珠江国际城工程建筑节能专项施工方案0524Word格式.docx
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第2章
节能工程设计概况
广州珠江国际城首期住宅A5区、A6区、A7区工程共203栋别墅，包括F型和G型两种类型，其中F型别墅102栋，G别墅101栋。
F型别墅别墅建筑面积752.94m2,G别墅别墅建筑面积800m2,檐口建筑高度7.95m，半地下室1层，地上2层，坡屋顶，钢筋混凝土异型柱框架结构。
广州珠江国际城首期住宅A5区、A6区、A7区工程的建设单位是广州市广州珠江房地产开发有限公司；
设计单位是广东珠江建筑工程设计有限公司；
设计院对建筑节能有专篇说明；
广州珠江国际城首期住宅A5区、A6区、A7区的建筑节能设计部分已经报审，且节能设计审查合格；
施工单位要严格按设计图纸内容施工，把好原材料和设备的进场关，严格按相关施工和验收规范施工，必须满足建筑节能的设计要求。
2.1墙体节能工程
本工程内、外墙采用混凝土空心小砌块，外墙厚均为200mm，隔墙厚为100mm。
其中外墙要批15厚膨胀玻化微珠保温砂浆，刷3~5厚1:
2.5抗裂砂浆一遍。
面层饰面有贴8mm面砖、涂料面及贴20~30花岗岩三种。
2.2屋面节能工程
主要包括露台和坡屋面，露台做法：
现浇钢筋混凝土屋面板→20厚（最薄处）细石砼找坡层→20厚1:
2水泥砂浆找平层→铺贴防水卷材→0.15厚聚乙烯薄膜一层→30厚聚苯乙烯板→40厚C30UEA补偿收缩混凝土防水层→25厚1:
4干硬性水泥砂浆→8厚地砖；
坡屋顶做法：
现浇钢筋混凝土屋面板→20厚1:
2水泥砂浆找平层→铺贴防水卷材→0.15厚聚乙烯薄膜一层→聚合物水泥砂浆粘贴聚苯乙烯板（满铺）→20厚1：
3水泥砂浆保护层→1：
3水泥砂浆坐铺屋面瓦。
2.3楼地面工程
要包括防滑地砖、8厚高级组合木地板及20厚花岗岩板。
2.4门窗做法
本工程采用了铝合金门窗；
天窗为普通铝合金窗+Low-E中空玻璃。
2.5配电与照明节能工程
别墅按照三级负荷供电，由供电部门提供380V电源到户，分组团在室外设置配电箱由变电所直接供电，室外配电箱到各住户采用放射式配电至电表箱。
配电系统的接地型式为TN-S系统,户内总箱处作等电位连接，并与防雷接地共用接地网。
进户电缆选用ZRYJV22-1KV铜芯电力电缆，所有户内支线选用ZRBV-500V导线穿PC硬质阻燃塑料管敷设。
厨房、卫生间安装防水防潮型灯具。
荧光灯采用电子镇流器。
房间或场所
照度（LX）
照明功率密度（W/m2）
房间
起居室
100
7
卧室
75
餐厅
150
厨房
卫生间
照度标准及照明功率密度要求
2.6给排水节能工程
生活给水由室外市政给水管网直接供水，市政给水管网供水压力为>
0.20MPa；
室内排水采用污废合流制，厨卫分流，厨房及卫生间排水选用单立管普通伸顶通气系统；
室内排水由地下层排出，接入室外污水管网。
阳台排水、空调冷凝水及屋面雨水均设立管有组织排水；
阳台排水、空调冷凝水间接排放。
生活给水管采用PP-R管，热熔；
污、废、雨水管采用UPVC排水管，承插粘接。
室外埋地给水管采用PE-100给水管道，电熔连接；
室外埋地污水排水管道双壁波纹管，承插粘接。
2.7通风与空调节能工程
设分宅（户）温度控制及分户冷量计量设施：
采用分体空调；
室外机位置有利于空调设备夏季排热，且便于清洗和维护。
2.8图纸建筑节能设计说明
2.8.1外墙及外挑楼板热工性能
外墙热工性能表
2.8.2外窗（包括透明幕墙）、玻璃门及天窗
门窗（包括透明幕墙）材料热工性能
天窗热工性能
2.8.3
屋面热工性能
屋面热工性能表
第3章施工部署
3.1
组织机构
3.2质量目标
分项工程格率100％；
子分部工程合格率100%；
建筑节能分部工程质量达到合格标准。
3.3节能目标
严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。
3.4施工准备工作
应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。
施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。
施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
a）施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
b）建筑节能设计交底。
项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。
并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
3.5施工阶段工作
施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：
A）质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：
现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。
产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
B）是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
C）有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
D）按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。
对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；
对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
E）对建筑节能施工过程进行巡视检查。
对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。
验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。
3.6竣工验收工作
B）参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
C）审查建筑节能工程竣工资料。
D）组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。
第4章施工计划
4.1技术准备
会审图纸，掌握施工图中的细部构造及有关技术要求。
1.做好工程技术人员的培训，熟悉施工技术规程。
2.编制施工方案。
针对工程特点及材料特性，编制具体的施工方案，并经监理（建设）单位批准。
3.技术交底。
对施工操作人员进行技术、安全交底，使其掌握施工的关键技术及对相关工序的配合。
4.2材料计划
1.根据施工组织设计中的施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作好备料、供料工作和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。
2.原材料的进场检验：
原材料进场由现场质量员按照公司制定的原材料进场验收标准进行原材料进场验收，同时填写材料进场验收记录。
3.原材料的技术性能，表观密度、导热系数、抗压强度、尺寸变化率、吸水率应符合设计要求。
4.建筑节能工程进场材料和设备的复验项目应符合下表的规定，复验项目中应有30％为见证取样送检。
建筑节能工程进场材料和设备的复验项目
序号
子分部工程
复验项目
1
墙体
1、保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；
2、保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝结时间；
3、粘结材料和抹面砂浆的粘结强度；
4、增强网的力学性能、抗腐蚀性能；
5、其他保温材料的热工性能；
6、必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目
2
门窗
1、严寒、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；
2、夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；
3、夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光投射比进行复验。
3
屋面
1、板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10%）强度、阻燃性
2、松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性
4
楼地面
4.3施工机具计划
根据施工组织设计中确定的施工机具、设备的要求及施工进度的安排，编制施工机具设备需用量计划，落实施工机具设备需用量计划，确保按期进场，准时开工。
具体施工机具配置情况见下表：
施工机具配置情况一览表
机具名称
数量
空气压缩机
2台
电动搅拌器
6台
阴阳角槽抹子
若干
靠尺（2m）
5
搅拌头
6个
6
密齿手锯
卷尺
8
打磨搓子
9
电锤
12台
10
油刷子
11
滚筒
12
手枪钻
10把
13
专用量筒
14
钢丝刷子
15
壁纸刀
4.4
劳动力计划
分项工程名称
施工人数（人）
楼板
20
外墙
30
屋面聚苯乙烯板
门窗工程
25
给排水工程
40
通风与空调工程
配电与照明节能工程
第5章
主要施工方法和施工要点
5.1墙体砌体节能工程
5.1.1砌体材料要求
（1）砖的生产厂家应具备相应生产资质，且产品应具备有效质量合格证书、产品性能（抗压强度、含水率、抗渗性等）的检测报告等；
抽验合格后方可进场（包括对尺寸、观感质量、相关资料的验收）；
进场后按批量复试合格方可使用。
（2）拌制砌筑砂浆及圈梁、构造柱混凝土用的水泥、外加剂等也应具备合格证及产品性能检测报告，进场后与砂、石等按批量送试检验合格后使用；
拌制用水应为无有害物质的洁净水。
（3）圈梁、构造柱（芯柱）、其他部位及局部拉结用钢筋同时要求具备质量证明书，进场后送试检验合格后方可使用。
（4）砖堆放场地应夯实、平整，并做好排水。
不得任意倾卸和抛掷，不宜贴地堆放，须按规格、强度等级分别堆放，砌块应垂直堆放且上下皮还应交叉叠放，堆放高度不宜超过1.6m。
水泥、外加剂、掺合料入库房（棚），按进场批分生产厂家、品种、强度等级、数量、生产日期、试验单编号、合格、不合格等注明标识，并有防潮、防雨、雪措施。
砂石在硬底场地堆放，不同品种、规格砂、石之间不得混放，并有料堆淋水、排水措施，并应挂标识牌，注明产地、规格等。
（5）施工中异型砖应定做加工，现场切割应采用专用机械加工，注意加工质量，保证砖、砌块棱角完好方正、尺寸准确。
（6）用于填充墙的混凝土砌块必须满足龄期28d。
同时在砌筑时，必须保证砌块的含水率符合规范要求：
空心砖宜为10％～15％。
5.1.2砌筑砂浆要求
（1）现场搅拌设备应安装在防风雨的搅拌棚内，工艺设备合格，计量系统经检定合格后方可使用。
各组分材料应采用重量计量。
砂浆根据设计要求强度等级及砌块种类对稠度的要求，由有相应资质试验室确定配合比。
当砌筑砂浆的组成材料有变更时，其配合比应重新确定。
现场搅拌棚内应设置配合比标牌，每次搅拌前根据实际情况详细填写标牌内容。
当砂的含水率发生变化时，及时调整施工配合比；
外加剂计量可根据每次搅拌量采用袋装的方法，以保证计量准确。
（2）砌筑砂浆要具有高粘附性，良好的和易性，保水性和强度，应根据砂浆强度等级选择普通或矿渣硅酸盐水泥，砂宜采用中砂。
砂浆稠度宜为70～90mm（一般控制在80±
5mm），砂浆保水性的衡量是砂浆的分层度，一般不宜大于20mm（应控制在10～20mm之间）。
（3）应采用机械搅拌，自投料完算起，搅拌时间应符合下列规定：
水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min。
（4）砂浆应随拌随用，水泥砂浆和水泥混合砂浆应分别在3h和4h内使用完毕；
当施工期间最高气温超过30℃时，应分别在拌成后2h和3h内使用完毕。
砂浆在砌筑前如出现泌水现象应重新搅拌，超过上述规定时间的砂浆不得使用，并不应再次拌合使用。
5.1.3砌块墙砌筑要点
（1）常温时，砖应提前1～2d浇水润湿，砌筑时的含水率宜控制在10％～15％，但表面不得有浮水。
当天气特别炎热干燥时，砌块可提前洒水湿润。
阴雨季节应采取防雨措施。
（2）砌体的灰缝应横平竖直。
水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为lOmm，但不应小于8mm,也不应大于12mm（框架填充墙除外）。
水平灰缝的砂浆饱满度不得低于90％，竖向灰缝的砂浆饱满度不得低于80％。
砌筑时铺灰长度不得超过750mm，气温达30°
C以上时不超过500mm。
为保证竖向灰缝砂浆的饱满，单独灌竖缝是砌体砌筑的必要工序，常采用“一铲灰、一块砖、一挤压、一灌缝”的方法。
（3）砖砌体应内外搭砌，上下错缝，3宜采用一顺一丁或梅花丁砌筑。
砌体砌筑高度应根据气温、风压、墙体部位及混凝土砌块材质等不同情况分别控制，常温条件下每日砌筑高度控制在1.8m以内。
雨天砌体砌筑高度不应超过1.2m，收工时应覆盖砌体表面。
（4）圈梁、芯柱施工可采取以下控制措施：
①圈梁施工控制措施：
墙体上部与圈梁接触处，为避免浇筑圈梁时混凝土灌入孔内，应在墙体与圈梁接触处搁置与墙体同宽的Φ4钢丝网进行封堵。
模板支设：
在圈梁底一皮砖下间隔1m预埋矩形穿墙Φ6钢筋套用于紧固模板下部，模板上部可采用穿墙螺栓或斜支撑加固的方法。
②芯柱施工控制措施：
a.芯柱模板支设可采用预埋矩形钢筋套（在芯柱外侧混凝土砌块立缝处）加斜支撑配合的方法。
b.为确保芯柱混凝土浇灌密实，在芯柱底部设清扫口，沿墙高间隔500mm芯柱处砌块侧壁开设直径lOmm的观察孔，施工时用透明胶带粘严，通过观察流浆情况确保芯柱的密实。
c.芯柱混凝土宜分层（一般在500mm）浇筑振捣，选用合适振捣棒（当混凝土流动性较大时可采取微振的方法或使用免振捣混凝土），浇筑时底层铺20～30mm同配比的水泥砂浆必不可少。
（5）在墙上留置临时施工洞口，其侧边离交接处墙面不应小于500mm，洞口净宽度不应超过1m。
洞口顶部宜设置钢筋混凝土过梁。
（6）临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度。
砌体接槎时，必须将接茬处的表面清理干净，洒水湿润并填实砂浆，保持灰缝平直。
（7）普通小砌块砌筑时应对孔错缝搭砌，特殊情况出现个别无法搭砌时，其搭接长度不应小于90mm。
宜同时在灰缝中加拉结筋或网片处理。
（8）填充墙与柱、梁交接部位、施工洞口补砌部位裂缝的防治：
①在柱内间隔500mm预埋扁钢，待后期砌筑填充墙时，根据砌块砌筑的具体高度焊接U形Φ6钢筋做拉结；
施工洞口两侧间隔500mm预埋拉结筋、钢丝网片。
②填充墙、补砌洞口所用砂浆在拌制时应掺加微膨剂。
填充墙、补砌洞口在砌至梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔7d后，再将其补砌挤紧。
③施工洞口应留凹凸槎，预埋2Φ6拉结筋不少于两步。
砌筑时接茬处表面必须清理干净，洒水湿润并填实微膨胀砂浆。
接槎处灰缝应边砌边压，缝深6～8mm，待灰缝表面基本干燥后二次填压接茬缝。
④及时采取喷水养护措施。
（9）墙面勾缝应随砌随勾，横平竖直、深浅一致、搭接平顺；
混凝土砌块压缝深度不大于3mm，多孔砖凹缝深度宜为4～5mm。
特别注意清水外墙灰缝应平顺圆滑，十字缝部位交接圆顺，可根据缝隙大小制作专用工具。
（10）楼板支撑处如无圈梁时，板下宜用C20混凝土填实一皮砌块。
现浇混凝土圈梁下的一皮砌块需用上口封闭砌块或采取措施进行封闭。
（11）浇灌芯柱或构造柱混凝土时，应将孔洞内的杂物清除干净，浇水润湿各接触面，同时墙体砌筑砂浆强度需达到1MPa，在浇灌混凝土前应先注入10～20mm与芯柱混凝土相同的水泥砂浆，再浇灌混凝土。
（12）在厕浴间、厨房有防水做法的房间，应提前浇筑不少于12㎝的混凝土导墙。
（13）施工时设备的固定和管线的敷设
①对设计规定的洞口、沟槽孔预埋件等应在砌筑时预留或预埋，严禁在砌好的墙体上剔凿，必要时可用高速旋转钻钻孔。
②电气管线可采用在砌块竖向芯孔内敷设塑料波纹管，按图纸要求位置布置混凝土块作为安装电气接线盒用，电气导线的水平敷设可走楼板芯孔或挂镜线槽、踢脚板线槽、楼板板缝内，不应在圈梁和过梁内沿其纵向敷设电气管线。
③需后期安装的预埋件
a.门窗框的固定可在砌体水平缝内预留埋件或钻孔塞木楔。
b.靠墙管线或轻型设备的固定可在所需位置钻孔设紧固螺栓。
c.橱厕卫生设备及较重设施的固定可根据图纸上的位置，砌墙时在相应的砌块孔内灌实混凝土，设备安装时钻孔，埋螺栓或膨胀螺栓。
5.1.4混凝土空心小砌块砌体允许偏差
混凝土空心小砌块砌体结构尺寸和位置的允许偏差应符合表4-1的规定。
砌体结构尺寸和位置的允许偏差
项次
项目
允许偏差
（mm）
检验方法
砌体厚度
±
用尺量
基础顶面和楼地面标高
用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录
轴线位移
墙面垂直度
⑴每层
⑵全高
用吊线法检查
用经纬仪或吊线尺量检查
表面平整
用2m长直尺和塞尺检查
水平灰缝平直
灰缝上口处用10m长的线拉直并用尺检查
5.1.5墙体节能工程质量的预控与控制要点
E）工程中采用的空心砼砌块要符合设计要求，砌块的厚度必须满足设计要求；
检查的方法是：
表观、尺量、质量证明文件。
F）所以在砌块进场后，必须马上现场抽查，并要取样送检，检测其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能，检测结果出来后送设计人员复核；
合格后再投入工程中去。
墙体节能工程施工前按照设计和施工方案的要求对基层进行处理，处理后的基层经工程验收应达到合格质量，应符合保温层施工方案的要求。
墙面的门窗框、水落管、进户管线、预埋件、设备连接件等均应安装完毕，才能进行面层施工。
检验方法是：
对照设计和施工方案观察检查；
核查隐蔽工程验收记录。
G）墙体节能工程各层的构造做法应符合设计要求，并按照经过审批的施工方案施工；
尤其门窗四角是应力集中部位，规定门窗四角处要加钉钢丝网，避免因板缝而产生裂缝。
H）保温砌块砌筑的墙体，应采用具有保温功能的砂浆砌筑。
砌筑砂浆的强度等级应符合设计要求。
墙体的水平灰逢饱满度不应低于90%，竖向的灰逢不应低于80%。
对照设计核查施工方案和保温砂浆强度试验报告。
用百格网检查灰逢砂浆饱满度。
I）当采用加强网作为防止开裂的措施时，加强网的铺贴、搭接应符合设计和施工方案的要求。
砂浆抹平应密实，不得空鼓，加强网不得皱褶、外露。
观察检查；
J）设置空调的房间，其外墙热桥部位应按设计要求采取热桥隔断措施。
K）施工产生的墙体缺陷，如穿墙套管、脚手眼、孔洞等，应按施工方案采取热桥隔断措施。
对照施工方案观察检查。
L）墙体上容易碰撞的阳角、门窗洞口基不同材料基体的交接处等特殊部位，其保温层应采取防止开裂和破损的加强措施。
5.1.6成品保护
（1）砌体上的设备留槽孔以预留为主，严禁砌后剔凿而损坏砌体的完整性。
（2）砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面，宜随砌随清扫灰缝和落地灰。
（3）支模浇混凝土前宜在与砌体接触面边沿粘海绵条等防漏浆措施，保证混凝土质量和墙面清洁。
（4）尚未安装楼板或屋面板的墙或柱，当可能遇到大风时，应采取临时支撑等措施，以保证施工中墙体的稳定性。
5.2墙体膨胀玻化微珠保温砂浆节能工程
5.2.1技术准备
所有施工材料（玻化微珠原料、镀锌钢丝网、纤维网格布、塑料锚、界面剂、抗压强度）均已经完成了复试和复试报告的报审工作。
施工方案对相关的技术人员和班组已经熟知和领会，技术员依据方案和技术规范的要求编制完技术及完全交底，已经履行了口头交底和书面交底的程序。
本系统大面积施工前，应在现场采用相同材料、构造做法和工艺制作样板墙或样板间，熟悉工程图纸和资料，了解材料性能指标，掌握施工要点，明确施工工序。
5.2.2施工工艺
5.2.2.1膨胀玻化微珠保温砂浆体系说明
膨胀玻化微珠保温砂浆系统是一种新型保
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