曹妃甸生态城最新项目推介312Word格式文档下载.docx
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项目投资估算20亿元。
经济效益分析：
作为高端接待、休闲、度假中心，必会吸引各地游客聚集于此，预期投资回报可观。
合作方式：
独资
联系单位：
唐山市曹妃甸国际生态城管理委员会
地址：
唐山市曹妃甸国际生态城未来大道1号
联系人：
马强
电话：
86-315-8829918
传真：
86-315-8829901
电子邮箱：
stczshz@
邮政编码：
063210
二：
国际商贸中心
位于曹妃甸生态城中央商务区板块，建成后将成为曹妃甸新区的商品集散地，具有商业批发、零售及商业办公等功能。
规划总用地面积为94亩，总建筑面积231100平方米。
主要建设商业楼、办公楼、地下车库等。
项目投资估算为5亿元。
曹妃甸新区人口的加速聚集，必将带来大量的人流和消费群体，作为商贸流通的聚集地，每年的经济收益将会十分可观。
唐山市曹妃甸国际生态城管理委员会
三：
明日之城
该项目拟将瑞典“BO01项目”中国化，在该项目中将做到“四节一环保”，即节能：
100%依靠风能、太阳能、生物能、地热能等可再生能源，并达到自给自足；
节水：
屋顶绿化过滤处理；
节地：
低密度、紧凑、私密、高效的用地原则，并突出以人为本的功能性原则；
节材：
采用先进的住宅建造技术、采用可再生利用的材料；
环保：
生物多样性保护、植被屋顶、三废处理并通过废弃物处理发电、产热等。
规划占地480亩，在小区整体设计中充分利用信息技术，实现全自动化管理；
通过生态环保技术及新能源的应用，真正实现“零消耗、零排放”。
项目总投资估算20亿元。
该项目运用多项节能环保技术，充分体现可持续发展理念，将建成具有瑞典风格的高尚生态社区，成为未来宜居生活的样板，吸引高端人群入住，会有良好的市场回报。
基础设施类项目
生态城外堤建设工程
曹妃甸国际生态城外堤建设工程主要是护岸工程，属于城乡水利防灾减灾工程，
工程全长约16.25公里。
其中项目起点至滦曹公路段为双向两车道，红线宽度21米；
滦曹公路至终点段为双向四车道，红线宽度49米，全线共设大桥6座，互通式立交2座。
项目估算总投资为22.2亿元。
BT
曹妃甸轻轨项目
该项目是连通生态城与工业区的重要交通工程。
曹妃甸新区轨道线路客流需求潜力巨大，远期高峰小时客流将达到3.9万人次。
该项目长约43.3公里，项目选址起点为曹妃甸国际生态城科教城北部，终点为曹妃甸工业区石化组团。
项目估算总投资为23.7亿元。
根据曹妃甸国际生态城总体规划，在中远期人口数量将达到80万-100万，轻轨作为生态城和工业区之间的主要交通工具，高峰小时客流量可达3.9万人次，经济效益十分可观。
BT
旅游产业类项目
文化公园
项目选址位于唐山市曹妃甸科教城的共享区，是配套学校教学、丰富学生生活、提高市民素养的场所。
项目总占地141亩，总建筑面积8.964万平方米，其中图书馆建筑面积2.62万平方米，文化中心建筑面积2.31万平方米，活动中心建筑面积2.725万平方米，美术馆建筑面积1.309万平方米。
项目估算总投资为6亿元。
体育公园
位于科教城起步区的共享区中心轴上，是集体育比赛、体育教学、学生体育锻炼、市民健身、运动休闲、体育商业于一体的多功能休闲健身场所。
规划总用地面积317亩，总建筑面积约7.61万平方米。
其中体育场建筑面积1.82万平方米，运动公园建筑面积2.36万平方米，体育馆建筑面积1.44万平方米，游泳馆建筑面积1.99万平方米。
项目总投资估算5.48亿。
曹妃殿
项目位于曹妃甸国际生态城南部海域的沙岛上，沿袭曹妃甸历史典故，结合唐山文化底蕴，建设富有传奇色彩的曹妃塑像和殿堂。
主要建设内容为曹妃殿主殿、偏殿建筑群及一些附属建筑，规划总用地面积200亩；
总建筑面积25422平方米。
项目投资估算9200万元。
该项目作为生态城的文化旅游工程，将吸引大量游客，未来经济效益十分可观。
生态城人造海滩工程
人造海滩范围为唐山市滦南县青龙河以东、溯河河口以西，生态城12平方公里起步区南侧，靠近规划中的明日之城。
计划占地9000亩，平均挖深3米，换填优质海砂，达到国际一流海滩标准。
项目估算总投资为10亿元。
曹妃甸国际生态城南临渤海，海岸多为淤泥所覆盖，为把生态城打造成环境优美的旅游城市，决定对海滩进行海砂置换，建设优美的景观岸线，开展各种滨海娱乐项目，预期经济效益可观。
游艇俱乐部
以游艇码头为中心，打造高端旅游、度假、休闲、水系观光服务区。
该项目占地45亩，总建筑面积12000平方米。
主要包括游艇码头和游艇港区。
游艇港区以加水、加油、垃圾回收设施、停车场、服务区、餐饮、住宿、娱乐等辅助设施为主。
项目投资估算4.5亿元。
广阔的湖面，开阔的视野，高档的休闲设施，足令游客爽心怡情，因而将会凝聚大量游客前来驻足游玩，预期投资回报可观。
生态城产业类项目
创新产业园区项目
创新产业园区项目位于曹妃甸国际生态城西部青龙湖风景区中部，东临生态城西主干道滦曹公路，向西通过城市道路同曹妃甸港区和临港工业区连接。
规划用地面积81公顷，建筑面积674130平方米，是一个集商务办公、会议会展、创意研发、中试孵化、创业培训、科技信息、生态科技旅游等为一体的综合性产业园区。
园区发展定位：
科技研发、创意智慧和高端总部高度聚集的国际化产业园区；
高级人才、高新项目和国际资本有效对接的国际化发展平台；
创新型企业和创业者的孵化器；
持续发展、生态文明和社会和谐相互交融的示范社区。
租赁、独资、合资、合作
刘志东
健康产业园区项目
该园区是集生物制药、医疗设备研发、新产品展示、生产、销售的综合性产业园区，一期规划用地1000亩。
该园区将打造成为中国北方地区医药技术研发、展示、生产、销售为一体的密集产业基地。
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