劳务承包协议Word文件下载.docx
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本施工图纸范围内所有楼地面(包括底层15cm混凝土垫层、消防水池池底)、楼地面的清理,基层处理、刷浆,砂浆拌运,砼振捣,抹面碾压、收面、养护、成品保护等需要楼地面工程完成的全部工作(按平顶屋面施工,包括女儿墙斜面),包括小型施工机具,并包括确保工程质量、安全生产、文明施工达标工程。
5、屋面:
本施工图纸范围内屋面所有的施工内容,包括找平、找坡、保温层、刚性防水、伸缩缝等所有内容,并包括确保工程质量、安全生产、文明施工达标工程。
6、钢筋:
本工程施工图纸所示范围内的所有钢筋构件计划、翻样;
原材料、成品、废料堆放;
钢筋调直、制作(包括马登制作)、绑扎安装、保护层垫块安放;
二次转运;
钢筋取样检测;
砼浇捣时的看护;
钢筋除锈;
预制构件钢筋制安(不包括空心板),墙体钢筋拉结筋制作。
钢筋废料收集至甲方指定地点,清理垃圾等需钢筋工完成的全部作业。
7、模板:
地梁以上所有现浇构件的模板安装、拆除,施工现场内所有木工材料的上下车、堆码、场内搬运、每层完工后模板拆除后修整及二次搬运堆码、因模板工程产生的垃圾清理,转运到甲方指定的地点堆放、上车,轴线上翻,支模所需的钉子、铁丝等,刨木机、圆盘锯、墨斗、广线等木工专用机具。
并包括确保工程质量、安全生产、文明施工达标工程。
8、外装:
本施工图所示范围内的外墙面砂浆打底、刮糙、指定地点搬运堆放、砂浆搬运、落地灰清理、回收再利用、作业产生的垃圾清理堆放、基层清理、浇水湿润、砼界面处理、砼和砖墙交界处钢丝网钉挂、成品保护、情节卫生。
因不贴面砖改用保温层和立邦漆,石材干挂,应相应扣除因贴砖需产生的费用(按市场同类价核算)。
9、不含的内容:
水泥、消防、保温、刮瓷(厂屋面需要清光时)、外墙立邦漆、阶梯教室顶层、钢架幕墙、外墙石材挂干。
一、工期
总工期:
天
协议工期开始时间以本工程的负一层底板砼浇筑完成时间起算,双方办理合同工期开始时间书面记录。
二、合同价款
1、土建价款:
按建筑面积计算,清包综合单价为叁佰叁拾圆整每平方米(330元/㎡)。
此单价不含税费。
乙方凭收据和工人工资表收取工程进度款。
2、建筑面积计算方法按图纸所示面积计算。
3、变更:
因设计变更或发包指令要求造成的工程量增减,参照图纸设计所示据实结算。
(1)、分包范围外单项工程计算单价:
钢筋:
/吨;
模板/㎡;
模板材料/㎡;
自拌砼/m3;
商品砼/m3;
砖模板体/m3;
砖模抹灰/m3;
室内抹灰/㎡;
砼垫层/㎡;
施工现场砼地坪人工费/㎡;
水泥砂浆整体面层/㎡;
气压焊/个;
点工普工/工日;
点工技工/工日。
三、支付方式
1、甲方每月按乙方已完成工程量的85%支付乙方工程进度款,待主体工程完工后,15天内支付至主体工程款的90%,本工程竣工验收合格后30天内付清剩余工程尾款。
2、每月25日乙方向甲方报已完成工程量汇总报表,甲方应在28日以前确认汇总报表的有效性,30日以前支付经确认的工程进度款。
八、质量与误差
1、质量:
(1)、本工程质量要求双方约定为:
工程质量应满足设计图纸要求、国家现行建筑工程质量验收标准及施工验收规范,当地施工验收标志及规范。
如属分包人自身原因(如没有放水要求的墙体、模板渗水、模板焊模、钢筋露筋等)造成返工处理,均由分包人承担加倍金额的损失纲。
(2)、如图纸、总承包人指令和国家及当地施工验收标准及规范,标准之间有差异或不一致,分包人应以质量要求较严者为施工依据。
(3)、在施工中发现设计有误,须立即向总承包人提出,取得书面文字变更手续后方可继续施工。
(4)、隐藏工程具备覆盖。
掩盖条件的,由分包人提前1天通知总承包人进行隐藏工程验收,验收合格后,分包人方可进行下道工序施工。
(5)、分包人必须按照合同的质量标准完成全部的施工项目,未达到质量标准的,总承包人将视具体情况从结算工程价款扣除用于处理的一切所有费用。
(6)、隐藏工程验收结果或分部工程验收结果表明施工质量不合格时,分包人应负责无偿修复,不延长工期,并承担相应损失。
(7)、分包人自行承担其施工工程的成品保护工作,如分包人施工工程的成品损坏,由分包人自行负责。
(8)、分包人所供应的材料应满足国家、职业、及行业标准要求,并根据分包人的要求提供材料的合格证等质量证明文件,如发现分包人使用不合格的材料,发包人有权将不合格的材料清退出场,如不合格的材料一用于施工工程中,则由分包人承担对使用不合格材料所造成的退工费及各项损失。
2、允许偏差:
乙方必须按图纸和施工验收规范进行施工,具体要求详见以下条款:
(一)、砌体:
允许偏差范围:
项次
项目
允许偏差(mm)
检验方法
1
轴线位置偏移
10
用经纬仪和尺检查或用其他测量仪检查
2
垂
直
高度
每层
5
用2m托板线检查
全高
≤10m
用经纬仪、吊线和尺检查,或用其他测量仪器检查
>10m
20
3
楼面标高
±
15
用水平仪和尺检查
4
表面平整度
清水墙、柱
用2m靠尺和楔形塞尺检查
混水墙、柱
8
门窗洞口高、宽(后塞口)
用尺检查
6
外墙上下窗口偏移
以底层窗口为准,用经纬仪或吊线检查
7
水平灰缝垂直度
清水墙
拉10m线和尺检查
混水墙
超出以上规定偏差值的必须返工
(二)、混凝土
1、允许偏差范围:
允许偏差
检查方法
轴线位置
墙、柱、梁
钢尺检查
度
高
≤5m
吊线、钢尺检查
>5m
全高(H)
H/1000且≤30
标
层高
水准仪或拉线、钢尺检查
30
截面尺寸
+8,-5
便面平整度
2m靠尺和塞尺检查
预埋管
超出以上规定偏差值的必须返工
2、由以下情况的必须返工
(1)、露筋:
纵向受力钢筋由露筋现象
(2)、蜂窝:
构件主要受力部位有蜂窝
(3)、孔洞:
构件主要受力部位由孔洞
(4)、夹渣:
构件主要受力部位由夹渣
(5)、疏松:
构件主要受力部位由疏松
(6)、裂缝:
构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝
(7)、连接部位缺缝:
连接部位有影响结构传力性能的缺陷
(三)、木工
允许偏差范围:
底模上表面位置
截面内部尺寸
柱、墙、梁
+4,-5
层高垂直高度
相邻两板表面高低差
平整度表面凭
(四)、钢筋:
按国家有关规范和甲方要求进行施工,必须计算好下料尺寸方可下料,不能随意切割钢筋。
1、钢筋加工允许偏差范围:
受力钢筋长度方向全场的尽尺寸
弯起钢筋的弯折位置
箍筋内净尺寸
1、钢筋安装允许范围偏差:
绑扎钢筋网
长、宽
网眼尺寸
钢尺量连续三档,取最大值
绑扎钢筋骨架
长
宽、高
受
力
钢
筋
间距
钢尺量两端中间,各一点取最大值
排距
保护层厚度
基础
柱、梁
板、墙、壳
绑扎钢筋、横向钢筋间距
钢筋弯起点位置
预埋件
中心线位置
水平高差
+3,0
钢尺和塞尺检查
(五)装饰装修
1、抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水湿润、抹灰层与基层之间及抹灰层之间必须粘结牢度、抹灰表面应光滑洁净接搓平整、抹灰表面垂直度不大于5mm,平整度不大于3mm,阴、阳角必须方正。
2、面砖工程应无空鼓裂缝、表面应平整洁净色泽一致无裂痕和缺损、粘贴必须牢固、阴阳角打结方式非整砖使用部位应符合设计要求、墙面突出物周围的饰面砖套割吻合边缘整齐、接缝应平整光滑、填嵌应连续密室、宽度和深度应符合设计要求,所有的内外装饰必须先做好样板,经甲方施工员同意签字认可后方准施工。
因乙方原因造成的返工,材料、人工由负责,甲方视情节大小,可以处以一定处罚。
九、保修
乙方必须对所施工的工程的内容作出保修承诺,在保修期范围内,该工程出现质量问题,乙方必须无偿修复,所用材料由甲方负责。
如乙方因其他原因或不愿进行修复的,甲方将另行找人修复,甲方将另行找人修复,所发生的工资将从乙方的保修金中扣除。
保修期:
主体:
三年;
屋面:
五年;
保修金为总造价的1%。
一十、甲方责任
1、负责组织施工检查、验收、监督分包人的工程进度,工程质量安全生产情况。
2、负责组织图纸会审和技术交底,解决施工中存在或发生的技术问题。
3、负责编制施工组织设计,统一制定各项管理目标,组织编月、周、日施工计划、物资采购计划,审查分包人编制的详细施工作业计划及物资需用量计划。
4、负责分包人与本工程其他各工种、工序的调整与配合
5、负责工程测量单位、沉降观测,统一安排技术档案资料的整理及工程验收。
6、负责组织工程的验收工作,负责与建设、监理、设计及有关部门联系,协调现场工作关系。
7、统筹安排、协调解决商品砼、钢材、沙石、水泥等主要材料的供应。
8、统筹安排、协调解决劳务分包人独立使用的生产、生活临时设施场地。
9、向劳务分包人提供完整的建筑及结构施工图贰套。
10、按照本合同约定,向劳务分包人支付劳动报酬。
十一、乙方责任
1、所有进场人员必须服从项目部的调动和指挥。
2、自费安排持有上岗证管理人员2名,塔吊工2名,场电工1名,值班人员1名,纳入项目部管理,负责劳务分包单位在整个施工过程中的质量控制、安全管理。
3、负责整个施工过程中的安全防护及材料,包括施工现场文明施工所发生的用工等费用。
4、施工至竣工交付、不产生任何零星点工(发包人另行安排因素除外),分包方所需材料,需上下车,由分包人负责不计费。
5、本合同劳务分包范围内的工程质量、工期、安全及文明施工情况向发包人负责。
组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作。
6、劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求,每周周末前提交下周施工计划,有阶段性工期要求地提出阶段性施工计划,必要时按总承包人要求提交日、周工作计划。
以及完成上述阶段、时段施工计划相应的劳动力安排计划,经发包人批准后严格实施。
7、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准,科学安排作业计划,投入足够的人力、物力保证工期。
8、自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查,接受总承包人随时检查其设备、材料保管、使用情况,操作人员的有效证件、持证上岗情况,无偿与现场其他工作协调配合,照顾全局。
9、分包人对与其确定劳务关系的工人必须认真审查,保证人员的素质、身体和技术水平,工作年龄不得低于18周岁,不得超过55周岁。
10、分包人需将其作业人员等级注册(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号及身份证号码),报发包人存案,办理当地证件时的费用,由分包人自行承担。
11、分包人必须按施工图纸及说明施工,如果有合理变化建议在征得总承包人同意,并办理书面洽商变更手续后方可改动施工。
在施工中应注意保护成品、半成品,爱护发包人提供的机具设备。
12、分包人必须遵守总承包人有关质量管理、安全生产、消防保卫、场地卫生的规章制度,服从总承包人的有关人员的指导、教育、监督和检查,及时向总承包人提供有关情况和资料。
13、按发包人统一规划堆放材料、机具、按发包人标准划工地要求设置标牌,搞好生活区的管理,做好自身责任区的治安保卫工作。
14、做好施工现场周围建筑物、构筑物、地下管层和已完工部份的成品保护工作,因劳务分包人责任发生损坏,劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款。
15、劳务分包人必须服从发包人的工程师指令,无条件接受发包人安排的合理工作,包含非合同分包范围内但属于本工程的工程内容。
16、劳务分包人应承担并履行总包合同约定的、与劳务作业有关的所有义务及工作程序。
17、分包人要注意维护民工的合法利益,认真做好民工工资的发放到位,如施工途中民工为工资闹事,均由分包方负责一切责任,视情节的轻重,发包人将一次性处罚分包人不大于5000元的罚款。
18、乙方在该项目施工过程中造成的债权债务,由乙方负
19、本工程质量必须达到国家现行《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)要求,如工程质量不合格,所造成的返工费由乙方自行负责
十二、履约保证
1.、自协议签订5日内,乙方向甲方指定的账户汇入100000.00元(大写:
壹拾万圆整)作为履约合同保证金。
履约保证金收据作为该协议的组成部分。
2、工程竣工后,甲方将保证金及时返回给乙方。
十三、工期延误
1、对于以下原因造成完工日期推迟的,经总承包人施工代表确认,工期限相应顺延。
(1)、因战争、动乱、自然灾害或非总承包人责任造成的爆炸、火灾等到不可抗力。
(2)、设计变更和工程式量增加,增加工程产值值5万元以内不延长工期,增加工程产值在5万元以上的工期顺延。
(3)、总承包人同意工期顺延的其他情况。
2、非上述原因造成未按合同工期(包括合同约定可顺延的工期)完工,总承包人可以出具工期违约通知书,由分包人承担工期延误5000元/天的工期违约金。
3、甲方出现手续不完善,不按时拨款等所产生的停工由发包人赔偿给分包人5000元、天的机具加料费(工期顺延)。
十四、安全施工、事故处理
1、总承包人、分包人均由贯彻、执行国家和政府、行业主管部门颁发实施的有关安全生产的法律法规及各种规定,严格地按安全标准组织施工。
2、发生重大伤亡及其他安全事故,双方均应采取紧急措施防止事态扩大,并全力组织抢救伤者,保护事故现场,如因抢救伤者必须移动现场设备,须作出书面记录或拍照。
3、劳务分包人应遵守工程安全生产的有关管理规定,严格按安全标准进行施工并随时接受作业安全检查人员依法实施监督查岗,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。
4、分包人应配合发包人应对其进场施工的作业人员进行安全交底、技术交底、安全教育、新工人入场登记,并保证每位施工人员均参加,如有未参加的施工人员,发包人将对分包人以50元/人的处罚。
5、劳务分包人在施工现场内使用的安全防护用品(如安全帽、安全带及其他保护用品),由劳务分包人自行采购。
6、在本工程的施工阶段,无论什么造成的安全事故,损失在贰万元以内的由分包人承担,超过贰万元的,超过的部分由分包人承担30%,总承包人人承担70%。
十五、环境保护、文明施工
1、总承包人、分包人均应加强现场管理,严格执行建设行政主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工。
2、施工现场地内环境卫生、分包人所使用材料的堆放由分包人负责并达到有关部门文明施工的要求。
3、分包人在施工过程中必须做到工料用尽、工完场清,如分包人未能做到,总承包人可自行安排人员清扫,所发生的费用按150%从分包人进度款中扣除。
4、分包人不按发包人要求或工长指令进行文明施工的,如材料清理、堆码、居住卫生保持等,发包人可另行安排人员清扫,费用由分包人承担。
5、分包人对每天施工完毕后现场的材料应进行收理按发包人要求堆放整齐,如发包人发现施工现场有未收理的材料有权对分包人处以100元以上的罚款。
6、竣工验收后分包人应将施工现场内所有材料进行清理,并按总承包人的具体要求堆码整齐。
7、每层模板拆除后,分包人应立即将该层的周转性材料进行清理,且根据施工需要和总承包人要求堆码整齐,并把该层的卫生清扫干净。
8、分包人应对施工现场及周边的树木绿化予以保护,如分包人施工人员对施工及周边的树木绿化造成破坏,分包人承担有关部门的罚款,并对所造成的损失照价赔偿。
9、分包人要教育工人遵纪守法、讲究卫生、爱护环境、不随地大小便、乱倒垃圾,发现一次罚款50元;
严禁用电炉,一旦发现除没收电炉外一次罚款1000元,如有肆意破坏工程设施设备或偷盗行为的发生,除承担其后果外另处罚价值10倍的罚款,造成严重后果的,移交有关部门处理。
10、建筑工地必须是一个和谐的环境,如分包工班发生酗酒闹事、打架斗殴、吸食毒品、窝藏罪犯、赌博嫖娼,发现一次罚款500元,情节严重的移交司法机关处理。
十六、材料、机具
a)分包人供应的材料及分包自备机具设备由分包人自行看管,遗失或者损耗由分包人自行承担,分包人所供应的材料及分包人自备的机具设备需按发包人要求的时间出场。
2、分包人应遵守和执行发包人材料机具领用规定,对领用的材料机具要与发包方共同清点,履行书面借还手续,对借用人发包人的机具,要严格按操作规程使用,加强维修保养,如有损坏照价赔偿。
3、本工程材料实行限额领料制度,分包人在施工过程中,应注意节约材料,严禁人为浪费,如发现一处人为浪费,对分包人处以200元罚款,如发现大面积浪费,将对分包人处以500元罚款。
4、分包人应对现场剩余但仍可使用的材料进行回收使用,如分包人不予以回收利用,则发包人可另行安排人员进行,所发生的费用从分包人结算价款中扣除。
5、如材料质量、品种、规格、型号不符合要求,分包人应在验收时提出,发包人负责处理。
6、零星辅材:
扎线、钉子、铁丝、砂轮机、砂轮片、焊条绑扎带、封口胶由分包人自备,发包人不承担任何费用。
十七、其他约定
1、该工程的施工工艺一律按甲方施工方案进行施工。
2、由分包人提供的机具及材料的质量必须满足发包人施工需要。
3、非分包人原因造车停工,如停工五天由分包人承担,五天以上由发包人承担分包人的材料租赁及相关费用。
十八、违约责任
1、发包人违约责任
(1)、总承包人因故不能继续履行合同时(不可抗力和建设原因外),双方协商后可提前终止合同。
(2)、由总承包人施工人员指挥错误造成的工程问题质量问题,其经济损失极其有关责任由发包人自行承担。
(3)、由于总承包人因素导致连续停工15天以上属于总承包人违约,发包人支付发包人停工人员每天20元生活费。
2、分包人违约责任
(1)、分包人各施工队伍未按发包人要求时间进场,每天延期一天分包人应向发包人支付违约金500元整,分包人各施工队伍和施工人员未按发包人要求的时间7天内仍未进场,发包人有权终止合同。
(2)、分包人的施工队伍和人员不能满足本工程施工需要,总承包人有权要求分包人进行更换、调整,分包人无法调整时,总承包人有权暂不安排施工任务。
(3)、如因分包人责任造成质量事故,其工料损失概由分包人承担,工期按损失合同约定处罚。
(4)、如分包人责任造成节点工期滞后累计达到30天,属分包人违约,总承包人人有权终止合同。
(5)、若分包人未完成或无法按合同要求完成其承包范围工作的内容,总承包人有权另行派人完成,发生的费用由分包人承担,从分包人工程款中扣除。
(6)、分包人应处理好与农民工的劳务雇用关系,特别是农民工工资问题,在总承包人按合同规定支付进度款的情况下而发生于农民工之间纠纷,如发生农民工集众工地、建设方、发包方的营业场所或办公场所闹事等,属分包人违约,每发生一次分包人向发包人支付违约金三千元,并承担由此造成的法律责任。
十九、奖惩
乙方能在约定的工期约定内完成的,甲方一次性奖励给乙方10万元,若乙方不能再约定的时间内完成的,甲方有权从应给付的工程款中扣除20万元作为对乙方违约的惩罚。
二十、协议争议的解决
双方在履行合同过程中发生争议时,双方首先进行友好协商,如协商不成,通过仲裁或诉讼手段解决。
二十一、合同生效及终止
本合同经双方代表人签字盖章生效,在完成分包工作内容,结清工程尾款后,即自行终止。
二十二、合同份数
本合同一式肆份,具有同等法律效力,双方各执贰份。
二十三、其他事项
如有未尽事项,双方协商解决,订立补充协议。
乙方:
年月日出师表
两汉:
诸葛亮
先帝创业未半而中道崩殂,今天下三分,益州疲弊,此诚危急存亡之秋也。
然侍卫之臣不懈于内,忠志之士忘身于外者,盖追先帝之殊遇,欲报之于陛下也。
诚宜开张圣听,以光先帝遗德,恢弘志士之气,不宜妄自菲薄,引喻失义,以塞忠谏之路也。
宫中府中,俱为一体;
陟罚臧否,不宜异同。
若有