面以下0－80CM深度范围内车行道压实度大于95％，土基施工中必须严格执行<
土基工程施工及验收规范>
（CJJ44－91）及有关现行施工技术规程与验收规范。
二、路基填筑施工工艺流程图
基底处理
：
验收
边坡夯拍
检测密实度
碾压
洒水或凉干
平整
卸土
运输
挖装
基底加固
含水量检测
三、地面石材粘贴工程：
（1）铺贴前应先将基层浇水湿润，再刷素水泥浆，水泥浆应随刷随铺砂浆，不得有风干现象。
并石材背面刷干净，且要保持铺贴时湿润。
（2）铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。
（3）根据水平线、中心线（十字线），按预排编号铺好每一处地段及走道左右两侧标准行（封路）后，再进行拉线铺贴。
（4）铺干硬性水泥砂浆找平层，虚铺厚度为25～30mm，然后进行石材块预铺，并对准纵横缝，用木锤着力敲击板中部，振实砂浆至铺设高度后，将石材掀起，检查砂浆表面与石材底相吻合后，在砂浆表面先用喷壶适量洒水，再均匀撒一层水泥粉，把石材块对准铺贴。
铺贴时四角要同时着落。
再用木锤着力敲击至平正。
（5）铺贴完成24小时后，经检查石材表面无断裂、空鼓后，用稀水泥（颜色与石板块调和）刷缝填饱满，并随即用干布擦净至无残灰、污迹为止。
铺好石材两天内禁止行人和堆放物品，对铺好的石材进行成品保护。
（6）石材铺贴，严格要求各班组对石材选料，因运输上下车造成有缺等材料严格把关。
施工工艺上、平整度上挂线铺贴，石材铺贴完工后，检查平整度、坡度
（7）、地面铺装施工方法
工艺流程：
素土夯实→砼垫层→清理基层→弹线→试拼→扫浆→铺结合层→铺面层→擦缝。
1、素土夯实
素土夯实采用振动夯实机。
每个夯窝之间的距离，可根据需要间隔2-3个夯位，接上夯之邻的二道夯位进行打夯，二道夯完毕后，再进行三夯位的打夯。
夯实后，填土密实度在基础以下0-80cm达到95%以上，80cm以下密实度达到85-90%。
2、砼垫层
砼混合料在拌合场用搅拌机生产，砼按照设计要求进行配比。
砼拌合后，人工进行摊铺，采用平板振动或卡板振动器振捣，振动器搁在纵向侧模顶上，自一端向另一端依次振动2-3遍。
砼垫层以人工进行收浆，成型后2-3小时且物触无痕迹时，用麻袋进行全面覆盖，经常洒水保持湿润。
3、清理基层
⑴基层施工时，必须按规范要求预留伸缩缝。
⑵抄平，以地面±
0.00的抄平点为依据，在周边弹一套水平基准线。
水泥砂浆结合层厚度控制在20-30mm之间。
⑶清扫基层表面的浮灰、油渍松散砼和砂浆，用水清洗湿润。
4、弹线
根据板块分块情况，挂线找中，在装修区取中点，拉十字线，根据水平基准线，再标出面层标高线和水泥砂浆结合层线，同时还需弹出流水坡度线。
5、试拼
⑴根据找规矩线，对每个装修区的板块，按图案、颜色、纹理试拼达到设计要求后，按两方向编号排列，按编号放整齐。
同一装修区的花色、颜色要一致。
缝隙如无设计规定，不大于3mm。
⑵根据设计要求把板块排好，检查板块间缝隙，核对板块与其它管线、洞口、构筑物等的相对位置，确定找平层砂浆的厚度，根据试排结果，在装修区主要部位弹上互相垂直的控制线，引到下一装修区。
6、铺装结合层
采用1:
3的干硬性水泥砂浆，洒水湿润基层，然后用水灰比为0.5的素水泥浆刷一遍，随刷随铺干硬性水泥砂浆结合层。
根据周边水平基准线铺砂浆，从里往外铺，虚铺砂浆比标高线高出3-5mm，用刮尺赶平，拍实，再用木抹子搓平找平，铺完一段结合层随即安装一段面板，以防砂浆结硬。
铺张长度应大于1m，宽度超出板块宽20-30mm。
7、铺面层
铺镶时，板块应预先浸湿晾干，拉通线，将石板跟线平稳铺下，用橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实，缝隙、平整度满足要求后，揭开板块，再浇上一层水灰比为0.5的水泥素浆正式铺贴。
轻轻锤击，找直找平。
铺好一条，及时拉线检查各项实测数据。
注意锤击时不能砸边角，不能砸在已铺好的板块上。
铺面层时要先贴一处样品、经过甲方、设计、监理、认可方能进行大面粘贴。
8、灌、擦缝
板块铺完养护2天后在缝隙内灌水泥浆、擦缝。
水泥色浆按颜色要求，在白水泥中加入矿物颜料调制。
灌缝1－2h后，用棉纱醮色浆擦缝。
缝内的水泥浆凝结后，再将面层清洗干净。
9、砼垫层施工工
艺流程
10、成品保护
铺装完后严禁早期上人走动，表面覆盖锯末、席子、编织袋等予以保护。
五、模板工程：
支模前全面复核基层高程，中心线．模板采用钢模板．立模板．立模的平面位置与调和符合设计要求，纵缝与中心线平行，横缝与中心垂直，横壁必须
垂直，壁表面涂隔离剂。
砼摊铺前，对模板的高度，间隔尺寸，支撑的稳定性，基层的平整，应进行全面检查，验收合格后才能进行砼摊铺。
模板安装时要求先弹出轴线位置，计算出面积如有不符模数的应用压光的木板配模。
现浇模板安装完毕后必须进行轴线、垂直度及几何尺寸的校正，并且进行标高抄测。
为保证模板的质量和支架的稳定性，线型美观，另对该工程作如下规定：
模板安装必须考虑撤除方便，模板撤除时不承重的模板应在混凝土强度能保证其表面和棱角不损坏时方可撤除。
现场需作同等条件养护的试块。
六、混凝土工程：
基础混凝土水泥采用大厂325#水泥，砂、石采用淘金砂石，水为自来水。
入库水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放，并作出标志，做到先到先用，并严禁混杂使用。
现场水泥仓库应尽量密闭，包装水泥存放时，应垫起离地约300mm，；
离墙也应在300mm以上，堆放高度不得超过10包，水泥露天存放底板也应垫高，并用塑料布盖严。
水泥储存期不宜过长，超过三个月必须重新检验确定标号，并降低一级使用。
1、混凝土的搅拌
根据现场实际情况及开发商要求采用搅拌机现场搅拌。
2、浇注混凝土垫层和养护
混凝土浇注前必须通知质检部、甲方对模板进行检查，合格后才能进行，浇注前应将模板、地坪湿润。
浇注混凝土时，避免操作人员直接在混凝土上行走，引起混凝土变形，影响混凝土的质量。
混凝土浇注时应将混凝土充分的振捣密实，直到混凝土的浆充分提取出时方可，保证撤模后没有蜂窝麻面。
砂石材料应洁净，坚硬并符合规定级配。
砂的细度模数大于2．5，砾石最大粒径不超过40MM，混凝土拌和，养护用水应洁净，宜采用饮用水，浇筑混凝土的模板宜采用钢模板，主模的平面位置及高程符合设计要求，并在浇筑之前涂隔离剂。
混凝土摊铺前应对模板间距．高度．支撑稳定情况和基层平整．湿润进行全面检查，横缝与道路中心垂直，纵缝与道路中心线平行，缝壁必须垂直。
混凝土在浇筑后，应沿横坡方向拉毛，拉毛深度1－2MM。
当混凝土达到设计强度25％－30％时，采用切缝机按设计要求切缝，并采用有效方法进行保护。
当混凝土板达到28天养护期且强度满足设计要求时，方可允许开放交通混凝土浇注完毕24小时以后，即派专人对混凝土进行养护。
七、各景点小品施工方法（门卫室、景墙、景观木亭、景观水池等）：
1、定位、测量放线、开挖
仔细认真熟悉施工图，现场确定好各个景点小品位置，放好基坑开挖线（重点注意水池的放线定位），控制好高程，然后开挖。
土方量大的可以用60型挖机开挖，人工清槽，土方量小的用人工开挖。
2、捡平夯实、支模、浇筑混凝土垫层
基坑开挖后，人工清基，然后用立式打夯机夯实。
如果有超挖部分和遇软土必须换填级配砂石。
水电工配合安好各种管线，模工支好模板、然后才能浇筑混泥土。
浇筑混泥土时控制好高程，严格按规范要求作业。
3、钢筋制作、景点水池砼、防水及保护层、砖砌体
混泥土垫层浇筑后在垫层上弹好尺寸控制线，然后绑扎钢筋，钢筋绑扎时要求横平竖直、间距一致、严格按图纸设计要求做。
钢筋绑扎完成后支模板、支撑要牢固、按规范施工，为加快施工进度及方便施工可以考虑采用砖砌体模板、在混泥土浇筑后坼除。
在做防水前基底必须清扫干净、在做防水层过程中不允许有鼓泡现象。
做池壁防水时必须先刷一道808胶水、然后做防水层。
保护层采用1：
2.5水泥砂浆、做到表面平整密实。
砖砌体采用MU10页岩、M5水泥砂浆砌筑、要求横平竖直、灰缝饱满、符合规范要求。
4、景点小品贴面
粘贴石材前先分好各种石材版面控制线、依照设计施工图纸粘贴。
按照前面粘贴要求规范操作。
5、门卫室、围墙
基础开挖深度由结构工程师现场确定，机槽必须经过甲方结构工程师及监理验槽合格后才能进行下一道工序。
钢筋及混凝土严格按设计图纸及规范要求施工、做好水电预埋工作。
砖砌体采用MU10页岩砖、M5.0水泥砂浆砌筑，要求横平竖直、灰缝饱满，每隔500高加设拉结筋与构造柱连接，伸入墙内>
500。
门卫室主体验收合格后方能进行室内外装饰工作，室内装饰由二装设计完成，应尽快落实，以免造成施工工期延误。
室外墙面粘贴要从下至上进行、控制好水平线、技术要求按照前面所述规范作业。
围墙真石漆要等墙面干燥后方能施工，颜色要符合设计要求、色泽一致、纹路顺畅，先做样板经过甲方、设计、监理认可、
6、景观水池
由于该工程景观水池形状不规则，放线定位时必须精确，开挖时考虑使用60型挖机，人工清基。
浇筑垫层前做好水电管线敷设，泵坑先做，浇筑垫层时考虑向泵坑找坡。
垫层硬化后分好钢筋分布线，然后制作、绑扎钢筋、浇筑底板砼及防水（按前面3所诉规范施工）。
水池四周的跌水景墙要仔细熟悉施工图、按图纸要求做好每一个细节。
7、木亭、花架等木制作
木材选用已做好防腐防虫的成品木材。
防腐防虫措施：
生料木材必须经过干燥，干燥后含水率＜15％，生料木材干燥后必须浸泡桐油一天以上，取出后干燥反复3次，浸泡桐油后木材必须浸泡防虫药剂。
木材面：
所有用作面层的木材均做一底三废耐火清漆。
凡伸入墙内及基础内接触面木料，满涂水柏油防腐。
金属面：
露明部分防锈漆一度，铅油二度或银粉漆二度，不露明部分刷防锈漆二度。
木材进场后可以按施工图进行下料及部分加工、待基础完工后再进行现场施工，图中尺寸要与现场实际复核、以免出错，应尽量采用榫接。
（二）、水电部分
给排水系统施工方法
园林景观工程给排水系统施工及相关工程量详见设计施工图。
一、材料要求：
1、给水管采用聚乙烯（PE）给水塑料管、球墨铸铁管、阀门等其他配件必须满足现行规范及评定验收标准。
2、UPVC排水塑料管等其他排水管道必须有出厂合格证及检验报告，管材质量符合相关规范和设计要求。
二、沟槽开挖：
1、沟槽开挖的位置、基底标高、尺寸，应符合图纸的要求。
开挖宽度按照管的直径两边各加300㎜作为施工作业面、沟槽放坡按相关规范要求；
开挖中如发现地质水文、地下管道、构造物与图纸不符，应根据实际情况，提出处理措施报监理工程师批准。
2、挖沟槽弃土应及时运走，不得堆放在沟槽口附近妨碍施工和槽壁稳定，也不得阻碍交通。
3、沟槽底埋有块石、树根、废桩等物体，应予以清除或铲除。
铲（清）除后按监理工程师指示处理。
4、沟槽不允许超过图纸要求的挖深，超挖部分应由按监理工程师同意的材料回填，并夯压密实。
5、不得在水中挖沟槽，挖成的沟槽不得受水浸泡，沟槽底如有扰动或毁坏，应按监理工程师的指示，增加开挖深度，并用监理工程师同意的材料回填夯实至图纸要求的标高。
6、沟槽回填所用材料，应按图纸要求和监理工程师指示制备。
7、回填物应分层摊铺，分层夯实，每层夯实厚度不得超过20-30cm，压实度应达到80%以上。
8、回填前应先排除积水，并应保护管道防腐层和接口不受损坏。
9、回填前应分两个步骤进行：
管道两侧及管顶0.5m处应先填筑，接口处应予留出，待水压试验后，管道安装合乎要求再填筑其余部分。
10、管道两侧和井室四周应同时、分层对称、回填夯实，以防管道单向填筑而移位。
三、管网安装：
1）、给水管网安装
1、钢管施工应符合本规范要求外，尚须符合GB3092-87、GB3091-87的有关规定。
2、钢管的接口，采用法兰或螺纹连接。
3、管道铺设应在沟底标高和管道基础质量检查合格后进行，且所有管材、管件必须提供出厂合格证，并经监理工程师检查合格后方能使用。
四、排水管施工（PE、UPVC管）：
1、管材与管件的颜色应一致，无色泽不均匀及分解变色线；
管材和管件的内外壁应光滑、平整，无气泡、裂口、裂纹、脱皮和严重的冷斑及明显的痕纹、凹陷；
管材轴向不得有异向弯曲，其直线度偏差应小于1%；
管材端口必须平整，并垂直于轴线；
管件应完整，无缺损、变形、合模缝、无开裂。
2、塑料管道与塑料转换接头所承受的强度试验压力不应低于管道的试验压力，其所能承受的水密性试验不应低于管道系统的工作压力：
3、胶粘剂应呈自由流动状态，胶粘剂内不得有团块、不溶颗粒和其他影响胶粘剂粘接强度的杂质。
胶粘剂不得含有毒和利于微生物生长的物质。
4、配管时，应对承插口的配合程度进行检验。
将承插口进行试插，自然试插深度以承口长度的12-23为宜，并作出标记。
5、在涂抹胶粘剂之前，应先用干布将承、插口处粘接表面擦净。
若粘接表面有油污，可用于布蘸清洁剂将其擦净。
涂抹胶粘剂时，必须先涂承口，后涂插口。
涂抹承口时，应由里向外，胶粘剂应涂抹均匀，并适量；
粘接完毕，应即刻将接头处多余的胶粘剂插揩干净。
五、排水工程施工：
1）安装程序：
对口校正
清理管膛管口
下管
排管
清理管道
锁管
检查中线、高程
顶装接口
六、控制系统的安装及调试：
1、绿化喷灌工程的控制系统包括分控箱、电磁阀及电线、电缆等三部分，应严格按照图纸中规定的品牌、制备有关的材料、设备。
2、控制系统安装完毕后，应报监理工程师进行调试验收。
电气安装工程施工方法：
园林景观工程量详见园林施工图。
包括室外电气工程和室外庭院灯、草坪灯、预埋管线、预埋件等电气工程。
施工过程中必须按照相关规范及设计要求执行。
电源采用３８０Ｖ２２０Ｖ供电，电源从小区箱变引人，照明配电箱采用室外明装，具体位置可结合景观进行调整。
一、线路敷设：
1、电缆采用VV型铜芯电缆，人行道或绿化带下穿UPVC管，横穿小区道路及堡坎时需穿钢管保护，施工过程中与其它专业密切配合；
在任何敷设方式及其
升级会员 