水电安装合同模板文档格式.docx

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按甲方及业主要求，总工期天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。

三、质量上：

项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格，争创优质主体。

乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。

四、安全上：

必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。

乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方（承包人）负责，甲方不承担任何责任。

五、文明卫生

x现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。

材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。

x施工垃圾应运至指定堆放地点;

剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;

不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看录像和书籍;

服从门卫管理，遵守进出时间;

语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。

六、罚款制度

施工不带安全帽罚款xx元/人次;

帽带不扣罚款xx元/人次;

赤膊穿拖鞋施工罚款xx元/人次;

悬空抛物罚款xx元/人次;

井字架吊篮乘人罚款xx元/人次;

宿舍内私拉电线罚款xx元/次;

烧电热水器、电炒锅、电炉罚款xx元，并没收;

点白日灯罚款xx元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以xx-xx元的罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;

乱倒剩余饭菜罚款xx元;

在新建楼内大便罚款xx元;

不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款xx元。

七、保修：

验收合格，双方签字之日起，保修一年。

八、付款方式

按工程进度付款。

x、工程施工至车间照明线盒线管及一楼消防安装完，付人工费总造价xx%进度款。

x、工程完工，一个月内付清工程总造价xx%工程款。

x、余款在保修期满付清尾款x%。

九.此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。

甲方（公章）：

_________乙方（公章）：

_________

法定代表人（签字）：

_________法定代表人（签字）：

_________年____月____日_________年____月____日

（总包）：

（以下简称甲方）

（分包）：

（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及国家有关法律和政策，为维护经济合同当事人的合法权益，保证基本建设工程的顺利完成，就本项工程建设的有关事项，经双方协商，达成如下协议：

一、工程概况：

x、工程名称：

文成县玉壶中学教学工程

x、工程地点：

玉壶中学内

x、承包范围及内容：

本工程所有水电工程及与水电相关的工作内容（具体工作内容与建设单位签定的协议相同）。

二、承包方式及内容：

本工程水电工程以分包的方式承包给乙方施工，乙方负责管理、安排、材料、人员施工等，乙方根据甲方的施工进度编排施工。

具体要求如下：

x、负责工地内的临时水电设施的施工;

x、编制施工方案、施工计划，做好施工准备工作;

x、严格按照图纸施工，确保工程质量达到合格要求;

由于工程质量不合格而造成的返工损失，由乙方自行负责;

x、负责工程技术资料的收集、整理、上报，进场材料的检测，并及时向甲方提供工程的进度计划;

x、工程在保修期内，如确属施工质量不好，需要返修的应由乙方无偿修复;

x、乙方委派作为驻工地代表，对工程进度、质量等进行管理和安排，组织隐蔽工程验收，及时解决应由乙方解决的问题。

三、工程结算及付款方式：

工程结算价以水电预算为准，材料价下浮xx%;

工程款支付按月支付，每月支付单月完成工程量金额的xx%，工程竣工验收合格后付xx%，余款待保修期完成后再进行付款。

（领款时提供材料发票）

四、工期要求：

乙方施工人员要与甲方施工管理人员积极沟通，积极了解施工进度计划，做好施工安排，积极配合有关班组交叉施工，不阻碍甲方整体工程进度。

乙方在材料、人员安排方面要充足，确保工期不延误，如因为水电方面而阻碍整个工程进度安排，乙方应当赔偿一定的经济损失，具体为每耽误一天，罚款元，从工程款中扣除。

五、《按建筑安装工程承包合同条例》及国家有关法律政策我单位所上缴的管理费，开支费共xx元应由乙方补偿。

六，安全生产

x、甲方对乙方应做好进场后的安全技术工作，并形成记录。

x、乙方人员施工，必须佩戴自身的安全防护（安全帽、安全带等），确保安全生产，其相关费用已包括在工程结算单价中。

x、乙方人员高空作业，在做好安全防护的同时，必须采取相关的防护措施，并派专人值勤，并接受甲方的检查和监督。

x、施工过程中，若乙方人员违反施工安全的有关规定，则甲方按照施工现场安全及文明施工违规处罚制度对乙方人员进行罚款，罚款的金额视情节轻重而定，在乙方的进度款中扣除。

x、乙方保证在施工过程中杜绝发生重大伤亡事故。

由乙方施工机具、操作不当发生的安全事故其责任均由乙方承担。

在施工现场由于违规作业、过失而发生的安全事故，费用在五千元内乙方自行负责，超过部分，双方调查原因，视责任轻重协商处理。

x、周边的一切安全防护，乙方不得随意拆除和移动，如施工确实需变动的部位，必须报告甲方项目负责人批准后方可实施，且变动后立即整改;

否则，每发现一次罚款xx元;

对产生后果的，将追究法律责任。

x、未尽事宜，甲、乙双方以签订的安全生产责任协议书为准。

六、文明施工

x、乙方严格按国家颁布《建筑施工安全检查标准JGJxx-xx》进行安全施工，遵守施工现场的一切规章制度、服从甲方管理人员安排和指挥，每天做好施工生产现场的保洁文明工作，并达到甲方的要求，由此发生的人工费用已包含在双方确认的本合同单价中。

x、施工过程中，若乙方人员违反文明施工的有关规定，则甲方按照施工现场安全生产及文明施工违规处罚规定对乙方人员进行罚款，罚款的金额情节轻重而定，在乙方的进度款中扣除。

七、未尽事宜，甲乙双方另签订补充协议并与本协议有同样效力。

本合同一式贰份。

公司、甲、乙双方各执一份，合同签订后生效，工程款结清后自然失效。

未尽事宜另行协商。

代表（以下简称甲方）

代表（以下简称乙方）

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、法规，本着平等、自愿、诚实守信的原则，甲乙双方就康田.南川xx号地块住宅小区的水电、消防及弱电安装劳务分包事宜协商一致。

制订立如下劳务分包合同条款，以供双方共同遵守执行

一：

x

二：

三、工程承包范围

工程范围与内容：

所有土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程，（施工图重大改变后工程量另行计算）

（x）室内给水管网预埋及安装，从楼层一户一表后至户内用水地点;

（x）室内外排水管网预埋及安装，接至室外第一个检查井;

（x）室内电气照明线路、电缆、桥架、盘箱柜预埋及安装;

（x）室内照明灯具及开关预埋及安装;

（x）从专变、发电机低压屏至用电设备的所有线路、设备安装;

（x）防雷接地安装;

（x）消防所有管网预埋及设备安装;

（x）弱电预埋及设备安装;

四、工期要求

乙方必须在年月日前竣工。

乙方配合总包单位在总包方预验收前完成所有施工任务，经调试并自检合格，甲方要求的竣工是指该工程全部完成，验收合格。

五、质量标准

工程质量：

按总（分）包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定合格等级。

六、工程承包方式：

包工、包安装（含防雷接地、消防及弱电）、包质量、包文明施工、包竣工调试验收的方式。

使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用。

采用固定劳务单价方式。

七、合同价款

本合同价款为人民币：

xx.xx元每平方米（以建筑面积结算）属总价包干。

该总价已包括人工、机械、安装辅材、施工安装、调试、保险、风险及意外伤害保险等各项费用。

八、付款和结算方式

x.x由于本工程量较大，工期较短，计划采用分阶段支付劳务费;

x.x当乙方完成栋号封顶的时候，甲方支付相应部分劳务费的xx%;

x.x当乙方完成所有劳务项目工作的时候，甲方根据形象进度按月支付总劳务费的xx%;

x.x当工程竣工验收合格，甲方支付总劳务费的xx%

x.x总劳务费的x%作为施工质量保证金，质保期为x年，质保期满且无质量问题，建设单位和使用单位无异议后xx天内，甲方一次性支付给乙方。

九、设计变更

因施工变更导致工程量重大增加部分工程款由甲乙双方友好协商，延误的工期根据主合同相应顺延。

十、材料设备供应

x本合同工程所有用于水电主材（未计价材料）均由甲方采购供应，所有辅料（计价材料）由乙方自行负责。

x水电安装的所有工器具乙方自备，甲方不再提供相应的工器具。

十一、双方职责

x甲方职责

（x）按时甲方提供的给排水、电气、消防及弱电安装图纸、图说、图纸会审、设计变更、设计通知、设计变更中涉及的工作内容。

（x）甲方指定现场负责，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证。

（x）甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所。

（x）甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用保管情况，检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况。

乙方如违反规定或工作达不到要求的标准时，有权要求乙方进行整改、返修，相应费用由乙方承担。

（x）按工程进度和合同约定，及时支付乙方的劳务费用。

x、乙方责任

（x）土建面积、施工图内所有的水电、消防及弱电安装工程。

（x）应按照设计图的要求及施工规范施工，达到国家验收标准。

（x）施工现场水、电材料上下车及现场转运。

（x）乙方进场人员需无条件服从甲方的管理、调度，特别是质量、安全、进度、现场文明施工方面的管理及调度。

（x）现场由甲方提供的原材料严禁浪费或用在非本项目上，否则，甲方有权要求乙方按原值赔偿。

（x）在没有交付甲方时前必须保护设备设施，做好成品保护。

（x）乙方食宿自理。

（x）乙方提前x天提出一般材料计划，由甲方审核购买，外购设备需提前两个月报计划。

（x）乙方现场负责人：

十二、违约责任

x、甲方违约责任

如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完工程量的劳务工资。

x、乙方违约责任

（x）如乙方违约，甲方有权终止合同，并视其情节拒付乙方所有做工工资等费用，造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿。

（x）如乙方在生产工程中，人员不够，工程质量施工安全不能得到保证，工期延误，甲方有权终止合同，并取缔乙方作业资格，乙方所完成的工程量按单项价格下浮xx%后作为结算价款付给乙方。

（x）双方约定的工期不论任何原因均不得延长，如未按规定时间完成该分项工作，甲方对乙方的工期延误按总价x%/天向乙方收取违约金。

在结算时扣除或解除合同，另行安排劳务班组作业，或另行增加劳务班组作业。

（x）在施工中如乙方因施工质量低劣造成返工损失的均由乙方自行承担，甲方并总价x%向乙方收取违约金。

（x）乙方必须做到工完场清，否则甲方按xx元/次向乙方收取违约金。

（x）乙方必须服从甲方及建设单位、总包单位、监理单位管理人员的指挥、安排、调派，有故意刁难、停工、罢工、不服从管理行为的甲方及其项目部有权终止其合同并取缔乙方施工，乙方所完成的工程量按单项价格下浮xx%后作为结算价款付给乙方。

（x）乙方必须按甲方要求做好各项工作，进行工程质量与施工安全技术交底，认真完成甲方下达的各项指标任务，对不能按期完成各项指标任务的，甲方按x元/次向乙方收取违约金。

（x）以上违约金，凡未指明的，均由甲方在支付给乙方的劳务款中直接扣除。

十三、安全文明施工

x乙方在施工作业中要文明施工，不浪费材料，不出安全事故，必须服从甲方管理人员的安排和管理，如不服从管理和安排，后果由乙方自行负责。

x乙方在施工作业中凡因错误造成的一切经济损失，均由乙方自行负责，甲方不承担任何费用。

x乙方在施工作业中必须安全保护和甲方提供的水电材料，如发现浪费材料和不保护材料，甲方有权对乙方做出罚款。

x乙方在施工中必须注意安全，杜绝安全事故发生，乙方必须为进场施工人员购买意外伤害保险，如因乙方违章操作造成的安全事故由乙方自行负责与甲方无关，乙方工人自身不安全行为发生的意外伤害，甲方概不负责。

如遇不可抗力及意外事件造成的损失由甲乙双方各承担一半。

x负责对该工程合同范围内的施工现场内的防火、防盗、安全工作。

十四、其它管理制度

x、甲方及其项目经理对乙方实行考勤制度，乙方必须在施工现场，配足满足施工需要的人员，如无故不在岗（含缺席、迟到、旷工等现象），甲方按xx元/天（次）向乙方收取违约金。

x、乙方进场工人如有偷盗、损毁甲方财物行为的一经发现，除退赔原物外，处以xx—xx元的罚金，并依法追究其法律责任。

十五、未尽事宜，又甲方和乙方共同协商

x、本合同经双方签字盖印后生效，本合同承包范围内任务完成，结清余款后本合同即告终止。

x、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，均具有同等法律效力。

身份证号码：

联系电话：

日期：

年月日日期：

年月日

（以下简称甲方）（以下简称乙方）

为了保质保量按期完成施工任务，强化项目管理，调动施工班组的承包积极性，经双方协商，特定立如下条款：

一、工程名称：

二、建筑面积：

Mx。

三、结构层次：

框架。

四、承包方式：

包工包料，包安全，自负盈亏

五、开竣工日期：

按与建设单位总包合同

六、承包价格及付款方式

x、承包价格:

按照与建设单位审定的决算及总包合同为依据，甲方在决算总价中收取管理费%、规费按实收取、临设费及税金、水电费按实收取及配合费。

质量保证金x%、安全保证金x%。

x、付款方式：

按建设单位承包合同条款比例相应付款。

七、承包内容：

x、工程要求：

x市优质工程，x市安全文明工地，确保工程工期。

x、完成施工图纸内所有水、电工班组的工作量（临时用水、电搭拆、检查、维修费用）无偿为甲方服务。

x、班组应确定专职质量检查员进行班组质量的自检工作。

x、所有本班组材料的清理、收集、码堆（包括开槽、砖渣清理）。

x、保证本班组施工项目顺利通过验收，包用户满意。

八、安全生产管理

x、严格执行安全生产管理制度，确保安全生产无事故，严禁酒后上班，若违反安全生产管理制度，视情节轻重每人每次处以xx—xx元的罚款。

x、承包人负责本班组各类安全生产活动，接受施工管理人员对班组安全活动的监督和指导，班组在施工过程中须严格执行各类操作规程和安全规范，发现安全隐患应立即进行整改，直至排除隐患。

x、承包人负责本班组人员的组织和管理，对本班组人员进行安全教育，施工中如承包班组未发生安全事故将给予承包单价中安全文明施工保证金。

若发生安全事故，全额扣除承包单价中安全文明施工保证金。

安全事故所产生的所有相关费用由承包班组自行解决，与项目部、公司无关。

x、施工过程中不论什么原因，擅自拉闸导致工地用电或塔吊不能使用者，均每次处罚班组xx元，当事人清除出场。

x、发生封门闹事现象，不论什么原因，均每次罚款xx元。

x、禁止打架斗殴事件发生，如发生，不论什么原因，项目部内部均每次罚款xx元，同时移送公安机关处理。

x、安全保证金按承包总价xx%，进场施工必须对职工保一份江都市劳动局意外伤害保险，否则不允许进入施工现场施工，如不买保险一经查出重罚。

九、工程质量管理

x、该工程必须严格按施工图纸、图集、施工规范及操作规程等进行施工。

x、承包人应认真阅读图纸，及时发现图纸中存在问题，并向项目部汇报解决。

x、施工过程中，班组必须进行严格自检，再经施工质检及监理人员验收，合格后方可进行下道工序施工。

如因质量问题必须进行处理或返工的，相关班组必须无条件执行。

x、施工中班组所购材料必须符合规范及建设单位指定的要求，检验合格后方可使用。

x、每道工序须报验合格，不合格每次罚款xx元，超过三次清退出场。

x、对盲目蛮干，给工程质量造成隐患的每次处罚班组xx-xx元。

x、班组必须协助项目部共同把好质量关。

十、文明施工管理

x、班组应将自己所用建筑材料及周转材料按指定地点堆放整齐，做好施工过程中的材料清理、收集和按指定地点分类堆放。

x、班组应对每道工序、每个施工段做到工完料清，建筑垃圾清理干净并负责运出现场，运费各相关班组自行承担。

x、如违反上述规定，未在项目部现场管理人员规定时间内及时整改到位，每处处以xx元罚款。

x、职工宿舍的卫生由班组管理，必须保证清洁，损坏公共财物按价赔偿。

x、本项目部不提供职工单身宿舍，班组自行解决。

x、职工生活用电由本班组承担。

十一、工程进度管理

x、班组必须严格按施工进度计划安排生产，必须按时完成，如不能按时完成每次处以xx元罚款。

x、班组必须服从项目部施工管理人员调度，使各工种、各工序穿插配合协调施工。

x、为了确保工程进度，项目部制定的进度计划班组必须不折不扣完成,农忙、高温、冬雨季施工期间须同样确保，并不涉及到任何费用。

x、在合理情况下，班组不服从指挥，随便停工、误工，造成总进度的延误和其他工种的误闲，按每天处以xx元罚款，超过三次，并全额扣除承包单价中工期保证金。

x、在施工生产中班组必须严肃劳动纪律，统一作息时间。

十二、工程结算

x、工程承包价款须经项目部施工、质检、安全管理人员认可后方可按合同约定进行计算。

x、班组承包以外用工，必须凭项目部出具的有效手续方可结算，点工工日实行当日核定，每月汇总，逾期不予结帐。

x、工程价款应按照有关奖惩规定进行结算，承包范围以内未做项目按规定扣除。

x、班组在施工期间必须严格遵守劳动纪律，服从统一指挥、调度，如拒不遵守、服从或由于乙方原因在施工中造成重大安全、质量事故的，发包方有权要求乙方无条件退场，工程价款不予结算，同时向乙方追偿因此给甲方造成的损失。

十三、竣工验收及保修

x、本工程竣工验收以施工图纸、施工验收规范和质量验收标准为依据。

x、班组必须全面自检互检后，再由项目部组织全面检查，最终进行交付验收。

x、工程竣工后，按国家规定进行保修。

班组按承包价的x%作为保修金，在保修期内，如有质量问题，由责任班组负责维修。

如班组不配合维修，由项目部派人维修，维修费用在保修金内扣除，并承担由此造成一切损失的赔偿责任;

在保修期内，如无质量问题，到期后保修金全额退还（无息）。

x、工程交付使用后，因承包班组施工的质量问题造成赔偿时，承包班组负责赔偿。

本承包合同一式四份，双方各执两份，签字后生效，如一方违约，由违约方承担由此造成的一切损失。

发包方（简称甲方）：

四川金源建设有限公司

承包方（简称乙方）：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、诚实、信用的原则，结合施工现场的具体情况，甲方将该工程：

项目的水电安装工程承包给乙方施工，经双方协商一致，达成以下协议条款。

一．工程概况

乐山市鼎瑞大厦（研发大楼及公租房项目）

施工内容：

给排水系统，强、弱电系统（弱电只包预埋部分）图纸

范围内所有室内水电安装工程，双包。

结构类型：

乐山市市中区土主镇高岩塘村一组

二、乙方进场人数（附名册）

乙方应按国家有关规定及本协议书中内容的规定，承担本工程的全

部水电安装工作，并组织进场所需工种人员，相关工种、特殊工种必须持上岗证书，无关人员不得进驻现场。

三、工期进度要求

（一）开工日期：

xx年月日

（二）总（日历）工期：

个月

（三）具体工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。

四、承包方式与范围

（一）承包方式：

包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

（二）承包范围：

x.给排水系统，强、弱电系统（弱电只包预埋部分）。

图纸范围内的所

有室内的水电安装工程（包工包料）。

x.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。

x.夜间施工乙方必须派专人值班（不补任何加班费）。

x．弱电系统：

水电开槽、布管、穿线、埋盒,所有水电施工过程的垃圾清运.,水电施工的穿墙、打孔、切割．开关面板和灯口安装

（三）计价方式：

x﹑采用可调价格合同，合同价款调整方法：

a、_按定额计价方式计价：

按《四川省xx建设工程工程量计

价定额》《建设工程工程量清单计价规范GBxx-xx》以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项部分套用相似或相近定额项目，无定额及相近可套项目，参考市场价格。

b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、办法，则按有关政策性文件执行

x﹑水电材料及辅材按施工期间内每月的《四川建设工程造价信息》中对应材料价格作为最终结算价格。

x﹑人工调差按总承包合同执行。

x、甲方按照水电安装工程总造价下浮xx%支付给乙方（下浮xx%包括税金及相关的所有管理费用）。

所有材料税务发票由甲方负责。

x、签证部分，甲方按照实际签证支付给乙方，扣除提留部份税金。

x、材料送检费用由乙方负责，一切资料由乙方做，包括交验收各项费用。

x、所有材料严格按图纸要求，指定产品不能变动。

x、工地内临水临电由乙方施工，所有材料及人工工资由甲方提供。

五、工程要求：

甲方提前提供完整的蓝图及蓝图电子版，及施工用水用电。

（一）质量要求：

按ISOxx质量标准和工程质量验收标准组织施工。

x.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理能力，能够独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。

x.乙方必须依据国家