19263河南度土建定额解释汇总.docx

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19263河南度土建定额解释汇总

1、在执行《河南省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》及补充文件（郑建文（2007）8号、郑建办（2007）36号）时，临时设施费如何扣除？

答：

应理解为费用调差,在取费程序差价栏内单列。

2、某工程，为地上十一层的小高层建筑。

六层顶板的结构板面与室外设计地坪高差超过20m时，问六层能计算建筑物超高费吗？

答：

六层计算建筑物超高费。

3、某工程，地下室设计有汽车坡道出入口，其顶部采用型钢骨架阳光板铺设的顶棚。

按新的建筑面积计算规范（GB/T5035—2005），是否计算建筑面积？

答：

计算建筑面积。

4、施工中采用马凳筋可否计算？

答：

施工图中有设计要求的、或图纸索引的图集和施工规范中有明确要求的，可计算。

5、第四分部中电梯井脚手架子目在什么情况下应计取？

答：

只适用于安装电梯。

6、综合基价P373页“预制混凝土构件分类”表中，注明：

14m以上的梁、板、柱、桩，各类屋架、桁架、托架另行处理。

问这类构件运输费用如何计价？

答：

双方可按实际发生费用计取。

7、综合解释P26页第42条解释，未明确金属面刷氯磺化聚乙烯漆工程量，是以“吨”还是以“平方米”为单位计算？

答：

按平方米为单位计算。

8、某工程设计了玻化砖墙面，工艺为干挂。

问如何套子目？

答：

可参照干挂大理石子目，玻化砖价格在材差中调整。

9、某工程，采用预制静压管桩，设计要求，在管桩顶部1m处，将空心处的土方挖出，下部放置6mm厚的圆形钢板，用钢丝刷清理管桩侧壁，刷上素水泥浆，后帮扎钢筋，灌注混凝土，钢筋伸入筏板基础加固。

问挖土与钢筋混凝土如何套子目？

答：

可参照人工挖孔现浇混凝土桩子目或双方约定。

10、某工程，图纸注明客厅外挑700mm宽、3.3m长的结构为养花阳台，标高与客厅地面一致，养花阳台外周设不锈钢栏杆，问养花阳台如何计算建筑面积？

答：

参照阳台的计算规则。

1、某工程，施工图纸设计从二层楼板开始，沿一层周圈外墙挑出2米，在计算泵送混凝土的水平运距时，一层外墙外边线至建筑物中心的垂直距离不足8米，二层及以上层的超出8米，问如何计算混凝土的水平泵送增加费。

答：

分层计算，一层不计，二层及以上层计算。

2、土建综合基价中册P716页墙柱面装饰第⒁条说明“木龙骨基层是按双向计算的，设计为单向时，材料、人工用量乘以系数0.55。

”以11-163为例，工作内容包含钉面层、搭拆简易脚手架，当按单向龙骨调整时，子目中三合板面层材料量，全部人工用量乘以0.55的系数是否合理？

答：

面层材料含量不乘以0.55系数，其余材料及人工费、机械费乘以该系数。

3、某工程，室外台阶设计为预制踏步板，断面为L型，问如何套子目？

答：

可参照5-99子目。

4、某工程，设计了EPS发泡保温板外墙保温，铺贴弧形墙面时，可否执行P715页第⑺项人工乘系数的规定。

答：

可参照调整。

5、某工程，设计豪华成品门，门框由现场制作，采用成品门扇，问如何计算工程量和换算子目？

答：

仍按计算规则计算工程量。

将相应子目中成品门的含量按普通木门中的门扇面积比例进行换算。

6、执行现行综合基价时，可否按照市场租赁价调整机械费用？

答：

不调整。

7、清单招标中，编制拦标价时，2006年1月1日人工费调整到34元/工日，在执行豫建标定（2004）16号文时，凡以人工费为计取基数的应如何调整？

答：

 仍按27.25元/工日计算，差值部分仅计取税金。

8、某一建设工地中有三个单位工程，由一家施工单位承包，因三个单位工程比较分散，每个工程设置一部塔吊，合同约定“按实决算”。

问可否计算三部塔吊的场外运输费和安拆费？

答：

双方有约定的从其约定；无约定的，可按施工现场双方认可的实际使用数量计算。

9、某工程，沿弧形板处设置了混凝土后浇带，问如何调整后浇带与弧形板的系数？

答：

两者系数连乘。

10、某工程，室内地面设计了800×800的地板砖，问如何套子目？

答：

可套用11-471（ 600×600）地板砖铺贴子目，将双方认可的（800×800）地板砖总价格调差。

11、第二分部桩基工程中，如果浇注桩的混凝土采用了商品混凝土，并发生运输且经甲方认可，问可否套用第五分部商品混凝土运输子目？

答：

可以参照执行。

12、某工程属高层建筑，设计了一层地下室，其地上建筑层数不同：

北侧有二层裙房，西侧有五层裙房，南侧有三层裙房，及二十七层主楼，其余部分无上部结构为独立的地下室。

问如何计算地下室部分的垂直运输费用？

答：

将地下室按照上部建筑的竖向切面进行分割，面积并入相应上部建筑物面积内，计算垂直运输费，无上部建筑的，按照地下室所属建筑类型的最低标准计价。

13、第十三分部砖砌化粪池及钢筋混凝土化粪池子目中，是否包括挖土、回填土、内外抹灰的费用？

答：

包括。

14、某工程，在试桩过程中，同时满足试桩、基坑内打桩（基坑5m深）、桩间净距小于4倍桩径三个条件，问可否按照桩基工程中说明第10、13、17条规定调整？

答：

可以调整。

15、某施工单位进行零星项目拆除时，因楼层高，实际使用了卷扬机械，并得到建设方的认可。

问零星拆除工程的垂直运输费用如何计算？

答：

已综合考虑，不另计算。

16、某工程，设计为公寓式小户型，每户设计成单间的形式，同时设计有厨房和卫生间。

在计算垂直运输费时，问此工程属住宅还是单身宿舍？

答：

属于住宅。

1、综合解释中，钢结构防火涂料子目的工程量应如何计算？

答：

按设计的钢结构涂刷防火涂料的展开面积计算。

2、某工程设计为坡屋面形式，有一部分层高超高，一部分不超高，如何确定楼层超高高度？

答：

按平均层高计算。

3、某工程，施工小区道路采用现场搅拌混凝土浇注路面，人工运输混凝土，不采用泵送，问可否计算场内混凝土运输费用。

答：

02版定额中已综合考虑了各种不同的施工方法、施工机具及材料场内小搬运，在执行中除另有注明者外，均不得换算，亦不增加运输费用。

4、某工程，设计水泥砂浆粉楼梯，楼梯栏杆下部设计了15mm高100mm宽的防水台，长度随栏杆铺设，水泥砂浆粉刷。

问此防水台是否另套子目？

答：

不另计算。

 5、某住宅工程，消防通道设计在坡屋面下，部分处开洞口无顶板，两边是钢筋混凝土墙，与每个单元的楼梯间联通，执行“新建筑面积计算规则”，问如何计算消防通道的建筑面积？

答：

无顶板的消防通道不计算建筑面积；有顶板的消防通道净高超过2.1m的部位应计算全部建筑面积，净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2建筑面积，净高不足1.2m时不应计算建筑面积。

6、某住宅工程，跃层处的屋面平台，属公共部分，四周有墙体维护，顶部设计了坡屋面，部分处无顶板，执行“新建筑面积计算规则”，问如何计算屋面平台的建筑面积？

答：

无顶板的屋面平台不计算建筑面积；有顶板的屋面平台净高超过2.1m的部位应计算全部建筑面积，净高在1.2m至2.1m的部位应计算1/2建筑面积，净高不足1.2m时不应计算建筑面积。

7、某工程，设计了条形砖基础，下部为三七灰土垫层，挖基槽时以哪个边缘增加工作面宽度？

答：

以垫层边缘起增加。

8、郑州国际会展中心工程建设中，采用原浆饰面混凝土圆柱、矩形柱、挂板、栏板、边梁，工艺比较复杂。

经专业设计制成特殊的模板体系，要求尺寸准确、拼缝平整、板面平顺，有足够刚度。

原浆混凝土钢筋与普通混凝土中钢筋制作工艺基本相似。

原浆混凝土因对成品色泽要求较高，因此工艺复杂，从选料到混凝土浇筑历经十几道工序。

问该项应如何计取费用？

答：

鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了原浆（饰面）混凝土圆柱、矩形柱、挂板、栏板、边梁补充子目（详见附件1～附件5），原浆（饰面）混凝土圆柱补充子目中的定型钢模板按确认价调差；混凝土外加剂JM-III、JM-PCA按确认价扣减570元/吨后再调差；材料价格与实际不同时允许调差。

仅限于本工程适用。

1、某工程，基坑采用轻型井点降水，插井管119根，5台抽水泵作业，如何确定套数？

答：

综合基价规定“轻型井点50根为一套”，因此该工程为2.4套。

2、某工程，外墙外侧设计有EPS板保温层，合同约定执行《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T5035-2005），如何计算建筑面积？

答：

应按保温隔热层外边线计算建筑面积。

3、某工程，无地下室，第五层顶板高度为20.8m，计算建筑物超高部分建筑面积时，第五层是否计入？

答：

计入。

4、2002版综合基价中，天棚龙骨子目中的面层规格是指什么规格？

答：

饰面面层的规格。

5、某工程，室外楼梯踏步为钢结构，其楼梯平台为钢筋混凝土结构，挑出外墙皮1.75m现浇带梁楼梯平台如何套用定额子目？

答：

可参照有梁板相应子目。

6、EPS发泡保温板外墙外保温子目的工程量如何计算？

答：

按实铺面积计算。

1、喷粉桩、深层搅拌桩、高压旋喷桩在设计时是由桩长与超灌两部分组成。

执行2002版综合基价计算工程量时，是否计算超灌部分的长度?

答：

可以计算。

   2、某工程设计柱子的高度是13m，其中从设计室外地坪到承台顶板-4m，问如何计算脚手架?

答：

按单排脚手架计算，高度为13m。

   3、某工程，由于甲方的原因，使土建施工墙面及天棚抹灰后，水电安装、弱电、智能化等专业的埋管工作才开始，问重新剔槽与修补的工程量能否计算?

  答：

若甲方原因，双方办理签证,确认工程量，可以计算。

4、某装饰工程铺贴花岗岩，在计算工程量时，是把楼梯楼层平台的工程量算至楼地面还是楼梯中?

  答：

按照设计图纸以展开面积计算楼梯的工程量，测算出100m2花岗岩板的含量，分别与11-451楼地面、11-452楼梯中花岗岩板的含量相比，若测算出的含量与楼梯花岗岩板的含量相近，说明楼层平台含在楼梯中，同理相反。

5、某工程，屋面烟道设计为现浇钢筋砼结构，高1.5m,规格为350×450×80mm，问是否可以按零星构件计算？

答：

可以。

 6、某工程，图纸设计外漏预埋件刷红丹防锈漆一遍，在套定额11-669子目时，其计量单位是吨，问工程量如何计算？

定额如何套用？

  答：

工程量按定额规定计算，套用11-669子目。

7、某工程，图纸设计的卫生间墙底部分为现浇素混凝土，高是250 mm，厚度同墙厚，模板支设的方式同圈梁，问是否可以参照圈梁子目，扣除定额中钢筋部分费用？

答：

可以。

   8、执行2002版综合基价，建筑材料为甲方供应时，如何计取材料采购保管费？

  答：

合同有约定的按合同约定执行，无约定的可以参照1995版定额综合解释。

1、某工程为剪力墙结构，无地下室，首层剪力墙生根于筏板基础上，整浇到一层板底，回填1.6米至±0.00，剪力墙高4.5米，层高2.9米，问能否计算墙的层高超高增加费？

答：

可以计算。

2、某装饰工程,按照图纸设计墙面和天棚是在石膏板上刷乳胶漆二遍，问能否套用11-699或按综合解释“木材面刷乳胶漆按抹灰面刷乳胶漆相应子目，综合基价乘以系数0.8”?

答:

 套用11-699。

3、遮阳板、空调机板是执行2002版定额第五分部计算规则第8.2条，还是执行2002版综合解释第五分部19条？

答：

执行2002版定额第五分部计算规则第8.2条。

4、某工程，檐高80米，在计算泵送增加费垂直泵送时，是否分三部分套用5-234（30米以内）子目:

先套用5-234（30米以内）；接下来套用5-234，其中输送泵台班用量×1.10（30米以上50米以下）；最后套用5-234，其中输送泵台班用量×1.25（50米以上）？

答:

不是。

直接套用5-234，其中输送泵台班用量×1.25（50米以上）。

5、某工程，结合定额综合解释第19页3条，地下室承台侧面、基础梁立面部位贴油毡，是套用8-46干铺油毡子目，还是套用11-294墙面防潮干铺油毡一层子目？

答：

套用墙面干铺子目11-294。

6、某高层住宅，层数为33层，檐高99.45米, 在套用2002版定额计算建筑物垂直运输费时, 檐高20米（6层）以上住宅类定额中最高只有14-37（100米,29-31层）子目。

问能否套用14-37子目或参照14-58（教学及办公用房）套用或参照14-37子目按教学及办公用房同样楼层递增系数套用。

答:

 不能参照14-58子目套用。

可参照14-36与14-37子目综合基价之间的系数增加。

7、某工程是同一建筑物高度不同，其中一幢层数为12层，檐高为37米，另一幢层数为18层，檐高为55米，设计为同一地下室，用一台自升式塔吊，问以哪个高度计算自升式塔吊安拆费。

答：

以檐高55米计算。

1、在套用7-260铁栏杆带木扶手子目中，若执行信息价中的成品木扶手价格，问如何套用定额子目？

答：

套用7-260子目，扣除定额子目中木扶手的相应材料费。

   2、某工程，在套用5-12独立桩承台子目时，剔凿桩头均在50cm以内时,问该部分费用是否含在5-12子目中?

   答:

已包含.

   3、某工程设计为无梁式基础,在计算后浇带增加费（板厚在10cm以外）时,问能否按综合解释12页第6条执行。

   答:

可以执行。

    4、某工程，甲乙双方根据施工现场签证，使用的商品砼在冬季施工需要掺加防冻剂时，能否扣除定额中的水泥含量？

   答：

不应扣除。

    5、某工程，图纸设计屋面铺设3mm高聚物改性沥青防水卷材二层，问执行定额9-47高聚物改性沥青防水卷材屋面（热熔单层）时，如何换算？

    答：

铺设的第二层卷材，扣除上层基层处理剂用量，其他不变。

    6、某工程，图纸设计屋面铺设3mm高聚物改性沥青防水卷材，附加层贴3mm厚改性沥青卷材时，问执行定额9-49高聚物改性沥青防水卷材屋面（3mm冷贴）时，如何换算？

   答：

将高聚物改性沥青防水卷材2mm厚的定额取定价15/m2换为3mm厚高聚物改性沥青防水卷材的定额取定价 19元/m2，其他不变。