海东市公安局特警基础设施江河源杯创优计划书Word文档格式.docx

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（二）细部要求23

四、楼地面工程26

（一）相关强制性条文26

（二）细部要求27

五、门窗工程29

29

（二）细部要求 

六、相关创杯注意事项30

第四章技术创新规划32

一、技术创新关键控制点32

二、主要新技术应用内容32

1、高耐久性混凝土32

2、混凝土裂缝控制技术32

3、高强钢筋的应用技术32

4、大直径钢筋直螺纹连接技术33

5、施工用水回收利用技术33

6、外墙体自保温体系施工技术33

7、粘贴保温板外保温系统施工技术33

8、铝合金窗断桥技术33

9、太阳能与建筑一体化应用技术34

10、聚乙烯丙纶防水卷材与非固化型防水粘结料复合防水施工技术34

11、信息化应用技术34

三、工程技术攻关课题计划34

第五章安全文明标准化与绿色施工策划36

一、安全生产管理36

二、现场文明施工标准化管理44

编制说明

海东市公安局特警基础设施及保障性公租房项目：

为海东市公安局重点建设工程，也是我公司重点建设项目，工程地处海东市互助县红崖子沟乡白马村（海东市特警支队西侧）。

工程为公租房、技术房、多功能厅、餐厅、厨房、室内篮球馆、训练室、及射击场、辅助用房等多功能的综合办公大楼；

建设规模大，设计定位高，采用了多项先进合理的施工新技术。

工程建设伊始，业主、设计、监理以及承建方就将“创优工程”作为工程目标进行实施，并提出了安全目标确保“省标化”，质量目标确保“江河源杯”的口号。

精品工程创建需要从策划、过程实施、总结提炼全过程进行控制。

其中技术和质量是两个主要的内容。

开展技术创新是精品工程水平不断提升的动力，是建筑企业的核心竞争力；

确保质量创优是工程建设的直接目标，是建筑企业立信于社会的重要基石。

为此编制本策划书，作为对本工程开展创建技术质量精品工程各项工作的计划，并且与工程施工组织设计一起作为工程实施的指导性文件。

本策划书依据集团公司创优夺杯作业指导书以及工程实际情况编制，编写过程中得到了公司高层领导及相关部门的具体指导，由于编制时间仓促，不足之处请指正。

第一章工程概况

1、基本信息

Ø

工程名称：

海东市公安局特警基础设施及保障性公租房项目

建设单位：

海东市公安局

地勘单位：

青海有色地质工程勘察院

设计单位：

中国建筑设计院有限公司

监理单位：

青海省威华建设监理有限公司

施工单位：

监督单位：

互助土族自治县建设工程质量监督站

工程类别：

公共建筑工程

二、场地情况

该项目位于青海省海东市区北侧，湟水河北岸，东接互助路，北临京藏高速G6，位置优越，交通便利。

用地东西宽约400m，南北长约150m，合计65567.53㎡。

现场场地平坦，施工现场三通一平已基本完成，施工临时用水、用电均已接至施工现场。

场地西侧有一高压电杆，但不影响现场施工，施工现场没有构筑物及地下管线情况。

三、建筑设计

本项目由基础设施项目及保障性公租房项目组成，两个项目贴临建造，是由青海省发展和改革委员会批准，海东市公安局投资建造的建设项目。

基础设施项目建筑面积13900㎡，功能分区包括综合办公、攀爬瞭望塔、特警训练场、大门以及保留办公楼的里面改造。

保障性公租房项目分南北两个区，由南往北分别编号为1#公租房、2#公租房，建筑面积各为4150㎡，总建筑面积8300㎡。

功能为保障性公租房，供特警作为宿舍使用。

（一）本项目前广场区，核心功能区，体育活动区三部分组成。

各分区形成相对独立交叉相互联系的有机整体。

1、前广场区：

位于基地东部主入口处，是基地与城市的过度空间，由保留办公楼与宿舍楼围合而成，通过整体设计，形成有利益性质的广场空间。

2、核心功能区：

位于基地中部，综合楼集技术用房、体育活动场馆、食堂等综合功能，与保障性公租房项目贴临建造，彼此有机联系形成院落组合的聚落花布局形式，其中综合楼为基地最高建筑，统摄全局。

核心功能区位于基地主轴线上，体现了公安庄重的气质。

3、体育活动区：

位于基地西部，由400m标准运动场、特警八项训练场、篮球场及攀爬楼构成，与东侧的办公生活区动静分离。

（二）交通系统

1、基地对外交通：

基地与外部联系由东侧入口承担。

2、基地内部交通：

基地主环路及支路共同组成车行系统，中央景观带为主要人行系统，一定程度实现了人车分流。

3、停车系统：

机动停车场地在基地前区南北侧均有布置，避免车行对基地内部的干扰。

北侧停车场主要为专用车辆停车场，与特警宿舍临近便于任务出警；

南侧停车场主要服务于办公人群。

在综合楼东南角设施一个自行车停车棚；

在用地东侧现状办公楼东侧设置一个自行车停车棚。

4、停车数量：

机动车地上56辆；

自行车地上340辆。

（三）建筑层数及层高

1、综合楼地上为五层，为技术用房、多功能厅、餐厅、厨房、室内篮球馆、训练室及辅助用房，标准层高为4.2m、顶层层高4.11（局部5.29m），大空间用房为两层通高，层高8.4m。

综合楼局部有地下室，为地下一层，为射击场及辅助用房、设备机房等，层高6.0m。

2、保障性公租房项目地上为五层，局部四层，均为职工单身宿舍，标准层层高为4.2m，五层层高5.08m。

（四）建筑高度：

综合楼建筑主体高度（室外地坪至坡屋顶一半处）23.45m，地下室底板相对标高为-6.0m；

攀爬楼高度（女儿墙）为19.05m；

看台高度为5m；

大门高度为3.4m；

保障性公租房建筑主体高度（室外地坪至坡屋顶高度一半处）22.10m。

（五）工程材料及做法

1、墙体：

本工程除钢筋混凝土墙体外均为非承重填充墙、地垄墙（灰砖墙）、非承重隔墙。

✧地下部分：

外墙为400厚防水钢筋混凝土墙；

内墙除卫生间外均采用200厚蒸压加气混凝土切块墙（强度等级不低于A3.5），专用砂浆（强度等级不低于Ma5.0）砌筑。

✧地上部分：

外墙采用200厚蒸压加气混凝土砌块墙（强度等级不低于A3.5）；

内墙除卫生间、开水间、淋浴间外均采用200厚蒸压混凝土切块墙（强度等级不低于A2.5）。

卫生间、开水间、淋浴间周围隔墙采用200、150厚小型混凝土空心砌块墙（强度等级不低于MU5.0）。

防火分区隔墙耐火极限≥3.0h，楼梯间的墙耐火极限≥2.0小时。

2、屋面：

本工程屋面防水均为I级，防水层合理使用年限不少于20年。

分不上人屋面（倒置式和坡屋面）和上人屋面（倒置式）两种。

平屋面排水坡度为2%，天沟、檐沟纵向坡度不应小于1%。

高低跨屋面水落下处应加设钢筋混凝土散水。

3、门窗

外窗均采用断桥铝合金窗框，外窗开启方式采用内开内倒，玻璃为中空玻璃：

5（普通玻璃）+5（LOW-E玻璃），外门采用钢框钢化玻璃门，中空玻璃；

内门窗：

内门为木质材料，米白颜色。

内窗为铝合金（窗框材料），玻璃采用普通玻璃，其厚度为6.内门窗立镗位置除注明外，双向平开门立镗据墙中，单向平开门立镗与开启方向墙面平。

4、幕墙

本工程综合楼二楼以上不使用玻璃幕墙，为保证立面效果，主要采用“石材幕墙+玻璃窗”，局部使用“金属幕墙+玻璃幕墙窗”，1#、2#公租房外墙主要采用石材幕墙，幕墙厚度为250厚，本工程结构板（梁）边退石材幕墙位250厚、200厚、450厚（除特殊部位外）。

5、室外装修及景观设计

本工程建筑以米黄色石材线条为主基调，强烈的竖向肌理使建筑更加挺拔雄伟。

实体体块嵌套，不但丰富了形体关系，同时增强了整体感。

石材和玻璃材质产生强烈的虚实对比，以彰显舒展、大气的建筑形象。

基地钱广场：

为园区主要公共开放空间，构成主要视觉通廊，设计中以植被、休闲步道、小广场的组合，营造礼仪化的景观环境。

通过衔接入口、旧建筑、新建筑，形成丰富而井然的空间序列。

院落空间：

采用简洁的集合布局，硬化铺地与绿地自由布置，形成具有现代气息的公共空间。

建筑景观与建筑单体简洁的几何形式进行呼应，实现建筑与景观的充分结合。

6、室内装修

楼地面装饰：

主要有耐磨混凝土地面、水泥地面、铺防滑地砖地面、低温热水地板辐射防水地面、防静电全钢活动地板、花岗石板楼面、橡胶地板楼面（弹性）等类型地面做法。

内墙面装饰：

主要有防火涂料墙面（防火性乳胶漆）、薄型面砖防水墙面、涂料墙面（乳胶漆）、吸声墙面等类型墙面做法。

踢脚线装饰：

采用水泥踢脚、地砖踢脚、花岗石板踢脚、涂料墙裙等。

顶棚装饰：

主要采用板底刮腻子喷涂顶棚、防火型乳胶漆顶棚、纸面石膏板吊顶（不上人）、铝条板吊顶、铝方板吊顶、吸声顶棚、铝方格栅吊顶等做法。

四、结构设计

本建筑物安全等级为二级，弹药、枪械暂存室风险等级三级。

基础设计等级为丙级，结构设计使用年限为50年。

防火设计建筑类别：

保障性公租房耐火等级为二级；

综合楼为地上、地下一级；

攀爬楼、看台、大门为地上二级。

建筑防水等级：

屋面防水等级为I级，地下室防水等级为一级。

抗震设防烈度为7度。

结构类型：

框架结构。

本工程场地划归抗震一般地段，场地地基土在其12m范围内无液化土分布，不考虑液化影响；

场地底层发育稳定，场地内及外围附近无断裂通过，属构造相对稳定地块，周边无不良工程地质现象，场地属适宜进行工程建设；

地下水对混凝土结构有中腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋具有微腐蚀性；

本工程可采用天然地基，以卵石为持力层。

本工程基础设施部分基础形式：

地下室部分为筏板基础，无地下室部分为独立基础+基础拉梁。

保障性公租房为独立基础+基础拉梁。

本工程综合楼地下室筏板厚度为500mm、900mm、1200mm三种，外墙厚度400mm；

无筏板基础采用独立基础，双柱独立基础尺寸5000×

2500~8500×

6500；

框架柱尺寸500×

500~800×

800；

楼板厚度为120mm、130mm、150mm、200mm等几种。

本工程中所使用的主要建筑材料：

1、混凝土

区域

部位

强度等级

基础设施项目

保障性公租房

基础

基础垫层

C15

独立基础

C35

筏板

--

墙、柱、

连梁

地下室外墙

框架柱（首层以下）

框架柱（二层以上）

C30

弹药、枪械暂存库混凝土墙、连梁

梁、板

其余各层

C30（各层）

地下室顶板无上部结构的部位

其他部位

楼梯、消防水池

圈梁、构造柱、过梁

C25

刚性地坪

2、钢筋

各类构件的受力钢筋采用HRB400（fy=360N/mm2）

级钢筋。

分布钢筋、填充墙的拉结筋、构造柱和圈梁的箍筋、钢筋混凝土墙的拉筋可采用HPB300（fy=270N/mm2）Φ级钢筋。

3、焊条：

焊条：

HPB300钢筋采用E43型，HRB400钢筋采用E50型。

4、填充墙：

部位

墙体材料

砂浆

砌块容重

（KN/m3）

外填充墙

加气混凝土砌块

强度等级≥MU5

混合砂浆Mb5

≤8

内填充墙

与土接触的墙体

混凝土实心砖强度等级≥20

或混凝土砌块强度等级≥MU15

水泥砂浆M10

≤18

五、安装设计

1、给排水工程

本工程生活给水管道、热水供回水管采用衬塑镀锌钢管，DN≤65mm者螺纹连接，DN≥80mm者沟槽连接。

热水管内衬塑材为热水型。

消火栓管道、采用热镀锌钢管，DN≤65mm者丝扣连接，DN≥80mm者沟槽连接。

喷头与管道采用锥形管螺纹连接。

2、电气、电讯设计

1）本工程施工图设计包括红线以内的以下电气系统:

380/220V电力配电系统；

照明系统；

建筑物防雷、接地系统及安全措施；

2）负荷分类:

二级负荷:

消防设备用电，应急照明、安防监控系统、电讯机房、指挥大厅及网络服务设备等的供电电源；

上述系统的主要机房内照明等；

客梯、生活泵、排水泵、走道照明等。

三级负荷:

办公照明、立面照明、景观照明等用电及其他电力负荷。

3.供电电源:

本工程电源为一路10KV高压电力电缆，由建筑物南侧穿管埋地引入位于地下层的变配电室。

因只有一路10KV高压电力电缆，故在办公楼地下一层设置了柴油发电机房，内设一台400KW的柴油发电机组作为本工程的备用电源。

4、照明系统:

有装修要求的场所视装修要求选用节能光源。

应急照明必须选用能瞬时点亮的光源。

安全出口标志灯、疏散指示灯采用直流24VLED光源。

照明开关、插座均为暗装，除注明者外，均为250V,10A,应急照明开关应带电源指示灯，开关断电时，电源指示灯亮，以显示开关位置。

除注明者外，插座均为单项两孔+三孔安全性插座。

5、设备安装及线路敷设

配电竖向干线采用YFD-YJV-1/0.6kV或NH-YJV-1/0.6KV电力电缆；

照明支线选用BV-450/750V铜芯塑料绝缘线穿PVC阻燃型塑料管暗设。

第二章工程目标与策划

一、工程目标

工程质量目标：

符合国家验收标准，确保“江河源杯”奖。

工期进度目标：

本工程合同要求总工期为772日历天。

开工日期：

2015年11月20日，竣工日期：

2017年12月31日。

安全文明目标：

确保青海省“安全文明标准化示范工地”。

在项目中全面宣贯GB/T19001-2008/ISO9001:

2008质量管理体系、GT/T24001-2004/ISO14001:

2004环境管理体系、GB/T28001-2011/0HSAS18001:

2007职业健康安全管理体系和GB/T28001-2011标准，以及GB/T50430-2007规范标准的“四标一体”的管理体系。

并遵照国家发布的《安全生产工作规定》要求执行。

技术创新目标：

全面推广应用住建部十项新技术和重点实施技术，采用信息化、电子化的手段，加强创新能力，提高管理水平。

体系管理目标：

保证GB/T19001-2008/ISO9001:

2008质量管理体系、GB/T24001-2004/ISO14001:

2004环境管理体系、GB/T28001-2011/0HSAS18001:

2007职业健康安全管理体系和GB/T28001-2011标准，以及GB/T50430-2007规范标准的“四标一体”的管理体系有效运行；

对专业分包单位实行同标准的质量控制，做好总分包管理配合工作。

总包管理目标：

切实履行计划、组织、领导、控制四大管理职能，加强协调，保证各专业施工有序进行，确保质量、安全、进度、科技进步等目标整体实现。

二、工程特点与施工关键

1、工程特点

社会影响大。

本工程为海东市公安局的重点工程，地处位于青海省海东市区北侧，湟水河北岸，东接互助路，北临京藏高速G6，位置优越，交通便利，为海东市地标式建筑，社会各界时刻关心工程的进展和质量状况。

定位档次高。

工程为集公租房、技术房、多功能厅、餐厅、厨房、室内篮球馆、训练室及射击场、辅助用房等多功能的综合公共建筑；

建设规模大，设计定位高，施工难度大；

工程质量目标必须定位在高起点上，必须创优质工程。

同样基于工程地理位置的特殊性，施工过程中的安全生产和标化、环保施工也必须达到一流。

为保证施工顺利进行，必须采用多项高、新施工技术，申报省级示范工程，占领建设技术制高点。

施工进度紧。

在规定工期内完成如此大规模的优质工程建设，尤其是大跨度、高支模结构施工进度安排非常紧张。

除投入充足的满足施工要求的机械、材料、劳动力这三大硬件外，需要充分利用各专业立体交叉的施工特点，合理而周密地进行施工部署，同时必须提高施工中的科技含量，在保证质量、安全的前提下加快进度。

技术难度大。

本工程为“高、大、难”建筑，地理位臵特殊地质复杂，施工中将面临大跨度梁板施工技术、高大支模架施工技术、信息化智能化施工技术等多项施工技术，实施水平先进，难度较大。

业主要求高，鉴于工程的特点与背景，用户与业主对本工程技术、进度、质量等各项指标要求较高。

2、施工关键

基坑开挖后局部有地下水，在后浇带施工前的降水。

地下防水质量综合控制。

底板大体积混凝土施工控制。

后浇带施工措施。

混凝土保护层和楼板厚度控制。

现浇楼板防裂措施。

泵送商品砼专项控制措施。

屋面防水控制，尤其是细部节点，保证防水的耐久性。

安装、幕墙和众多专业分包项目的质量、安全、进度目标协调及总承包管理、协调、配合。

工期进度网络控制，各专业工种间的搭接协调工作。

环境保护与职业健康安全体系控制。

环保和文明施工措施。

确保“鲁班奖”保证措施。

信息化、电子化、智能化、创新高效的现场技术和管理模式。

三、总体策划与设想

1、创建思路

基于工程定位、档次与重要性，集团公司将本工程列为近两年内部项目施工管理的标杆。

项目部不仅要完成工程各项目标，创出江河源杯奖，而且还背负了树立企业品牌、示范技术创新、人才使用培养的重任。

通过目标分解以及工程特点、施工关键问题的分析，项目施工技术质量管理将遵循以下思路进行：

⑴围绕创建优质工程这一核心目标，以江河源杯奖为目标的直接体现，紧紧把握技术创新手段，使其作为工程质量、安全、进度、效益的重要保证。

技术创新思路总体把握三条原则：

①结合工程的优质要求，工程中应用的新技术应具有先进性、前瞻性，避免与目前广泛采用的新技术工程停留在同一水平。

②技术创新应注意贯穿工程建设的各个阶段，使得在各个形象部位都有亮点。

③技术创新应注重对传统施工模式的改造，引入信息化、电子化、智能化手段，使施工过程切实受控。

⑵工程将以住建部十项新技术以及推广转化成果指南项目为依托，积极申报国家建设科技示范工程。

对于重点、难点部位技术，将申报省级等各级立项课题。

此外，施工采用技术、工程使用材料应考虑具有适当的超前性，并且节能、环保，综合水平应具有国内先进以上水平。

施工技术管理采用信息化、电子化、智能化的模式。

即摒弃以往施工过分依赖经验、个人感觉的管理手段，通过广泛采用计算机、自控仪器、传感器等电子设备，智能地、客观地反映工程内部情况，提供可靠信息指导采取相应的施工措施。

⑶注重对结构、装饰、安装等细部节点的策划，注重特色和创新点，以满足使用功能和保证质量为目的。

（1）优质工程创建领导小组 

组长：

吴祖学 

副组长：

韩剑锋、杨正仓 

组员：

蒋斌、潘静、宗和平、李武成

（2）精品工程创建实施小组 

项目部创建优质工程实施小组由项目部相应岗位人员参加，集团对口部门派专人进行指导。

生产、技术、质量、安全各方面工作由项目经理总负责，分管副经理具体落实，各岗位根据自身岗位职责做好相应执行工作，保证优质工程目标的有效实施。

优质工程创建的制度保证体现在二个层次：

集团创优夺杯规定、示范工程工作管理标准以及包括体系文件在内的各项工程项目管理规定。

项目部内部管理制度以及班组、分包合同的对应条文。

4、投入保证

创优质工程、品牌工程，项目部必须加大人、财、物的投入，不惜代价，保证优质工程的实施。

人员方面，派驻现场的管理和操作人员必须保证经验丰富素质高，并且有创江河源杯奖施工经验。

资金方面，工程款必须专款专用，引进劳动力、材料遵循优质优价的原则，严禁以次充好。

物资方面，工程施工所需的机具设备、周转材料必须按时足额到位，所需模板采用新购优质品，部分专门定制，另对模板周转次数进行控制，及时更换。

另在项目部配臵电脑及相关软件，提高管理水平。

从原材料进场开始把关，高标准，严要求，加强施工过程控制及产品保护，切实履行合同的承诺。

在项目施工中，应积极参加国家、省、市的各项检查评比活动，充分展示工程的施工水平。

另外还要经常性地邀请有关评委专家来现场指导工作，改进不足，确保江河源杯奖。

在现场施工过程中，不仅要“请进来”，还要主动“走出去”，利用施工间隙分期分批地组织项目人员赴先进工程参观、学习、交流，及时掌握最新的评选标准和要求，进一步搞好创杯工作。

施工前，应及时向上级建设主管部门逐级申报列入评杯计划。

项目施工中，要注意有关资料的同步收集。

除了做好常规工程资料外，还应对重点部位施工进行拍照、录象，收集有关施工数据，为今后评杯的申报工作积累相应的资料。

第三章质

量创优策划

根据工程特点和设计内容，按照创建思路要求，在确保符合强制性条文要求前提下，注重对结构、装饰、安装等细部节点的策划，注重特色和创新点，以满足使用功能和保证质量为目的。

具体策划内容分阶段阐述如下。

可根据工程实施情况灵活调整。

注：

以下所述均为关键内容，常规质量工艺措施要求及质量通病预防详见施工组织设计及各专项方案。

1、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 

✧土方开挖的顺序.方法必须与设计工况相一致并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分展开挖，严禁超挖”的原则（7.1.3）。

✧基坑（槽）、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。

当设计有指标时，以设计要求为依据，如无设计指标时应按表7.1.7的规定执行（7.1.7）。

2、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） 

✧地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求（3.0.6）。

✧防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求（4.1.8）。

✧防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏（4.1.9）。

✧水泥砂浆防水层各层之间必须结合牢固，无空鼓现象（4.2.8）。

3、地下工程防水技术规范（GB50108-2001） 

✧地下工程防水设计内容应包括（3.1.8）

1　防水等级和设防要求；

2　防水混凝土的抗渗等级和其他技术指标，质量保证措施；

3　其它防水层选用的材料及其技术指标，质量保证措施；

4　工程细部构造的防水措施，选用的材料及其技术指标，质量保证措施：

5　工程的防排水系统，地面挡水.载水系统及工程各种洞口的防倒灌措施。

✧地下工程的防水等级分为四级，各级的标准应符合表3.2.1的规定（3.2.1）。