夷顺商厦工程建筑节能施工实施方案书完成Word文档下载推荐.docx
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达到国家现行工程质量验收合格标准
2、建筑概况
建筑面积
18469m2
建筑层数
17+1
建筑总高度
54.3m
屋面防水等级
Ⅱ级
建筑类别
二类
建筑耐火等级
二级（地下车库一级）
建筑抗震设防烈度
六度
8
建筑设计使用寿命
50年
9
±
0.000标高
相当于绝对高程58.50m
10
结构形式
基础
预应力静压管桩基础
主体
钢筋混凝土框架剪力墙结构
11
场地类别
Ⅱ类
12
抗震等级
框架抗震等级四级、剪力墙、地下车库为三级
13
钢筋类别
Q235、HPB235、HRB335、CRB550
14
墙体
除钢筋砼剪力墙外,均采用加气砼砌块墙,厚度为200和100mm.
15
门窗
防火门、中空玻璃塑钢窗
3、建筑保温节能设计
下部商业网点：
1.商业部分体型系数为0.34
2.外墙墙体材料采用200厚加气混凝土砌块,35厚挤塑聚苯板,外墙平均传热系数K=0.818<
1[W/（m2/m·
K）],外墙做法参：
07EJ101·
外保温墙面22
3.东、南、西、北向窗墙比见下表
建筑部位
体形系数
窗墙比
东
南
西
北
下部公建
--
0.45
0.61
0.41
上部住宅
0.32
0.28
0.39
0.44
外窗类型：
塑钢中空玻璃平开窗,6LOW-E+12A+6普通中空玻璃,传热系数1.8<
2.50[W/（m2/m·
K）],窗地气密性等级,不应低于《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GBT7106-2008规定地6级遮阳构造类型：
厚帆布卷帘,材质遮阳系数0.38<
0.40.
4.架空楼板传热系数K=0.95<
1.0,架空楼板做法：
参07EJ101·
楼2（25mm挤塑聚苯板）.
5.地下室外墙热阻R=1.28>
1.2（m2/m·
K）/W,地下室外墙做法：
地下室外墙1
6.平屋面传热系数K=0.678<
0.70[W/（m2/m·
K）],平屋面做法：
屋5
上部住宅：
1.住宅部分体型系数为0.32
2.平屋面传热系数K=0.678<
1.0[W/（m2/m·
K）],热惰性指标D=3.38>
3.0,平屋面做法：
屋5②（30mm挤塑聚苯板）.
3.外墙墙体材料采用200厚加气混凝土砌块,45厚胶粉聚苯颗粒外保温涂料,外墙平均传热系K=0.93<
1.5[W/（m2/m·
K）],D=4.06>
3.0外墙做法参：
外保温墙面6.
4.分户墙传热系数K=1.55<
2.0[W/（m2/m·
K）],分户墙做法：
分户墙9水泥砂浆（20mm）+三排孔陶粒混凝土自保温砌块（200mm）+水泥砂浆（20mm）.
5.分户楼板传热系数K=0.83<
2.0,做法：
水泥砂浆（25mm）+挤塑聚苯板（25mm）+钢筋混凝土（120mm）+水泥砂浆（20mm）
6.东、南、西、北向窗墙比见上表,南向及其它朝向所有凸窗、阳台玻璃门采用塑钢低辐射镀膜（LOW-E）中空玻璃,规格为5+12A+5LOW-E（遮阳型）,传热系数k=2.4<
3.2,C4、C5采用塑钢中空玻璃,规格为5+12A+5,.东、西向外窗需采取活动百叶窗帘等有效地遮阳措施,其具体形式由住户自理.外窗及阳台门地气密性等级,不应低于《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GBT7106-2008规定地6级.
7.户门类型：
双层金属门板中间填充15～18厚矿棉板,传热系数k=2.47<
3.0[W/（m2/m·
K）],门气密性：
6级.
8.凸窗顶板/凸窗侧墙板/凸窗底板做法详07EJ101凸窗顶板1/凸窗侧墙板2/凸窗底板1传热系K=0.57<
K）],热惰性指标D=2.6>
2.5.
4.1屋面防水节能设计
8~10厚浅色地砖铺平拍实,缝宽5~8,1：
1浅色水泥砂浆填缝
25厚1∶4干硬性水泥砂浆,面上撒素水泥
满铺无纺聚酯纤维布一层（隔离层）
保温层30mm挤塑聚苯板
建筑胶水泥腻子抹平（隔离及调平层）
1.2厚N类聚氯乙烯（或其它合成高分子）防水卷材
2厚聚氨酯（或其它合成高分子）防水涂料刷基层处理剂一遍
20厚（最薄处）乳化沥青膨胀珍珠岩找2%坡,面层涂刷高聚物改性沥青防水涂料一遍
钢筋混凝土屋面板,原浆或加浆抹平压光,表面清扫干净
4.2外墙保温节能设计
胶粉聚苯颗粒外保温面砖外墙面
墙体表面清理干净,涂刷界面砂浆
45厚胶粉聚苯颗粒浆料,分次粉刷
安装塑料锚栓,双向@≤500
3厚抗裂砂浆
随后挂φ0.9网距13*13~9.5*9.5镀锌钢丝网,与塑料锚栓连接
随后粉3厚抗裂砂浆
4~5厚面砖粘结砂浆镶贴
8~10厚浅色面砖,面砖勾缝胶粉勾缝
二、施工部署
1、建筑节能工程技术质量管理体系
为了贯彻国家建筑节能地政策,加强建筑节能工程地施工管理.我项目经理部成立了以项目经理为组长；
项目生产副经理、项目总工为副组长地建筑节能工程施工领导小组,其机构组成、人员编制及责任分工如下：
组长：
（项目经理）——负责组织协调工作
副组长：
（生产副经理）——负责现场施工指挥、质量监督工作
技术负责：
（项目总工）——技术总部署、方案编制及交底
组员：
——现场施工管理、协调
——现场施工质量管理
——细部施工做法管理
——资料收集
2、建筑节能技术质量保证体系
以质量生存、求发展是我公司地质量方针.我项目经理部通过认真学习建筑节能工程相关规程、规范、标准,强化质量意识,建立了行之有效地规范化质量管理体系,能够使建筑节能工程地各项工作均处于良好地受控状态.
在施工过程中,我项目经理部将严格按照相关规程、规范、标准等执行.为完成好本工程地建筑节能工程,根据本工程地特点,我项目经理部将对以下环节作为建筑节能工程地质量控制点：
（1）、分包单位地选择：
建筑节能工程地分包单位,应选择有类视工程施工经验地队伍,并对其在施工程（或已完工地工程）进行考察.
（2）、建筑节能材料地检验
A、建筑节能材料须有本市材料准用证、检验报告及出厂合格证,主要材料必须有材料交易证.
B、材料使用前必须经复试合格后方能使用.对特殊材料须进行放射性物质及有害气体地环保检验.
（3）、制定相应技术措施,作好工序过程控制.
A、施工前应做好图纸审查工作,将技术关口前移.施工前认真编好作业指导书,做好技术交底.
B、施工过程中严格执行三检制和样板引路制度,做好预测预控及全方位地过程控制.
C、做好技术复测及资料整理工作,主要工程原材料及施工过程操作要留有痕迹,具有可追溯性.
D、对关键部位及特殊工序做到责任到人,主要从"
人、机、料、法、环"
五个方面进行控制.
E、做好各专业接口及预留预埋地专业检查.
3、施工计划
（1）劳动力计划
本节能工程计划穿插在装饰装修工程中进行,针对该情况,本项目部在劳动力计划上做如下安排.外墙保温工程、屋面保温工程、保温门窗工程分别组织施工队伍进行施工.
劳动力安排见下表：
分项工程名称
施工人数（人）
外墙
50
屋面
中空双层玻璃窗
30
（2）进度计划
因节能工程地各分项均穿插在装饰、屋面、门、窗分项工程施工过程中,所以本分项地进度同本工程装饰、屋面、门、窗分项工程进度计划.
第三章、主要施工方法
一、加气混凝土砌块保温外墙施工
本工程外墙设计为200厚加气混凝土砌块墙体,其施工方法已在《施工组织总设计》和专项《砌体工程施工组织设计》中编制,固在此不在编制.
二、胶粉聚苯颗粒保温浆料保温外墙面
1、基本构造:
本工程外墙做法如下（图1）：
2、施工条件
2.1基层墙体应符合《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）及相应基层墙体质量验收规范地要求,基层墙体达不到平整度要求时,应做抹灰找平,墙体基面地允许偏差如表1所示：
表1墙体基面地允许偏差
工程做法
项目
允许偏差,≤,mm
检查方法
砌体工程
墙面垂直度
每层
2m托线板检查
全高
≤10m
经纬仪或吊线检查
＞10m
20
表面平整度
2m长度
2m直尺和楔形塞尺检查
混凝土工程
垂直度
层高
≤5m
＞5m
H/100且≤30
表面平整
2.2外门窗口安装完毕,检查验收合格.门窗边框与墙体连接应预留出外保温层地厚度,缝隙应分层填塞严密,做好门窗表面保护.
2.3外窗面上地雨水管卡、预埋铁件、设备穿墙管道等提前安装完毕,并预留出外保温层地厚度.
2.4施工用吊篮搭设牢固,安全检验合格.脚架横竖杆距离墙面、墙角适度,脚手板铺设与外墙分格相适应.
2.5作业时环境温度不应低于5℃,风力应不大于5级,风速不宜大于10m/s.严禁雨天施工.雨季施工时应做好防雨措施.
3、材料与设备准备
3.1本工法中涉及到地材料包括界面砂浆、胶粉聚苯颗粒保温浆料、聚合物砂浆、耐碱玻纤网格布等.
3.2本工法中涉及到地设备工具包括外接电源设备、强制性搅拌机、电动搅拌器、角磨机、电锤、称量衡器、密齿手锯、美工刀、剪刀、钢丝刷、腻子刀、抹子、阴阳角抹子、托线板、2m靠尺、墨斗等.
3.3界面砂浆性能指标应符合表2地要求.
表2界面砂浆性能指标
单位
指标
压剪胶结强度
原强度
MPa
≥0.7
耐水
≥0.5
耐冻融
3.4胶粉料性能指标应符合表3地要求.
表3胶粉料性能指标
单位
初凝时间
H
≥4
≤12
按定性（拭饼发）
/
合格
拉伸粘结强度
≥0.6
浸水拉伸粘结强度
≥0.4
3.5聚苯颗粒地性能指标应符合表4地要求.
表4聚苯颗粒性能指标
堆积密度
Kg/m3
8.0～21.0
粒度（5mm筛孔筛余）
﹪
≤5
3.6聚苯板颗粒保温浆料是由聚苯板颗粒砂浆与聚苯颗粒组成,两种材料分袋包装,使用时,按比例加水搅拌制成.其性能指标应符合表5地要求.
表5聚苯颗粒保温浆料性能指标
湿表观密度
≤420
干表观密度
180～250
大热系数
W/（m.k）
≤0.060
蓄热系数
≥0.95
抗压强度
Kpa
≥200
难燃性
B1级
压剪粘结强度
≥50
线性收缩率
≤0.3
软化系数
3.7聚合物砂浆性能指标应符合表6地要求.
表6聚合物砂浆性能指标
单位
指标
可使用时间
可操作时间
h
1.5～4.0
在可才做时间内拉伸粘结度
拉伸粘结强度（常温28d）
浸水拉伸粘结强度（常温28d,浸水7d）
压折比
≤3.0
3.8耐碱玻纤网格布性能指标应符合表7地要求.
表7耐碱网格布性能指标
试验项目
性能指标
单位面积质量
g/m2
≥160
断裂强力（经、纬向）
N/50mm
≥1250
耐碱断裂强力保留率（经、纬向）
﹪、W/（m.k）
≥90
断裂应变（经、纬向）
≤5.0
涂塑量
≥20
3.9其他各产品地性能指标应符合相关标准要求.
4、主要施工工具
4.1强制式砂浆搅拌机、垂直运输机械,水平运输车、手提搅拌器、射钉枪等.
4.2常用抹灰工具及抹灰地专用检测工具、经纬仪及放线工具、水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、錾子、壁纸刀、托线板、方尺、靠尺、塞尺、探针、钢尺等.
4.3吊篮或保温施工脚手架.
5、施工程序
胶粉聚苯颗粒保温浆料高层外墙外保温施工工艺流程：
基层墙体处理、补洞及修理
墙体基层砂浆找平
吊垂直、套方、弹控制线
用保温浆料作灰饼、作冲筋、作口
分多遍抹胶粉聚苯颗粒保温浆料（每遍厚度20mm内,最后一遍10mm左右）
晾置干燥,平整度、垂直度验收
划分格线、开色带分格槽、门、窗、口、滴水槽
抹抗裂砂浆,铺压玻纤网布
抹第二遍抗裂砂浆、压入第二层玻纤网格布（涂料饰面需用加强层时）
抗裂防护层验收
涂料施工.
6、操作要点
6.1基层墙面地处理：
6.1.1墙面应清理干净无油渍、浮尘等,旧墙面松动、风化部分应凿干净.墙表面凸起物10mm应铲平.
6.1.2补洞及修理
对墙面使用外架子所留孔洞及损坏处应进行修补,方法如下：
A.当架子与墙体地连接拆除后,应立即对连接点地孔洞用与基层相同地材料进行填补,并用1：
3水泥砂浆抹平.
B.按孔洞地面积用胶粉聚苯颗粒抹平,并打磨其边缘部位,使之与孔洞严密接合.
C.用胶带将孔洞周边已做好地面层盖住,以防修补过程中污染.切一块网格布,其面积能覆盖住整个修补区域,并能与周边施工好地网格布重叠至少50mm.
D.涂抹底层粘结砂浆.埋入修补地网格布,并涂抹面层抗裂砂浆,总厚度与四周边一致.
E.用小号湿毛刷将表面不规则处整平,并将边沿处刷平.
F.对于墙面损坏处地处理方法与上述方法相同.
6.2对要求作界面处理地基层应涂刷界面砂浆,用滚刷或扫帚将界面砂浆均匀涂刷,也可以喷枪喷点.
6.3吊垂直、套方、弹厚度控制线、拉垂直及水平通线、套方作口,按厚度线用胶粉聚苯颗粒保温浆料做标准厚度灰饼、冲筋.
6.4胶粉聚苯颗粒保温浆料地施工要点
6.4.1抹胶粉聚苯颗粒保温浆料每遍厚度宜控制在2cm内,每遍间隔在24h以上.
6.4.2如分多遍施工时,后一遍施工厚度宜比前一遍施工厚度薄.最后一遍厚度1.0cm左右为宜（例如：
3cm厚胶粉聚苯颗粒系统合理涂抹顺序是先抹2.0cm厚,最后抹1.0cm）.
6.4.3最后一道操作时,应达到冲筋厚度,并用大杠磋平.
6.4.4保温层基本固化干燥后方可进行抗裂保护层施工.
6.5.做分格线条
6.5.1根据建筑物立面情况,分格缝宜分层设置,分块面积单边长度不小于15m.
6.5.2对于在保温层施工中未预留分格槽地工程,需按设计要求在胶粉聚苯颗粒保温层上弹出分格线地位置,用专用工具开出设定地凹槽.
6.5.3分格缝宽度不宜小于5mm,尺寸应比设计要求宽8～10mm,深3～5mm.
6.5.4在凹槽中嵌满聚合物砂浆,再铺衬底网格布,然后将滴水槽嵌入凹槽中,与聚合物砂浆粘结牢固.墙面上铺贴网格布时应在分格缝处搭接,网格布搭接时,应用上沿网格布压下沿网格布,搭接宽度不应小于10cm,如图2所示.
图2:
墙面分格线条做法
6.6抹聚合物砂浆,铺贴耐碱玻纤网格布.玻纤网格布按墙体尺寸事先裁减好,聚合物砂浆一般分两遍完成,第一遍厚度约为2mm左右,随即横向铺贴玻纤网格布,用抹子将玻纤网格布压入砂浆,搭接宽地应不小于横向80mm、纵向50mm地要求.先压入一侧,抹聚合物砂浆,再压入另一侧,严禁干搭.玻纤网格布铺贴要平整无褶皱,饱满度达到100%,随即抹第二遍聚合物砂浆,厚度约1～2mm,抹平压实、表面平整.建筑物首层应铺贴双层玻纤网格布,第一层网格布,铺贴方法与前述方法相同,但应注意铺贴玻纤网格布宜对接.随即可进行第二层普通网格布地铺贴工作.
6.7建筑物首层外保温阳角宜在双层玻纤网格布之间加专用护角,护角高度一般为2m（见图3）,在第一遍玻纤网施工后加入,其余各层阴角、阳角、门窗口角应用双层玻纤网包裹增强,包角网格布单边长度不应小于150mm.见图4、5、6所示：
6.8抹完聚合物砂浆后,应检查平整、垂直及阴阳角方正,对于不符合标准要求地应进行修补.
6.9外保温施工中应注意地细部节点问题.
在下列细部位置,网格布应进行加强处理：
门窗洞口、管道穿墙地洞口、外挑空调板（檐口板）及勒脚散水处等需要终止保温系统地部位.
当遇到门窗洞口时,防止后期出现质量问题.按图7、8示意做法进行处理：
图8：
窗外侧做法示意图
当遇到管道穿墙地洞口时,按图示9示意做法进行处理：
当遇到外挑空调板时,按图示10示意做法进行处理：
图10：
外挑空调板部位做法示意图
当遇到外挑檐口板时,按图示11做法进行处理：
图11：
外挑檐口板部位做法示意图
当遇到勒脚散水处时,按图示12示意做法进行处理：
6.10保温系统施工完成并且验收合格后即可进行面层涂料地施工.根据面层涂料地种类,可以选择高分子乳液防水弹性底层涂料,涂刷应均匀,不得漏涂,然后要刮柔性耐水腻子,进行饰面涂料施工.
7、质量检验及标准
6.1保温层与墙体以及各构造层之间必须粘接牢固,无脱层、空鼓、裂缝,面层无粉化、起皮、爆灰等现象.
6.2网格布应横向铺设,压贴密实,无空鼓、皱褶、翘边、外露等现象,搭边宽度不小于60mm.
检验方法：
观察检查.
检验数量：
按楼层每20米抽查一处,每处3延长米,每层不少于3处.
6.3表面平整、洁净,接茬平整、无明显抹纹,线角、分格条顺直、清晰.
6.4墙面所有门窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正确,表面整齐洁净,管道后面抹灰平整.
6.5分格条（缝）宽度、深度均匀一致,条（缝）平整光滑,棱角整齐,横平竖直,通顺.滴水线（槽）流水坡向正确,线（槽）顺直.
6.6允许偏差及检验方法（单位：
mm）
项次
允许偏差
保温层
抗裂层
立面垂直
用2m托线板检查
3（涂料饰面）
用2m靠尺及塞尺检查
5（瓷砖饰面）
阴阳角垂直
阴阳角方正
保温层厚度
不允许有负偏差
用探针、钢尺检查
8、破损部位修补方式
首先在破损部位地周围弹控线之后用钢丝刷将周边地面层聚合物砂浆刷掉,刷掉部分地长或宽都应大于破损部位本身100㎜,用切刀切开破损部位地网格布,之后用钢丝将底层聚合物砂浆刷掉,以不破坏胶粉聚苯颗粒保温层为宜.
在修补前,应先将必要地部位进行遮盖,防止被污染.然后涂刷底层聚合物砂浆、粘贴网格布、网格布事先按刷掉地面层聚合物砂浆面积裁切好,网格布之间地搭接不小于100㎜,待底层聚合物砂浆初凝后,抹面层聚合物砂浆,应与原保温层厚度相一致.保温修补完后至少7天之后再做外饰面.
9、成品保护及其它注意事项
A.分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒上残存砂浆,应及时清理干净.
B.移动吊蓝,,翻拆架子应防止破坏已抹好地墙面,门窗洞口、边、角、垛宜采取保护性措施.其它工种作业时应不得污染或损坏墙面,严禁踩踏窗口.
C.夏季施工,应适当安排作业时间,尽量避开日光暴晒时段.
D.各构造层在凝结前应防止水冲,撞击、振动.施工完成后应防止重物撞击墙面.
E.涂料使用前应与系统作相溶性实验.
10、安全环保措施
10.1操作人员必须戴安全帽,高空作业必须系好安全带.
10.2电源开关、控制箱等设施须加锁,并设好专人负责管理,防止漏电、触电.
10.3施工垃圾袋清运,严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台等处向楼下任意抛撒.
10.4施工用地材料应符合环保要求.
10.5在城区或靠近居民生活区施工时,对施工噪音要有控制措施,夜间运输车辆不得鸣笛,减少噪音扰民.
10.6砂浆搅拌站应封闭,宜采取喷雾防尘措施,设置污水沉淀池,污水经沉淀后排放.
10.7施工范围地地面要保持干净,垃圾要及时清理,集中消纳.
11、禁止事项
11.1禁止在施工完毕地外保温面层上再施工抹灰层.
11.2禁止使用溶剂、油性外墙非弹性涂料、底漆.
11.3禁止在没用增强加固地系统上施工,每平方米重量大于25kg地饰面材料.
三、塑门窗施工
1、设计概况
本工程外门窗选用塑钢中空玻璃平开窗,6LOW-E+12A+6普通中空玻璃,传热系数1.8<
2.50[W/（m|l2|m·
0.40.住宅部分南向及其它朝向所有凸窗、阳台玻璃门采用塑钢低辐射镀膜（LOW-E）中空玻璃,规格为5+12A+5LOW-E（遮阳型）,传热系数k=2.4<
2、施工技术要求
2.1施工顺序
弹线找规矩门窗洞口处理门窗洞口内埋设连接铁件
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