第十五章与建设单位及其他相关单位的协调配合措施Word下载.docx
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15.2与监理单位协调配合办法
与监理单位协调配合办法见表15.2所示.
表17.2与监理单位协调配合办法
严格依照监理工程师批准的施工规划和施工方案进行施工，并随时提交监理工程师认为需要的关于施工规划和施工方案的任何说明或文件.
所有进入现场使用的制品、半制品、资料均主意向监理工程师提交产物合格证或质保书，应按规定使用前需进行现场化学试验检测的资料，主动递交检测结果陈说.
按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序分歧格、下道工序不施工”的准则，使监理工程师顺利开展工作，在现场质量管理工作中，维护好监理工程师的权威性.
积极介入监理工程师主持召开的每周一次生产例会或随时召集的其他会议.
按监理工程师同意的格式和详细水平，向监理工程师及时提交完整的进度计划，以获得监理工程师的批准.
在任何时候如果监理工程师认为工程或其任何区段的施工进度不符合批准的进度计划或不符合竣工期限的要求，则保证在监理工程师的同意下，立即采用任何需要的办法加快工程进度，以使其符合竣工期限的要求.
15.3与设计单位协调配合办法
与设计单位协调配合办法见表15.3所示.
表15.3与设计单位协调配合办法
与设计单位联系，进一步了解设计意图及工程要求，请设计单位进行设计交底，严格按设计图纸进行施工.
我单位将安插经验比力丰富的设计人员进驻现场，协助设计单位完善施工图设计.做好设计的深化和细化工作.
主动邀请设计单位介入设备资料等选材和订货.
按期向设计单位介绍施工情况及采纳的施工工艺.
在每个分部份项工程施工前提交与设计有关的施工方案或作业指导书，并听取设计单位的意见.
对施工中呈现的情况，除按建设单位、监理的要求及时处置，还应积极修改可能呈现的设计毛病，邀请设计单位及时介入部位验收、中途质量验收、竣工验收等，确保设计效果.
15.4与施工总包单位协调配合办法
与施工总包单位协调配合办法见表17.4所示.
表15.4与施工总包单位协调配合办法
服从施工总包单位的统一布置.同时，我单位也会根据施工的具体情况，提前向相关专业提出界面及时间要求，请施工总包单位提早给予协调.
接受施工总包单位对工程质量、工程进度、产物呵护、平安施工、现场文明管理各项工作的管理，向施工总包单位负责.
协调现场施工场地安插、现场设施的提供；
水、电的供应和计费；
相互协调和配合；
现场管理和平安；
文明管理和捍卫.
我单位在施工过程中，需要施工总包单位的垂直运输的配合，尤其在施工高峰期，我单位应合理提出垂直运输的需要时间，施工总包单位应在错开分配使用中给予正常提供.
施工总包单位提供现场指定处所作为我单位的资料堆放及机械设备集中加工场所.
施工总包单位提供施工现场公用部位的照明，施工照明由我单位自行解决.
我单位接受施工总包单位的平安、质量、进度的工作指导和监督，并准时介入施工总包单位的按期和不按期的有关工作协调会议的召开.
8
我单位按施工总包单位的施工进度要求制定总进度计划表及每月进度计划表及调整进度计划等.
9
施工总包单位应提供建筑垃圾集中堆放处，我单位必需严格按施工总包单位提供的指定场所进行垃圾堆放.
10
我单位对进入现场任何资料及设备机械等，应视作准备为本项目的施工专用.未经建设单位及施工总包单位同意不得擅自外运，如确需要应征得施工总包单位和建设单位同意签章后方可外运.
11
我单位在施工总包单位指令和施工协调下，处置好与其他施工单位的配合工作，即使发生工作上矛盾应在施工总包单位指定下进行解决.
15.5与其他专业施工单位协调配合办法
15.5.1与暖通系统相关承包单位的界面划分
Ø
空调、采暖及通风系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监控点及图纸要求提供无源接点或4~20mA电流信号；
弱电总包单位负责接驳至楼宇自动化控制系统；
制冷主机承包单位负责提供冷热源群控系统的通讯接口和通信协议，以及数据通讯测试平台；
弱电总包单位负责接驳至集成管理系统，用以监视所有制冷主机、冷却泵、冷冻泵、热交换机组、冷却塔风机等设备的运作状况；
弱电总包单位须与空调、采暖及通风系统相关承包单位协调并确定传感器、执行器等空调末端元件的装置位置、装置方式，空调装置单位负责水路系统上传感器、和阀门的装置.
15.5.2与给排水系统相关承包单位的界面划分
给排水系统相关承包单位负责按楼宇自动化控制系统监控点及图纸要求提供无源接点或4~20mA电流信号，弱电总包单位负责接驳至楼宇自动化控制系统；
锅炉系统承包单位负责提供锅炉系统的通讯接口和通信协议，以及数据通讯测试平台；
弱电总包单位负责接驳至集成管理系统，用以监视锅炉的运作状况以及热水各项参数；
直饮水系统承包单位负责提供直饮水系统的通讯接口和通信协议，以及数据通讯测试平台；
弱电总包单位负责接驳至集成管理系统，用以监视直饮水系统各项参数.
15.5.3与供配电系统相关承包单位的界面划分
柴油发机电系统承包单位负责提供柴油发机电的通讯接口和通信协议，以及数据通讯测试平台；
弱电总包单位负责先接驳至智能化电力监控系统再进一步接驳集成管理系统；
供配电系统相关承包单位负责提供干式变压器、电容器的通讯接口和通信协议以及数据通讯测试平台，弱电总包单位负责先接驳至智能化电力监控系统再进一步接驳集成管理系统；
弱电总包单位负责提供给开关柜厂家智能电力监控装置的开孔尺寸及接线原理图并把该装置移交开关柜厂家，由其在生产车间将监控装置接入到开关柜中，并随开关柜一起运到现场；
供配电系统相关承包单位负责供应及装置接地铜排及等电位端子箱至各弱电房内，弱电总包单位负责弱电房内的弱电系统设备的接地及等电位连接使其成为一个完善的接地系统.
15.5.4与建筑装饰专业承包单位的界面划分
装饰专业承包商负责预留弱电系统所需的预埋孔（洞），弱电总包单位负责在适那时间提供图纸及其它资料.
15.6弱电各系统配合计划
15.6.1楼宇自动控制系统
类别
施工内容
条件或界面
期限
一、设备装置
通用条件
设备装置
设备机房、弱电竖井及设备装置部位的土建、基本装修基本完工，且不再进行年夜范围的装修工序，并具有足够的防盗平安办法.
电控箱界面
所有风机（空调、新风、送排风）、水泵（给水、排水、冷热源、热交换）、蝶阀等电控箱预留状态返反馈、故障报警、手自动状态反馈及启停控制等电气接口，带变频功能的风机、水泵还需提供频率反馈、频率控制等0—10V信号接口，界面提供至端子排
电控箱招投标/供货前落实接口界面条件
冷源系统
电动蝶阀、压差旁通阀装置
1、阀门由空调专业供货、负责装置；
2、随空调管道施工时一同装置
空调管道注水压力试验前
空调通风系统
电动调节阀体装置
1、阀体由空调专业负责装置；
风管式温湿度传感器、风管式CO2传感器、压差开关、风阀驱动器、水阀驱动器
1、空调管道及水阀阀体已经装置完毕；
2、空调风柜及风管已经装置完毕
室内温度传感器、室外温湿度传感器装置
1、装置位置预埋底盒、预埋管到位
给排水系统
水流开关、水管式温度传感器、压力传感器、流量传感器、液位传感器装置
1、给排水管道已经施工完毕
给排水管道注水压力试验前，水箱、水池准备清洗并投入使用前
照明控制系统
照明箱内控制器件装置
1、元件由BA供货，电柜厂家预留装置位置和条件（或负责成套）；
2、随照明箱一同装置
电箱招投标/供货前确定预留位置和条件，照明箱投入使用前
面板开关
控制中心设备
管理中心计算机、打印机等设备装置
同通用条件，而且机房装修工程已经完毕
现场控制器DDC
现场控制器/控制箱装置
同通用条件
管、线施工
按一般要求
接线
控制箱、现场设备、电控箱接线
1、控制箱、现场设备、电控箱等设备及线管槽均已装置到位
2、电控箱通过检验可正常运行，接口界面条件已提供
二、系统调试
系统调试
1、所调试的设备，其控制器、前端设备、受控设备均已装置、接线完毕，且受控设备已可单机正常运行；
2、受控设备及电控箱提供的接口界面满足设计要求
3、所调试设备和场所具备足够的照明、供电条件
4、受控设备承包方提供调试时需要的技术配合资料
BA系统与第三方冷源监控系统的调试
1、冷源监控系统已装置调试完毕，可自力运行完成冷源系统的优化控制；
2、已提供第三方接口设备及通讯协议、点数表
接口、通讯协议等要求应在冷水机组设备招投标时落实
空调机、新风机、送排风机调试
变频给水、集水坑控制调试
供配电系统
BA系统与第三方供配电监控系统的调试
1、供配电监控系统已装置调试完毕，可自力运行完成高压、高压、变压器、发机电等设备的监测计量；
接口、通讯协议等要求应在供配电设备招投标时落实
照明系统
智能照明控制系统调试
电梯系统
电梯监测调试
系统联调
子系统联动调试
年夜部份子系统调试开通完成后
15.6.2平安防范系统
2
防盗报警系统
紧急按钮
1、与装修配合确定装置位置
在装修完成后，在系统调试前完成.
门禁系统
读卡器、出门按钮装置
1、墙面装修完成装置
墙面装修完成后，在系统调试前完成.
电锁装置
1、门装置完毕，并由装修单位开好锁孔
门装置好，并开好装置孔，在系统调试前完成.
闭路电视监控系统
室内球机装置
1、年夜厅墙面施工完毕
年夜厅墙面施工完后，在系统调试前完成.
定焦摄像机装置
1、枪机所在墙面施工完毕
2、半球摄像机在吊顶完成后.
在墙面及吊顶施工完后，在系统调试前完成.
管理电脑及软件装置
土建、装修、电气、综合布线施工完毕
土建、装修、电气、综合布线施工完毕，在系统调试前完成.
停车场管理系统
停车场道闸、控制器、管理电脑及软件装置
1、收支口及路面施工完毕，年夜型施工设备基本离场.2、土建完成收支口值班岗亭施工
收支口路面施工完毕，年夜型施工设备基本离场
监视墙、矩阵、报警主机、门禁主机装置
现场控制器
管、线、槽施工
1、路由上孔洞施工完毕
2、土建墙面施工完毕，墙面装修施工之前.
在土建完成后，墙面装修完成前
2、电控箱通过检验可正常运行，与BAS的接口界面条件已提供
二、系统调试
系统系统调试
1、系统调试的设备，其控制器、前端设备均已装置、接线完毕；
2、系统调试设备和场所具备足够的照明、供电条件
3、中控室安保设备施工装置完毕
防盗报警
单个紧急按钮的调试
满足通用条件后
防盗报警系统的调试
业主审核通过防区布撤防方案
单个楼层小区域调试
通用条件
门禁系统的调试
在完成单个楼层调试后
定焦摄像机视频调试
球机视频及控制调试
硬盘录像机控制
矩阵主机调试
通用条件完成各分部调试后
停车场管理
单个停车场系统调试
两个停车场系统联调
中控室一卡通系统管线施工完毕，一卡通系统服务器运行正常.
系统联合调试
1、各子系统系统调试开通完成后2、集成系统运行正常
15.6.3系统集成
需求确认
包括楼宇自动化控制系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、停车场管理系统监控需求、接口方式、接口协议等确认
硬件设备类型及通信接口协议明确.
测试计划及方案
测试手段、测试方法、测试组织、测试时机
上款中各项需求确认完成.
接口驱动设计及实现
包括楼宇自动化控制系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、停车场管理系统
相关子系统通信协议，通信方式、监控点、监控特性等需求确认完成.
设备控件设计及实现
包括楼宇自动化控制系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、停车场管理系统等图形界面显示式样、方式、风格等.暗示设备的图样、设备属性的监控值显示以及设备设置值的设置界面方式等.
相关子系统的监控暗示（包括监控设备、监视点）等需求确认完成.
报表设计及实现
包括楼宇自动化控制系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、停车场管理系统以及整个系统的综合信息等的报表
相关报表需求确认完成.包括报表种类、每种报表的报表项，查询分类条件、时间条件等.
组态配置
1、包括楼宇自动化控制系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、停车场管理系统等监控界面.
2、各子系统之间的联动规则配置.
3、用户、角色及权限配置.
各子系统监控界面需求确认完成.
监控基本信息配置
监测基本信息配置包括楼宇自动化控制系统、闭路电视监控系统、防盗报警系统、门禁系统、停车场管理系统界说、各子系统所有设备的界说已及各设备监控点地址信息界说（包括通信通道界说，监控点方位信息、监控点物理位置，监控点所属子系统和设备信息等）
各子系统监控需求确认完成.接口驱动实现完成.
单位测试
控件单位测试、子系统接口驱动单位测试和报表单位单位测试
1、控件代码实现完成.
2、子系统接口驱动代码实现完成和各报表单位代码实现完成.
系统测试
通过集成测试测试后，将各子系统的设备加电（逐一加入子系统或设备）联机测试，依照系统测试的测试用例，逐一用例进行测试，填写系统测试记录.测试完毕进行测试陈说，消除潜在的毛病.确保系统稳定、平安、可靠地运行.系统测试主要针对与业主告竣的需求，研制各项功能、性能是否稳定、平安、正确地实现.
5、单位、集成测试等完成
联动测试
春联动告警等功能进行专项测试
5、单位、集成、系统测试等完成
验收测试
验收测试内容包括：
功能测试、平安可靠性、易用性、可扩充性、兼容性、效率、资源占用率、用户文档八个方面.对系统进行全面的检测，包括接口检测、软件检测、系统功能及性能检测、平安检测等测试
5、单位、集成、系统测试及联动测试等完成
竣工验收
文档验收设备及软件清单试运行记录
单位、集成、系统测试、联动测试及验收测试等完成.
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