施工进度控制目标的几个要点Word文件下载.docx
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施工进度目标的确定,应考虑项目的特殊性,以保证进度目标切合实际,有利于进度目标的实现。
(3)合理的施工时间
任何建设项目都需要经过一定的时间才能完成,决不能盲目地确定施工期限,否则必然在实施中造成进度的失控。
为了合理地确定施工时间,应参照施工工期定额和以往类似工程施工的实际进度。
(4)资金条件
资金是保证项目进行的先决条件,如果没有资金的保证,进度的目标则不能实现。
所以,施工进度目标的确定应充分考虑资金的投人计划。
(5)人力条件
施工进度目标的确定应与可能投入的施工力量相适应。
(6)物资条件
确定施工进度目标应充分考虑材料、设备、构件等物资供应的可能性,包括各种物质的可供应量和时间。
(7)环境的影响
包括所在地的天气、政治经济条件等环境的影响。
(8)其他
施工进度目标可按施工阶段、专业工种、施工单位等分解,监理工程师应根据所确定的分解目标,来检查和控制进度计划的实施。
某项目工程工期分析报告
一、项目工期分析
1.工程概况
二期单项工程包括04、05幢2个单位工程,该工程属住宅,现浇框剪结构,Ⅲ类土,中级装修标准;
04幢地下1层地上25层,建筑面积26403平方米,其中地下建筑面积1053平方米,机械挖土方超过3000立方米;
05幢地下1层地上24层,建筑面积16887平方米,其中地下建筑面积718平方米,机械挖土方低于3000立方米。
2.工期内容规定及计算依据
±
0.00以下结构工程工期包括:
基础挖土、±
0.00以下结构工程、安装的配管工程内容。
0.00以上结构工程工期包括:
0.00以上结构、屋面及安装配管工程内容。
装修工程的工期内容包括:
内装修、外装修及相应的机电安装工程工期。
结构工程总工期为:
0.00以下结构工期与+0.00以上结构工期之和。
装修工程总工期为:
不分±
0.00以上、以下,按装修部分建筑面积总和计算。
计算依据:
依据《全国统一建筑安装工程工期定额》,按正常施工条件、合理的劳动组织,以施工企业技术装备和管理的平均水平为基础。
3.04幢工期计算
根据图纸数据查表计算出平均水平工期892日历天。
计算表如下:
分部工程名称
工期天数
备注
机械土方工程
9
挖深5M以内
0.00以下地下室
80
0.00以上结构
503
500+3
装修工程
285
室外工程
15
不包括总图工程
合计
892
考虑该地区属发达地区,施工场地条件很好,工期按15%的定额水平调整幅度压缩,计算出合理工期760日历天。
乘以0.85系数后天数
8
68
428
243
13
760
再考虑工人每天适当加班2小时,工期再次压缩,压缩系数为0.85×
0.8=0.68,计算出最短合理工期610日历天。
乘以0.68系数后天数
7
55
343
194
11
610
4.05幢工程工期计算方法同上,得出最短合理工期525日历天。
5
65
45
465
317
215
147
765
525
二期单项工程包括04、05幢2个单位工程,因为由一个承包商同时承包这2幢工程,这样总工期为610+525×
0.35=794日历天,如果承包商用2套施工队伍平行施工的方案,总工期仍为610日历天。