委托人甲方佛山市代建项目管理中心Word文档下载推荐.docx
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广东省物价局《转发国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等
有关问题的通知》（粤价[]号）。
佛山市物价局《关于施工图设计文件审查费标准有关问题的复函》（佛价函[]
佛山市建设工程施工图审查收费标准（年修订）（年月日起实施）。
国家及地方有关建设工程设计文件施工图审查法规和规章。
第二条委托审查工程的基本情况（名称、规模、投资及勘察设计情况等）及委托审查范围：
．审查工程的基本情况
工程名称
佛山市颐养院
工程等级
一类高层
工程概况
建设地址
佛山市禅城区张槎街道，雾岗路西侧、莲江路南侧，原佛山市高级技工学校西校区旧址
建筑总面积
㎡
总投资
万元
层数
地上：
、、层
建筑高度
米
地下：
层
最大跨度
设计单位
广州博厦建筑设计研究院有限公司
资质证号
勘察单位
核工业华东二六七工程勘察院
勘察等级
工程勘察专业类（岩土工程（勘察）、水文地质勘察）甲级
勘察进尺
注：
地上建筑总面积平米，地下建筑面积平米。
．委托审查范围
本次委托审查范围
□施√施工图设计文件（含：
√建筑√结构√给排水√消防水√电气√防雷
√强电√弱电√消防√人防√通风√空调√排烟√节能）
√室内装修
绿色建筑（☐一星二星☐三星）
√详细勘察文件
第三条甲方应向乙方提交以下资料及文件：
序号
资料及文件名称
提交日期
建筑工程施工图设计文件审查委托书、项目立项批文、规划部门的批准文件（包括用地规划许可证、工程规划许可证）复印件各份
乙方发出受理通知书之前
勘察合同或勘察委托书、勘察方案、勘察企业诚信手册、工程勘察成果报告（地质报告）份
全套施工图一式八份（按规定签名、加盖出图章和注册师章）
（第一次入件可收建筑三份，其它专业各一份）
结构计算书、结构计算数据盘、计算软件名称及授权号（授权书）各一份
第四条当施工图设计文件审查合格后，乙方向甲方交付以下审查成果文件：
资料文件名称
份数
勘察文件审查合格书
自合同签订,当甲方和设计院送审资料经乙方确认符合送审要求时，即列为受审项目,乙方签署受理通知书，日历天内提供审查意见，施工图设计文件修改之后，日历天内出具审图合格书。
加盖施工图审查专用章的勘察报告
施工图设计文件审查合格书
审查合格的施工图纸。
（加盖施工图审查专用章）
第五条审查中介服务费（以下简称审查费）及支付方式如下：
本合同审查中介服务费为：
施工图文件审查费勘察文件审查费元（大写人民币：
贰拾肆万壹仟肆佰肆拾壹元叁角零分），固定总价包干。
．（）其中施工图文件审查费约元（大写人民币：
贰拾捌万陆仟柒佰捌拾陆元陆角贰分）。
项目名称
建筑面积
（㎡）
工程造价
（元）
单价
（元㎡）
审图费率
审查费
土建项目
室内装饰
绿色建筑
人防面积
总审查费
（）勘察文件审查收费单价：
元米，进尺米总费用约为：
（大写人民币：
壹万伍仟零壹拾伍元整）。
审查费的费用说明：
根据佛价函〔〕号，按照佛山市建设工程施工图审查收费标准（年修订）（年月日起实施）计费，并下浮。
即：
[（）（）]*元,（大写人民币：
贰拾肆万壹仟肆佰肆拾壹元叁角零分）
三方约定审查费的支付采取以下付款方式支付：
乙方完成施工图审查后通知甲方，乙方向甲方提交施工图审查文件、审查合格书及图纸待甲方确认后，乙方提供正式的含税全额发票向甲方及使用人请款（发票抬头：
佛山市民政局，使用人统一社会信用代码：
），使用人在收到纸质版请款报告日历天内一次付清本合同约定的审查费用。
因本项目合同款项由市财政局集中支付，使用人无法控制准确时间，付款时间以使用人办理向市财政局申请拨付手续且市财政局同意并支付的时间点为准。
第六条双方责任
甲方责任
甲方按本合同第三条规定的内容，向乙方提交资料及文件，（以下简称施工图文件）并对其完整性、真实性及时效性负责。
甲方提交上述资料及文件延误，乙方按合同第四条规定交付审查报告的时间相应顺延。
甲方不得要求乙方超出国家相关法规规定的审查内容和违反现行法律、法规、规章和工程建设标准强制性条文对施工图设计文件进行审查。
在未签合同前，对乙方应甲方的要求为甲方所做的各项施工图设计文件审查工作，甲方应按规定的费用标准和工作量，支付相应的审查费。
甲方变更委托项目或对提交的资料作较大修改，导致乙方需返工时，双方需另行协商签订补充协议（或另订合同），费用另计。
甲方应保护经乙方审查的施工图设计文件、资料、图纸。
未经乙方同意，甲方对乙方交付的施工图设计文件审查报告、资料、图纸不得擅自修改或向第三方转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，甲方应负相应法律责任，乙方有权向甲方提出索赔。
乙方责任
乙方依据建设部令第号的规定，对甲方提交的施工图进行以下内容的审查：
）是否符合工程建设强制性标准；
）地基基础和主体结构的安全性；
）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；
）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；
）其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。
按建设部令第号的规定，工程建设强制性标准是指直接涉及工程质量、安全、卫生、环境保护等方面的工程建设标准强制性条文。
乙方应按合同的规定提交审查成果文件，对施工图审查工作负责，承担审查责任。
乙方应保护甲方的知识产权，不得向第三方泄露、转让甲方提交的设计图纸等技术资料。
如发生以上情况并给甲方造成经济损失的，甲方有权向乙方索赔。
第七条违约责任
在合同履行期间，甲方要求终止或解除合同，乙方未开始审查工作时，甲方向审查机构按审查费用的支付违约金；
已开始审查工作时，甲方应根据乙方已进行的实际工作量占全部审查工作量的百分比支付审查费。
甲方应按本合同第五条的约定向乙方支付审查费。
甲方未按时支付审查费时，乙方有权停止审查工作，待甲方交纳相关费用后再行审查，审查时间顺延。
甲方逾期两个月不提供或不补充有关技术资料、数据和工作条件，导致乙方无法开展工作的，乙方有权解除合同，甲方应当承担由此给乙方造成的损失。
由于乙方自身原因，延误了按本合同第四条规定的审查资料文件的交付时间，每延误一天，应减收该项目应收审查费的千分之二。
合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应向甲方支付本合同规定的审查费用的作为赔偿，并退还甲方已支付的所有费用。
任何情况下，双方的赔偿金额不得超过本合同审查费金额。
第八条其它
甲方按规定提交齐全的有关政府部门的批准文件及全套的施工图后，乙方出具受理通知书。
审查工作时间以需提交资料齐全乙方出具受理通知书后开始计算：
不超过日历天出具审图意见单。
送审施工图设计文件经审查不合格（存在涉及公众安全、公共利益和违反工程建设标准强制性条文的问题）时，勘察设计单位补充修改设计文件的时间不计入乙方的审查工作时间内；
甲方收到乙方提交的“审查意见单”后，组织勘察设计单位将修改完善后的设计文件和按规定作了回应的审查意见单各一式两份提交乙方重新审查，审查工作时间为乙方确认接收甲方重新提交的修改资料后但不能超过日历天。
甲方及设计单位对乙方的审查意见有疑义或异议时，应尽早知会乙方，乙方收到甲方及设计单位通知后在日历天内组织有关审查人员与甲方及设计单位沟通，施工图审查通过后，乙方需在日历天内完成施工图审查备案，并将备案结果提供给甲方。
如甲方要求乙方承担本合同条内容以外服务时，双方应另行签订委托合同，费用另计。
施工图审查完结、出具合格书交付甲方后，出现重大修改或变更，乙方按修改工作量向甲方收取费用（计算方式：
修改或变更审查工作量乘以审图收费）。
由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
双方应本着诚信原则协商解决因履行本合同引起的任何争端或分歧。
如在日历天或双方商定的期间内，未能达成一致，应将争端事项提交调解人进行调解，调解人由双方协商确定。
本合同一式陆份，甲方叁份（其中一份报建设行政主管部门备案），使用方贰份，乙方壹份。
本合同经双方签章后生效。
双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等资料，均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
投标人（乙方）应有良好信誉，且在佛山市（区）行业行政主管部门的诚信管理系统中办理登记并获得诚信编号。
省外企业进广东省承接业务必须严格执行省厅进粤人员备案要求，省外勘察设计企业负责勘察设计文件时，勘察设计文件中签名的技术人员需要先办理相关进粤备案手续，登陆省厅进粤企业和人员信息备案管理平台（）查阅确认后，才可进行委托审查，未办理相关手续的项目不予执行施工图审查，不得出具审查合格书。
甲方（公章）：
乙方（公章）：
佛山市代建项目管理中心
联系地址：
联系地址：
佛山市禅城区五峰四路号
统一社会信任代码统一社会信用代码
法定代表人：
法定代表人：
（或）委托代理人：
（或）委托代理人：
经办人：
经办人：
电话：
电话：
开户银行：
银行帐号：
丙方（公章）：
佛山市民政局
佛山市禅城区卫国路三号
统一社会信用代码：
附件一：
廉政合同
廉政合同
委托人（全称）:
佛山市代建项目管理中心
受托人（全称）:
使用人（全称）:
根据国家、省有关廉政建设的规定，为做好合同工程的廉政建设，保证工程质量与施工安全，提高建设资金的有效使用和投资效益，委托人与受托人就加强合同工程的廉政建设，订立本合同。
双方权利和义务
严格遵守国家有关法律法规的规定。
严格执行一切合同文件，自觉按合同办事。
双方的业务活动坚持公平、公开、公正和诚信的原则（法律认定的商业秘密和合同文件另有规定除外），不得损害国家和集体利益，不得违反工程建设管理规章制度。
建立健全廉政制度，开展廉政教育，设立廉政告示牌，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。
发现对方在业务活动中有违反廉政建设规定的行为，应及时给予提醒和纠正。
发现对方严重违反合同的行为，有向其上级部门举报、建议给予处理并要求告知处理结果的权利。
委托人义务
委托人及其工作人员不得索要或接受受托人的礼金、有价证券和贵重物品，不得向受托人报销任何应由发委托人或工作人员个人支付的费用等。
委托人及其工作人员不得参加受托人安排的宴请（工作餐除外）和娱乐活动；
不得接受受托人提供的通讯工具和高档办公用品等。
委托人及其工作人员不得要求或者接受受托人为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女的工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
委托人及其工作人员不得以任何理由向受托人推荐分包人、推销材料和工程设备，不得要求受托人购买合同约定以外的材料和工程设备。
委托人及其工作人员要秉公办事，不准营私舞弊，不准利用职权私自为合同工程安排施工队伍，也不得从事与合同工程有关的各种有偿中介活动。
委托人及其工作人员（含其配偶、子女）不得从事与合同工程有关的材料和工程设备供应、工程分包、劳务等经济活动。
受托人义务
受托人不得以任何理由向委托人及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。
受托人不得以任何名义为委托人及其工作人员报销应由委托人或工作人员个人支付的任何费用。
受托人不得以任何理由安排委托人及其工作人员参加宴请（工作餐除外）及娱乐活动。
受托人不得为委托人个人购置或提供通讯工具和高档办公用品等。
受托人不得为委托人及其工作人员的住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便。
违约责任
委托人及其工作人员违反本合同第条和第条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；
涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；
给受托人造成经济损失的，应予赔偿。
受托人及其工作人员违反本合同第条和第条规定，应按照廉政建设的有关规定给予处分；
情节严重的，给予受托人～年内不得进入工程建设市场的处罚；
给委托人造成经济损失的，应予赔偿。
双方约定
本合同由双方或其上级部门负责监督执行，并由各方或其上级部门相互约请对本合同执行情况进行检查。
合同法律效力
本合同作为《建筑工程施工图审查合同》合同的附件，与该合同具有同等的法律效力，经双方签署后生效。
合同生效
本合同自合同双方当事人签署之日起生效，至合同工程竣工验收合格之日后失效。
合同份数
本合同一式陆份，委托人执叁份，使用人执贰份，受托人执壹份。
有上级部门的，各方应送交其上级部门各一份。
委托人（盖章）：
使用人（盖章）：
佛山市代建项目管理中心佛山市民政局
法定代表人或授权代理人：
法定代表人或授权代理人：
（签字或盖章）（签字或盖章）
受托人（盖章）：
（签字或盖章）
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