建筑工程各种协议书.docx

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建筑工程各种协议书

施工现场安全生产保证体系

管理资料

（施工现场安全生产协议书）

工程名称：

编制人：

审核人：

日期：

规范用工协议书

根据上海市有关招聘使用外地劳动力的政策、法规、办法经发包单位和承包单位双方协商一致签订如下协议，以便共同遵守。

一、甲、乙双方必须严格执行上海市建设委员会《关于外地成建制队伍办理进沪手续的通知》，上海市劳动局关于《上海市单位使用和聘用外地劳动力管理暂行规定》，保证用工的规范化、合法化。

二、乙方在合同签订前必须向甲方出示下列资料的原件，并递交相应的复印件：

1．企业营业执照

2．企业法人委托书

3．企业资质证书

4．外地施工企业进沪许可证

5．企业经营手册

经上证明书每季度交甲方验证一次。

企业经营手册待合同签订后一周内进行登记，并将复印件交付甲方。

三、乙方务工人员在进入工地施工前，必须将下列证件复印件交甲方审核备案：

1．外出人员就业登记卡

2．上海市外来人员就业证

3．职工花名册

4．职工身份证（或当地身份证发证部门证明）

5．上海市外来人员寄住证

6．健康证明

7．从事特殊工种作业人员的上海市特殊工种操作证

8．按上海建委有关规定颁发的《上岗资格证书》

9．以后第月25日，乙方应向甲方递交一份增减速人员花名册，并附上本条款所规定的各类证件复印件，否则甲方有权中止乙方的施工生产任务。

四、乙方不得私自招用社会闲散劳动力和盲流人员；不但使用18周岁以下、50周岁以上人员；严禁务工人员家属嘲入施工现场；成建制队伍不得使用非本省籍的务工人员，确因需要使用非本省籍务人员的，必须按规定办理有关合法手续。

否则由此而造成的一切后果均有乙方负责，甲方不承担任何责任。

甲方有权清退以上非法务工人员，并按上海市有关规定进行适当的经济处罚。

五、在施工生产过程中，未征得甲方同意，乙方不得擅自增减人员或中途调换有效的技术力量、严禁乙方将所承担的工程项目再转包他方。

否则造成施工进度、质量或安事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿由此而造成甲方的一切经济损失。

六、甲、乙双方应严格执行规范用工协议，并接受规范用工的监督、检查。

七、本协议自《建筑安装工程施工合同》签订日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

负责人：

负责人：

日期：

年月日

廉洁协议书

为了在产品购销、加工及外协作等到经济业务活动中，倡导清正廉洁之风，进一步规范经营行为，防止腐财现象的滋生和蔓延，经双方共同协商，签定《廉洁协议书》。

具体条款如下：

1．甲乙双方在签定购销、加工及外协作等经济合同时，必须签定《廉洁协议书》，否则所签定经济合同为无效合同。

2．甲乙双方应当自觉遵守国家和政府各有关法令、法规以及有关廉正建设的各项规定，严格执行经济合同。

3．甲方及其工作人员要按照产品优质、价格公道的原则严格把关，发现乙方采用不正当手段推销产品、招揽业务，应主动采取制止措施，直至终止业务往来。

4．甲方工作人员不得以任何形式向乙方索要和收受回扣、好处费并占为已有。

凡参加乙方的订货会、展销会及其他会议，必须经单位主管领导同意；会议期间刀收受的礼品、礼金等必须按有关规定处理。

5．甲方工作人员不得在乙方报销任何由个人支付的费用；不得要求或接受乙方为个人装修住房、购买通讯、交通工具等。

6．甲方工作人员不得参加有可能影响公正执行公务的，由乙方安排的宴请；不准参加乙方组织的旅游活动。

7．乙方不得以不正当竞争手段推销劣质产品、招揽业务，或以缺吨少方谋取利益。

8．乙方不得向甲方工作人员许以回扣、好处费或赠送礼金、有价证券和贵重物品；不为甲方人员报销应由个人支付的各类费用。

9．乙方不得为甲方及个人购置或提供通讯工具、交通工具、家具、家电、高档办公用品等物品。

10．乙方不得以洽谈业务、签订袋子经济合同为借口，邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性高档娱乐场所。

11．乙方如发现甲方工作人员有违反上述协议者，应向甲方领导或向甲方上级主管部门举报。

12．甲方发现乙方有违反本协议或采用不正当手段行贿甲方工作人员者，甲方根据具体情节造成的后果，追究乙方经济合同总金额1-5%的违约金，由此给甲方造成的损失均由乙方承担，乙方用不正当手段获取的非法所得由甲方予以追缴。

13．本协议书作为经济合同的附件，与上述经济合同具有同等法律效力，经协议双方签署后立即生效。

14．本协议书一式三份，甲方双方各执一份，送交甲方监督管理部门一份。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

法定代表人（签字）：

（委托法人）（委托法人）

负责人：

负责人：

日期：

年月日

施工治安消防管理协议书

为了维护企业内部的正常工作、生产、生活秩序，加强治安管理，确保发包单位和承包单位双方“治安”和“防火安全”的措施落实，认真执行《消防条例》和《治安管理处罚条例》等法规，经发包单位和承包单位双方协商一致签订如下协议。

作为施工合同的附协议，以便共同遵守。

第一条：

乙方必须严格执行上海市人同政府关于“上海市单位使用和聘用外地劳动力管理暂行规定”。

需到所在地公安警署办理申报寄住户口登记手续申领寄住证。

同时向发证机关按时缴纳城市建设费。

甲方保卫部门负责监督检查。

第二条：

乙方签订本协议后，十天内应将施工人员名册和身份证（复印件）交甲方保卫部门。

并出示“上海市外地劳动力务工就业证”核对名册办理注册手续。

第三条：

乙方应建立健全严格的登记管理制度。

执行“来人登记走人注销”制度。

甲方保卫部门要建立检查制度，针对暂住人口变动大特点，经常有重点的对暂时人口清查验证，凡查获一名未注册或注销人员，按每人10元罚款，罚款由乙支付，并补办手续，乙方不准招用盲流或无证人员进行临时施工，一经发现立即清退，凡查获一名无证或盲流人员按每一人处罚30元，由招用的乙方施工队支付，由此造成的后果，责任自负。

第四条：

甲方单位保卫、消防部门必须对外包队职工进行进场后法制规章、律、安全和“四防”教育。

乙方单对所所属职工负责日常教育，在布置生产同时交底治安、防火工作，落实防范措施。

第五条：

乙方应指定专（兼）职治安管理人管理，五十人以上的队伍应健全相应的治保组织，生产班组应指定一名兼职治保人员。

治保组织专（兼）职治安管理人员负责治安管理、安全防范教育，并组织定期、不定期检查，发现安全方面的隐患漏洞应及时整改。

第六条：

甲乙双方互相配合共同加强内部治安管理，落实防范措施，减少案件发生。

凡乙方内部发生案件由乙方组织力量侦破，甲方保卫部门配合，所需办案费等必要开支由乙方支付，甲方单位发生案件，由甲方保卫部门组织力量侦破，乙方邓以配

第七条：

乙方职工必须遵守甲方单位规定的制度和纪律，自觉遵守国家的法律、法令。

1．携带物品出门，应凭出门证，经纠察验证后方可带出；双包工程材料设备未经甲方单位同意一律不得外运，未经批准外运按偷盗论处。

2．家属亲友不得擅自到甲方单位内部（生活区和施工现场）住宿，有特殊情况者应经甲方单位保卫部门同意后办理暂住手续，登记临时暂住户口，方可临时借住。

3．严禁使用电炉、煤油炉、土炉，严禁乱接灯具或睡在床上吸烟，严禁使用电加热器，违者按市消防局颁布的消防处罚有关规定给予处罚。

4．严禁赌博、偷盗建筑材料和施工工具设备等；不准用公物制作私人用具，凡偷盗行为造成财产损失，按原值赔偿，并给予处罚。

5．不准打架斗殴聚众闹事，严禁流氓活动和其他违法乱纪行为，不得男女混居。

6．严格遵守《消防条例》，严禁在易燃易爆危险场所吸烟和动用明火。

明火作业必须办理动火审批手续。

并落实专人监护。

7．乙方单位自建食堂就餐、搭设临时设施需办理审批手续，经甲方单位批准，并经保卫部门检查，符合安全防火规范要求后方准使用。

8．甲方单位所配备的各类防火器材，有共同加强管理之责，不得玩弄损坏，移作它用。

严格维护发包单位的各项防范设施不得损坏，故意损坏原价赔偿，双包工程消防器材原则自备，特殊情况可向发包单位租借。

凡违反上述规定的，甲方保卫部门有权对肇事者将根据情节轻得给予教育、罚款；对情节恶劣并造成严重后果者，将报请有关部门绒给予治安处罚或追究刑事责任，对违反第八条规定可按对当事人罚款额或盗窃物价值的2-5倍处罚外包施工队。

对屡犯教育处罚不改给予清退。

第八条：

缴纳治安保证金落实管理职能。

外包队人数不满20人的缴纳五百元，不满五十人的缴纳壹仟元，不满一百人的缴纳壹仟伍百元，一百人至二百人的缴纳贰仟元，二百人参上的缴纳叁仟元，保证金一次性付清。

由保卫部门出具收据（凭证），交财务立账管理。

考虑到外包队初来时无钱缴纳，由外包队负责人向甲方借贷。

以备在工程款中抵冲。

在签约期内，外包队能加强自身管理，遵章守纪的，竣工结算时，考核达标的，保证金如数退还，并按保证金的百分之十到二十予以奖励。

如因管理不善，违反市治安协议的规定或发生职工违法犯罪受治安处罚以上的可按保证金的百分之十到二十进行处罚。

第九条：

本协议自《建筑安装工程施工合同》签订日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

负责人：

负责人：

日期：

年月日

文明施工、标准化施工、环境保护协议书

为了加强工程项目文明施工标准化管理、环境保护措施的落实，树立项目闪形象，经甲乙双方协商一致，在签订施工合同的同时签订本协议，本协议作甲、乙双方施工合同的附协议，必须共同遵守。

一、协议的依据

1、依据沪（94）第20号《上海市建设工程文明施工管理暂行规定》、沪建文（94）第647号《上海市建设工程工地卫生管理若干规定（试行）》、沪建工局（95）第155号《关于建设工地卫生检查实行统一评分标准的通知》规定。

2、市府及上级部门对劳动保护、环境保护、文明施工、标准化管理的有关方针、政策、文件规定。

二、甲、乙双方的职责

1.甲乙双方必须认真贯彻上述有关文件所规定的细则。

2.甲乙双方都应有相应的管理体制及执行制度交与对方，以便互相帮助，相互监督。

3.甲乙双方必须定期组织有关人员进行检查，发现问题由责任方进行必要的整改。

三、甲方的职责和义务

1.根据政府有关文件规定，根据项目实际情况，负责具体实施，积极为乙方创造良好、安全的作业环境。

2.甲方有义务将文明施工、标准化施工，环境保护有关要求向乙方及时进行传达及交底，并督促和检查乙方具体实施情况。

3.甲方应积极听取乙方对搞好该方面工作的意见和建议，不断完善项目文明建设管理的水平。

4.甲方定期组织对乙方的检查，对违反本协议条款的有权责令乙方整改，并给予相应的罚款。

四、乙方的职责和义务

1.施工前乙方应组织施工人员召开相应的教育会议，并通知甲方派人参加，传达本项目有关文明施工、标准化管理、环境保护方面的要求和制度。

2.根据甲方的要求制定本单位文明施工、标准化管理、环境保护方面的细则，并认真加以实施。

3.教育本单位职工搞好宿舍卫生，保护公共设施的完好及生活区域施工区域内的环境卫生与整改，禁止家属及小孩进入施工现场。

4.教育本单位职工不得随意拆除现场安全防护设施，保持各类安全防护设施装置完好，发现问题应及时采取措施进行整改，或通知甲方进行处理。

5.乙方应对其项目施工块保洁范围，标准落实到人，并经常检查，督促有关施工人员严格遵守认真执行。

6.乙方对在自己的施工操作场地范围的场容貌负全部责任，每天施工结束后，必须做到工完、料尽、场地清，所使用的材料下脚料、包装料，根据甲方指定的地方集中堆放，如做不到，甲方将另行安排劳动力清理，由此而发生的人工费由乙方加倍负担。

7.乙必须做好操作落手清工作，做到随做随清，物尽其用，无散落，无“五头”脱底现象。

8.严禁将涂料砂浆等到冲倒入排水系统，保持排水系统畅通无阻。

9.材料堆放服从甲方安排，不知拖、乱堆、乱扔，确保道路畅通。

10.夜间施工期间，不论在施工区或宿舍区，禁示大声喧哗，控制收录机、电视机的音量。

11.宿舍区内按名单排列每天轮流值日，保洁二次，第周大扫除一次，人人参加，室内要做到窗明、地净、墙面无蜘蛛网，棉被整洁，叠成方块，衣物堆放整齐，床铺上下整洁，无污水、无垃圾、无杂物。

12.房间撤离时必须把房间环境清扫干净，否则从借方抵押金或工程款中按第间100元扣除作清扫费。

13.不随地大小便、乱吐痰、乱扔杂物、乱倒污水、乱搭、乱挂、乱晒衣物，严格遵守上海市“七不规范”

五、罚款及罚金

1.为了保证协议条款的顺利执行，甲方向乙方收取搞好文明工地、标准化管理、环境保护建设保证金。

根据项目分项工程情况，暂定收费1000元至5000元，待项目分部分项结束后，根据方明工地和标化工地考核登记表考核情况，返回保证金或部分保证金。

2.乙方应自觉向甲方缴纳文明施工、标准化管理、环境保护管理保证金，侍分项工程结束或合同项目竣工后，根据考核情况，领回全部或部分保证金。

3.在施工过程中，上级或地区的检查中若乙方违反本协议规定或影响达标被罚款的，基损失由乙方承担，甲方也同样给予乙方一定的罚款。

4.本协议在甲乙双方的施工分包合同签订之日起同时生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

负责人：

负责人：

日期：

年月日

仅供个人用于学习、研究；不得用于商业用途。

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