资产评估期末复习文档格式.docx
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A．现行市场法B．重置成本法C．收益法D．清算价格法
14．一般说来，应根据特定的评估目的选择相应的价格标准。
市场法主要用于（A）的交易。
A．单项资产B．整体资产C．机器设备D．流动资产
15．市场法因为需要有公开活跃的市场作为基础，有时会因缺少（C）而难以应用。
A．有效数据B．合理数值C．可对比数据D．可固定数据
16．更新重置成本是指用新材料、新技术标准，以现时价格购建的（B）全新资产所需的成本。
A．价格相同的B．功能相同的C．相同的D．相类似的
17．估算固定资产的实体性贬值，通常采用的方法是（D）。
A．功能系数法B．物价指数法C．统计分析法D．使用量比率法（使用年限法）
18．重置核算法用于估算资产全价时是按资产成本的构成，以（A）为标准。
A．现行市价B．账面价格C．国家计划价格D．成交价格
19．由于资产以外的外部环境因素变化，引致资产价值降低，如政治因素、宏观政策因素等。
这种损耗一般称为（D）。
A．物理损耗B．实体性贬值C．功能性贬值D．经济性贬值
20．收益现值是指企业在未来特定时期内的预期收益折成（A）。
A．现值B．当前价值的金额C．当前价值D．当前价值的总金额
21．运用收益法评估资产价值的主要缺点是（C）。
A．难于真实准确地反映企业本金化的价格B．不易为买卖双方所接受
C．预期收益额预测难度较大D．未来收益不可预测的因素影响大
22．某转让资产预期第三年收益额为100万元，折现率为10％，则其折现值为（C）。
A．90．91万元B．82．64万元C．75．10万元D．68．30万元
23．一台旧的专用设备在进行资产评估时通常采用的方法是（B）。
A．市场比较法B．成本法C．收益法D．三种方法均可以
24．重置购建机器设备一台，现行市价1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。
根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1％，则其重置成本合计为（A）。
A．10453．5元B．10350元C．10353．5元D．10350．5元
25．选择重置成本时，在可同时获得复原重置成本和更新重置成本时，应选用（B）。
A、复原重置成本B、更新重置成本C、任选一种
26．某类设备的价值和生产能力之间成非线性关系，市场上年加工1600件产品的该类全新设备价值为10万元，现已八成新的年加工900件产品的被评估设备价值为（D）万元。
规模经济效益指数为0.5。
A．5．6B.4.5C.7.5D.6
27．机器设备类资产一般不具备独立的获利能力，所以在进行机器设备评估时，（B）的使用受到了很大的限制。
A．市场法B．收益法C．成本D．以上答案均不对
28．评估人员在评估机器设备时，要根据评估目的的要求对被评估的机器设备进行必要的核查，以确定机器设备的（D）。
A．主观价值B．客观价值C．存在状态D．客观存在
29．在机器设备评估中应优先选择的物价指数为（C）。
A．综合物价指数B．零售物价指数C．行业协会统计的该类设备的物价指数D．消费品物价指数
30．下面的贬值属于功能性贬值的为（B）。
A．由于大量产品的积压，某车间由三班改成两班造成的设备开工不足
B．由于设备生产厂家采用新设计，使某厂使用的车床相对物耗上升了20％
C．由于市场疲软，某车间的10台机床，只有6台使用，造成4台的闲置
D．由于原材料紧俏，某厂处于半停产状态，造成设备的空闲
31．下列属于机器设备原始成本的为（C）。
A．某厂购人一台设备共花费20万元，其中技术培训费，专家指导费3万元
B．某化工厂购人一反应堆花费100万元，还未安装使用
C．某厂自制一台专用车床，共花费35万元
D．某厂支出了80万元订做了一台设备，尚未交货
32．经济寿命是指（B）。
A．机器设备从使用到报废为止的时间
B．机器设备从使用到运行成本过高而淘汰的时间
C．机器设备从使用到先进的同类设备出现而最终被淘汰的时间
D．从评估基推日到因经济上不合算而被淘汰的时间
33．确定合理的机器设备使用寿命的依据为（A）。
A．经济寿命B．技术寿命C．自然寿命D．经济寿命、自然寿命、技术寿命三者综合考虑
34．计算重置全价时，不应计人的费用是（C）。
A．购置费B．安装费、调试费C．维修费用D．技术改造
35．运用价格指数法评估机器设备的重置成本仅仅考虑了（D）因素。
A.使用强度B.使用时间C.地域因素D.时间因素
36．用市场比较法法进行机器设备评估时，第一步首先应该（C）
A．因素比较B．计算评估值
C．对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料D．进行市场调查，选取市场参照物
37．在用收益法评估土地使用权价格时,总费用不包括是（C）。
A．房地产税金B．管理费用C．利息D．保险费
38．某建筑物建成于1990年1月,为砖混结构一等,耐用年限为50年,残值率为2%。
该建筑物2001年1月的重置成本500万元,2001年1月的评估价值接近（B）万元.
A．400B．392C.402D．390
39．随着房地产市场经营化的不断深化，建筑物权利人越来越多地通过改变建筑物的原有功能用途来实现收益最大化。
这是建筑物评估原则中的（B）。
A．替代原则B．最有效使用原则C．供需原则D．房地合一原则
40．某种评估方法比较适用于房地产出售、购置、投资决策等经济行为，但受评估人员的知识经验约束较大，主观因素对价格影响较大，这种评估方法是（C）。
A．成本法B．收益法C．市场比较法D．残余估价法
41．建筑物残余估价法从评估原理的角度看，尤其适用于其他方法难以准确判断土地或建筑物的价格的情况，属于（D）的一种。
A．成本法B．折现法C．市场比较法D．收益法
42．使用残余估价法评估建筑物的前提条件是，建筑物（C）。
A．用途合理B．使用强度合理C．能获得正常收益D．能获得超额收益
43．位置因素、地形地质因素、面积因素、地块形状因素、土地利用因素都是影响地产价格的因素，它们均属于（A）。
A．个别因素B．一般因素C．区域因素D．普通因素
44．计算建筑期利息的工期应按（B）计算。
A．合同工期B.额定工期C．协商工期D．实际工期
45．收益还原法适用于（B）地产。
A．学校、机关、公园等公益性B．租赁或企业用C．医院、文化场所等D．农村宅基地
46．运用最佳使用原则评估房地产的前提条件是（C）。
A．土地的非再生性B．土地位置固定性C．土地用途广泛性D．土地利用永续性
47．基准地价系数修正法所要修正的因素是（B）。
A．地理位置和交通条件B．出让年限、个别因素和市场转让条件
C．容积率和覆盖率D．特别利害关系和特殊动机
48．假设开发法属于一种（D）。
A．加和法B．积算法C．类比法D．倒算法
49．某宗地年金收益额为8500元，剩余使用年限为20年，假定折现率为10%，其评估价最有可能为（C）。
A．85000元B．12631元C．72369元D．12369元
50．国家规定的土地使用权出让年限，工业用地使用权最高出让年限为（D）。
A．70年B．40年C．60年D．50年
51．下列各项中属于不可确指资产的有（D）。
A．商标B．专利权C．著作权D．商誉
52．无形资产的经济寿命受到技术进步、市场变化等外在不确定性因素的影响更大，这体现了无形资产的特点中的（D）。
A．非实体性B．垄断性C．经营效益性D．价值的较大不确定性
53．一项无形资产的寿命期，主要取决于它的（B）。
A．重置成本B．损耗程度C．机会成本D．使用价值
54．在进行无形资产评估时，应该确定无形资产评估的前提，即它的（D）。
A．有效期限B．成熟时期C．重置成本D．能产生超额收益
55．在无形资产转让价格评估中，转让价格的计算公式可以是（C）。
A．销售利润×
销售利润率B．销售利润×
销售收入分成率
C．销售利润×
销售利润分成率D．销售收入×
销售利润分成率
56．用成本法评估某项专利技术，已经在开发该专利的过程中耗费的材料费用20万元，工资费用30万元，管理费用5万元，专用设备费10万元，营销费用5万元，咨询鉴定费5万元，其直接成本为（C）。
A．75B.50C.65D.20
57．同一内容的技术发明只授予一次专利，对于已取得专利权的技术，任何人未经许可不得进行营利性实施。
这是专利权的（A）。
A．独占性B．专有性C．时间性D．不可转让性
58．专利的成本费用与专利可以带来的额外收益之间（B）。
A．有必然联系B．没有多大联系C．没有必然联系D．有一些联系
59．商标的评估对象是（D）。
A．商标所带来的总体收益B．商标注册时所花费的费用C．商标产品的价格D．商标所带来的额外收益
60．决定商标权价值高低的因素为（B）。
A．商标的基本构成和设计B．商标所能带来的效益
C．商标具有法律保护的专用权D．商标所能发挥的作用及具有的特点
61．商誉评估值指的是企业超额收益的（A）。
A．本金化价格B．重置成本价格C．变现价值D．最高收益值
62．某企业外购一项无形资产，法定年限为15年，现已使用了3年，经评估其重置成本全价为100万元，则此项无形资产的重置成本净值为（B）。
A．75万元B．80万元C．82万元D．85万元
63．对无形资产评估时（B）。
A．收益法是唯一的方法B．收益法、市场法、成本法都可采用
C．只能采用收益法和市场法D．只能采用收益法和成本法
64．某企业的预期收益额为16万元，该企业的各但单项资产的重估价值和为60万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为适用本金化率计算出的商誉价值为（B）。
A．10万元B．20万元C．30万元D．40万元
65．对同一专利权来讲,其价值最高许可使用形式为为（D）。
A．普通使用许可B．排他使用许可C．交互使用许可D．独占使用许可
66.上市公司股票的清算价格是（D）。
A．资产总额与总股数的比值B．资产总额与流通股数的比值
C．净资产与上市流通总股数的比值D．净资产与总股数的比值
67．对可上市交易的债券和股票进行评估时，一般采用的评估方法是（C）。
A．重置成本法B．收益法C．市场法D．边际分析法
68．非上市普通股股票的折现率，大体上可参照非上市优先股股票的折现率再加上与被评估的普通股股票相适应的（A）来确定。
A．风险报酬率B．折现率C．国库券利率D．安全利率
69．一般情况下，债券发行主体为了吸引投资者，通常要把债券利率定得高于同期银行定期储蓄存款利率。
而债券的票面利率不随市场利率的变动而变动，这就形成了债券的（C）。
A．投资风险小的特点B．定期有一定收入的特点：
C．收益稳定性的特点D．以上三个选项均不正确：
70．有某支经营比较稳定、红利分配相当稳定的普通股，在对其进行评估时，它符合（C）。
A．红利增长模型B．分段式模型C．固定红利模型D．红利稳定模型
71.某企业拥有另一企业发行的债券100万元，五年期，年利率为17％，单利计算利息,评估时债券购人时间已满二年，评估时的国库券利率为8％，发行债券企业的风险报酬率为2％；
则该债券的评估值为（A）。
A．138.94万元B．171.14万元C．117．41万元D．171．41万元
72．各种形态的流动资产都可以在较短的时间内出售和变卖于是企业对外支付和偿还债务的重要保证；
这体现了流动资产的（A）。
A．较强的变现能力B．形态的随意变化性C．形态的多样性D．较快速度的周转性
73．在对流动资产进行评估时，所选的评估基准日应尽可能在（D）。
A.年初B．年末C.会计期初D．会计期末
74．在进行流动资产的评估时，资产的有形损耗的计算适用于（B）。
A．实物性流动资产B．低值易耗品以及呆滞、积压流动资产C．材料及在产品D．产成品及库存商品
75．在评估流动资产时，被估资产的清单应以（A）为依据。
A．流动资产的实存数量B．流动资产的账面记载情况
C．流动资产的基础资料D．以上三个选项均不正确
76．进行流动资产的评估时，在出具评估结论之前，有下列几个步骤需要进行：
①确定评估对象和评估范围。
②合理选择评估方法。
③对企业的债权、票据、分期收款发出商品等基本情况进行分析。
④对有实物形态的流动资产进行质量检测和技术鉴定。
正确的顺序应为（C）。
A．①②③④B．①④②③C．①④③②D．①②④③
77．对于购进批次间隔时间长、价格变化大的库存材料，评估时最好采用（C）。
A．成本法B．清算价格法C．市场法D.收益法
78．应收账款、应收票据等流动资产的评估只适用于按（D）进行评估。
A．账面价值B．市场价格C．重置价值D．可变现价值
79．对货币资产进行评估时，其评估依据为其（D）。
A．重置价值B．市场价格C．账面价值D．清算价格
80．下列公式中不正确的是（B）。
A．在用低值易耗品评估值：
全新成本价值x成新率。
B．成新率：
（1－低值易耗品实际已使用年数/低值易耗品可使用年数）×
100％
C．在制品评估值：
单位产成品重置成本×
在制品约当量
D．在制品评估值：
产成品重置成本×
在制品完工率
81．评估流动资产时,有时要考虑其（C）。
A.经济性贬值B.功能性贬值C.实体性损耗D.各种贬值
82．企业中A材料为一个月前从外地够入,数量5000公斤,单价200元,但是运杂费500元.评估时盘点尚存1500公斤,则该材料的评估价值为（B）。
A．30000元B．元C．元D．元
83．在对低值易耗晶进行评估时，最好采用（C）。
A．市场法B．收益法C．成本法D．分段测定法
84.某低值易耗品原价700元，预计可使用1年，现已使用6个月。
据调查，该低值易耗品的现行市价为1100元，则其评估价值为（D）。
A.1100B.1000C.800D.550
85.采用成本法评估低值易耗品时,成新率的确定应该根据（A）。
A.已经使用月数B.已经摊销数额C.实际损耗程度D.尚未摊销数额
86.确定应收帐款评估值的基本公式为（A）。
A.应收账款账面值-已确定坏账损失-预计坏账损失
B.应收账款账面值-坏账准备-预计坏账损失
C.应收账款账面值-已确定坏账损失-坏账损失
D.应收账款账面值-坏账准备-坏账损失
87.流动资产评估无须考虑功能性贬值是因为（A）。
A.周转速度快B.流动性强C.形态多样化D.库存数量少
88．企业整体资产评估的基本假设是（C）。
A．企业可获利B.企业有获得超额收益的能力C．企业可持续经营D．企业整体转让
89．下面有关整体资产评估的论述中正确的是（C）。
A．将多个资产组成的企业进行评估为整体评估
B．对企业整体资产进行评估，可采用重置成本净值法
C．把多个或多件单项资产组成的资产综合体所具有的获利能力作为评估对象进行的评估为整体资产评估
D．某企业整体资产评估中只要把企业的固定资产、流动资产及可确指的无形资产的价格汇总即可
90．企业价值大小的决定因素（D）。
A．独立性B．持续经营性C．社会性D．营利性
91．企业整体资产评估价格的本质是（A）。
A．"
获利能力"
的整体价格，是未来收益的折现值
B．企业的购建价格C．企业的重置价格D．企业的变现值
92．用企业整体资产评估方式确定的评估价值与各单项资产评估值汇总确定的评估价值之间时差额是（D）。
A．不存在的B．企业的无形资产C．企业的某项流动资产D．企业的商誉
93．在企业整体评估应考虑的因素中，一项非常重要的指标是（B）。
A．企业全部资产的价值B．企业的获利能力C．企业的内部环境D．企业的外部环境
94．在企业价值评估中,对企业资产划分为有效资产和无效资产的主要目的（C）。
A．选择评估方法B．界定评估价值类型C．界定评估具体范围D.明确企业盈利能力
95．运用市盈率作为乘数评估出的是企业（C）。
A．资产价值B.投资价值C．股权价值D．债权价值观
96．所有在资产评估报告书中采用的汇率、税率、利率等价格标准，均应该采用（B）时的标准。
A．提供报告日B.评估基准日C．会计期初或期末D．评估工作日
97．资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从（B）算起的。
A．提供报告日B．评估基准日C．验证确认日D．经济行为发生日
98．资产评估报告书尾部至少由（B）名负责评估的资产评估师签名盖章。
A．一B．二C．三D．四
99．资产评估报告书应当（D）。
A．按照委托方的要求编写B．按照资产占有方的要求编写
C．按照资产接受方的要求编写D．按照评估行业规定编写
100．资产评估管理机构对评估报告利用的目的之一是（A）。
A．作为国有资产管理部门对评估结果确认或不予确认的依据
B．作为国有资产管理部门法庭辩论和裁决时的举证材料
C．作为会计记录的依据D．作为对被评估方监督的依据
二、多项选择题（5个，每题2分,共10分）
1．资产评估的特点有（ABCDE）。
A．政策性B．市场性C．预测性D．动态性E．系统性
2．资产评估与会计计价具有明显的区别，具体表现在下列选项中的（BCE）。
A．二者的含义不同B．二者发生的前提条件不同C．二者的目的不同
D．二者的应用情况不同E．二者的执行操作者不同
3．按资产存在形态分类，资产可以有（DE）。
A．单项资产B．整体资产C．固定资产D．有形资产E．无形资产
4．属于必须进行资产评估范围中的经济行为有（ABE）。
A．资产转让B．中外合资、合作C．担保D．抵押E．股份经营
5．属于资产评估的经济性原则有（BCD）。
A．客观性原则B．替代原则C．贡献原则D．最佳使用原则E．科学性原则
6．适用于资产评估的假设有（ACE）。
A．继续使用假设B．间断使用假设C．公开市场假设D．公开成本假设E．清算（清偿）假设
7．资产评估中常见非市场价值标准有（ABDE）。
A清算价值B．投资价值C．收益现D．可变现价值E．保险价值
8．一家企业在发生下列经济行为时，必须进行资产评估的有（ABDE）。
A．企业兼并B．企业出售C．企业租赁D．企业联营E．企业清算
9．一部机床属于典型的资产中的（AC）。
A．有形资产B．无形资产C．单项资产D．整体资产E．不可确指的资产
10．资产评估作为社会性活动，在（ABD）等方面发挥了重大的作用。
A．产权转让B．资产流动C．资产重置D．企业重组E．企业清算
11．实体性贬值的估算方法有（ACD）。
A．观察法B．经济使用年限方法C．使用年限法D．修复费用法E．成新率法
12．复原重置成本和更新重置成本的的相同之处在于运用（AC）。
A．相同的功能效用B．相同的建造标准C．资产现时价格D．相同的设计E．相同的材料
13．决定资产现行市价的基本因素为（ABE）。
A．资产的生产价格B．供求关系C．需求量D．供应量E．质量因素
14．资产的价值是一个变量，随资产本身的运动和其他因素的变化而相应变化。
影响资产价值量变化的因素有（ACDE）。
A．实体性贬值B．无形损耗C．经济性贬值D．功能性贬E．市场价格
15．决定收益现值的基本因素有（ABCE）。
A．重量成本B．超额利润C．折现率D．市场价格E．已使用年限
16．造成经济性贬值的主要原因有（BE）。
A．该项资产技术落后B．该项资产生产的产品需求减少
C．社会劳动生产率提高D．自然力作用加剧E．政府公布淘汰该类资产的时间表
17．重置成本的估算一般可以采用的方法有（ABDE）。
A．重置核算法B．物价指数法C．功能价值法D．物价比例E．规模经济效益指数法
18．某机器设备较技术先进的同类设备生产效率低、耗费工时、年超额支出工资2万元，此资产剩余使用年限为6年，若折现率为10％，则其资产功能贬值额下列选项中错误的是（BCDE）。
A．8．71万元B．8．72万元C．8．70万元D．8．61万元E．7．81万元
19．机器设备的原始成本应包括（ADE）。
A．购置费用B．大修费用C．日常维修费用D．安装调试费用E．设备运输费
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